城市道路用地預(yù)審管理辦法

城市道路用地預(yù)審管理辦法合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：（全稱名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有城市道路用地的使用權(quán)，并根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，需對城市道路用地進(jìn)行預(yù)審管理；乙方愿意接受甲方的委托，承擔(dān)城市道路用地預(yù)審管理的職責(zé)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條預(yù)審管理范圍（1）道路線路及交叉口布局；（2）道路紅線、綠線、建筑線及道路用地范圍內(nèi)的其他相關(guān)指標(biāo)；（3）道路用地范圍內(nèi)的土地使用性質(zhì)、規(guī)劃指標(biāo)及建設(shè)要求；（4）道路用地范圍內(nèi)的配套設(shè)施、綠化、照明、交通標(biāo)志標(biāo)線等；1.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)，嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和甲方要求，對城市道路用地進(jìn)行預(yù)審管理。第二條預(yù)審管理職責(zé)2.1乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，對城市道路用地范圍內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)審，包括但不限于：（1）審查建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究報告、設(shè)計方案等文件；（2）對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，核實(shí)建設(shè)項(xiàng)目與規(guī)劃要求的符合性；（3）對建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計方案進(jìn)行審查，確保建設(shè)項(xiàng)目符合道路紅線、綠線、建筑線等相關(guān)要求；（4）對建設(shè)項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保建設(shè)項(xiàng)目按照審查通過的方案進(jìn)行施工；2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方開展城市道路用地的規(guī)劃、設(shè)計、審批等相關(guān)工作，并提供必要的資料和意見；2.3乙方應(yīng)定期向甲方報告城市道路用地預(yù)審管理的工作情況，并對甲方提出的意見和建議進(jìn)行及時回復(fù)。第三條合作期限本合同合作期限為____年，自合同生效之日起計算。第四條合同的生效、變更和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；4.2在合同期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，但雙方協(xié)商一致可提前解除；4.3合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；5.2違約責(zé)任的承擔(dān)包括但不限于賠償對方因此所遭受的損失、費(fèi)用支出等。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，前款所述簽字（或蓋章）日期為合同的成立日期。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方授權(quán)書2.乙方資質(zhì)證明文件3.城市道路用地規(guī)劃圖紙4.建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告5.建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計方案6.施工圖紙7.合同變更協(xié)議8.違約賠償計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供必要的資料和意見，或提供的資料和意見不真實(shí)、不完整；2.甲方未按照約定時間支付合同價款或費(fèi)用；3.乙方未按照合同約定進(jìn)行預(yù)審管理，或未按照審查通過的方案進(jìn)行施工；4.乙方未協(xié)助甲方開展相關(guān)工作和提供必要的資料；5.雙方未按照約定時間履行各自的權(quán)利和義務(wù)；6.任何一方單方面解除合同或未經(jīng)對方同意變更合同內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.城市道路用地：指城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)供城市道路行駛車輛和行人通行的土地及附屬設(shè)施用地；2.預(yù)審管理：指對城市道路用地范圍內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行審查、現(xiàn)場踏勘、監(jiān)督管理等工作，確保建設(shè)項(xiàng)目符合規(guī)劃要求；3.可行性研究報告：指對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面分析、評價和論證的文件，包括項(xiàng)目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)合理性、環(huán)境影響等方面；4.設(shè)計方案：指建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計圖紙和相關(guān)技術(shù)文件，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等方面的設(shè)計內(nèi)容；5.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者履行不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時提供資料和意見：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促甲方提供資料和意見，并暫時停止相關(guān)工作；2.甲方未按時支付價款或費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促甲方支付價款或費(fèi)用，并暫時停止相關(guān)工作；3.乙方未按約定進(jìn)行預(yù)審管理：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方按照審查通過的方案進(jìn)行施工，并監(jiān)督乙方的工作；4.乙方未協(xié)助甲方開展工作：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方提供必要的協(xié)助和支持；5.雙方未按時履行權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通和協(xié)調(diào)，確保按照合同約定時間履行各自的權(quán)利和義務(wù)；6.單方面解除合同或未經(jīng)同意變更合同內(nèi)容：甲方或乙方應(yīng)與對方進(jìn)行溝通，協(xié)商解