操作步驟 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)技能競賽-房地產(chǎn) 經(jīng)營 與管理專42課件講解

操作步驟房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)技能競賽房地產(chǎn)經(jīng)營與管理專業(yè)教學(xué)資源庫RealEstateOperation&ManagementResourceLibrary目錄技能表演01開設(shè)經(jīng)紀(jì)門店02房屋信息搶錄03客戶需求搶錄04交易配對05簽訂買賣(或租賃)成交合同06傭金結(jié)算07競賽排行榜08房地產(chǎn)經(jīng)營與管理專業(yè)教學(xué)資源庫RealEstateOperation&ManagementResourceLibrary01技能表演房地產(chǎn)經(jīng)營與管理專業(yè)教學(xué)資源庫RealEstateOperation&ManagementResourceLibrary步驟1技能表演3.技能表演評分技能表演由評委（裁判）綜合打分，加權(quán)平均給出。技能表演評分細(xì)則，按表演主題、語言、動作、感染力、難度各占20%打分。1.技能表演形式技能表演形式有答題沖關(guān)、買賣居間業(yè)務(wù)表演、租賃居間業(yè)務(wù)表演、代理業(yè)務(wù)表演等。技能表演內(nèi)容圍繞房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，由參賽隊任意選取，精心編排。2.技能表演時間技能表演時間8分鐘，表演人員僅限于參賽學(xué)生和指導(dǎo)教師。房地產(chǎn)經(jīng)營與管理專業(yè)教學(xué)資源庫RealEstateOperation&ManagementResourceLibrary02開設(shè)經(jīng)紀(jì)門店房地產(chǎn)經(jīng)營與管理專業(yè)教學(xué)資源庫RealEstateOperation&ManagementResourceLibrary步驟2開設(shè)經(jīng)紀(jì)門店房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)技能競賽以團(tuán)隊方式進(jìn)行，每支參賽隊由3名選手組成，計分對象只計團(tuán)體競賽成績，不計參賽選手個人成績。開設(shè)經(jīng)紀(jì)門店，要以門店為團(tuán)隊進(jìn)行比賽。參賽學(xué)生按給定的賬號登陸競賽平臺，選定預(yù)先抽到的門店進(jìn)入競賽，即為成功開設(shè)了經(jīng)紀(jì)門店，如圖1-1。圖1-1經(jīng)紀(jì)門店選擇房地產(chǎn)經(jīng)營與管理專業(yè)教學(xué)資源庫RealEstateOperation&ManagementResourceLibrary03房屋信息搶錄房地產(chǎn)經(jīng)營與管理專業(yè)教學(xué)資源庫RealEstateOperation&ManagementResourceLibrary步驟3房屋信息搶錄登陸競賽平臺后，點擊“房源搶錄”，進(jìn)入房源搶錄界面，如圖1-2。房源包括出售房源和出租房源兩種。1.進(jìn)入房源搶錄界面圖1-2可供搶錄的房源庫房地產(chǎn)經(jīng)營與管理專業(yè)教學(xué)資源庫RealEstateOperation&ManagementResourceLibrary步驟3房屋信息搶錄點擊房源編號，如“CS00000492”，進(jìn)入房源信息錄入窗口，如圖1-3，根據(jù)房源簡介錄入房源信息。房源編號為計算機(jī)自動生成，錄入信息正確，則提交保存，錄入信息不正確，則會提交失敗。1.房源的錄入圖1-3房源信息錄入窗口房地產(chǎn)經(jīng)營與管理專業(yè)教學(xué)資源庫RealEstateOperation&ManagementResourceLibrary04客戶需求信息搶錄房地產(chǎn)經(jīng)營與管理專業(yè)教學(xué)資源庫RealEstateOperation&ManagementResourceLibrary步驟4客戶需求信息搶錄點擊“客源搶錄”，即進(jìn)入客源搶錄界面，如圖1-4。客源包括求購客源和求租客源兩種。1.進(jìn)入客源搶錄界面圖1-4可供搶錄的客源庫房地產(chǎn)經(jīng)營與管理專業(yè)教學(xué)資源庫RealEstateOperation&ManagementResourceLibrary步驟4客戶需求信息搶錄點擊客源編號，如“CG00000253”，進(jìn)入客源信息錄入窗口，如圖1-5，根據(jù)客源簡介錄入客源信息。客源編號為計算機(jī)自動生成，錄入信息正確，則提交保存，錄入信息不正確，則會提交失敗。1.客源錄入圖1-5客源信息錄入窗口房地產(chǎn)經(jīng)營與管理專業(yè)教學(xué)資源庫RealEstateOperation&ManagementResourceLibrary05交易配對房地產(chǎn)經(jīng)營與管理專業(yè)教學(xué)資源庫RealEstateOperation&ManagementResourceLibrary步驟5

交易配對搶錄的房源、客源提交成功后，即進(jìn)入門店，成為門店的房源和客源，如圖1-6?？砂捶吭凑铱驮磁鋵?，也可按客源找房源配對，一個房源或客源只能配對一次。配對能否成功，取決于搶錄的房源、客源是否能夠匹配。圖1-6門店的房源和客源房地產(chǎn)經(jīng)營與管理專業(yè)教學(xué)資源庫RealEstateOperation&ManagementResourceLibrary06簽訂買賣(或租賃)成交合同房地產(chǎn)經(jīng)營與管理專業(yè)教學(xué)資源庫RealEstateOperation&ManagementResourceLibrary步驟6簽訂買賣(或租賃)成交合同房源、客源配對成功后，即可簽訂買賣(或租賃)成交合同，如圖1-7。圖1-7簽訂買賣(租賃)成交合同房地產(chǎn)經(jīng)營與管理專業(yè)教學(xué)資源庫RealEstateOperation&ManagementResourceLibrary07買賣(或租賃)傭金的結(jié)算房地產(chǎn)經(jīng)營與管理專業(yè)教學(xué)資源庫RealEstateOperation&ManagementResourceLibrary3.開發(fā)利潤計算步驟7買賣(或租賃)傭金的結(jié)算簽訂買賣(或租賃)成交合同后，即可結(jié)算買賣(或租賃)傭金，如圖1-8。圖1-8買賣(租賃)傭金結(jié)算房地產(chǎn)經(jīng)營與管理專業(yè)教學(xué)資源庫RealEstateOperation&ManagementResourceLibrary08查看門店競賽的排行榜房地產(chǎn)經(jīng)營與管理專業(yè)教學(xué)資源庫RealEstateOperation&ManagementResourceLibrary步驟8經(jīng)營業(yè)績的最終排行榜競賽時間到，競賽結(jié)束，計算機(jī)會自動統(tǒng)計每個門店的總傭金額，自動給出排行榜，如圖1-9。圖1-9門店競賽排行榜房地產(chǎn)經(jīng)營與管理專