辦公住宅維修合同范例

辦公住宅維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公住宅，為確保其正常使用，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方辦公住宅的維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1本合同所指的維修范圍為甲方辦公住宅的房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、設(shè)備等，具體包括：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)：墻體、屋頂、地面等；

（2）配套設(shè)施：電梯、消防設(shè)施、排水設(shè)施、供電設(shè)施等；

（3）設(shè)備：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、燃?xì)庠畹取?/p>

1.2本合同所指的維修內(nèi)容包括：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)的加固、修補(bǔ)、更換等；

（2）配套設(shè)施的維修、更換、更新等；

（3）設(shè)備的維修、更換、更新等。

二、維修期限及費(fèi)用

2.1本合同約定的維修期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的維修期限內(nèi)完成維修工作。如因乙方原因?qū)е戮S修期限延長，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.3本合同約定的維修費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將維修費(fèi)用支付給乙方。

三、維修質(zhì)量及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量符合要求。

3.2甲方有權(quán)對維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格為止。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

4.2乙方未按約定時(shí)間完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方辦公住宅維修項(xiàng)目清單；

2.甲方辦公住宅維修預(yù)算表；

3.甲方辦公住宅維修工程圖紙。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公住宅，為確保其正常使用，乙方作為維修施工方，丙方作為監(jiān)理方，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就甲方辦公住宅的維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1本合同所指的維修范圍為甲方辦公住宅的房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、設(shè)備等，具體包括：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)：墻體、屋頂、地面等；

（2）配套設(shè)施：電梯、消防設(shè)施、排水設(shè)施、供電設(shè)施等；

（3）設(shè)備：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、燃?xì)庠畹取?/p>

1.2本合同所指的維修內(nèi)容包括：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)的加固、修補(bǔ)、更換等；

（2）配套設(shè)施的維修、更換、更新等；

（3）設(shè)備的維修、更換、更新等。

二、丙方監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對維修工程的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、施工方案、材料清單等相關(guān)資料，并有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。

2.3丙方有權(quán)對乙方施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方立即整改。

三、乙方施工職責(zé)及權(quán)利

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量符合要求。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度要求甲方支付工程款項(xiàng)，但甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。

3.3乙方在施工過程中遇到不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，應(yīng)及時(shí)通知甲方和丙方，并采取必要措施減少損失。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有對維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的照片、視頻等記錄資料，以證明施工過程符合合同約定。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對維修工程進(jìn)行監(jiān)理，并對丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督。

4.4甲方在維修工程完成后，有權(quán)要求乙方進(jìn)行保修，保修期為____年。

五、乙方違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時(shí)間完成維修工作的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致工程安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方監(jiān)理責(zé)任

6.1丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2丙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，未及時(shí)制止或整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方辦公住宅維修項(xiàng)目清單；

2.甲方辦公住宅維修預(yù)算表；

3.甲方辦公住宅維修工程圖紙。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理方，其介入旨在確保維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，保障甲方的權(quán)益不受侵害。丙方的專業(yè)監(jiān)理能夠提高維修工程的整體水平，降低風(fēng)險(xiǎn)，為甲方創(chuàng)造更大的價(jià)值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，其權(quán)益得到充分保障，能夠確保維修工程按照預(yù)期目標(biāo)進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位有利于提高工程管理效率，降低成本，確保工程按時(shí)、按質(zhì)、按預(yù)算完成。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方計(jì)劃對其辦公區(qū)域進(jìn)行裝修改造，乙方作為裝修施工方，丙方作為設(shè)計(jì)方，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就甲方辦公區(qū)域裝修改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、裝修范圍及內(nèi)容

1.1本合同所指的裝修范圍為甲方辦公區(qū)域的室內(nèi)設(shè)計(jì)、施工、材料采購等，具體包括：

（1）室內(nèi)設(shè)計(jì)：空間布局、裝飾風(fēng)格、色彩搭配等；

（2）施工：墻面、地面、天花板等裝修施工；

（3）材料采購：裝修所需的各種材料、設(shè)備等。

1.2本合同所指的裝修內(nèi)容包括：

（1）室內(nèi)設(shè)計(jì)的初步方案、深化方案及施工圖；

（2）裝修施工的組織實(shí)施；

（3）裝修材料的采購、檢驗(yàn)、配送等。

二、丙方設(shè)計(jì)職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方需求提供室內(nèi)設(shè)計(jì)服務(wù)，包括但不限于初步方案、深化方案及施工圖。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供施工場地條件、施工進(jìn)度要求等必要信息，以確保設(shè)計(jì)方案的實(shí)施。

2.3丙方有權(quán)對乙方施工過程中的設(shè)計(jì)方案執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出修改意見。

三、乙方施工職責(zé)及權(quán)利

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照丙方的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度要求甲方支付工程款項(xiàng)，但甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。

3.3乙方在施工過程中遇到設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，應(yīng)及時(shí)通知甲方和丙方，并采取必要措施減少損失。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有對裝修工程的設(shè)計(jì)方案、施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供設(shè)計(jì)方案變更的記錄，以及乙方施工過程中的照片、視頻等記錄資料。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行必要的調(diào)整，以滿足甲方的實(shí)際需求。

五、乙方權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

5.2乙方有權(quán)在工程實(shí)施過程中對設(shè)計(jì)方案提出合理建議，并要求甲方或丙方進(jìn)行必要的調(diào)整。

5.3乙方有權(quán)在工程完成后要求甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后進(jìn)行保修服務(wù)。

六、甲方違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方未按約定時(shí)間提供施工場地或必要信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于工期延誤、成本增加等。

6.3甲方違反國家相關(guān)法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致工程安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方辦公區(qū)域裝修改造項(xiàng)目清單；

2.甲方辦公區(qū)域裝修改造預(yù)算表；

3.丙方提供的室內(nèi)設(shè)計(jì)方案及施工圖。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期