2024年二零二四年度田地承包與農(nóng)業(yè)觀光旅游合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度田地承包與農(nóng)業(yè)觀光旅游合作合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效日期2.承包方與發(fā)包方信息2.1承包方基本信息2.2發(fā)包方基本信息3.承包范圍與期限3.1承包土地范圍3.2承包期限4.土地使用條件4.1土地使用性質(zhì)4.2土地利用規(guī)劃5.農(nóng)業(yè)觀光旅游合作內(nèi)容5.1觀光旅游項目5.2合作方式5.3合作期限6.費用與收益6.1土地承包費用6.2農(nóng)業(yè)觀光旅游收益分配7.合作雙方的權(quán)益與義務(wù)7.1承包方權(quán)益與義務(wù)7.2發(fā)包方權(quán)益與義務(wù)8.土地管理與保護8.1土地管理要求8.2土地保護措施9.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與觀光旅游活動9.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃9.2觀光旅游活動安排10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：土地承包合同12.2附件二：農(nóng)業(yè)觀光旅游合作協(xié)議13.合同變更與修改13.1變更條件13.2修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.承包方與發(fā)包方信息2.1承包方：甲公司，注冊地址：省市區(qū)路號，法定代表人：。2.2發(fā)包方：乙村村委會，地址：省市區(qū)鎮(zhèn)村，負責人：。3.承包范圍與期限3.1承包土地范圍為乙村村委會擁有的號地塊，總面積為畝。3.2承包期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。4.土地使用條件4.1土地使用性質(zhì)為農(nóng)業(yè)用地，用于種植農(nóng)作物和開展農(nóng)業(yè)觀光旅游。4.2土地利用規(guī)劃應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。5.農(nóng)業(yè)觀光旅游合作內(nèi)容5.1觀光旅游項目包括：農(nóng)業(yè)科普教育、農(nóng)產(chǎn)品采摘、農(nóng)業(yè)體驗活動等。5.2合作方式為承包方負責投資建設(shè)觀光旅游設(shè)施，發(fā)包方提供土地和資源支持。6.費用與收益6.1土地承包費用：甲公司每年向乙村村委會支付土地承包費用萬元。6.2農(nóng)業(yè)觀光旅游收益分配：甲公司負責觀光旅游項目的運營，收益的%歸甲公司，剩余%歸乙村村委會。7.合作雙方的權(quán)益與義務(wù)7.1承包方權(quán)益與義務(wù)：7.1.1負責觀光旅游項目的投資、建設(shè)和運營。7.1.2保障游客安全和環(huán)境衛(wèi)生。7.1.3按時支付土地承包費用。7.1.4遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。7.2發(fā)包方權(quán)益與義務(wù)：7.2.1提供土地和資源支持，協(xié)助承包方完成觀光旅游項目的建設(shè)和運營。7.2.2收取土地承包費用。7.2.3監(jiān)督承包方履行合同義務(wù)。7.2.4遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。8.土地管理與保護8.1承包方應(yīng)按照土地利用規(guī)劃合理使用土地，不得改變土地用途。8.2承包方應(yīng)采取有效措施防止水土流失和土地退化。8.3承包方應(yīng)定期向發(fā)包方報告土地使用情況，包括土地利用現(xiàn)狀、環(huán)境保護措施等。9.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與觀光旅游活動9.1承包方應(yīng)制定年度農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃，確保農(nóng)作物的種植和收成。9.2觀光旅游活動應(yīng)在不影響農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的前提下進行，活動安排需提前與發(fā)包方協(xié)商。9.3承包方應(yīng)確保游客在觀光旅游過程中的安全和舒適。10.爭議解決10.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3訴訟期間，除爭議事項外，本合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。11.合同解除與終止11.1發(fā)包方有權(quán)在承包方嚴重違反合同約定時，解除合同。11.2承包方有權(quán)在發(fā)包方未履行合同主要義務(wù)時，解除合同。11.3合同因法定事由或雙方協(xié)商一致而終止。12.合同附件12.1附件一：土地利用規(guī)劃圖12.2附件二：觀光旅游項目具體實施方案12.3附件三：土地承包費用支付計劃13.合同變更與修改13.1合同的任何變更或修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。13.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或修改合同內(nèi)容。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止之日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定事項需要引入的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、保險公司等。2.第三方介入的必要性及條件2.1第三方介入的必要性：2.1.1保障合同履行的順利進行。2.1.2提高合同執(zhí)行的效率和公正性。2.1.3降低合同執(zhí)行過程中的風險。2.2第三方介入的條件：2.2.1雙方同意引入第三方。2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2.3第三方介入的事項符合法律法規(guī)和合同約定。3.第三方的責權(quán)利3.1責任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責。3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲乙雙方權(quán)益的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際工作情況，提出合理的工作建議。3.3利益：3.3.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。3.3.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方對其工作的認可和評價。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.1.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重甲方的決策和意見。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重乙方的決策和意見。4.3第三方與合同履行的關(guān)系：4.3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項任務(wù)。4.3.2第三方應(yīng)確保其工作不會對合同履行產(chǎn)生負面影響。5.第三方的責任限額5.1.1第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男惺茏?，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。5.1.2第三方因違反法律法規(guī)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的法律責任。5.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除第三方的責任。6.第三方介入的程序6.1雙方同意引入第三方后，應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。6.2第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責。6.3雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同約定和法律法規(guī)的要求。7.第三方介入的變更與解除7.1若第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔相應(yīng)的責任。7.2第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方在履行職責過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地利用規(guī)劃圖要求：土地利用規(guī)劃圖需清晰標明土地用途、邊界、面積等信息，并附有相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)。說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，用于指導(dǎo)土地的合理利用。2.附件二：觀光旅游項目具體實施方案要求：方案應(yīng)詳細描述觀光旅游項目的具體內(nèi)容、實施步驟、安全措施等。說明：本附件為觀光旅游項目實施的基礎(chǔ)文件，確保項目的順利進行。3.附件三：土地承包費用支付計劃要求：支付計劃應(yīng)明確每年的土地承包費用金額、支付時間、支付方式等。說明：本附件為雙方履行合同的重要依據(jù)，確保土地承包費用的按時支付。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)費用、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入合同履行的重要依據(jù)，確保第三方工作的規(guī)范性和有效性。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、時限等內(nèi)容。說明：本附件為雙方在合同履行過程中解決爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承包方未按約定支付土地承包費用。1.2發(fā)包方未按約定提供土地和資源支持。1.3第三方未按約定履行職責。1.4任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：2.1.1支付違約金。2.1.2恢復(fù)或賠償損失。2.1.3承擔相應(yīng)的法律責任。3.示例說明：3.1承包方未按約定支付土地承包費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。3.2發(fā)包方未按約定提供土地和資源支持，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。3.3第三方未按約定履行職責，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。2024年二零二四年度田地承包與農(nóng)業(yè)觀光旅游合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.田地承包概況2.1田地位置2.2田地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.承包期限3.1承包起始時間3.2承包終止時間3.3承包期限延長條件4.承包費用4.1承包費用總額4.2付款方式4.3付款時間4.4違約責任5.農(nóng)業(yè)觀光旅游合作內(nèi)容5.1觀光旅游項目5.2合作期限5.3合作收益分配6.田地管理與使用6.1田地使用范圍6.2田地種植作物6.3田地養(yǎng)護責任6.4環(huán)保要求7.合作雙方權(quán)利與義務(wù)7.1合作方權(quán)利7.2承包方權(quán)利7.3合作方義務(wù)7.4承包方義務(wù)8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：田地承包協(xié)議11.2附件二：農(nóng)業(yè)觀光旅游合作協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序12.3合同變更與解除的效力13.合同解除后的處理13.1田地歸還13.2費用結(jié)算13.3違約責任承擔14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X農(nóng)業(yè)科技有限公司乙方：X村民合作社1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號乙方地址：省市縣鄉(xiāng)村1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx87652.田地承包概況2.1田地位置承包田地位于省市縣鄉(xiāng)村，具體位置為村東片區(qū)。2.2田地面積承包田地總面積為50畝。2.3土地性質(zhì)承包田地為耕地，土地性質(zhì)為國有土地。2.4土地用途承包田地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)業(yè)觀光旅游。3.承包期限3.1承包起始時間承包期限自2024年1月1日起。3.2承包終止時間承包期限至2029年12月31日止。3.3承包期限延長條件在承包期限到期前，雙方可協(xié)商一致，在同等條件下延長承包期限。4.承包費用4.1承包費用總額承包費用總額為人民幣20萬元。4.2付款方式承包費用分三次支付，首次支付10萬元，于承包期限開始前支付；第二次支付5萬元，于承包期限進行到一半時支付；第三次支付5萬元，于承包期限終止前支付。4.3付款時間每次付款的具體時間由雙方另行約定。4.4違約責任如乙方未按時支付承包費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。5.農(nóng)業(yè)觀光旅游合作內(nèi)容5.1觀光旅游項目甲方負責在承包田地內(nèi)開展農(nóng)業(yè)觀光旅游活動，包括但不限于農(nóng)作物種植體驗、農(nóng)業(yè)知識科普、農(nóng)家樂等。5.2合作期限觀光旅游合作期限與承包期限一致。5.3合作收益分配觀光旅游收益按照甲方占60%，乙方占40%的比例進行分配。6.田地管理與使用6.1田地使用范圍承包田地僅限用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)業(yè)觀光旅游活動，不得用于其他用途。6.2田地種植作物甲方負責在承包田地內(nèi)種植適宜的農(nóng)作物，乙方提供相應(yīng)的技術(shù)支持。6.3田地養(yǎng)護責任甲方負責承包田地的日常養(yǎng)護，確保田地土壤肥沃、作物生長良好。6.4環(huán)保要求甲方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和觀光旅游活動中，必須遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保不造成環(huán)境污染。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按時支付承包費用；8.1.2乙方未按時歸還承包田地；8.1.3甲方未按照合同約定進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或觀光旅游活動；8.1.4乙方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染；8.1.5雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%；8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%；8.2.3因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔全部責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定；8.3.2如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)進行裁決。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會；9.2.2爭議解決機構(gòu)的選擇由雙方協(xié)商確定。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)；9.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后60日內(nèi)作出裁決。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2甲方支付首期承包費用；10.1.3合同經(jīng)省市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。10.2合同終止條件10.2.1承包期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除條件10.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.合同附件11.1附件一：田地承包協(xié)議11.2附件二：農(nóng)業(yè)觀光旅游合作協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致；12.2.2解除合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更與解除的效力12.3.1合同變更不影響已履行部分的效力；12.3.2合同解除不影響已履行部分的效力。13.合同解除后的處理13.1田地歸還13.1.1乙方應(yīng)將承包田地完好無損地歸還甲方；13.1.2乙方應(yīng)清理田地內(nèi)的設(shè)施和作物。13.2費用結(jié)算13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算承包費用；13.2.2如有剩余費用，乙方應(yīng)退還甲方。13.3違約責任承擔13.3.1如有違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3本合同自簽訂之日起至承包期限屆滿之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2合同履行過程中，因特殊情況需要第三方協(xié)助；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損害的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。16.2責任限額16.2.1第三方責任限額為人民幣萬元；16.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔。17.第三方責權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和條件；17.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同履行合同關(guān)系，第三方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方共同完成合同約定的義務(wù)。19.第三方介入程序19.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的身份、職責和權(quán)限；19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；19.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議；20.2補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理相關(guān)事宜；22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。23.第三方介入后的費用結(jié)算23.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和補充協(xié)議，與第三方進行費用結(jié)算；23.2費用結(jié)算完成后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)報告或證明材料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：田地承包協(xié)議詳細要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括田地位置、面積、用途、承包期限、費用支付等詳細信息；協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)省市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。2.附件二：農(nóng)業(yè)觀光旅游合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括觀光旅游項目、合作期限、收益分配、權(quán)利義務(wù)等詳細信息；協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)省市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。3.附件三：第三方服務(wù)合同詳細要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括第三方身份、職責、權(quán)限、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等詳細信息；合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽字蓋章，并經(jīng)省市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。4.附件四：田地使用規(guī)范詳細要求：規(guī)范內(nèi)容應(yīng)包括田地使用范圍、種植作物、養(yǎng)護責任、環(huán)保要求等詳細信息；規(guī)范應(yīng)由甲方制定，并經(jīng)乙方認可。5.附件五：觀光旅游安全管理規(guī)范詳細要求：規(guī)范內(nèi)容應(yīng)包括觀光旅游安全措施、應(yīng)急預(yù)案、責任劃分等詳細信息；規(guī)范應(yīng)由甲方制定，并經(jīng)乙方認可。6.附件六：費用結(jié)算清單詳細要求：清單內(nèi)容應(yīng)包括承包費用、觀光旅游收益、費用支付情況等詳細信息；清單應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為及責任認定標準違約行為：甲方未按時支付承包費用；責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。示例說明：若甲方應(yīng)在2024年1月1日前支付10萬元承包費用，但至2024年2月1日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付1萬元違約金。2.違約行為及責任認定標準違約行為：乙方未按時歸還承包田地；責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日100元。示例說明：若承包期限屆滿，乙方應(yīng)在2029年12月31日前歸還承包田地，但至2029年12月15日仍未歸還，則乙方應(yīng)從2029年12月16日起向甲方支付每日100元的違約金。3.違約行為及責任認定標準違約行為：甲方未按照合同約定進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或觀光旅游活動；責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同約定收益的10%。示例說明：若甲方未按合同約定開展觀光旅游活動，導(dǎo)致乙方收益減少，甲方應(yīng)向乙方支付合同約定收益的10%作為違約金。4.違約行為及責任認定標準違約行為：乙方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染；責任認定：乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方在觀光旅游活動中違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年二零二四年度田地承包與農(nóng)業(yè)觀光旅游合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.承包土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)3.承包期限及起止日期3.1承包期限3.2承包起始日期3.3承包終止日期4.承包費用及支付方式4.1承包費用總額4.2承包費用構(gòu)成4.3支付方式及時間5.承包方權(quán)利與義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.2承包方義務(wù)6.承租方權(quán)利與義務(wù)6.1承租方權(quán)利6.2承租方義務(wù)7.農(nóng)業(yè)觀光旅游合作內(nèi)容7.1觀光旅游項目7.2合作方式7.3合作期限8.合作收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配方式8.3收益分配時間9.合作期限的延長與終止9.1合作期限延長9.2合作期限終止10.違約責任10.1承包方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決期限12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同附件及其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：鄉(xiāng)村旅游開發(fā)有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.承包土地的基本情況2.1土地位置：省市區(qū)鎮(zhèn)村2.2土地面積：100畝2.3土地性質(zhì)：耕地3.承包期限及起止日期3.1承包期限：10年3.2承包起始日期：2024年1月1日3.3承包終止日期：2034年12月31日4.承包費用及支付方式4.1承包費用總額：人民幣100萬元4.2承包費用構(gòu)成：土地承包費、農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)費4.3支付方式及時間：每年支付10萬元，于每年3月31日前支付5.承包方權(quán)利與義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.1.1按照國家規(guī)定進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動5.1.2享有土地承包經(jīng)營權(quán)及相應(yīng)的收益權(quán)5.1.3對承租方進行農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督5.2承包方義務(wù)5.2.1按時足額支付承包費用5.2.2依法維護土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)功能5.2.3遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)6.承租方權(quán)利與義務(wù)6.1承租方權(quán)利6.1.1在承包土地上開展農(nóng)業(yè)觀光旅游活動6.1.2享有觀光旅游活動的收益權(quán)6.2承租方義務(wù)6.2.1依法取得觀光旅游活動的經(jīng)營許可6.2.2保障承包方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)權(quán)益6.2.3按時足額支付承包費用7.農(nóng)業(yè)觀光旅游合作內(nèi)容7.1觀光旅游項目：農(nóng)家樂、采摘園、農(nóng)業(yè)科普教育7.2合作方式：承包方提供土地及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資源，承租方負責觀光旅游項目的開發(fā)、運營和管理7.3合作期限：與承包期限一致，自2024年1月1日起至2034年12月31日止8.合作收益分配8.1收益分配比例：觀光旅游項目收入扣除運營成本后的凈收益，承包方得60%，承租方得40%8.2收益分配方式：每年年底結(jié)算，次年初支付8.3收益分配時間：每年1月31日前9.合作期限的延長與終止9.1合作期限延長：如雙方同意，可提前一個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后可延長合作期限9.2.1合同約定的終止條件成就9.2.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2.4雙方協(xié)商一致決定終止合作10.違約責任10.1承包方違約責任10.1.1未按時足額支付承包費用，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的10%10.1.2未依法維護土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)功能，造成承租方損失的，應(yīng)承擔賠償責任10.2承租方違約責任10.2.1未按時足額支付承包費用，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的10%10.2.2未依法取得觀光旅游活動的經(jīng)營許可，造成承包方損失的，應(yīng)承擔賠償責任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決，如未能解決，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟12.合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議13.合同解除13.1合同解除條件：參照第九條合作期限的終止條款13.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議14.合同附件及其他約定14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1土地承包合同14.1.2觀光旅游項目詳細說明14.1.3合作費用支付明細表14.2其他約定：本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，如遇國家政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決，本合同相應(yīng)條款應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因甲乙雙方約定或法律規(guī)定，參與合同履行或?qū)贤男刑峁┓?wù)的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)理方、評估方等。2.第三方介入的類型2.1中介方：為甲乙雙方提供信息、咨詢、聯(lián)絡(luò)等服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。2.2擔保方：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔保服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。2.3監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督管理，確保合同各方履行合同義務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。2.4評估方：對合同涉及的資產(chǎn)、項目等進行評估的第三方機構(gòu)或個人。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。3.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責任及費用等事項。3.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1按照協(xié)議約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。4.1.2在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。4.1.3對甲乙雙方的違約行為，有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的責任。4.2第三方義務(wù)4.2.1按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。4.2.2對甲乙雙方的違約行為，有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的責任。4.2.3對合同履行過程中的信息，負有保密義務(wù)。5.第三方責任限額5.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2第三方責任限額：根據(jù)第三方介入的類型和協(xié)議約定，由甲乙雙方在協(xié)議中明確。5.3.1第三方的資質(zhì)和能力5.3.2第三方介入的范圍和深度5.3.3第三方介入可能帶來的風險6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為合同履行過程中的參與者，與甲乙雙方分別簽訂協(xié)議，獨立承擔各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方與甲乙雙方的責任劃分：6.2.1第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔責任。6.2.2甲乙雙方因自身原