2024年個(gè)人租房合同模板下載（含租賃保險(xiǎn)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個(gè)人租房合同模板（含租賃保險(xiǎn)）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方信息1.3租賃房產(chǎn)信息1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6房屋押金1.7租賃保險(xiǎn)條款2.租賃物描述2.1房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2房屋附屬設(shè)施2.3租賃物使用范圍3.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1房東權(quán)利3.2房東義務(wù)3.3承租人權(quán)利3.4承租人義務(wù)4.租賃物維護(hù)與修繕4.1房屋維護(hù)責(zé)任4.2維修費(fèi)用承擔(dān)4.3故障應(yīng)急處理5.租賃物使用規(guī)定5.1使用規(guī)則5.2禁止行為5.3環(huán)保要求6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整程序6.3調(diào)整通知7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租程序7.3轉(zhuǎn)租責(zé)任8.合同解除與終止8.1解除合同的條件8.2解除合同的程序8.3解除合同的后果9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.其他約定事項(xiàng)11.1法定節(jié)假日安排11.2房屋交接手續(xù)11.3合同附件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止通知13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2附件一：租賃物使用規(guī)則13.3附件二：租賃保險(xiǎn)條款14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人身份證明第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024年個(gè)人租房合同》。1.2合同雙方信息甲方（出租方）：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、聯(lián)系方式；乙方（承租方）：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、聯(lián)系方式。1.3租賃房產(chǎn)信息租賃房產(chǎn)位于：詳細(xì)地址、房產(chǎn)證號(hào)、房屋結(jié)構(gòu)、建筑面積、使用性質(zhì)。1.4租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。1.5租金及支付方式租金為人民幣元/月，支付方式為：月付、季付、年付等，具體支付日期為每月/每季/每年的某日。1.6房屋押金房屋押金為人民幣元，乙方應(yīng)在簽訂合同之日一次性支付給甲方。1.7租賃保險(xiǎn)條款租賃保險(xiǎn)條款詳見(jiàn)附件《租賃保險(xiǎn)條款》。第二條租賃物描述2.1房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋為：結(jié)構(gòu)類型、裝修情況、設(shè)施設(shè)備清單。2.2房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括：家具、電器、網(wǎng)絡(luò)等，詳見(jiàn)附件《房屋附屬設(shè)施清單》。2.3租賃物使用范圍乙方僅可使用租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施進(jìn)行居住，不得用于商業(yè)活動(dòng)或其他用途。第三條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1房東權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用；有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物；有權(quán)在合同約定的條件下解除合同。3.2房東義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物的安全、合法，提供必要的居住條件；負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)；不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。3.3承租人權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物；有權(quán)要求甲方提供必要的居住條件；有權(quán)在合同約定的條件下解除合同。3.4承租人義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用；愛(ài)護(hù)使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物用途。第四條租賃物維護(hù)與修繕4.1房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維護(hù)及維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞除外。4.2維修費(fèi)用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因房屋質(zhì)量問(wèn)題或自然損耗造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3故障應(yīng)急處理房屋出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修；如甲方未能在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條租賃物使用規(guī)定5.1使用規(guī)則乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。5.2禁止行為5.3環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，合理使用水資源、電力等能源。第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整條件在租賃期限內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整、房屋維修等合理原因，甲方有權(quán)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整程序租金調(diào)整需提前一個(gè)月通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3調(diào)整通知租金調(diào)整通知應(yīng)以書面形式發(fā)送給乙方，乙方在收到通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)未提出異議，視為同意調(diào)整。第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。7.2轉(zhuǎn)租程序如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方與受轉(zhuǎn)租方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將轉(zhuǎn)租協(xié)議副本送交甲方。7.3轉(zhuǎn)租責(zé)任如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同解除與終止8.1解除合同的條件1.甲方有正當(dāng)理由，如房屋拆遷、自用等，可以解除合同。2.乙方違反合同約定，如拖欠租金、擅自改變房屋用途等，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。8.2解除合同的程序1.解除合同需提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。2.解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并結(jié)清所有費(fèi)用。8.3解除合同的后果1.解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金。2.因乙方違約解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約行為定義1.乙方未按時(shí)支付租金或押金。2.乙方損壞租賃物或違反租賃物使用規(guī)定。3.甲方未按時(shí)履行維修義務(wù)或違反合同約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定違約金的具體數(shù)額。9.3違約賠償計(jì)算1.違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約金條款計(jì)算。2.如有爭(zhēng)議，可提交仲裁或訴訟解決。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序1.提交仲裁申請(qǐng)書及有關(guān)證據(jù)。2.仲裁委員會(huì)受理后，組織雙方進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為：約定的仲裁委員會(huì)所在地。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1法定節(jié)假日安排1.租賃物在法定節(jié)假日內(nèi)的租金計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行。2.法定節(jié)假日內(nèi)的維修、租賃物使用等問(wèn)題，雙方協(xié)商解決。11.2房屋交接手續(xù)1.房屋交接時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收房屋及其附屬設(shè)施。2.交接完畢后，雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)。11.3合同附件1.本合同附件包括《房屋附屬設(shè)施清單》、《租賃保險(xiǎn)條款》等。2.附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件1.雙方簽署合同并加蓋公章或簽字。2.乙方支付首期租金及押金。12.2合同終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.3合同終止通知1.合同終止需提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。2.合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。第十三條合同附件13.1房屋租賃清單1.房屋基本情況：地址、面積、結(jié)構(gòu)等。2.附屬設(shè)施清單：家具、電器、網(wǎng)絡(luò)等。13.2附件一：租賃物使用規(guī)則1.使用規(guī)則：禁止行為、維修責(zé)任等。13.3附件二：租賃保險(xiǎn)條款1.保險(xiǎn)內(nèi)容：保險(xiǎn)責(zé)任、賠償范圍等。第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為：約定的簽署地點(diǎn)。14.3簽署人身份證明1.雙方應(yīng)提供有效的身份證明文件。2.簽署人應(yīng)確保其簽署的合同內(nèi)容真實(shí)、有效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.中介方提供房屋租賃中介服務(wù)；2.保險(xiǎn)公司提供租賃保險(xiǎn)服務(wù)；3.擔(dān)保公司提供租金擔(dān)保服務(wù)；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)所承擔(dān)的最大責(zé)任金額。16.2責(zé)任限額約定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前告知甲乙雙方。第十七條第三方責(zé)任承擔(dān)17.1責(zé)任承擔(dān)原則第三方在履行合同義務(wù)或提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任承擔(dān)方式1.第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和責(zé)任限額計(jì)算。第十八條第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)按照合同約定或法律規(guī)定收取服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定履行服務(wù)義務(wù)。2.第三方應(yīng)保證所提供的服務(wù)質(zhì)量，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定，第三方不參與其中。2.第三方僅對(duì)甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的法律責(zé)任。19.2保密義務(wù)1.第三方在提供服務(wù)的過(guò)中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。2.第三方應(yīng)確保其工作人員遵守保密義務(wù)。第二十條第三方介入后的額外條款20.1第三方變更1.如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方尋找替代第三方。2.甲乙雙方同意更換第三方時(shí)，應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議。20.2第三方解除1.第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)解除與甲乙雙方的合同關(guān)系。2.第三方解除合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲乙雙方，并退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。20.3第三方違約1.如第三方違反合同約定或法律規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。2.第三方違約責(zé)任賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和責(zé)任限額計(jì)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等信息。說(shuō)明：作為房屋交接的憑證，確保雙方對(duì)房屋狀況有清晰的認(rèn)識(shí)。2.房屋附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、電器、網(wǎng)絡(luò)等附屬設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。3.租賃保險(xiǎn)條款要求：詳細(xì)說(shuō)明租賃保險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任、賠償范圍、保險(xiǎn)期限等信息。說(shuō)明：作為租賃合同的重要組成部分，保障雙方在租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。4.房屋交接清單要求：詳細(xì)記錄房屋交接時(shí)的房屋狀況、附屬設(shè)施狀況等信息。說(shuō)明：作為房屋交接的憑證，確保雙方對(duì)交接時(shí)的房屋狀況有共同認(rèn)可。5.補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同中未約定的內(nèi)容或特殊情況進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明。說(shuō)明：用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和準(zhǔn)確性。6.違約金支付憑證要求：記錄違約金的支付情況，包括支付時(shí)間、金額等。說(shuō)明：作為違約金支付的憑證，便于雙方核對(duì)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、期限等信息。說(shuō)明：作為解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未支付租金的千分之五/日。示例：若乙方未按時(shí)支付租金，累計(jì)拖欠一個(gè)月，則應(yīng)支付一個(gè)月租金的千分之五作為違約金。2.甲方未按時(shí)維修房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為實(shí)際維修費(fèi)用的百分之十。示例：若甲方未按時(shí)維修房屋，導(dǎo)致乙方損失維修費(fèi)用人民幣1000元，則甲方應(yīng)支付違約金100元。3.乙方損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因損壞房屋或設(shè)施而遭受的實(shí)際損失。示例：若乙方損壞房屋內(nèi)的一件電器，該電器價(jià)值人民幣500元，則乙方應(yīng)賠償甲方500元。4.甲方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為一個(gè)月租金的兩倍。示例：若甲方擅自將租賃房屋用于商業(yè)用途，則應(yīng)支付兩個(gè)月租金作為違約金。5.乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為一個(gè)月租金的兩倍。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，則應(yīng)支付兩個(gè)月租金作為違約金。全文完。2024年個(gè)人租房合同模板（含租賃保險(xiǎn)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)證明1.2租賃房屋的具體信息1.3租賃雙方的身份證明2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃續(xù)約條件3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式及手續(xù)費(fèi)4.房屋用途4.1房屋主要用途4.2房屋使用限制5.房屋維修與保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任劃分5.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.3維修期限及流程6.裝修及改動(dòng)6.1裝修許可6.2改動(dòng)限制6.3裝修后的恢復(fù)7.物業(yè)管理費(fèi)7.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用承擔(dān)8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)承擔(dān)8.2其他費(fèi)用承擔(dān)9.租賃保證金9.1保證金金額9.2保證金退還條件9.3保證金使用范圍10.租賃合同解除與終止10.1解除合同的條件10.2解除合同的程序10.3解除合同的后果11.違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同修改13.4合同解除13.5合同終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)證明本合同甲方（出租方）為_______，乙方（承租方）為_______。甲方保證其擁有房屋的出租權(quán)，并已取得房屋所有權(quán)證明文件。1.2租賃房屋的具體信息甲方出租位于_______的房屋，房屋編號(hào)為_______，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。1.3租賃雙方的身份證明甲方提供身份證號(hào)碼：_______，乙方提供身份證號(hào)碼：_______，雙方身份證明文件須在合同簽訂時(shí)出示。2.租賃期限2.1租賃起始日期本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃終止日期租賃期滿后，如雙方無(wú)續(xù)租意愿，本合同自動(dòng)終止。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前_______日內(nèi)書面通知對(duì)方。2.3租賃續(xù)約條件續(xù)租條件如下：（1）甲方應(yīng)保證房屋繼續(xù)符合租賃用途；（2）乙方應(yīng)繼續(xù)遵守本合同的各項(xiàng)約定；（3）雙方應(yīng)重新簽訂續(xù)租合同。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租金為人民幣_(tái)______元/月。3.2租金支付時(shí)間租金每月_______日支付，乙方應(yīng)在支付日前將租金足額支付至甲方指定賬戶。3.3支付方式及手續(xù)費(fèi)租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需承擔(dān)銀行轉(zhuǎn)賬產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)。4.房屋用途4.1房屋主要用途乙方租賃房屋的主要用途為_______。4.2房屋使用限制（1）違法活動(dòng)；（2）危害他人人身、財(cái)產(chǎn)安全；（3）影響他人正常生活；（4）改變房屋結(jié)構(gòu)。5.房屋維修與保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任劃分（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修；（2）公共設(shè)施的維修；（3）因甲方原因造成的房屋損壞。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)。5.3維修期限及流程維修應(yīng)在接到維修通知后_______日內(nèi)完成。6.裝修及改動(dòng)6.1裝修許可乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須提前_______日書面通知甲方，并取得甲方書面同意。6.2改動(dòng)限制裝修或改動(dòng)不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全、功能和使用，不得改變房屋用途。6.3裝修后的恢復(fù)乙方應(yīng)按照原狀恢復(fù)房屋，如無(wú)法恢復(fù)，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)承擔(dān)本合同租賃期間，水電費(fèi)按實(shí)際使用量由乙方自行支付，甲方負(fù)責(zé)代收代繳。8.2其他費(fèi)用承擔(dān)（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)由乙方按物業(yè)管理規(guī)定繳納；（2）房屋維修基金等相關(guān)費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；（3）因乙方使用房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.租賃保證金9.1保證金金額乙方需支付人民幣_(tái)______元作為租賃保證金，在合同簽訂時(shí)一次性支付給甲方。9.2保證金退還條件（1）租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損；（2）乙方按照合同約定支付了所有費(fèi)用；（3）乙方無(wú)違反合同約定的行為。9.3保證金使用范圍租賃保證金用于支付乙方因違反合同約定而產(chǎn)生的損失或費(fèi)用。10.租賃合同解除與終止10.1解除合同的條件（1）甲方有正當(dāng)理由，如房屋被征收、拆除等；（2）乙方嚴(yán)重違反合同約定；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2解除合同的程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）按照法律法規(guī)規(guī)定的程序解除合同。10.3解除合同的后果（1）租賃期滿或解除合同后，乙方應(yīng)立即騰退房屋；（2）甲方退還乙方已支付的租金及保證金；（3）雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定（1）甲方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施；（2）乙方未按時(shí)支付租金或違反房屋使用規(guī)定；（3）雙方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等；（2）違約金的計(jì)算方式及金額按合同約定執(zhí)行。11.3違約金計(jì)算違約金按每日應(yīng)支付租金的_______%計(jì)算，從違約之日起至實(shí)際履行或賠償之日止。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)；（2）如選擇仲裁，應(yīng)在仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。13.3合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容作為本合同的組成部分。13.4合同解除本合同在未滿租賃期限的情況下，任何一方不得單方面解除合同。13.5合同終止本合同租賃期滿或解除后，雙方應(yīng)立即終止合同關(guān)系。14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自簽訂之日起至租賃期滿或解除合同之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、法律顧問(wèn)等，具體指在合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為履行合同提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以其提供服務(wù)時(shí)所承擔(dān)的義務(wù)為限，具體責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確列出。2.2如第三方責(zé)任涉及甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方介入條款3.1甲乙雙方在合同中約定，當(dāng)需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并明確告知第三方介入的具體事項(xiàng)、目的和預(yù)期效果。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，共同協(xié)商解決相關(guān)事宜。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使自己的權(quán)利，包括但不限于：（1）要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；（2）在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行解釋和說(shuō)明。5.第三方義務(wù)（1）在合同約定的范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）在履行合同過(guò)程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定；（3）對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的服務(wù)提供方，應(yīng)按照合同約定，為甲方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請(qǐng)的服務(wù)提供方，應(yīng)按照合同約定，為乙方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同服務(wù)提供方，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。7.第三方責(zé)任承擔(dān)7.1如第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2如第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。8.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，具體費(fèi)用承擔(dān)方式在合同中明確列出。9.第三方介入合同的變更與解除9.1如需變更或解除第三方介入合同，甲乙雙方應(yīng)提前_______日書面通知第三方，并協(xié)商一致。9.2第三方介入合同的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。10.第三方介入合同的終止（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入合同的其他約定12.1本合同第三方介入條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同第三方介入條款作為合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明房屋所有權(quán)的有效文件。附件說(shuō)明：此文件用于證明甲方擁有房屋的出租權(quán)。2.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：此清單作為租賃雙方確認(rèn)房屋狀況的依據(jù)。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明租金已支付。附件說(shuō)明：此憑證作為乙方已支付租金的證明。4.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供保證金收據(jù)，證明保證金已支付。附件說(shuō)明：此收據(jù)作為乙方已支付保證金的證明。5.裝修許可詳細(xì)要求：提供甲方同意乙方裝修的書面文件。附件說(shuō)明：此文件作為乙方進(jìn)行裝修的依據(jù)。6.維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明維修項(xiàng)目的具體內(nèi)容、費(fèi)用及支付情況。附件說(shuō)明：此清單作為維修費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。7.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證詳細(xì)要求：提供水電費(fèi)繳費(fèi)憑證，證明水電費(fèi)已支付。附件說(shuō)明：此憑證作為乙方已支付水電費(fèi)的證明。8.物業(yè)服務(wù)費(fèi)繳費(fèi)憑證詳細(xì)要求：提供物業(yè)服務(wù)費(fèi)繳費(fèi)憑證，證明物業(yè)服務(wù)費(fèi)已支付。附件說(shuō)明：此憑證作為乙方已支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的證明。9.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)合同，明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。附件說(shuō)明：此合同作為第三方服務(wù)提供方的服務(wù)依據(jù)。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。（2）房屋存在安全隱患，甲方未及時(shí)整改，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)支付違約金，違約金按每日應(yīng)支付租金的_______%計(jì)算。（2）違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞，乙方應(yīng)賠償甲方損失。（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，否則賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按合同約定提供服務(wù)，造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方泄露甲乙雙方信息，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定入住，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲入住而產(chǎn)生的損失，如交通、住宿費(fèi)用等。2.乙方擅自將房屋用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)賠償甲方維修費(fèi)用。3.第三方未按合同約定進(jìn)行房屋維修，導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年個(gè)人租房合同模板（含租賃保險(xiǎn)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)信息1.2房屋租賃信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5保證金繳納及退還2.房屋租賃用途及限制2.1房屋使用范圍2.2房屋使用限制2.3房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋設(shè)施及用品3.1房屋設(shè)施清單3.2房屋用品清單3.3設(shè)施及用品損壞賠償4.租賃保險(xiǎn)條款4.1保險(xiǎn)類型及內(nèi)容4.2保險(xiǎn)期限4.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式4.4保險(xiǎn)理賠流程5.租賃合同變更及解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同解除通知及流程5.4合同解除后的處理6.房屋交驗(yàn)及驗(yàn)收6.1交驗(yàn)時(shí)間及流程6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求6.3交驗(yàn)結(jié)果記錄7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任劃分7.2維修通知及流程7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.水電費(fèi)用及繳納8.1水電費(fèi)用繳納方式8.2費(fèi)用繳納時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)8.3水電費(fèi)用結(jié)算及退費(fèi)9.物業(yè)費(fèi)及公共設(shè)施費(fèi)用9.1物業(yè)費(fèi)繳納方式9.2物業(yè)費(fèi)繳納時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)9.3公共設(shè)施費(fèi)用繳納及退費(fèi)10.損害賠償及違約責(zé)任10.1損害賠償標(biāo)準(zhǔn)10.2違約責(zé)任及處理10.3違約金計(jì)算及支付11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1附件內(nèi)容及要求11.2補(bǔ)充條款及解釋12.合同生效及爭(zhēng)議解決12.1合同生效條件12.2爭(zhēng)議解決方式12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)的生效及解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)信息甲方（出租方）姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________1.2房屋租賃信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.3租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日1.4租金及支付方式租金金額：____元/月支付方式：____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）支付時(shí)間：____（每月幾號(hào)前支付）1.5保證金繳納及退還保證金金額：____元繳納時(shí)間：____（與租金支付時(shí)間一致）退還條件：____（租賃期滿、合同解除等）2.房屋租賃用途及限制2.1房屋使用范圍房屋僅限居住用途，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法活動(dòng)。2.2房屋使用限制租客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。2.3房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及公共設(shè)施的維修，但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞除外。3.房屋設(shè)施及用品3.1房屋設(shè)施清單（此處列出房屋內(nèi)的設(shè)施，如：家具、電器、燈具等）3.2房屋用品清單（此處列出房屋內(nèi)的用品，如：床上用品、廚具等）3.3設(shè)施及用品損壞賠償若乙方在使用過(guò)程中造成設(shè)施或用品損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.租賃保險(xiǎn)條款4.1保險(xiǎn)類型及內(nèi)容租賃期間，甲方應(yīng)購(gòu)買房屋租賃保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括火災(zāi)、盜竊等。4.2保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自租賃合同生效之日起至租賃合同終止之日止。4.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，支付方式與租金支付方式一致。4.4保險(xiǎn)理賠流程發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)辦理理賠手續(xù)。5.租賃合同變更及解除5.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同條款進(jìn)行變更。5.2合同解除條件（此處列出合同解除的條件，如：甲方出售房屋、乙方違約等）5.3合同解除通知及流程合同解除需提前____天書面通知對(duì)方，并按照約定流程進(jìn)行。5.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋、設(shè)施及用品的移交手續(xù)。6.房屋交驗(yàn)及驗(yàn)收6.1交驗(yàn)時(shí)間及流程租賃合同簽訂后____天內(nèi)，乙方應(yīng)與甲方共同進(jìn)行房屋交驗(yàn)。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求房屋及設(shè)施應(yīng)完好無(wú)損，符合合同約定。6.3交驗(yàn)結(jié)果記錄交驗(yàn)結(jié)果應(yīng)形成書面記錄，雙方簽字確認(rèn)。7.房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任劃分房屋及公共設(shè)施的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞除外。7.2維修通知及流程維修通知應(yīng)提前____天以書面形式通知對(duì)方，并按照約定流程進(jìn)行。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可依法解決。8.水電費(fèi)用及繳納8.1水電費(fèi)用繳納方式水電費(fèi)用由乙方自行繳納，繳納后提供繳費(fèi)憑證。8.2費(fèi)用繳納時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)水電費(fèi)用每月繳納一次，具體繳納時(shí)間為每月____日。8.3水電費(fèi)用結(jié)算及退費(fèi)租賃期滿或合同解除時(shí)，根據(jù)實(shí)際使用情況結(jié)算水電費(fèi)用，多退少補(bǔ)。9.物業(yè)費(fèi)及公共設(shè)施費(fèi)用9.1物業(yè)費(fèi)繳納方式物業(yè)費(fèi)按月繳納，繳納方式與租金相同。9.2物業(yè)費(fèi)繳納時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)費(fèi)繳納時(shí)間為每月____日，具體標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理處公布為準(zhǔn)。9.3公共設(shè)施費(fèi)用繳納及退費(fèi)公共設(shè)施費(fèi)用按實(shí)際使用情況繳納，租賃期滿或合同解除時(shí)，根據(jù)實(shí)際使用情況結(jié)算。10.損害賠償及違約責(zé)任10.1損害賠償標(biāo)準(zhǔn)乙方違反合同約定造成甲方損失的，應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。10.2違約責(zé)任及處理乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.3違約金計(jì)算及支付違約金按每日租金的____%計(jì)算，自違約之日起支付。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1附件內(nèi)容及要求合同附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、房屋用品清單等。11.2補(bǔ)充條款及解釋補(bǔ)充條款應(yīng)與合同具有同等法律效力，解釋權(quán)歸甲方所有。12.合同生效及爭(zhēng)議解決12.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃房屋所在地人民法院。13.合同解除及終止13.1合同解除條件（此處列出合同解除的條件，如：甲方出售房屋、乙方違約等）13.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。13.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋、設(shè)施及用品的移交手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)（此處列出雙方約定的其他事項(xiàng)）14.2其他約定事項(xiàng)的生效及解釋其他約定事項(xiàng)自合同簽訂之日起生效，解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率，保障甲乙雙方的權(quán)益，以及滿足合同執(zhí)行的特殊需要。15.3第三方介入方式1.中介機(jī)構(gòu)：在房屋租賃過(guò)程中，甲方或乙方可以聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)提供信息對(duì)接、合同簽訂、房屋交驗(yàn)等服務(wù)。2.擔(dān)保公司：乙方可以委托擔(dān)保公司提供擔(dān)保服務(wù)，以保障甲方權(quán)益。3.保險(xiǎn)公司：甲方或乙方可以購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，以轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：在房屋租賃過(guò)程中，雙方可以聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違反合同約定或提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的過(guò)錯(cuò)，對(duì)甲乙雙方造成的損失所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在合同中明確列出。2.若合同未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。16.3責(zé)任限額執(zhí)行1.第三方在履行合同過(guò)程中，若違反合同約定或造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。2.若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可以另行協(xié)商或向法院提起訴訟。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供合同文本、房屋信息等。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供服務(wù)，并收取相應(yīng)費(fèi)用。17.