2024年房地產(chǎn)授權委托合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)授權委托合同范本本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1委托人信息1.2受托人信息1.3房地產(chǎn)信息2.委托事項2.1房地產(chǎn)交易2.2房地產(chǎn)過戶2.3房地產(chǎn)抵押2.4房地產(chǎn)租賃2.5房地產(chǎn)其他相關事務3.委托權限3.1查閱房地產(chǎn)權屬證明文件3.2與房地產(chǎn)交易相對方簽訂合同3.3申請房地產(chǎn)登記3.4辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)3.5辦理房地產(chǎn)抵押手續(xù)3.6辦理房地產(chǎn)租賃手續(xù)3.7辦理房地產(chǎn)其他相關手續(xù)4.委托期限4.1委托起始時間4.2委托終止時間5.委托費用5.1委托人支付費用5.2受托人支付費用5.3費用支付方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.違約責任7.1委托人違約責任7.2受托人違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1房地產(chǎn)權屬證明文件12.2房地產(chǎn)交易合同12.3其他相關文件13.其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.簽署日期14.1委托人簽署日期14.2受托人簽署日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1委托人信息1.1.1委托人姓名或名稱：1.1.2委托人身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：1.1.3委托人住所地址：1.1.4委托人聯(lián)系方式：1.2受托人信息1.2.1受托人姓名或名稱：1.2.2受托人身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：1.2.3受托人住所地址：1.2.4受托人聯(lián)系方式：1.3房地產(chǎn)信息1.3.1房地產(chǎn)坐落地址：1.3.2房地產(chǎn)權證號：1.3.3房地產(chǎn)面積：1.3.4房地產(chǎn)用途：1.3.5房地產(chǎn)現(xiàn)狀描述：2.委托事項2.1房地產(chǎn)交易2.1.1買賣雙方名稱及聯(lián)系方式：2.1.2房地產(chǎn)成交價格：2.1.3交易時間：2.2房地產(chǎn)過戶2.2.1過戶登記機關：2.2.2過戶登記時間：2.2.3過戶登記費用：2.3房地產(chǎn)抵押2.3.1抵押權人名稱及聯(lián)系方式：2.3.2抵押登記機關：2.3.3抵押登記時間：2.3.4抵押登記費用：2.4房地產(chǎn)租賃2.4.1承租人名稱及聯(lián)系方式：2.4.2租賃期限：2.4.3租金金額及支付方式：2.4.4租賃用途：2.5房地產(chǎn)其他相關事務2.5.1房地產(chǎn)修繕：2.5.2房地產(chǎn)權屬變更：2.5.3房地產(chǎn)糾紛處理：3.委托權限3.1查閱房地產(chǎn)權屬證明文件3.1.1權屬證明文件名稱：3.1.2查閱權限范圍：3.2與房地產(chǎn)交易相對方簽訂合同3.2.1合同類型：3.2.2合同簽訂時間：3.3申請房地產(chǎn)登記3.3.1登記類型：3.3.2登記時間：3.3.3登記費用：3.4辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)3.4.1過戶手續(xù)類型：3.4.2過戶手續(xù)時間：3.4.3過戶手續(xù)費用：3.5辦理房地產(chǎn)抵押手續(xù)3.5.1抵押手續(xù)類型：3.5.2抵押手續(xù)時間：3.5.3抵押手續(xù)費用：3.6辦理房地產(chǎn)租賃手續(xù)3.6.1租賃手續(xù)類型：3.6.2租賃手續(xù)時間：3.6.3租賃手續(xù)費用：3.7辦理房地產(chǎn)其他相關手續(xù)3.7.1手續(xù)類型：3.7.2手續(xù)時間：3.7.3手續(xù)費用：4.委托期限4.1委托起始時間：4.2委托終止時間：5.委托費用5.1委托人支付費用：5.1.1支付金額：5.1.2支付方式：5.2受托人支付費用：5.2.1支付金額：5.2.2支付方式：6.保密條款6.1保密內(nèi)容：6.1.1房地產(chǎn)交易信息：6.1.2房地產(chǎn)權屬信息：6.1.3合同內(nèi)容：6.2保密期限：7.違約責任7.1委托人違約責任：7.1.1未按時支付費用的違約責任：7.1.2未按時完成委托事項的違約責任：7.1.3提供虛假信息的違約責任：7.2受托人違約責任：7.2.1未按時完成委托事項的違約責任：7.2.2提供虛假信息的違約責任：7.2.3未經(jīng)授權擅自處理委托事項的違約責任：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商解決8.1.2仲裁解決8.1.3訴訟解決8.2爭議解決機構8.2.1仲裁機構名稱：8.2.2仲裁機構所在地：8.2.3仲裁規(guī)則：8.3訴訟管轄法院8.3.1法院名稱：8.3.2法院所在地：9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2委托事項合法有效9.1.3合同內(nèi)容符合法律規(guī)定9.2合同生效日期9.2.1合同簽署日期：9.2.2合同生效時間：10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1委托人單方面解除合同10.1.2受托人單方面解除合同10.1.3雙方協(xié)商解除合同10.1.4法律規(guī)定的其他解除情形10.2合同解除程序10.2.1解除通知10.2.2解除確認10.2.3解除后果處理11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1委托期限屆滿11.1.2委托事項完成11.1.3雙方協(xié)商一致11.1.4法律規(guī)定的其他終止情形11.2合同終止程序11.2.1終止通知11.2.2終止確認11.2.3終止后果處理12.合同附件12.1房地產(chǎn)權屬證明文件12.1.1房地產(chǎn)證照：12.1.2房地產(chǎn)評估報告：12.1.3其他相關文件：12.2房地產(chǎn)交易合同12.2.1買賣合同：12.2.2租賃合同：12.2.3其他相關合同：12.3其他相關文件12.3.1付款憑證：12.3.2通訊記錄：12.3.3其他證明文件：13.其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.3本合同簽訂后，任何一方不得擅自修改或變更合同內(nèi)容13.4本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準13.5本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.簽署日期14.1委托人簽署日期：14.2受托人簽署日期：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同中所述“第三方”是指除委托人、受托人以外的，為房地產(chǎn)交易、過戶、抵押、租賃等事宜提供專業(yè)服務或輔助服務的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：房地產(chǎn)中介、律師事務所、評估機構、測繪機構、登記機關等。2.第三方介入的引入程序2.1第三方介入應由委托人或受托人提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。2.2委托人或受托人應向對方提供第三方的相關資質證明文件，并確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和信譽。2.3第三方介入后，應與委托人或受托人簽訂相應服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等事項。3.第三方介入的責任限額3.1第三方在履行服務過程中，因自身原因導致委托人或受托人遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額由雙方在服務協(xié)議中約定，但不得超過本合同約定的委托人應承擔的責任限額。3.3如第三方違反服務協(xié)議，導致委托人或受托人遭受損失的，除承擔賠償責任外，還應承擔相應的違約責任。4.第三方介入下的責任劃分4.1委托人、受托人與第三方之間，應根據(jù)各自的服務內(nèi)容、權利義務劃分責任。4.2委托人、受托人應對第三方的服務進行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行職責。4.3第三方在履行服務過程中，應遵守法律法規(guī)，不得損害委托人、受托人的合法權益。5.第三方介入下的費用承擔5.1第三方的服務費用由委托人或受托人承擔，具體費用由雙方在服務協(xié)議中約定。5.2如委托人或受托人因第三方原因遭受損失，有權向第三方追償相應費用。6.第三方介入下的保密義務6.1第三方在履行服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露委托人、受托人的商業(yè)秘密和個人隱私。6.2第三方違反保密義務，導致委托人、受托人遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。7.第三方介入下的爭議解決7.1委托人、受托人與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式解決。8.第三方介入下的合同解除8.1如第三方違反服務協(xié)議，委托人或受托人有權解除本合同。8.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務，有權解除服務協(xié)議。9.第三方介入下的合同終止9.1第三方介入服務期滿或服務事項完成，本合同自動終止。9.2如委托人、受托人或第三方提前終止本合同，應按照本合同約定支付違約金。10.第三方介入下的合同變更10.1委托人、受托人可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，對本合同進行變更。10.2第三方介入下的合同變更，應經(jīng)第三方同意，并簽訂相應變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權屬證明文件房地產(chǎn)證照：包括房屋所有權證、土地使用權證等，用于證明房地產(chǎn)的權屬。房地產(chǎn)評估報告：由專業(yè)機構出具，評估房地產(chǎn)的市場價值。2.房地產(chǎn)交易合同買賣合同：明確買賣雙方的權利義務，包括交易價格、支付方式、交房時間等。租賃合同：明確租賃雙方的權利義務，包括租金、租賃期限、租賃用途等。3.房地產(chǎn)過戶手續(xù)文件房地產(chǎn)過戶申請書：申請房地產(chǎn)過戶的正式文件。房地產(chǎn)過戶登記證明：過戶登記完成后，由登記機關出具的證明文件。4.房地產(chǎn)抵押手續(xù)文件房地產(chǎn)抵押申請書：申請房地產(chǎn)抵押的正式文件。房地產(chǎn)抵押登記證明：抵押登記完成后，由登記機關出具的證明文件。5.房地產(chǎn)租賃手續(xù)文件房地產(chǎn)租賃登記證明：租賃登記完成后，由登記機關出具的證明文件。6.付款憑證房地產(chǎn)交易款項的支付憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。7.通訊記錄雙方在交易過程中產(chǎn)生的通訊記錄，如郵件、短信、電話錄音等。8.其他相關文件與房地產(chǎn)交易、過戶、抵押、租賃等事宜相關的其他文件，如身份證、戶口本、婚姻證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.委托人違約行為及責任認定未按時支付費用的違約責任：委托人未按時支付費用，應向受托人支付違約金。未按時完成委托事項的違約責任：委托人未按時完成委托事項，應向受托人支付違約金。提供虛假信息的違約責任：委托人提供虛假信息，導致受托人遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。2.受托人違約行為及責任認定未按時完成委托事項的違約責任：受托人未按時完成委托事項，應向委托人支付違約金。提供虛假信息的違約責任：受托人提供虛假信息，導致委托人遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。未經(jīng)授權擅自處理委托事項的違約責任：受托人未經(jīng)授權擅自處理委托事項，導致委托人遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定違反保密義務的違約責任：第三方違反保密義務，泄露委托人、受托人的商業(yè)秘密和個人隱私，應承擔相應的賠償責任。違反服務協(xié)議的違約責任：第三方違反服務協(xié)議，導致委托人、受托人遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：委托人未按時支付購房款，導致交易延遲，受托人有權要求委托人支付違約金。受托人未按時辦理過戶手續(xù)，導致委托人遭受損失，受托人應承擔相應的賠償責任。第三方在提供評估服務時，評估結果嚴重失實，導致委托人遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年房地產(chǎn)授權委托合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.委托人及受托人基本信息3.委托事項及范圍4.委托期限5.委托費用及支付方式6.委托人權利與義務7.受托人權利與義務8.保密條款9.違約責任10.爭議解決方式11.合同的生效、變更與解除12.合同的終止13.合同附件及補充協(xié)議14.其他約定第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2委托人因自身原因，特委托受托人代表其進行房地產(chǎn)相關事宜的處理。第二條委托人及受托人基本信息2.1委托人名稱：________________________2.2委托人地址：________________________2.3委托人聯(lián)系方式：________________________2.4受托人名稱：________________________2.5受托人地址：________________________2.6受托人聯(lián)系方式：________________________第三條委托事項及范圍3.1委托人委托受托人代表其出售位于________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：________________________。3.2委托事項包括但不限于：與買方洽談、簽訂購房合同、辦理過戶手續(xù)、協(xié)助辦理貸款等。第四條委托期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，委托期限為________________________年。第五條委托費用及支付方式5.1受托人完成委托事項后，委托人應支付受托人委托費用，費用金額為________________________。5.2委托費用支付方式：________________________。第六條委托人權利與義務6.1委托人有權了解受托人執(zhí)行委托事項的情況。6.2委托人應按時足額支付委托費用。6.3委托人應保證提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整。第七條受托人權利與義務7.1受托人應嚴格按照委托人的要求，盡力完成委托事項。7.2受托人應保守委托人商業(yè)秘密，不得泄露委托人個人信息。7.3受托人有權要求委托人提供必要的資料和證明文件。7.4受托人有權根據(jù)市場行情調(diào)整委托價格，但需征得委托人同意。7.5受托人應及時將委托事項執(zhí)行情況告知委托人。7.6受托人不得利用委托事項為自己謀取私利。第八條保密條款8.1雙方對本合同內(nèi)容以及執(zhí)行過程中所了解的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密義務不因本合同的終止或解除而失效，保密期限自本合同生效之日起至合同終止或解除后的三年內(nèi)。第九條違約責任9.1若委托人未按時支付委托費用，應向受托人支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。9.2若受托人未按委托人的要求完成委托事項，導致委托人遭受損失的，受托人應承擔相應的賠償責任。9.3若任何一方違反保密條款，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向委托人所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同，但下列情況除外：11.2.1雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議；11.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；11.2.3法律法規(guī)的變更導致合同無效。第十二條合同的終止12.1.1委托事項完成；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3發(fā)生不可抗力事件；12.1.4合同約定的其他終止情形。第十三條合同附件及補充協(xié)議13.1本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)買賣合同、委托人身份證明、房產(chǎn)證復印件等。13.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3任何與本合同相關的補充協(xié)議，均需雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止或解除日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指的“第三方”是指除委托人和受托人以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、評估機構、律師事務所等。第二條第三方介入的必要性及條件2.1第三方介入的必要性：根據(jù)合同執(zhí)行的需要，為保障合同順利履行，可能需要引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。2.2第三方介入的條件：2.2.1雙方同意并書面確認第三方介入；2.2.2第三方具備完成相關服務或協(xié)助的能力；2.2.3第三方同意并簽署本合同的相關條款。第三條第三方責權利界定3.1第三方的權利：3.1.1第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，獲取必要的資料和信息；3.1.2第三方有權在合同約定的范圍內(nèi)，獨立或協(xié)助委托人或受托人完成相關工作。3.2第三方的義務：3.2.1第三方應遵守合同約定，確保其提供的服務或協(xié)助符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；3.2.2第三方應保守委托人和受托人的商業(yè)秘密，未經(jīng)允許不得泄露；3.2.3第三方應按照合同約定的時間、質量、費用等要求，完成相關工作。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與委托人的關系：第三方應尊重委托人的意愿，根據(jù)委托人的指示開展工作。4.2第三方與受托人的關系：第三方應與受托人密切配合，確保委托事項的順利執(zhí)行。4.3第三方與其他第三方的關系：第三方之間應相互尊重，避免相互干擾，共同維護合同執(zhí)行的正常秩序。第五條第三方責任限額5.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因造成委托人或受托人損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額：5.2.1第三方在合同執(zhí)行過程中，因疏忽或故意造成委托人或受托人損失的，賠償金額不得超過合同總金額的10%；5.2.2第三方在合同執(zhí)行過程中，因不可抗力造成委托人或受托人損失的，免于承擔賠償責任。第六條第三方變更及退出6.1第三方如需變更，應提前通知委托人和受托人，并經(jīng)雙方同意；6.2第三方如需退出合同，應提前通知委托人和受托人，并賠償因此造成的損失；6.3第三方變更或退出合同后，原合同條款對本方繼續(xù)有效。第七條第三方費用及支付方式7.1第三方費用包括但不限于：服務費、咨詢費、評估費等；7.2第三方費用支付方式：7.2.1委托人或受托人根據(jù)合同約定或第三方要求，支付第三方費用；7.2.2第三方費用支付時間、金額等具體事項，由雙方另行協(xié)商確定。第八條第三方爭議解決8.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，如與委托人或受托人發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向委托人所在地人民法院提起訴訟。第九條第三方資料保密9.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應遵守本合同的保密條款，不得泄露委托