農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)租賃合同范例

農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)”）的使用權(quán)，且乙方有意租賃農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期租金，剩余租金按月支付，每月__________日前支付。

3.2租賃物內(nèi)的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、市場(chǎng)管理規(guī)定及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

五、租賃物維護(hù)與修繕

5.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期間內(nèi)保持完好。

5.2租賃物在使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。

6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)平面圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)”）的使用權(quán)，且乙方有意租賃農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方參與投資和管理，為保障各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限與費(fèi)用

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期租金，剩余租金按月支付，每月__________日前支付。

2.3丙方作為投資方，對(duì)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)進(jìn)行投資，投資金額為人民幣_(tái)_________元，投資回報(bào)以__________方式獲取。

三、租賃物使用與管理

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.2丙方負(fù)責(zé)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的日常管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)、安全管理等。

3.3丙方應(yīng)確保農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)甲方權(quán)益，乙方應(yīng)積極配合丙方的管理工作。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方作為出租方，享有租金收益，并對(duì)租賃物享有所有權(quán)。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理工作，對(duì)丙方違反本合同的行為有權(quán)要求其糾正。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、市場(chǎng)管理規(guī)定及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)要求支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。

六、丙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1丙方作為投資方，享有投資回報(bào)，并對(duì)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的日常管理負(fù)責(zé)。

6.2丙方應(yīng)確保農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)甲方權(quán)益，乙方應(yīng)積極配合丙方的管理工作。

6.3丙方應(yīng)遵守本合同約定，如違反約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。

7.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)平面圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方身份證復(fù)印件

7.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與投資和管理，旨在提高農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)各方共贏。丙方的加入，為甲方提供了穩(wěn)定的租金收益，同時(shí)，丙方在管理方面的專業(yè)能力，有助于提高農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)水平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，甲方權(quán)益為本合同的核心。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)，甲方對(duì)丙方的管理行為進(jìn)行監(jiān)督，保障農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)綜合體（以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)綜合體”）的一層部分區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱“租賃區(qū)域”），且乙方有意租賃該區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方參與投資，為保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的商業(yè)綜合體一層部分區(qū)域，以下簡(jiǎn)稱“租賃區(qū)域”。

二、租賃期限與費(fèi)用

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期租金，剩余租金按月支付，每月__________日前支付。

2.3丙方作為投資方，對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行投資，投資金額為人民幣_(tái)_________元，投資回報(bào)以__________方式獲取。

三、租賃區(qū)域使用與管理

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃區(qū)域進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得改變租賃區(qū)域的用途和結(jié)構(gòu)。

3.2丙方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域的日常管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)、安全管理等。

3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、市場(chǎng)管理規(guī)定及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，并積極配合丙方的管理工作。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有租賃區(qū)域的獨(dú)立使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的支持，包括但不限于裝修、設(shè)施維護(hù)等。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，無(wú)需事先獲得甲方和丙方的同意。

五、丙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1丙方作為投資方，享有投資回報(bào)，并對(duì)租賃區(qū)域的日常管理負(fù)責(zé)。

5.2丙方應(yīng)確保租賃區(qū)域的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。

5.3丙方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付投資回報(bào)，如逾期未支付，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方作為出租方，享有租金收益，并對(duì)租賃區(qū)域享有所有權(quán)。

6.2甲方應(yīng)保證租賃區(qū)域的合法使用，不得擅自改變租賃區(qū)域的用途和結(jié)構(gòu)。

6.3甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，如保潔、安保等。

六、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。

7.3甲方擅自改變租賃區(qū)域的用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)綜合體平面圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方身份證復(fù)印件

7.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過(guò)本合同確保了