2024版二手房購(gòu)買(mǎi)合同模板：含購(gòu)房合同解除及賠償條款3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房購(gòu)買(mǎi)合同模板：含購(gòu)房合同解除及賠償條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證號(hào)2.2房屋坐落地址2.3房屋結(jié)構(gòu)、面積、樓層2.4房屋用途2.5房屋配套設(shè)施3.房屋交易價(jià)格及付款方式3.1房屋交易價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3首付款比例3.4尾款支付時(shí)間及方式4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收不合格的處理5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)5.2登記時(shí)間及費(fèi)用5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記責(zé)任6.房屋附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)6.1房屋附屬設(shè)施清單6.2權(quán)利義務(wù)劃分6.3違約責(zé)任7.房屋交易稅費(fèi)7.1稅費(fèi)種類(lèi)及計(jì)算方式7.2稅費(fèi)承擔(dān)方7.3稅費(fèi)繳納時(shí)間8.合同解除及賠償條款8.1合同解除條件8.2解除合同程序8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法8.4賠償責(zé)任9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形及定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄法院11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2付款憑證12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知方式及送達(dá)13.3合同變更及解除13.4合同解除后的處理14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署時(shí)間14.2合同生效日期14.3合同備案及登記第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份證號(hào)：_________1.1.3聯(lián)系電話(huà)：_________1.1.4地址：_________1.2買(mǎi)受人信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份證號(hào)：_________1.2.3聯(lián)系電話(huà)：_________1.2.4地址：_________2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：_________2.2房屋坐落地址：_________2.3房屋結(jié)構(gòu)、面積、樓層2.3.1房屋結(jié)構(gòu)：_________2.3.2房屋面積：_________平方米2.3.3房屋樓層：_________樓2.4房屋用途：_________2.5房屋配套設(shè)施2.5.1供水：_________2.5.2供電：_________2.5.3供暖：_________2.5.4燃?xì)猓篲________2.5.5網(wǎng)絡(luò)：_________3.房屋交易價(jià)格及付款方式3.1房屋交易價(jià)格：_________元3.2付款方式及時(shí)間3.2.1首付款：_________元，支付時(shí)間為合同簽署之日起_________個(gè)工作日內(nèi)。3.2.2尾款：_________元，支付時(shí)間為房屋交付前_________個(gè)工作日內(nèi)。3.3首付款比例：________%3.4尾款支付時(shí)間及方式：_________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：_________年_________月_________日4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和房屋實(shí)際情況進(jìn)行驗(yàn)收。4.2.2驗(yàn)收程序：雙方在房屋交付前共同進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收之日起_________個(gè)工作日內(nèi)提出。4.3驗(yàn)收不合格的處理4.3.1出賣(mài)人應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起_________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。4.3.2因出賣(mài)人原因?qū)е路课蒡?yàn)收不合格的，出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2登記時(shí)間及費(fèi)用：登記時(shí)間為合同簽署之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，登記費(fèi)用由_________方承擔(dān)。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記責(zé)任：雙方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的辦理，如因雙方原因?qū)е碌怯浭掷m(xù)無(wú)法辦理，雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.房屋交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)種類(lèi)及計(jì)算方式：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，房屋交易稅費(fèi)包括但不限于：_________稅、_________稅、_________稅等，具體計(jì)算方式見(jiàn)附件。6.2稅費(fèi)承擔(dān)方：_________稅由_________方承擔(dān)，其他稅費(fèi)由_________方承擔(dān)。6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：雙方應(yīng)在合同簽署之日起_________個(gè)工作日內(nèi)繳納相應(yīng)稅費(fèi)。第一部分：合同如下：8.合同解除及賠償條款8.1合同解除條件8.1.1買(mǎi)受人單方面解除合同的條件：a)出賣(mài)人未按合同約定時(shí)間交付房屋；b)出賣(mài)人提供的房屋不符合合同約定的條件；c)出賣(mài)人隱瞞房屋重大瑕疵；d)出賣(mài)人違反合同約定的其他情形。8.1.2出賣(mài)人單方面解除合同的條件：a)買(mǎi)受人未按合同約定時(shí)間支付房款；b)買(mǎi)受人違反合同約定的其他情形。8.2解除合同程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)在解除合同協(xié)議上簽字蓋章。8.2.2一方單方面解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并給予對(duì)方_________個(gè)工作日的異議期。8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法8.3.1因買(mǎi)受人原因解除合同的，買(mǎi)受人應(yīng)向出賣(mài)人支付_________元的違約金。8.3.2因出賣(mài)人原因解除合同的，出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人支付_________元的違約金。8.3.3房屋交付前解除合同的，雙方應(yīng)根據(jù)房屋實(shí)際交付情況，按比例退還已付款項(xiàng)。8.4賠償責(zé)任8.4.1因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形及定義9.1.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)交付房屋、未按時(shí)支付房款、未履行合同約定的其他義務(wù)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理程序9.3.1違約方應(yīng)在違約之日起_________個(gè)工作日內(nèi)向守約方支付違約金。9.3.2守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任，并有權(quán)選擇解除合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇_________仲裁委員會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)。10.3訴訟管轄法院10.3.1合同糾紛訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1合同簽訂后，如遇不可抗力或其他法律規(guī)定情形，雙方均可解除合同。11.3合同解除程序11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)在解除合同協(xié)議上簽字蓋章。11.3.2一方單方面解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并給予對(duì)方_________個(gè)工作日的異議期。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2付款憑證12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及房屋情況負(fù)有保密義務(wù)。13.2通知方式及送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.3合同變更及解除13.3.1合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。13.4合同解除后的處理13.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署時(shí)間：_________年_________月_________日14.2合同生效日期：_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、權(quán)限和責(zé)任進(jìn)行明確約定。15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方介入的順利進(jìn)行。16.2第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方不得擅自變更第三方介入?yún)f(xié)議的約定。16.3第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的_________%，具體金額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.2如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，獲取合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息。18.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為合同履行過(guò)程中的輔助方，與甲乙雙方之間是合作關(guān)系，而非合同主體。19.2第三方與合同主體責(zé)任劃分：第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于超出其職責(zé)范圍的責(zé)任，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。19.3第三方與其他合同相關(guān)方的責(zé)任劃分：第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)于與合同無(wú)關(guān)的其他方，不承擔(dān)任何責(zé)任。20.第三方介入?yún)f(xié)議20.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、修改和解除，應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。21.特別約定21.1如第三方介入過(guò)程中，因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)爭(zhēng)議，第三方有權(quán)暫停介入服務(wù)，并要求甲乙雙方解決爭(zhēng)議后再行介入。21.2如第三方介入過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)障礙，第三方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：作為房屋所有權(quán)證明，用于核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.付款憑證要求：提供所有已支付房款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：用于證明買(mǎi)受人已按合同約定支付房款。3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由甲乙雙方共同簽署的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，記錄房屋驗(yàn)收情況。說(shuō)明：用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)，作為后續(xù)維權(quán)依據(jù)。4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易稅費(fèi)繳納的正式憑證。說(shuō)明：作為已繳納相關(guān)稅費(fèi)的證明，用于房屋產(chǎn)權(quán)登記。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)和責(zé)任。說(shuō)明：作為第三方介入合同的附件，用于規(guī)范第三方行為。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決途徑，確保雙方權(quán)益。7.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明：用于記錄合同變更情況，作為合同附件。8.合同解除協(xié)議要求：提供甲乙雙方就合同解除內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明：用于明確合同解除原因和后續(xù)處理事宜。9.其他相關(guān)文件要求：提供合同履行過(guò)程中涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同全面、準(zhǔn)確。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定時(shí)間交付房屋：出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人支付_________元的違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。房屋不符合約定條件：出賣(mài)人應(yīng)修復(fù)或更換房屋，并承擔(dān)修復(fù)或更換產(chǎn)生的費(fèi)用。隱瞞房屋重大瑕疵：出賣(mài)人應(yīng)退還已收房款，并承擔(dān)買(mǎi)受人因此遭受的損失。2.買(mǎi)受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定時(shí)間支付房款：買(mǎi)受人應(yīng)向出賣(mài)人支付_________元的違約金，并承擔(dān)因延遲支付造成的損失。支付房款時(shí)提供虛假信息：買(mǎi)受人應(yīng)退還已收房款，并承擔(dān)因此給出賣(mài)人造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未履行協(xié)議約定的職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。因自身原因造成合同履行障礙：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：出賣(mài)人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致買(mǎi)受人無(wú)法按計(jì)劃入住，出賣(mài)人應(yīng)支付違約金_________元，并賠償買(mǎi)受人因延遲入住造成的損失，如搬家公司費(fèi)用、臨時(shí)住宿費(fèi)等。全文完。2024版二手房購(gòu)買(mǎi)合同模板：含購(gòu)房合同解除及賠償條款1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出售方信息1.2購(gòu)買(mǎi)方信息1.3第三方信息（如有）2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)證號(hào)2.6房產(chǎn)配套設(shè)施3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4首付比例3.5首付金額3.6首付時(shí)間3.7剩余房款支付方式3.8貸款事宜（如有）4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程4.4驗(yàn)收異議處理4.5房產(chǎn)交付條件5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間5.2過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)5.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理流程5.4過(guò)戶(hù)相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)6.合同解除及賠償條款6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3解除合同后的房產(chǎn)處理6.4賠償責(zé)任6.5賠償金額6.6賠償方式6.7賠償時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償金額7.4違約賠償方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.2合同附件9.3合同解釋權(quán)9.4合同生效時(shí)間9.5合同解除條件9.6合同解除程序10.合同簽署日期11.合同簽署地點(diǎn)12.合同份數(shù)及保管13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件13.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署人簽字及蓋章第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出售方信息出售方名稱(chēng)：__________________出售方地址：__________________出售方聯(lián)系人：__________________出售方聯(lián)系電話(huà)：__________________1.2購(gòu)買(mǎi)方信息購(gòu)買(mǎi)方名稱(chēng)：__________________購(gòu)買(mǎi)方地址：__________________購(gòu)買(mǎi)方聯(lián)系人：__________________購(gòu)買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)：__________________1.3第三方信息（如有）第三方名稱(chēng)：__________________第三方地址：__________________第三方聯(lián)系人：__________________第三方聯(lián)系電話(huà)：__________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：__________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________________2.3房產(chǎn)面積：__________________2.4房產(chǎn)用途：__________________2.5房產(chǎn)證號(hào)：__________________2.6房產(chǎn)配套設(shè)施：__________________3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)：__________________3.2付款方式：__________________3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：__________________3.4首付比例：__________________3.5首付金額：__________________3.6首付時(shí)間：__________________3.7剩余房款支付方式：__________________3.8貸款事宜（如有）：__________________4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間：__________________4.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________________4.3驗(yàn)收流程：__________________4.4驗(yàn)收異議處理：__________________4.5房產(chǎn)交付條件：__________________5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間：__________________5.2過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)：__________________5.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理流程：__________________5.4過(guò)戶(hù)相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)：__________________6.合同解除及賠償條款6.1合同解除條件：a.出售方無(wú)法提供合法產(chǎn)權(quán)證明；b.購(gòu)買(mǎi)方無(wú)法按時(shí)支付購(gòu)房款；c.房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題；d.雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同解除程序：a.一方提出解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方；b.雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議；c.解除合同協(xié)議生效后，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；d.解除合同協(xié)議生效后，辦理相關(guān)款項(xiàng)的退還或支付。6.3解除合同后的房產(chǎn)處理：a.房產(chǎn)歸出售方所有；b.出售方應(yīng)退還購(gòu)買(mǎi)方已支付的購(gòu)房款；c.如有貸款，由出售方負(fù)責(zé)償還。6.4賠償責(zé)任：a.因出售方原因?qū)е潞贤獬鍪鄯綉?yīng)賠償購(gòu)買(mǎi)方損失；b.因購(gòu)買(mǎi)方原因?qū)е潞贤獬?gòu)買(mǎi)方應(yīng)賠償出售方損失；c.損失賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。6.5賠償金額：__________________6.6賠償方式：__________________6.7賠償時(shí)間：__________________7.違約責(zé)任7.1違約情形：a.出售方未按時(shí)交付房產(chǎn)；b.購(gòu)買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款；c.房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題；d.雙方違反合同其他約定。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；b.違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。7.3違約賠償金額：__________________7.4違約賠償方式：__________________.合同解除及賠償條款6.1合同解除條件6.1.1出售方在合同約定的交付期限內(nèi)未交付房產(chǎn)，且未在雙方協(xié)商一致的時(shí)間內(nèi)交付；6.1.2購(gòu)買(mǎi)方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付購(gòu)房款，且未在雙方協(xié)商一致的時(shí)間內(nèi)支付；6.1.3房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)維修后仍無(wú)法滿(mǎn)足合同約定的使用條件；6.1.4出售方隱瞞房產(chǎn)重大瑕疵，如房產(chǎn)證丟失、房產(chǎn)被查封等；6.1.5雙方協(xié)商一致決定解除合同；6.1.6出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。6.2合同解除程序6.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前__日__書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由；6.2.2收到解除合同通知后，雙方應(yīng)在__日__內(nèi)協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議；6.2.3解除合同協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)；6.2.4解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理房產(chǎn)及款項(xiàng)。6.3解除合同后的房產(chǎn)處理6.3.1房產(chǎn)歸出售方所有；6.3.2出售方應(yīng)退還購(gòu)買(mǎi)方已支付的購(gòu)房款；6.3.3如有貸款，由出售方負(fù)責(zé)償還；6.3.4雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理房產(chǎn)的租賃、抵押等事宜。6.4賠償責(zé)任6.4.1因出售方原因?qū)е潞贤獬?，出售方?yīng)賠償購(gòu)買(mǎi)方損失，包括但不限于：a.購(gòu)房款；b.銀行貸款利息；c.因合同解除產(chǎn)生的其他費(fèi)用；d.購(gòu)買(mǎi)方遭受的其他損失。6.4.2因購(gòu)買(mǎi)方原因?qū)е潞贤獬?，?gòu)買(mǎi)方應(yīng)賠償出售方損失，包括但不限于：a.出售方已支付的稅費(fèi)；b.因合同解除產(chǎn)生的其他費(fèi)用；c.出售方遭受的其他損失。6.5賠償金額6.5.1賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，由仲裁委員會(huì)或人民法院裁決；6.5.2賠償金額不得低于雙方損失的實(shí)際價(jià)值。6.6賠償方式6.6.1賠償金額以貨幣形式支付；6.6.2賠償支付時(shí)間：自解除合同協(xié)議生效之日起__日__內(nèi)。6.7賠償時(shí)間6.7.1賠償時(shí)間：自解除合同協(xié)議生效之日起__日__內(nèi)，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定完成賠償事宜。.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1出售方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付房產(chǎn)；7.1.2購(gòu)買(mǎi)方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付購(gòu)房款；7.1.3房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)維修后仍無(wú)法滿(mǎn)足合同約定的使用條件；7.1.4雙方違反合同其他約定。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a.向守約方支付違約金；b.賠償守約方因違約造成的損失；c.承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.3違約賠償金額7.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，由仲裁委員會(huì)或人民法院裁決；7.3.2違約賠償金額不得低于雙方損失的實(shí)際價(jià)值。7.4違約賠償方式7.4.1違約賠償金額以貨幣形式支付；7.4.2違約賠償支付時(shí)間：自違約行為發(fā)生之日起__日__內(nèi)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助交易等原因，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的獨(dú)立第三方主體。1.2第三方包括但不限于中介方、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的同意和授權(quán)2.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可以引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方的介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.3第三方的介入需經(jīng)過(guò)甲乙雙方的書(shū)面授權(quán)，授權(quán)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)限范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。3.第三方的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：a.依據(jù)合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；b.在授權(quán)范圍內(nèi)協(xié)助甲乙雙方履行合同；c.對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密；d.在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)合同履行障礙或風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。3.2第三方的權(quán)利：a.獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；b.依據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；c.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)予以明確。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：a.第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不當(dāng)?shù)呢?zé)任；b.第三方因提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任。4.3第三方的責(zé)任限額不得低于合同總金額的__%__。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定和法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方不得利用甲乙雙方提供的信息和資料謀取不正當(dāng)利益。5.4第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取補(bǔ)救措施。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的合同條款：a.第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)和方式；b.第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容；c.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；d.第三方介入的期限和終止條件。6.2第三方介入的變更和解除：a.第三方介入的變更和解除需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；b.第三方介入的變更和解除不影響本合同其他條款的效力。7.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)予以明確。7.2第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)包括但不限于：a.第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的意外事件；b.第三方介入過(guò)程中因不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。7.3甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)，并按照合同約定分擔(dān)損失。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證正本和復(fù)印件，確保信息完整、清晰、可辨認(rèn)。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬及合法交易。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的測(cè)繪報(bào)告，報(bào)告需包含房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：用于明確房產(chǎn)的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)情況。3.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同要求：提供雙方簽署的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，合同內(nèi)容需完整、清晰、合法。說(shuō)明：作為房產(chǎn)交易的正式文件，明確交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.付款憑證要求：提供購(gòu)房款支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說(shuō)明：用于證明購(gòu)房款的支付情況。5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理證明要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理證明，證明過(guò)戶(hù)手續(xù)已辦理完畢。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)已成功過(guò)戶(hù)。6.房產(chǎn)交接清單要求：提供房產(chǎn)交接清單，清單需詳細(xì)列明房產(chǎn)交接時(shí)的情況。說(shuō)明：用于明確房產(chǎn)交接時(shí)的責(zé)任劃分。7.房產(chǎn)維修記錄要求：提供房產(chǎn)維修記錄，記錄需包含維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)維修情況。8.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納證明要求：提供房產(chǎn)稅費(fèi)繳納證明，證明稅費(fèi)已繳納。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)交易過(guò)程中稅費(fèi)已繳納。9.房產(chǎn)抵押、租賃等證明文件要求：提供房產(chǎn)抵押、租賃等證明文件，證明房產(chǎn)權(quán)屬狀態(tài)。說(shuō)明：用于明確房產(chǎn)權(quán)屬狀態(tài)，避免交易風(fēng)險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定出售方未按合同約定交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)向購(gòu)買(mǎi)方支付違約金，并賠償購(gòu)買(mǎi)方因此遭受的損失。示例：出售方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)向購(gòu)買(mǎi)方支付違約金__元__，并賠償購(gòu)買(mǎi)方因延遲交付造成的損失。出售方提供虛假房產(chǎn)信息責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，包括但不限于購(gòu)買(mǎi)方的購(gòu)房款、利息損失等。示例：出售方提供虛假房產(chǎn)證，導(dǎo)致購(gòu)買(mǎi)方無(wú)法辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，出售方應(yīng)賠償購(gòu)買(mǎi)方購(gòu)房款__元__及利息損失。2.購(gòu)買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定購(gòu)買(mǎi)方未按合同約定支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)向出售方支付違約金，并賠償出售方因此遭受的損失。示例：購(gòu)買(mǎi)方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付購(gòu)房款，應(yīng)向出售方支付違約金__元__，并賠償出售方因延遲收款造成的損失。購(gòu)買(mǎi)方單方面解除合同責(zé)任認(rèn)定：購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)向出售方支付違約金，并賠償出售方因此遭受的損失。示例：購(gòu)買(mǎi)方在合同履行過(guò)程中單方面解除合同，應(yīng)向出售方支付違約金__元__，并賠償出售方因合同解除造成的損失。全文完。2024版二手房購(gòu)買(mǎi)合同模板：含購(gòu)房合同解除及賠償條款2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1購(gòu)房總價(jià)2.2付款方式2.3首付款及尾款支付時(shí)間2.4逾期付款違約責(zé)任3.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收3.1房產(chǎn)交付時(shí)間3.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收不合格的處理4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)4.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)間4.2相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間5.房產(chǎn)權(quán)屬變更5.1房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)5.2權(quán)屬變更所需材料5.3權(quán)屬變更費(fèi)用6.合同解除條款6.1合同解除條件6.2解除合同通知6.3解除合同后的處理7.賠償條款7.1違約責(zé)任7.2賠償方式及金額7.3賠償時(shí)間及方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除通知10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2其他相關(guān)證明材料11.合同附件說(shuō)明11.1房產(chǎn)證復(fù)印件說(shuō)明11.2其他相關(guān)證明材料說(shuō)明12.合同未盡事宜12.1雙方協(xié)商解決12.2依照法律規(guī)定處理13.合同簽署及生效13.1合同簽署時(shí)間13.2合同生效時(shí)間14.合同其他事項(xiàng)14.1合同變更14.2合同份數(shù)14.3合同保管第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________房產(chǎn)建筑面積：____________________房產(chǎn)用途：____________________1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：____________________合同簽訂地點(diǎn)：____________________第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1購(gòu)房總價(jià)購(gòu)房總價(jià)為人民幣：____________________元整。2.2付款方式首付款：購(gòu)房總價(jià)的_____%，即人民幣：____________________元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。尾款：購(gòu)房總價(jià)扣除首付款后的剩余部分，即人民幣：____________________元，于房產(chǎn)交付前支付。2.3首付款及尾款支付時(shí)間首付款支付時(shí)間：____________________尾款支付時(shí)間：____________________2.4逾期付款違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付首付款或尾款，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為每日逾期付款金額的_____%。第三條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收3.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為：____________________。3.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完整，無(wú)安全隱患；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常；（3）房屋外觀(guān)整潔，無(wú)破損；3.3驗(yàn)收不合格的處理若房產(chǎn)驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)或更換不合格部分。若甲方逾期未修復(fù)或更換，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付款項(xiàng)及賠償損失。第四條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)4.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)間房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)在房產(chǎn)交付后____個(gè)工作日內(nèi)辦理完成。4.2相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間稅費(fèi)繳納時(shí)間為：____________________。第五條房產(chǎn)權(quán)屬變更5.1房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)予以配合。5.2權(quán)屬變更所需材料辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更所需材料包括但不限于：（1）房產(chǎn)證；（2）身份證；（3）戶(hù)口簿；（4）婚姻狀況證明；（5）其他相關(guān)證明材料。5.3權(quán)屬變更費(fèi)用房產(chǎn)權(quán)屬變更產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)。第六條合同解除條款6.1合同解除條件（1）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付合格的房產(chǎn)；（2）乙方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)；（3）一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.2解除合同通知解除合同一方應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面解除通知。6.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。甲方應(yīng)退還乙方已支付款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條賠償條款7.1違約責(zé)任如一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2賠償方式及金額賠償方式為支付違約金或賠償損失，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。7.3賠償時(shí)間及方式賠償時(shí)間應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。第八部分：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始協(xié)商解決，協(xié)商期限最長(zhǎng)不超過(guò)____個(gè)月。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第九部分：合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）一方喪失履行合同的能力；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.3合同解除通知合同解除方應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面解除通知。第十部分：合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。10.2其他相關(guān)證明材料（1）身份證復(fù)印件；（2）戶(hù)口簿復(fù)印件；（3）婚姻狀況證明；（4）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；（5）其他可能涉及合同履行的證明材料。第十一部分：合同附件說(shuō)明11.1房產(chǎn)證復(fù)印件說(shuō)明甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)真實(shí)、有效，如因復(fù)印件導(dǎo)致的問(wèn)題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。11.2其他相關(guān)證明材料說(shuō)明雙方提供的其他相關(guān)證明材料應(yīng)真實(shí)、合法，如因材料不實(shí)導(dǎo)致的問(wèn)題，由提供方承擔(dān)責(zé)任。第十二部分：合同未盡事宜12.1雙方協(xié)商解決對(duì)于合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可參照法律法規(guī)處理。12.2依照法律規(guī)定處理如雙方在協(xié)商過(guò)程中無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。第十三部分：合同簽署及生效13.1合同簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。第十四部分：合同其他事項(xiàng)14.1合同變更本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，如一方丟失，應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡快補(bǔ)辦。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助合同履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易安全。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的目的、第三方的基本情況及預(yù)期效果。16.2介入批準(zhǔn)對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。如同意介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同履行受阻或損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，一般根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、預(yù)期效果及風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失