2024年實驗室建設(shè)與實驗設(shè)施租賃及維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年實驗室建設(shè)與實驗設(shè)施租賃及維護合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.實驗室建設(shè)與實驗設(shè)施租賃內(nèi)容2.1實驗室建設(shè)規(guī)模2.2實驗室建設(shè)標準2.3實驗室設(shè)施租賃范圍2.4實驗室設(shè)施租賃期限3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用總額3.2租賃費用支付方式3.3支付時間及節(jié)點4.實驗室設(shè)施維護責任4.1租賃方維護責任4.2出租方維護責任4.3維護費用的承擔5.實驗室安全管理5.1安全管理制度5.2安全責任劃分5.3安全事故處理6.實驗室使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用要求7.實驗室設(shè)備管理7.1設(shè)備清單7.2設(shè)備使用與維護7.3設(shè)備損壞及賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.違約責任9.1違約行為界定9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同附件效力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件14.1實驗室建設(shè)方案14.2實驗室設(shè)施清單14.3其他相關(guān)附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：___________1.1.2租賃方：___________1.2合同雙方地址1.2.1出租方地址：___________1.2.2租賃方地址：___________1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1出租方法定代表人/授權(quán)代表：___________1.3.2租賃方法定代表人/授權(quán)代表：___________1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1出租方聯(lián)系電話：___________1.4.2租賃方聯(lián)系電話：___________1.4.3出租方電子郵箱：___________1.4.4租賃方電子郵箱：___________2.實驗室建設(shè)與實驗設(shè)施租賃內(nèi)容2.1實驗室建設(shè)規(guī)模2.1.1建設(shè)面積：___________平方米2.1.2建設(shè)標準：按照國家相關(guān)實驗室建設(shè)標準執(zhí)行2.2實驗室建設(shè)標準2.2.1安全標準：符合國家安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)2.2.2設(shè)施標準：配備必要的實驗設(shè)備、儀器及配套設(shè)施2.3實驗室設(shè)施租賃范圍2.3.1租賃設(shè)施包括但不限于：實驗臺、實驗柜、實驗儀器、設(shè)備等2.3.2租賃設(shè)施清單詳見附件一2.4實驗室設(shè)施租賃期限2.4.1租賃期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用總額3.1.1租賃費用總額：___________元3.2租賃費用支付方式3.2.1首付款：租賃費用總額的___________%3.2.2保證金：___________元3.2.3每月租金：___________元3.3支付時間及節(jié)點3.3.1首付款支付時間：合同簽訂后___________日內(nèi)3.3.2保證金支付時間：合同簽訂后___________日內(nèi)3.3.3每月租金支付時間：每月___________日前4.實驗室設(shè)施維護責任4.1租賃方維護責任4.1.1負責租賃期間實驗室設(shè)施的日常維護和管理4.1.2保持實驗室設(shè)施的完好，不得擅自拆卸、改裝4.2出租方維護責任4.2.1負責租賃期間實驗室設(shè)施的大修和更新4.2.2確保實驗室設(shè)施符合安全、環(huán)保等相關(guān)標準4.3維護費用的承擔4.3.1日常維護費用由租賃方承擔4.3.2大修和更新費用由出租方承擔5.實驗室安全管理5.1安全管理制度5.1.1建立健全實驗室安全管理制度5.1.2定期開展安全培訓和教育5.2安全責任劃分5.2.1出租方負責實驗室整體安全管理5.2.2租賃方負責實驗室使用過程中的安全管理5.3安全事故處理5.3.1事故報告：發(fā)生安全事故后，租賃方應(yīng)在第一時間向出租方報告5.3.2事故調(diào)查：雙方共同調(diào)查事故原因，分析事故責任5.3.3事故處理：根據(jù)事故原因和責任，采取相應(yīng)措施，防止類似事故再次發(fā)生6.實驗室使用規(guī)定6.1使用范圍6.1.1租賃方使用實驗室僅限于科研、教學等活動6.1.2未經(jīng)出租方同意，不得將實驗室用于商業(yè)活動6.2使用時間6.2.1實驗室開放時間為___________至___________6.2.2租賃方使用實驗室需提前___________天向出租方提出申請6.3使用要求6.3.1使用實驗室時，需遵守實驗室各項規(guī)章制度6.3.2使用實驗設(shè)備時，需按照操作規(guī)程進行操作8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方有權(quán)解除合同的情形：8.1.1.1租賃方未按時支付租金或保證金8.1.1.2租賃方違反實驗室安全管理規(guī)定，造成安全事故8.1.1.3租賃方擅自改變實驗室用途，影響實驗室的正常運行8.1.2租賃方有權(quán)解除合同的情形：8.1.2.1出租方未按約定提供符合標準的實驗設(shè)施8.1.2.2出租方未履行安全管理義務(wù)，造成安全事故8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止8.2.2雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同8.3合同解除與終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即清理實驗室，歸還出租方所有設(shè)施8.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有未支付的費用8.3.3因合同解除或終止造成的損失，由責任方承擔9.違約責任9.1違約行為界定9.1.1租賃方違約行為：9.1.1.1未按時支付租金或保證金9.1.1.2違反實驗室使用規(guī)定9.1.1.3故意損壞或丟失出租方設(shè)施9.1.2出租方違約行為：9.1.2.1未按時提供符合標準的實驗設(shè)施9.1.2.2未履行安全管理義務(wù)9.2違約責任承擔9.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：9.2.1.1支付違約金9.2.1.2恢復(fù)原狀或賠償損失9.2.1.3承擔因違約造成的其他責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.1.2合同簽訂后，租賃方支付首付款及保證金11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導致合同無法履行12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1實驗室建設(shè)方案12.1.2實驗室設(shè)施清單12.1.3其他相關(guān)附件12.2合同附件效力12.2.1合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1合同簽署日期：___________年___________月___________日13.2簽署地點13.2.1合同簽署地點：___________13.3簽署人員13.3.1出租方簽署人員：___________13.3.2租賃方簽署人員：___________14.合同附件14.1實驗室建設(shè)方案14.1.1實驗室建設(shè)規(guī)模14.1.2實驗室建設(shè)標準14.1.3實驗室建設(shè)進度安排14.2實驗室設(shè)施清單14.2.1實驗設(shè)備清單14.2.2實驗儀器清單14.2.3實驗柜臺清單14.3其他相關(guān)附件14.3.1實驗室安全管理制度14.3.2實驗室使用規(guī)定14.3.3實驗室事故應(yīng)急預(yù)案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方當事人，但與合同履行有直接或間接關(guān)系，并可能對合同履行產(chǎn)生影響的個人或組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險機構(gòu)等。15.2第三方介入的目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量15.2.2確保合同條款的執(zhí)行15.2.3減少合同風險16.第三方介入的條款16.1第三方介入的同意16.1.1任何一方在合同履行過程中引入第三方，應(yīng)事先取得另一方的書面同意。16.1.2雙方應(yīng)在合同中明確第三方的角色、職責和權(quán)限。16.2第三方的職責16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責，包括但不限于：16.2.1.1監(jiān)督合同履行情況16.2.1.2提供專業(yè)咨詢和服務(wù)16.2.1.3對合同執(zhí)行情況進行評估和報告16.3第三方的權(quán)利16.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報酬和費用。16.3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.甲乙方額外條款及說明17.1甲方的額外條款17.1.1當引入第三方時，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任和義務(wù)。17.2乙方的額外條款17.2.1當引入第三方時，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由合同雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。18.1.2第三方的責任限額不得超過合同總金額的___________%。18.2責任限額的調(diào)整18.2.1如合同履行過程中，第三方責任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同相關(guān)條款。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的糾紛，由雙方自行解決。19.1.2甲方不得因第三方的原因向乙方追究責任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的糾紛，由雙方自行解決。19.2.2乙方不得因第三方的原因向甲方追究責任。19.3第三方與合同雙方的劃分19.3.1第三方在履行職責過程中，如因合同雙方的過錯導致?lián)p失，由合同雙方按責任比例承擔。19.3.2第三方不得因合同雙方的過錯向任何一方追究超出其責任限額的責任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢20.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入20.1.3第三方完成其職責，合同雙方同意終止第三方介入20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止前，應(yīng)向合同雙方提交書面報告，說明其工作完成情況和存在的問題。20.2.2合同雙方應(yīng)在收到報告后___________日內(nèi)，對第三方的工作進行審核，并作出終止決定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.實驗室建設(shè)方案詳細要求和說明：包括實驗室的規(guī)模、布局、設(shè)備配置、安全措施等，需符合國家相關(guān)建設(shè)標準。2.實驗室設(shè)施清單詳細要求和說明：列出所有租賃的實驗設(shè)備、儀器、實驗臺、實驗柜等，并注明型號、數(shù)量、性能參數(shù)等。3.實驗室安全管理制度詳細要求和說明：包括實驗室的安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓計劃等，確保實驗室安全。4.實驗室使用規(guī)定詳細要求和說明：規(guī)定實驗室的使用范圍、時間、操作規(guī)程、設(shè)備維護等，確保實驗室的正常運行。5.實驗室事故應(yīng)急預(yù)案詳細要求和說明：包括實驗室可能發(fā)生的各類事故的應(yīng)急處理措施、報告流程、救援聯(lián)系方式等。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的原因、職責、權(quán)限、費用、責任限額等，確保第三方介入的合法性和有效性。7.付款憑證詳細要求和說明：包括租金、保證金、維修費用等的支付憑證，證明雙方履行了合同約定的支付義務(wù)。8.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按時支付租金或保證金；1.2違反實驗室安全管理制度，造成安全事故；1.3故意損壞或丟失出租方設(shè)施；1.4未按時提供符合標準的實驗設(shè)施；1.5未履行安全管理義務(wù)；1.6擅自改變實驗室用途，影響實驗室的正常運行；1.7未遵守實驗室使用規(guī)定。2.責任認定標準違約責任認定標準如下：2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2恢復(fù)原狀或賠償損失；2.1.3承擔因違約造成的其他責任。3.違約責任示例說明示例一：租賃方未按時支付租金，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例二：租賃方違反實驗室安全管理制度，造成安全事故，應(yīng)承擔全部責任，包括賠償事故造成的損失和支付違約金。示例三：出租方未按時提供符合標準的實驗設(shè)施，應(yīng)承擔違約責任，包括賠償租賃方因此遭受的損失，并支付違約金。全文完。2024年實驗室建設(shè)與實驗設(shè)施租賃及維護合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2實驗室1.3實驗設(shè)施1.4租賃期限1.5維護責任2.實驗室與實驗設(shè)施概述2.1實驗室地點2.2實驗設(shè)施清單2.3實驗設(shè)施使用說明3.租賃條件3.1租賃費用3.2支付方式3.3付款期限4.實驗設(shè)施維護4.1維護范圍4.2維護責任4.3維護頻率4.4維護費用5.使用規(guī)則5.1使用權(quán)限5.2使用時間5.3使用規(guī)定5.4使用安全6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任6.3違約處理7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力通知10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止10.3終止條件11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間12.合同附件12.1實驗室設(shè)施清單12.2租賃費用明細12.3維護費用明細13.其他約定13.1合同未盡事宜13.2合同解釋13.3合同適用法律14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當事人1.1.1出租方：甲方1.1.2承租方：乙方1.1.3合同當事人應(yīng)具備完全民事行為能力，并保證其簽署本合同的行為真實有效。1.2實驗室1.2.1實驗室位于甲方提供的場所，具體地址為：______。1.3實驗設(shè)施1.3.1實驗設(shè)施包括但不限于：______。1.4租賃期限1.4.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.5維護責任1.5.1甲方負責實驗設(shè)施的維護，確保實驗設(shè)施在租賃期間處于良好狀態(tài)。2.實驗室與實驗設(shè)施概述2.1實驗室地點2.1.1實驗室位于甲方提供的場所，具體地址為：______。2.2實驗設(shè)施清單2.2.1實驗設(shè)施清單詳見附件一。2.3實驗設(shè)施使用說明2.3.1乙方應(yīng)仔細閱讀實驗設(shè)施使用說明，確保正確使用實驗設(shè)施。3.租賃條件3.1租賃費用3.1.1租賃費用為人民幣______元整，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付首期租金。3.2支付方式3.2.1乙方支付租金的方式為：______。3.3付款期限3.3.1乙方應(yīng)按照約定的付款期限支付租金，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。4.實驗設(shè)施維護4.1維護范圍4.1.1甲方負責實驗設(shè)施的日常維護，包括但不限于：______。4.2維護責任4.2.1甲方在發(fā)現(xiàn)實驗設(shè)施損壞時，應(yīng)立即進行維修，確保實驗設(shè)施正常使用。4.3維護頻率4.3.1甲方應(yīng)根據(jù)實驗設(shè)施的使用情況，定期進行維護，具體維護頻率為：______。4.4維護費用4.4.1實驗設(shè)施的維護費用由甲方承擔。5.使用規(guī)則5.1使用權(quán)限5.1.1乙方僅獲得在租賃期限內(nèi)使用實驗設(shè)施的權(quán)利。5.2使用時間5.2.1乙方使用實驗設(shè)施的時間為：______。5.3使用規(guī)定5.3.1乙方應(yīng)遵守實驗設(shè)施的使用規(guī)定，不得擅自改動實驗設(shè)施。5.4使用安全5.4.1乙方在使用實驗設(shè)施時，應(yīng)注意安全，避免發(fā)生安全事故。6.違約責任6.1違約行為

a.未按約定支付租金；

b.損壞實驗設(shè)施；

c.違反使用規(guī)定；

d.其他違反本合同約定的行為。6.2違約責任

a.支付違約金；

b.恢復(fù)實驗設(shè)施原狀；

c.其他違約責任。6.3違約處理6.3.1甲方發(fā)現(xiàn)乙方違約，應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起______個工作日內(nèi)改正。逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，并盡可能避免對實驗設(shè)施的正常使用造成影響。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.3不可抗力通知9.3.1任何一方因不可抗力事件無法履行合同時，應(yīng)在事件發(fā)生后______個工作日內(nèi)以書面形式通知對方。10.合同生效與終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止10.2.1合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3終止條件

a.租賃期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.出現(xiàn)本合同約定的終止條件；

d.法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過信函、傳真、電子郵件等方式進行。11.2送達地址11.2.1雙方的送達地址為合同中載明的地址。11.3送達時間11.3.1通知在送達地址的郵寄日期或電子郵件發(fā)送日期視為送達。12.合同附件12.1實驗室設(shè)施清單12.1.1實驗室設(shè)施清單詳見附件一。12.2租賃費用明細12.2.1租賃費用明細詳見附件二。12.3維護費用明細12.3.1維護費用明細詳見附件三。13.其他約定13.1合同未盡事宜13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同解釋13.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護雙方合法權(quán)益的原則進行解釋。13.3合同適用法律13.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的，根據(jù)本合同的約定，由甲乙雙方指定的獨立第三方。

a.中介機構(gòu)；

b.技術(shù)顧問；

c.法律顧問；

d.質(zhì)量檢測機構(gòu)；

e.其他協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的的第三方。2.第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責任限額由甲乙雙方在本合同中約定。

a.第三方的責任范圍；

b.第三方的賠償責任；

c.第三方的賠償金額；

d.第三方的賠償期限。3.第三方權(quán)利義務(wù)

a.收取合理的服務(wù)費用；

b.獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和必要信息；

c.根據(jù)本合同的約定，獨立履行職責。

a.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；

b.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；

c.按照本合同的約定，獨立、公正地履行職責；

d.對自身職責范圍內(nèi)的風險承擔責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)承擔本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，而非雇傭關(guān)系或委托關(guān)系。4.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行聯(lián)系或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。4.4第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的責任。5.第三方介入的流程5.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的情況。5.2甲乙雙方共同選定第三方，并就第三方的權(quán)利、義務(wù)、責任限額等事項達成一致。5.3甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。5.4第三方根據(jù)合作協(xié)議，開始履行職責。5.5第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)及時通知甲乙雙方。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同變更后，甲乙雙方應(yīng)將變更內(nèi)容通知第三方，并確保第三方知曉。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。7.3第三方在爭議解決過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方的協(xié)商和訴訟活動。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.實驗室設(shè)施清單

詳細要求：包括實驗設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、性能參數(shù)等。

附件說明：作為合同附件，用于明確租賃的實驗設(shè)施。2.租賃費用明細

詳細要求：列出租金金額、支付周期、支付方式、逾期付款違約金等。

附件說明：作為合同附件，用于明確租金的相關(guān)信息。3.維護費用明細

詳細要求：列出維護項目的具體內(nèi)容、費用、維護周期等。

附件說明：作為合同附件，用于明確實驗設(shè)施維護的相關(guān)費用。4.實驗設(shè)施使用說明

詳細要求：包括實驗設(shè)施的操作步驟、注意事項、安全規(guī)程等。

附件說明：作為合同附件，用于指導乙方正確使用實驗設(shè)施。5.第三方合作協(xié)議

詳細要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額等。

附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項。6.補充協(xié)議

詳細要求：記錄合同變更、補充內(nèi)容、雙方協(xié)商一致的其他事項。

附件說明：作為合同附件，用于記錄合同執(zhí)行過程中的變更。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金

違約責任認定：乙方未按約定支付租金，構(gòu)成違約。

示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付租金，逾期未支付，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.損壞實驗設(shè)施

違約責任認定：乙方在使用實驗設(shè)施過程中，因故意或重大過失導致實驗設(shè)施損壞，構(gòu)成違約。

示例說明：乙方損壞實驗設(shè)施，應(yīng)承擔修復(fù)費用或按合同約定的賠償標準進行賠償。3.違反使用規(guī)定

違約責任認定：乙方在使用實驗設(shè)施過程中，違反使用規(guī)定，造成安全隱患或損害實驗設(shè)施，構(gòu)成違約。

示例說明：乙方違反實驗設(shè)施的使用規(guī)定，導致實驗設(shè)施損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修或賠償責任。4.未經(jīng)許可擅自改動實驗設(shè)施

違約責任認定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改動實驗設(shè)施，構(gòu)成違約。

示例說明：乙方擅自改動實驗設(shè)施，造成實驗設(shè)施損壞或影響實驗效果，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租實驗設(shè)施

違約責任認定：乙方未經(jīng)甲方同意，將實驗設(shè)施轉(zhuǎn)租給他人，構(gòu)成違約。

示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將實驗設(shè)施轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。全文完。2024年實驗室建設(shè)與實驗設(shè)施租賃及維護合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.實驗室建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)標準3.2建設(shè)工期3.3質(zhì)量保證4.實驗設(shè)施租賃內(nèi)容4.1設(shè)施清單4.2租賃期限4.3租賃費用5.實驗設(shè)施維護責任5.1甲方維護責任5.2乙方維護責任6.設(shè)施使用規(guī)范6.1使用原則6.2使用限制6.3使用培訓7.費用支付7.1支付方式7.2付款期限7.3違約責任8.合同期限8.1合同起始日期8.2合同終止日期9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“實驗室”系指甲方提供的用于科學實驗、研究、教學等目的的場所及其相關(guān)設(shè)施。1.2術(shù)語解釋（1）“甲方”指提供實驗室及實驗設(shè)施的一方；（2）“乙方”指租賃并使用實驗室及實驗設(shè)施的一方；（3）“實驗設(shè)施”指甲方提供的用于實驗的設(shè)備、儀器、工具等；（4）“維護”指對實驗設(shè)施進行日常保養(yǎng)、維修和故障排除；（5）“合同期限”指本合同生效之日起至合同終止之日止的時間。2.合同雙方信息2.1甲方信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________2.2乙方信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________3.實驗室建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)標準甲方應(yīng)按照國家標準和行業(yè)規(guī)范，建設(shè)符合乙方實驗需求的實驗室。3.2建設(shè)工期甲方應(yīng)在合同簽訂后____個月內(nèi)完成實驗室建設(shè)，并具備使用條件。3.3質(zhì)量保證甲方承諾所建實驗室及實驗設(shè)施符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，質(zhì)量保證期為____年。4.實驗設(shè)施租賃內(nèi)容4.1設(shè)施清單實驗設(shè)施清單如下：（1）實驗桌椅：____套；（2）實驗儀器：____臺（件）；（3）實驗試劑：____種；（4）其他設(shè)施：____項。4.2租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3租賃費用乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費用，具體金額為：人民幣____元整。5.實驗設(shè)施維護責任5.1甲方維護責任甲方負責實驗設(shè)施的日常保養(yǎng)、維修和故障排除，確保實驗設(shè)施的正常使用。5.2乙方維護責任乙方應(yīng)合理使用實驗設(shè)施，避免人為損壞，并配合甲方進行設(shè)施維護。6.費用支付6.1支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租賃費用。6.2付款期限乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付第一個月租賃費用，此后每月____日前支付當月租賃費用。6.3違約責任（1）要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%；（2）暫停乙方使用實驗設(shè)施；（3）解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____元。7.合同期限7.1合同起始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止日期本合同租賃期限屆滿，合同自動終止。如需續(xù)租，雙方應(yīng)在本合同終止前____個工作日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂續(xù)租合同。8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未能按照合同約定完成實驗室建設(shè)或提供實驗設(shè)施；（2）乙方未能按照合同約定支付租賃費用；（3）任何一方違反合同約定的使用規(guī)范或維護責任；（4）任何一方未按照合同約定履行通知義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的保密條款。8.2違約責任承擔（1）對于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于修復(fù)或更換損壞的設(shè)施、支付違約金等。（2）對于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。（3）任何一方違約，均應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同變更10.1變更條件任何一方提出合同變更，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更程序（1）提出變更請求；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效。11.合同解除11.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）任何一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)未采取補救措施；（3）因不可抗力導致合同無法履行。11.2解除程序（1）提出解除請求；（2）書面通知對方；（3）解除合同。12.合同終止12.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致。12.2終止程序（1）通知對方；（2）辦理合同終止手續(xù)；（3）合同終止。13.其他13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件（1）實驗設(shè)施清單；（2）實驗室建設(shè)標準；（3）雙方簽字（或蓋章）的合同文本。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。（1）監(jiān)理機構(gòu)：負責對實驗室建設(shè)及實驗設(shè)施租賃過程中的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督；（2）審計機構(gòu)：負責對合同履行過程中的財務(wù)狀況進行審計；（3）評估機構(gòu)：負責對實驗設(shè)施的價值、性能等進行評估；（4）中介機構(gòu)：負責協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂等事宜；（5）其他第三方機構(gòu)或個人，經(jīng)甲乙雙方同意，可參與合同相關(guān)事務(wù)。2.第三方責任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）監(jiān)理機構(gòu)：責任限額為____元；（2）審計機構(gòu)：責任限額為____元；（3）評估機構(gòu)：責任限額為____元；（4）中介機構(gòu)：責任限額為____元；（5）其他第三方機構(gòu)或個人：責任限額為____元。2.2第三方責任限額的計算方式：（1）按實際損失計算；（2）按合同約定比例計算；（3）按第三方自身承擔能力計算。3.第三方責權(quán)利3.1第三方責任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，確保合同履行過程中的各項工作順利進行；（2）第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；（3）第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔違約責任。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費用。3.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準確地履行職責；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三