2024年度文化旅游景區(qū)承包經(jīng)營開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化旅游景區(qū)承包經(jīng)營開發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1承包方基本信息1.2經(jīng)營方基本信息1.3景區(qū)基本信息2.承包經(jīng)營范圍2.1經(jīng)營區(qū)域范圍2.2經(jīng)營項目范圍2.3經(jīng)營時間范圍3.經(jīng)營內(nèi)容與方式3.1經(jīng)營內(nèi)容3.2經(jīng)營方式3.3經(jīng)營目標4.投資與建設(shè)4.1投資總額4.2投資方式4.3建設(shè)進度4.4建設(shè)標準5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理制度5.2管理人員職責5.3管理費用6.收益分配6.1收益計算方法6.2收益分配比例6.3分配方式7.費用承擔7.1營業(yè)稅金及附加7.2水電費7.3環(huán)保費7.4維護費8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任12.其他約定事項12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同解除與終止通知12.4合同附件13.合同簽署與生效13.1簽署地點13.2簽署日期13.3生效日期14.合同附件清單14.1附件一：景區(qū)地理位置圖14.2附件二：承包經(jīng)營計劃書14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：________1.1.2承包方法定代表人：________1.1.3承包方住所：________1.1.4承包方聯(lián)系電話：________1.1.5承包方電子郵箱：________1.2經(jīng)營方基本信息1.2.1經(jīng)營方名稱：________1.2.2經(jīng)營方法定代表人：________1.2.3經(jīng)營方住所：________1.2.4經(jīng)營方聯(lián)系電話：________1.2.5經(jīng)營方電子郵箱：________1.3景區(qū)基本信息1.3.1景區(qū)名稱：________1.3.2景區(qū)地址：________1.3.3景區(qū)面積：________1.3.4景區(qū)等級：________2.承包經(jīng)營范圍2.1經(jīng)營區(qū)域范圍2.1.1景區(qū)核心區(qū)域2.1.2景區(qū)周邊區(qū)域2.2經(jīng)營項目范圍2.2.1景區(qū)門票銷售2.2.2景區(qū)導游服務(wù)2.2.3景區(qū)餐飲服務(wù)2.2.4景區(qū)住宿服務(wù)2.3經(jīng)營時間范圍2.3.1春季：______至______2.3.2夏季：______至______2.3.3秋季：______至______2.3.4冬季：______至______3.經(jīng)營內(nèi)容與方式3.1經(jīng)營內(nèi)容3.1.1提供優(yōu)質(zhì)旅游服務(wù)3.1.2保障景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生3.1.3維護景區(qū)設(shè)施設(shè)備3.2經(jīng)營方式3.2.1自主經(jīng)營3.2.2合作經(jīng)營3.3經(jīng)營目標3.3.1提高景區(qū)知名度3.3.2提升景區(qū)服務(wù)質(zhì)量3.3.3增加景區(qū)收入4.投資與建設(shè)4.1投資總額4.1.1首期投資：______萬元4.1.2逐步投資：______萬元4.2投資方式4.2.1自籌資金4.2.2銀行貸款4.3建設(shè)進度4.3.1第一年：完成景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)4.3.2第二年：完善景區(qū)服務(wù)設(shè)施4.3.3第三年：提升景區(qū)整體形象4.4建設(shè)標準4.4.1符合國家相關(guān)標準4.4.2達到景區(qū)等級要求5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理制度5.1.1制定景區(qū)管理制度5.1.2建立健全景區(qū)運營體系5.2管理人員職責5.2.1明確各部門職責5.2.2定期開展員工培訓5.3管理費用5.3.1設(shè)備維護費用5.3.2人員工資及福利5.3.3辦公費用6.收益分配6.1收益計算方法6.1.1按景區(qū)門票收入計算6.1.2按景區(qū)其他收入計算6.2收益分配比例6.2.1承包方：______%6.2.2經(jīng)營方：______%6.3分配方式6.3.1每季度結(jié)算一次6.3.2通過銀行轉(zhuǎn)賬支付8.違約責任8.1違約情形8.1.1承包方未按時完成投資建設(shè)8.1.2經(jīng)營方未達到約定的服務(wù)質(zhì)量標準8.1.3任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)8.1.4任何一方未按合同約定支付費用8.2違約責任承擔8.2.1承包方違約，應(yīng)向經(jīng)營方支付違約金，金額為______萬元。8.2.2經(jīng)營方違約，應(yīng)向承包方支付違約金，金額為______萬元。8.3違約賠償8.3.1違約方賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.3.2違約方賠償對方因此遭受的間接經(jīng)濟損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2因不可抗力導致合同無法履行9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿9.2.2合同雙方約定的終止條件成就9.3合同解除與終止程序9.3.1雙方書面通知對方9.3.2及時進行財產(chǎn)清算9.3.3按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)名稱：________10.2.2爭議解決機構(gòu)地址：________10.3爭議解決程序10.3.1雙方提交爭議解決申請10.3.2爭議解決機構(gòu)受理并組織調(diào)解或仲裁10.3.3爭議解決機構(gòu)作出裁決或判決11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1景區(qū)商業(yè)秘密11.1.2經(jīng)營方財務(wù)信息11.1.3承包方技術(shù)資料11.2保密期限11.2.1保密期限自合同生效之日起______年。11.3違約責任11.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。12.其他約定事項12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)有關(guān)部門批準12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同解除與終止通知12.3.1以書面形式通知對方12.3.2通知送達對方時生效。12.4合同附件12.4.1附件一：景區(qū)詳細地理位置圖12.4.2附件二：承包經(jīng)營計劃書12.4.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1簽署地點13.1.1合同簽署地點：________13.2簽署日期13.2.1合同簽署日期：____年____月____日13.3生效日期13.3.1合同自簽署之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：景區(qū)詳細地理位置圖14.2附件二：承包經(jīng)營計劃書14.3附件三：其他相關(guān)文件14.4附件四：合同簽署人身份證復印件14.5附件五：其他必要文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評估或其他支持的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同當事人及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方職責15.2.1第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同履行情況、評估合同執(zhí)行效果等。15.2.2第三方應(yīng)保持獨立性，公正、客觀地履行職責。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出建議或要求。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間和方式履行職責。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方選擇與更換15.5.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定。15.5.2如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入的費用16.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。16.1.2第三方介入的費用在合同約定的范圍內(nèi)由甲乙雙方分攤。16.2第三方介入的時間16.2.1第三方介入的時間應(yīng)在合同履行過程中，由甲乙雙方共同確定。16.3第三方介入的效果16.3.1第三方介入的效果應(yīng)納入合同履行效果的評估范圍。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因履行職責不當導致甲乙雙方損失的，其責任限額為______萬元。17.1.2第三方責任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。17.2第三方責任承擔17.2.1第三方責任承擔按照合同約定執(zhí)行。17.2.2如第三方責任涉及甲乙雙方，甲乙雙方應(yīng)按比例承擔相應(yīng)責任。17.3第三方責任保險17.3.1第三方應(yīng)購買責任保險，以保障其履行職責過程中可能發(fā)生的賠償責任。17.3.2第三方責任保險的保險金額應(yīng)不低于合同約定的責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。18.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系。18.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的規(guī)定，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他第三方的劃分18.3.1第三方與其他第三方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系。18.3.2各第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互干擾。18.4第三方與其他各方的責任劃分18.4.1第三方與其他各方之間發(fā)生爭議時，應(yīng)按照合同約定解決。18.4.2第三方與其他各方之間的責任劃分應(yīng)明確，避免責任不清。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：景區(qū)詳細地理位置圖要求：清晰標注景區(qū)邊界、周邊環(huán)境、交通線路等。2.附件二：承包經(jīng)營計劃書要求：詳細列出經(jīng)營目標、經(jīng)營策略、投資預算、建設(shè)進度等。說明：用于指導合同履行過程中的經(jīng)營活動，確保雙方目標一致。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地使用證、環(huán)保審批文件、建設(shè)規(guī)劃許可證等。說明：作為合同履行的重要依據(jù)，確保合同合法合規(guī)。4.附件四：合同簽署人身份證復印件要求：提供合同簽署人的有效身份證復印件。說明：用于證明合同簽署人的身份，確保合同的有效性。5.附件五：第三方責任保險單要求：提供第三方責任保險單，確保第三方在履行職責過程中可能發(fā)生的賠償責任。說明：用于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，降低合同履行風險。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、違約責任等。說明：作為第三方介入合同履行的重要依據(jù)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。7.附件七：第三方評估報告要求：第三方根據(jù)合同約定，對景區(qū)經(jīng)營情況進行評估，并提出改進建議。說明：用于監(jiān)督合同履行情況，確保景區(qū)經(jīng)營目標的實現(xiàn)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承包方未按時完成投資建設(shè)。1.2經(jīng)營方未達到約定的服務(wù)質(zhì)量標準。1.3任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。1.4任何一方未按合同約定支付費用。1.5第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：2.1承包方違約：責任認定：按合同約定支付違約金，金額為______萬元。示例：承包方未按時完成投資建設(shè)，造成經(jīng)營方損失，應(yīng)支付違約金______萬元。2.2經(jīng)營方違約：責任認定：按合同約定支付違約金，金額為______萬元。示例：經(jīng)營方未達到約定的服務(wù)質(zhì)量標準，造成游客投訴，應(yīng)支付違約金______萬元。2.3第三方違約：責任認定：第三方按合同約定承擔相應(yīng)責任，如造成損失，由第三方賠償。示例：第三方在履行職責過程中，因操作失誤導致景區(qū)設(shè)施損壞，應(yīng)賠償損失______萬元。全文完。2024年度文化旅游景區(qū)承包經(jīng)營開發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2經(jīng)營方基本信息2.承包范圍及經(jīng)營內(nèi)容2.1承包范圍2.2經(jīng)營內(nèi)容3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.承包費用及支付方式4.1承包費用總額4.2付款方式4.3付款時間5.運營管理5.1運營管理職責5.2運營管理制度5.3運營管理責任6.質(zhì)量要求與標準6.1質(zhì)量要求6.2質(zhì)量標準7.營銷推廣7.1營銷推廣策略7.2營銷推廣費用7.3營銷推廣效果評估8.收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配方式8.3收益分配時間9.風險承擔9.1風險識別9.2風險評估9.3風險承擔方式10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決期限13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息承包方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________1.2經(jīng)營方基本信息經(jīng)營方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________2.承包范圍及經(jīng)營內(nèi)容2.1承包范圍本合同約定承包方在________文化旅游景區(qū)范圍內(nèi)進行經(jīng)營開發(fā)活動。2.2經(jīng)營內(nèi)容（1）景區(qū)門票銷售；（2）景區(qū)內(nèi)旅游產(chǎn)品開發(fā)與銷售；（3）景區(qū)內(nèi)餐飲、住宿服務(wù)；（4）景區(qū)內(nèi)娛樂設(shè)施運營；（5）景區(qū)內(nèi)導游服務(wù)；（6）其他相關(guān)旅游服務(wù)。3.合同期限3.1合同開始日期：____年____月____日3.2合同結(jié)束日期：____年____月____日4.承包費用及支付方式4.1承包費用總額：____萬元人民幣4.2付款方式：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，承包方應(yīng)向經(jīng)營方支付____萬元人民幣作為保證金；（2）經(jīng)營方每月向承包方支付____萬元人民幣作為運營費用；（3）每年年底，根據(jù)實際運營情況，由雙方協(xié)商確定次年承包費用。4.3付款時間：（1）每月____日前，經(jīng)營方應(yīng)向承包方支付上月運營費用；（2）每年____日前，經(jīng)營方應(yīng)向承包方支付次年承包費用。5.運營管理5.1運營管理職責（1）承包方負責景區(qū)內(nèi)各項經(jīng)營活動的運營管理；（2）經(jīng)營方負責對承包方運營管理的監(jiān)督和指導。5.2運營管理制度（1）承包方應(yīng)建立健全各項運營管理制度，確保景區(qū)運營規(guī)范、有序；（2）經(jīng)營方有權(quán)對承包方的運營管理制度進行審核，并提出改進意見。5.3運營管理責任（1）承包方對景區(qū)內(nèi)發(fā)生的任何事故承擔全部責任；（2）經(jīng)營方對景區(qū)運營過程中發(fā)生的問題承擔監(jiān)督責任。6.質(zhì)量要求與標準6.1質(zhì)量要求（1）景區(qū)內(nèi)各項服務(wù)應(yīng)符合國家標準和行業(yè)規(guī)范；（2）景區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好，確保游客安全；（3）景區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生應(yīng)保持整潔。6.2質(zhì)量標準（1）景區(qū)門票、旅游產(chǎn)品銷售價格應(yīng)合理；（2）餐飲、住宿服務(wù)應(yīng)符合衛(wèi)生標準；（3）娛樂設(shè)施運營應(yīng)確保游客安全。7.營銷推廣7.1營銷推廣策略（1）通過線上線下渠道進行宣傳推廣；（2）舉辦各類旅游活動，提高景區(qū)知名度；（3）與其他旅游企業(yè)合作，拓展市場。7.2營銷推廣費用（1）營銷推廣費用總額為____萬元人民幣；（2）營銷推廣費用由雙方共同承擔。7.3營銷推廣效果評估（1）每月對營銷推廣效果進行評估；（2）根據(jù)評估結(jié)果，調(diào)整營銷推廣策略。8.收益分配8.1收益分配比例（1）承包方得70%，經(jīng)營方得30%；（2）具體分配方式以實際收入為準，每月結(jié)算一次。8.2收益分配方式收益分配采取現(xiàn)金支付方式，每月結(jié)算后，經(jīng)營方應(yīng)在次月____日前將收益支付給承包方。8.3收益分配時間收益分配時間為每月的____日，如遇節(jié)假日或特殊情況，可提前或延后一天支付。9.風險承擔9.1風險識別雙方應(yīng)共同識別可能影響景區(qū)經(jīng)營的風險，包括但不限于自然災害、政策變化、市場波動等。9.2風險評估對識別出的風險進行評估，確定風險等級，并制定相應(yīng)的風險應(yīng)對措施。9.3風險承擔方式（1）因政策變化、市場波動等不可抗力因素導致的風險，由雙方按照風險等級共同承擔；（2）因承包方管理不善導致的風險，由承包方承擔；（3）因經(jīng)營方管理不善導致的風險，由經(jīng)營方承擔。10.違約責任10.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方違反合同約定造成對方損失的；（3）任何一方違反法律法規(guī)造成景區(qū)經(jīng)營風險的。10.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.合同解除11.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未采取補救措施的；（3）因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議；（3）解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)________仲裁委員會。12.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)解決。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同附件（1）景區(qū)經(jīng)營計劃；（2）運營管理制度；（3）營銷推廣方案；（4）其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲乙方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、安全保障方等。1.2第三方介入的范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成合同；（2）提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行中的問題；（3）提供技術(shù)服務(wù)，保障合同執(zhí)行中的技術(shù)支持；（4）提供安全保障，確保景區(qū)運營安全；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。2.第三方的責權(quán)利2.1第三方的責任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其提供的各項服務(wù)；（2）第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得從事違法活動。2.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定或甲乙雙方的要求，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成其提供的服務(wù)；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，與甲乙雙方進行溝通和協(xié)商。2.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成服務(wù)；（3）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.甲乙雙方的額外條款及說明3.1第三方介入的審批（1）甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可引入；（2）引入第三方時，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責任范圍和權(quán)利義務(wù)。3.2第三方介入的費用（1）第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）第三方介入的費用應(yīng)包含在合同約定的總費用中，或單獨列明。3.3第三方介入的期限（1）第三方介入的期限由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）第三方介入的期限屆滿后，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的介入。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額（1）第三方對其提供的服務(wù)所產(chǎn)生的損失，其責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）第三方責任限額應(yīng)在合同中明確，并作為第三方履行服務(wù)的前提條件。4.2責任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е碌谌截熑蜗揞~需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議；（2）責任限額的調(diào)整應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益，并兼顧甲乙雙方的利益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對甲方提供的服務(wù)，應(yīng)直接向甲方負責；（2）甲方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，并可要求第三方進行改進。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對乙方提供的服務(wù)，應(yīng)直接向乙方負責；（2）乙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，并可要求第三方進行改進。5.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)，應(yīng)同時向甲乙雙方負責；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方提供的服務(wù)質(zhì)量，并共同承擔第三方責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.景區(qū)經(jīng)營計劃詳細要求：包括景區(qū)經(jīng)營目標、營銷策略、運營方案、人力資源規(guī)劃等。說明：此附件用于指導景區(qū)的日常運營和管理。2.運營管理制度詳細要求：包括安全管理、服務(wù)質(zhì)量、財務(wù)管理、人力資源管理等制度。說明：此附件用于規(guī)范景區(qū)的運營行為，確保服務(wù)質(zhì)量。3.營銷推廣方案詳細要求：包括營銷目標、推廣渠道、推廣活動、預算分配等。說明：此附件用于指導景區(qū)的營銷推廣工作。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責任承擔等。說明：此附件用于明確第三方服務(wù)的具體條款。5.景區(qū)設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：包括設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用年限等。說明：此附件用于記錄景區(qū)的設(shè)施設(shè)備情況。6.景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生標準詳細要求：包括環(huán)境衛(wèi)生要求、清潔頻率、廢棄物處理等。說明：此附件用于規(guī)范景區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生管理。7.景區(qū)安全管理規(guī)定詳細要求：包括安全責任、安全培訓、應(yīng)急預案、安全檢查等。說明：此附件用于保障景區(qū)運營安全。8.景區(qū)服務(wù)質(zhì)量標準詳細要求：包括服務(wù)態(tài)度、服務(wù)流程、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)評價等。說明：此附件用于提升景區(qū)服務(wù)質(zhì)量。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為承包方未按合同約定支付承包費用。經(jīng)營方未按合同約定支付運營費用。第三方未按合同約定提供服務(wù)。任何一方違反合同約定造成對方損失。2.責任認定標準違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按照合同約定執(zhí)行。如違約行為造成嚴重損失，違約方應(yīng)承擔全部責任。3.違約示例說明承包方未按合同約定支付承包費用，導致經(jīng)營方無法正常運營，經(jīng)營方要求承包方支付違約金____萬元人民幣。第三方未按合同約定提供服務(wù)，導致景區(qū)運營受阻，甲乙雙方要求第三方賠償損失____萬元人民幣。任何一方違反合同約定造成對方損失，應(yīng)按照實際損失金額進行賠償。全文完。2024年度文化旅游景區(qū)承包經(jīng)營開發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2經(jīng)營方基本信息2.合同標的及范圍2.1承包景區(qū)名稱及位置2.2經(jīng)營范圍及內(nèi)容3.承包期限及費用3.1承包期限3.2承包費用及支付方式4.經(jīng)營目標及指標4.1旅游接待人數(shù)目標4.2經(jīng)濟效益目標4.3社會效益目標5.經(jīng)營管理與維護5.1經(jīng)營管理制度5.2景區(qū)設(shè)施維護5.3環(huán)境保護與生態(tài)建設(shè)6.營銷推廣與合作6.1營銷推廣策略6.2合作單位及合作內(nèi)容6.3品牌建設(shè)與宣傳7.服務(wù)質(zhì)量與安全保障7.1服務(wù)質(zhì)量標準7.2安全管理制度7.3應(yīng)急預案與處理8.人力資源配置與管理8.1人員配置要求8.2培訓與發(fā)展8.3福利待遇與績效考核9.財務(wù)管理與審計9.1財務(wù)管理制度9.2財務(wù)審計與監(jiān)督9.3收入與支出管理10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除后的處理11.違約責任與爭議解決11.1違約責任11.2爭議解決方式11.3爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同附件13.3合同份數(shù)與簽署14.合同附件清單14.1附件一：景區(qū)詳細資料14.2附件二：經(jīng)營計劃書14.3附件三：人員配置表14.4附件四：財務(wù)預算表14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：___________1.1.2承包方法定代表人：___________1.1.3承包方住所：___________1.1.4承包方聯(lián)系電話：___________1.1.5承包方開戶銀行：___________1.1.6承包方銀行賬號：___________1.2經(jīng)營方基本信息1.2.1經(jīng)營方名稱：___________1.2.2經(jīng)營方法定代表人：___________1.2.3經(jīng)營方住所：___________1.2.4經(jīng)營方聯(lián)系電話：___________1.2.5經(jīng)營方開戶銀行：___________1.2.6經(jīng)營方銀行賬號：___________2.合同標的及范圍2.1承包景區(qū)名稱及位置2.1.1景區(qū)名稱：___________2.1.2景區(qū)位置：___________2.2經(jīng)營范圍及內(nèi)容2.2.1經(jīng)營范圍：包括但不限于景區(qū)門票銷售、景區(qū)內(nèi)餐飲、住宿、旅游產(chǎn)品銷售、景區(qū)內(nèi)娛樂項目經(jīng)營等。2.2.2經(jīng)營內(nèi)容：具體經(jīng)營項目及服務(wù)內(nèi)容詳見附件一《景區(qū)詳細資料》。3.承包期限及費用3.1承包期限3.1.1承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2承包費用及支付方式3.2.1承包費用：根據(jù)景區(qū)實際收入情況，按年度向經(jīng)營方支付承包費用。3.2.2支付方式：每年____月____日前，承包方將上一年度的承包費用支付至經(jīng)營方指定賬戶。4.經(jīng)營目標及指標4.1旅游接待人數(shù)目標4.1.1第一年度目標接待人數(shù)：____人4.1.2以后年度目標接待人數(shù)增長比例：____%4.2經(jīng)濟效益目標4.2.1第一年度經(jīng)濟效益目標：____萬元4.2.2以后年度經(jīng)濟效益目標增長比例：____%4.3社會效益目標4.3.1提高景區(qū)知名度，吸引更多游客4.3.2促進地方經(jīng)濟發(fā)展，增加就業(yè)機會5.經(jīng)營管理與維護5.1經(jīng)營管理制度5.1.1承包方應(yīng)建立健全景區(qū)經(jīng)營管理制度，確保景區(qū)正常運營。5.2景區(qū)設(shè)施維護5.2.1承包方負責景區(qū)內(nèi)設(shè)施的日常維護保養(yǎng)，確保設(shè)施安全、完好。5.3環(huán)境保護與生態(tài)建設(shè)5.3.1承包方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家環(huán)保政策，加強景區(qū)生態(tài)環(huán)境保護與建設(shè)。6.營銷推廣與合作6.1營銷推廣策略6.1.1承包方應(yīng)制定有效的營銷推廣策略，提高景區(qū)知名度。6.2合作單位及合作內(nèi)容6.2.1合作單位：___________6.2.2合作內(nèi)容：___________6.3品牌建設(shè)與宣傳6.3.1承包方應(yīng)加強景區(qū)品牌建設(shè)，提高景區(qū)品牌知名度。8.人力資源配置與管理8.1人員配置要求8.1.1承包方應(yīng)按照景區(qū)經(jīng)營需求，合理配置各類管理人員及服務(wù)人員。8.2培訓與發(fā)展8.2.1承包方應(yīng)定期對員工進行業(yè)務(wù)培訓，提高員工服務(wù)水平和綜合素質(zhì)。8.3福利待遇與績效考核8.3.1承包方應(yīng)按照國家規(guī)定及行業(yè)標準，為員工提供相應(yīng)的福利待遇。8.3.2承包方應(yīng)建立健全績效考核制度，對員工進行定期考核。9.財務(wù)管理與審計9.1財務(wù)管理制度9.1.1承包方應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，確保財務(wù)收支合法合規(guī)。9.2財務(wù)審計與監(jiān)督9.2.1經(jīng)營方有權(quán)對承包方的財務(wù)狀況進行審計，確保財務(wù)報告的真實性。9.3收入與支出管理9.3.1承包方應(yīng)按照合同約定，合理使用景區(qū)收入，確保景區(qū)正常運營。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件10.2.1出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。11.違約責任與爭議解決11.1違約責任11.1.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失。11.2爭議解決方式11.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.3爭議解決機構(gòu)11.3.1協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。13.其他約定事項13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：景區(qū)詳細資料、經(jīng)營計劃書、人員配置表、財務(wù)預算表等。13.3合同份數(shù)與簽署13.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：景區(qū)詳細資料14.2附件二：經(jīng)營計劃書14.3附件三：人員配置表14.4附件四：財務(wù)預算表14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義：本合同中所指的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，在合同執(zhí)行過程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、審計機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方的引入：甲、乙雙方在合同執(zhí)行過程中，如需引入第三方，應(yīng)事先書面通知對方，并取得對方的同意。16.第三方的責任與權(quán)利16.1第三方的責任：16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或其職責范圍，對甲、乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.1.3第三方對其提供的服務(wù)或協(xié)助所產(chǎn)生的后果承擔相應(yīng)責任。16.2第三方的權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或其職責范圍，要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或其職責范圍，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，具體如下：17.1.1第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導致甲、乙雙方遭受損失的，其賠償責任不超過合同總金額的____%。17.2.1因甲、乙雙方違反合同約定導致第三方遭受的損失。17.2.2因不可抗力導致第三方遭受的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方承擔的責任，甲方應(yīng)向第三方追償。18.1.2甲方對第三方的指示和決策應(yīng)合法合規(guī)，不得損害