2024版帶車位產(chǎn)權(quán)智能家居住宅買賣合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶車位產(chǎn)權(quán)智能家居住宅買賣合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.4房地產(chǎn)規(guī)劃用途3.車位產(chǎn)權(quán)情況3.1車位位置3.2車位面積3.3車位權(quán)屬證明3.4車位規(guī)劃用途4.買賣雙方基本情況4.1買方基本情況4.2賣方基本情況5.買賣價(jià)格與支付方式5.1買賣價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4付款方式6.房地產(chǎn)交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收責(zé)任7.車位交付與驗(yàn)收7.1車位交付時(shí)間7.2車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3車位驗(yàn)收程序7.4車位驗(yàn)收責(zé)任8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.1登記申請8.2登記費(fèi)用8.3登記時(shí)間8.4登記責(zé)任9.交房條件與期限9.1交房條件9.2交房期限9.3交房責(zé)任10.買賣合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任10.3違約金11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)13.3其他約定事項(xiàng)14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立目的第二條房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)位于市區(qū)路號，具體門牌號為。2.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)總建筑面積為平方米，其中住宅面積為平方米，車位面積為平方米。2.3房地產(chǎn)權(quán)屬證明賣方保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，已取得合法的房地產(chǎn)權(quán)證，并保證該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。2.4房地產(chǎn)規(guī)劃用途房地產(chǎn)規(guī)劃用途為住宅，符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)劃要求。第三條車位產(chǎn)權(quán)情況3.1車位位置車位位于房地產(chǎn)地下車庫，具體車位號為。3.2車位面積車位面積為平方米。3.3車位權(quán)屬證明賣方保證車位權(quán)屬清晰，已取得合法的車位權(quán)屬證明，并保證該車位不存在任何權(quán)屬糾紛。3.4車位規(guī)劃用途車位規(guī)劃用途為停車，符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)劃要求。第四條買賣雙方基本情況4.1買方基本情況買方名稱：有限公司法定代表人：地址：市區(qū)路號4.2賣方基本情況賣方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：地址：市區(qū)路號第五條買賣價(jià)格與支付方式5.1買賣價(jià)格房地產(chǎn)及車位總價(jià)為人民幣萬元整。5.2支付方式買方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付全部購房款及車位款。5.3付款時(shí)間買方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付首付款萬元，剩余購房款及車位款應(yīng)在個(gè)月內(nèi)分期支付。5.4付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件。第六條房地產(chǎn)交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間賣方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成房地產(chǎn)的交付。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并符合合同約定的房屋質(zhì)量要求。6.3驗(yàn)收程序買方應(yīng)在房地產(chǎn)交付之日起個(gè)工作日內(nèi)對房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向賣方提出書面整改要求。6.4驗(yàn)收責(zé)任賣方應(yīng)在收到買方書面整改要求后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合合同約定的房屋質(zhì)量要求。第七條車位交付與驗(yàn)收7.1車位交付時(shí)間車位交付時(shí)間與房地產(chǎn)交付時(shí)間一致。7.2車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)車位交付時(shí)應(yīng)符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并符合合同約定的車位質(zhì)量要求。7.3車位驗(yàn)收程序買方應(yīng)在車位交付之日起個(gè)工作日內(nèi)對車位進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向賣方提出書面整改要求。7.4車位驗(yàn)收責(zé)任賣方應(yīng)在收到買方書面整改要求后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合合同約定的車位質(zhì)量要求。第八條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.1登記申請賣方應(yīng)在房地產(chǎn)交付后個(gè)工作日內(nèi)，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。8.2登記費(fèi)用登記費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用以當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)規(guī)定為準(zhǔn)。8.3登記時(shí)間賣方應(yīng)在收到買方支付的全部購房款及車位款后個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。8.4登記責(zé)任賣方保證在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，如因賣方原因?qū)е碌怯浹舆t，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條交房條件與期限9.1交房條件房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全，符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；房地產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，已辦理完畢產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；房地產(chǎn)所在小區(qū)配套設(shè)施完善，滿足居住需求。9.2交房期限賣方應(yīng)在合同約定的交房期限內(nèi)完成房地產(chǎn)的交付。9.3交房責(zé)任賣方未能在約定期限內(nèi)完成交房，應(yīng)向買方支付違約金，具體金額為每日元。第十條買賣合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件另一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同約定的其他解除條件。10.2違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金如一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金，具體金額由雙方在合同中約定。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。11.3爭議解決程序爭議解決的具體程序按所選爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定及雙方約定終止的其他情形。12.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)如本合同與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十四條合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件本合同附件包括但不限于：房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；車位權(quán)屬證明復(fù)印件；付款憑證；其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。15.2范圍提供房地產(chǎn)評估服務(wù)；提供法律咨詢與代理服務(wù)；提供工程監(jiān)理服務(wù)；提供財(cái)務(wù)顧問服務(wù)；其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的服務(wù)。第十六條第三方介入的流程與責(zé)任16.1介入流程甲乙雙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對方，并共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用預(yù)算。雙方應(yīng)在合同附件中列明第三方介入的相關(guān)信息。16.2第三方責(zé)任第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十七條第三方費(fèi)用的承擔(dān)17.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方服務(wù)內(nèi)容共同承擔(dān)。17.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額為明確第三方責(zé)任，雙方可在合同附件中約定第三方責(zé)任限額。如無特別約定，第三方責(zé)任限額為萬元。18.2責(zé)任認(rèn)定如第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中出現(xiàn)違約，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方責(zé)任限額進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，其責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方的其他合同義務(wù)。19.2信息保密第三方在服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.3爭議解決第三方與其他各方之間因服務(wù)產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十條第三方介入合同的變更與解除20.1變更如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入合同的內(nèi)容，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由第三方簽署變更協(xié)議。20.2解除如第三方違反合同約定或出現(xiàn)重大違約，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十一條第三方介入合同的終止21.1終止條件第三方介入合同終止的條件包括但不限于：服務(wù)完成；合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。21.2終止程序第三方介入合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)服務(wù)成果，并對剩余工作或費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第三方應(yīng)將其在服務(wù)過程中形成的文件、資料等交還給甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明賣方擁有房地產(chǎn)的合法所有權(quán)。說明：房地產(chǎn)權(quán)證是證明房地產(chǎn)權(quán)屬的重要文件，附件中應(yīng)包含房地產(chǎn)權(quán)證的封面頁、所有權(quán)人信息頁、附圖頁等。2.車位權(quán)屬證明復(fù)印件要求：提供清晰的車位權(quán)屬證明復(fù)印件，證明賣方擁有車位的合法所有權(quán)。說明：車位權(quán)屬證明是證明車位所有權(quán)的重要文件，附件中應(yīng)包含車位權(quán)屬證明的封面頁、所有權(quán)人信息頁等。3.付款憑證要求：提供付款憑證的復(fù)印件，證明買方已按照合同約定支付了購房款及車位款。說明：付款憑證可以是銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證、現(xiàn)金收據(jù)等，用以證明款項(xiàng)的支付情況。4.房地產(chǎn)評估報(bào)告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)評估報(bào)告，評估房地產(chǎn)的市場價(jià)值。說明：評估報(bào)告應(yīng)包含評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)、評估方法、評估結(jié)果等內(nèi)容。5.法律意見書要求：提供律師出具的法律意見書，對合同條款的合法性進(jìn)行審核。說明：法律意見書應(yīng)包含律師對合同條款的合法性、有效性、風(fēng)險(xiǎn)提示等內(nèi)容。6.工程監(jiān)理報(bào)告要求：提供工程監(jiān)理單位出具的監(jiān)理報(bào)告，對房地產(chǎn)建設(shè)過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。說明：監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包含監(jiān)理單位資質(zhì)、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理結(jié)果等內(nèi)容。7.財(cái)務(wù)顧問報(bào)告要求：提供財(cái)務(wù)顧問出具的財(cái)務(wù)顧問報(bào)告，對房地產(chǎn)的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行分析。說明：財(cái)務(wù)顧問報(bào)告應(yīng)包含財(cái)務(wù)顧問資質(zhì)、財(cái)務(wù)分析內(nèi)容、財(cái)務(wù)建議等內(nèi)容。8.其他文件要求：提供雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。說明：其他文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，如合同補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未能在合同約定的期限內(nèi)交付房地產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)向買方支付違約金，具體金額為每日元。示例：賣方未能在合同約定的交房期限內(nèi)交付房地產(chǎn)，買方有權(quán)要求賣方支付違約金。2.違約行為：買方未能在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)向賣方支付違約金，具體金額為每日元。示例：買方未能在合同約定的付款期限內(nèi)支付購房款，賣方有權(quán)要求買方支付違約金。3.違約行為：第三方未能在合同約定的期限內(nèi)完成評估、監(jiān)理等服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，具體金額由合同約定。示例：第三方未能在合同約定的期限內(nèi)完成評估服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版帶車位產(chǎn)權(quán)智能家居住宅買賣合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同簽訂雙方1.6合同標(biāo)的概述2.房地產(chǎn)權(quán)利狀況2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)2.4房地產(chǎn)抵押、查封、租賃等情況3.房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋裝修情況3.5房屋設(shè)施設(shè)備4.車位產(chǎn)權(quán)情況4.1車位地址4.2車位面積4.3車位權(quán)屬證明4.4車位使用年限4.5車位租賃情況5.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1買方的權(quán)利與義務(wù)5.2賣方的權(quán)利與義務(wù)5.3雙方的保密義務(wù)6.交易價(jià)格及支付方式6.1交易價(jià)格6.2付款時(shí)間及方式6.3付款憑證6.4逾期付款責(zé)任7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收不合格的處理8.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)8.2登記費(fèi)用及承擔(dān)8.3登記時(shí)間及程序9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑9.3爭議解決期限10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止合同的通知方式11.違約責(zé)任11.1違約情形及責(zé)任11.2違約金的計(jì)算及支付11.3逾期履行責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件13.2房屋權(quán)屬證明復(fù)印件13.3車位權(quán)屬證明復(fù)印件13.4買賣雙方身份證復(fù)印件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版帶車位產(chǎn)權(quán)智能家居住宅買賣合同協(xié)議”。1.2合同編號：______（由合同簽訂雙方共同確定）。1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號。1.5合同簽訂雙方：甲方（賣方）：______（姓名或名稱）乙方（買方）：______（姓名或名稱）1.6合同標(biāo)的概述：本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于____市____區(qū)____街道____號的帶車位產(chǎn)權(quán)智能家居住宅，建筑面積為____平方米，車位位于____街道____號，車位面積為____平方米。2.房地產(chǎn)權(quán)利狀況2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書：甲方應(yīng)提供有效的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書，證明其對該標(biāo)的房地產(chǎn)享有完全的、無任何權(quán)利瑕疵的產(chǎn)權(quán)。2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供有效的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。2.3房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)：甲方應(yīng)確保在合同簽訂前已辦理完畢所有必要的房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于過戶登記、抵押解除等。2.4房地產(chǎn)抵押、查封、租賃等情況：甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方房屋是否存在抵押、查封、租賃等情況，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.房屋基本情況3.1房屋地址：____市____區(qū)____街道____號。3.2房屋面積：____平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)：____（如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。3.4房屋裝修情況：____（如：毛坯房、精裝修等）。3.5房屋設(shè)施設(shè)備：____（如：中央空調(diào)、地暖、電梯等）。4.車位產(chǎn)權(quán)情況4.1車位地址：____市____區(qū)____街道____號。4.2車位面積：____平方米。4.3車位權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供有效的車位權(quán)屬證明文件，證明其對車位享有完全的、無任何權(quán)利瑕疵的產(chǎn)權(quán)。4.4車位使用年限：____年。4.5車位租賃情況：____（如：已租賃、未租賃等）。5.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1買方的權(quán)利與義務(wù)：買方有權(quán)要求甲方提供本合同約定的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件。買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。買方有權(quán)在房屋交付后進(jìn)行房屋驗(yàn)收。5.2賣方的權(quán)利與義務(wù)：賣方應(yīng)提供有效的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件。賣方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合合同約定的條件。賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.交易價(jià)格及支付方式6.1交易價(jià)格：本合同標(biāo)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。6.2付款時(shí)間及方式：買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___元。買方應(yīng)在房屋交付前支付剩余購房款人民幣_(tái)___元。6.3付款憑證：買方支付購房款后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.4逾期付款責(zé)任：買方逾期付款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的登記費(fèi)用。8.2登記費(fèi)用及承擔(dān)：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)，具體比例為甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%。8.3登記時(shí)間及程序：雙方應(yīng)在房屋交付后的____個(gè)工作日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，具體程序按照當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決途徑：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決期限：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提出解決爭議的請求。10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件：甲方未按約定提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件。甲方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方未按約定支付購房款。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3解除或終止合同的通知方式：一方解除或終止合同時(shí)，應(yīng)以書面形式通知對方。11.違約責(zé)任11.1違約情形及責(zé)任：甲方未按約定提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。11.2違約金的計(jì)算及支付：違約金應(yīng)在本合同約定的付款期限屆滿之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。11.3逾期履行責(zé)任：一方逾期履行合同義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付____%的違約金。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：本合同在約定的期限屆滿或因雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因終止。12.3合同解除條件：本合同在約定的解除條件成就時(shí)解除。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件13.2房屋權(quán)屬證明復(fù)印件13.3車位權(quán)屬證明復(fù)印件13.4買賣雙方身份證復(fù)印件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助甲乙雙方完成合同履行而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)及權(quán)利義務(wù)。第三方介入應(yīng)在合同簽訂后，且在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需求進(jìn)行。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明：甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任其介入合同關(guān)系的職責(zé)。甲方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍。甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的職責(zé)。16.2乙方的額外條款及說明：乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同約定和法律法規(guī)的要求。乙方有權(quán)要求第三方對其工作結(jié)果進(jìn)行解釋和說明。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的交易價(jià)格的____%。如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同解除，第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。第三方在代理權(quán)限內(nèi)代表甲方行使權(quán)利和履行義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。18.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方介入合同履行，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的地位和責(zé)任。19.第三方的退出機(jī)制19.1第三方退出條件：合同履行完畢或達(dá)到合同約定的退出條件。雙方協(xié)商一致同意第三方退出。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。19.2第三方退出程序：第三方退出應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方。第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.本修正條款的生效20.1本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供原件掃描件或復(fù)印件，確保信息清晰可辨，并加蓋甲方公章。說明：證明甲方對該標(biāo)的房地產(chǎn)享有完全的、無任何權(quán)利瑕疵的產(chǎn)權(quán)。2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件要求：提供原件掃描件或復(fù)印件，確保信息清晰可辨，并加蓋甲方公章。說明：證明甲方已辦理完畢所有必要的房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。3.車位權(quán)屬證明復(fù)印件要求：提供原件掃描件或復(fù)印件，確保信息清晰可辨，并加蓋甲方公章。說明：證明甲方對該標(biāo)的車位享有完全的、無任何權(quán)利瑕疵的產(chǎn)權(quán)。4.買賣雙方身份證復(fù)印件要求：提供原件掃描件或復(fù)印件，確保信息清晰可辨，并加蓋本人簽字。說明：證明買賣雙方的身份信息。5.房屋驗(yàn)收報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收情況。說明：作為房屋交付時(shí)驗(yàn)收合格的憑證。6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書要求：由甲乙雙方共同填寫，并簽字蓋章。說明：用于申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。7.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、收據(jù)等有效付款憑證。說明：證明買方已支付相應(yīng)款項(xiàng)。8.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：證明第三方介入合同關(guān)系的合法性和合理性。9.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方就爭議解決達(dá)成的協(xié)議。說明：明確爭議解決的方式和程序。10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況，提供相應(yīng)的文件。說明：作為合同履行情況的證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件。甲方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方未按約定支付購房款。第三方未按約定履行其職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第三方未按約定履行其職責(zé)，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：示例一：若甲方未按約定提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元違約金。示例二：若乙方未按約定支付購房款，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元違約金。示例三：若第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版帶車位產(chǎn)權(quán)智能家居住宅買賣合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式1.3房屋產(chǎn)權(quán)信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5車位產(chǎn)權(quán)信息3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4付款方式4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程4.4驗(yàn)收結(jié)果5.質(zhì)量保證與保修5.1質(zhì)量保證5.2保修范圍5.3保修期限5.4保修責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用6.4登記責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金7.4違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3房屋平面圖12.4交易稅費(fèi)繳納憑證13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1出賣方：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式：電話、電子郵箱等。1.1.2買受方：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式：電話、電子郵箱等。1.2聯(lián)系方式1.2.1出賣方聯(lián)系方式：電話、電子郵箱等。1.2.2買受方聯(lián)系方式：電話、電子郵箱等。1.3房屋產(chǎn)權(quán)信息1.3.1房屋所有權(quán)證號。1.3.2房屋坐落地址。1.3.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。1.3.4房屋產(chǎn)權(quán)登記面積。2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市。2.1.2房屋所在區(qū)域。2.1.3房屋所在街道。2.1.4房屋所在小區(qū)。2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積。2.2.2房屋套內(nèi)面積。2.2.3房屋公攤面積。2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋建筑類型。2.3.2房屋建筑年代。2.3.3房屋建筑質(zhì)量。2.4房屋設(shè)施2.4.1房屋內(nèi)部設(shè)施清單。2.4.2房屋外部設(shè)施清單。2.5車位產(chǎn)權(quán)信息2.5.1車位所有權(quán)證號。2.5.2車位位置。2.5.3車位面積。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)。3.1.2車位總價(jià)。3.2支付方式3.2.1首付款比例及金額。3.2.2尾款支付時(shí)間及方式。3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間。3.3.2尾款支付時(shí)間。3.4付款方式3.4.1銀行轉(zhuǎn)賬。3.4.2現(xiàn)金支付。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1房屋交付日期。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1房屋外觀質(zhì)量。4.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施。4.2.3房屋周邊環(huán)境。4.3驗(yàn)收流程4.3.1驗(yàn)收前準(zhǔn)備。4.3.2驗(yàn)收過程。4.3.3驗(yàn)收結(jié)果確認(rèn)。4.4驗(yàn)收結(jié)果4.4.1驗(yàn)收合格。4.4.2驗(yàn)收不合格。5.質(zhì)量保證與保修5.1質(zhì)量保證5.1.1出賣方保證房屋及車位無產(chǎn)權(quán)糾紛、無抵押、無租賃。5.1.2出賣方保證房屋及車位質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.2保修范圍5.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)。5.2.2房屋設(shè)施設(shè)備。5.2.3車位設(shè)施設(shè)備。5.3保修期限5.3.1房屋主體結(jié)構(gòu)保修期限。5.3.2房屋設(shè)施設(shè)備保修期限。5.3.3車位設(shè)施設(shè)備保修期限。5.4保修責(zé)任5.4.1出賣方負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。5.4.2保修期內(nèi)，因質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失，由出賣方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.1.1房屋及車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移日期。6.2登記手續(xù)6.2.1房屋及車位產(chǎn)權(quán)登記所需手續(xù)。6.3登記費(fèi)用6.3.1房屋及車位產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用。6.4登記責(zé)任6.4.1出賣方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.4.2買受方配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買受方未按時(shí)支付款項(xiàng)。8.1.2出賣方未按時(shí)交付房屋及車位。8.1.3出賣方提供虛假信息或隱瞞房屋及車位瑕疵。8.1.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金。8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約金8.3.1違約金的計(jì)算方式。8.3.2違約金的支付時(shí)間。8.4違約處理8.4.1違約發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.4.2雙方協(xié)商解決違約爭議。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決。9.1.2仲裁解決。9.1.3訴訟解決。9.2爭議解決程序9.2.1協(xié)商解決程序。9.2.2仲裁解決程序。9.2.3訴訟解決程序。9.3爭議解決地點(diǎn)9.3.1協(xié)商解決地點(diǎn)。9.3.2仲裁解決地點(diǎn)。9.3.3訴訟解決地點(diǎn)。10.合同解除10.1解除條件10.1.1任何一方違約達(dá)到嚴(yán)重程度。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。10.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。10.3解除后果10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)履行合同終止后的義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同。11.1.2買受方支付首付款。11.1.3雙方完成房屋及車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的終止條件成就。11.2.2合同解除。11.2.3合同期滿。11.3合同終止程序11.3.1雙方協(xié)商確定合同終止事宜。11.3.2完成合同終止后的必要手續(xù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1不可抗力的定義。12.1.2不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)盡力減少損失。12.1.3不可抗力發(fā)生后，合同履行期限相應(yīng)順延。12.2通知方式12.2.1通知的送達(dá)方式。12.2.2通知的生效時(shí)間。12.3合同附件12.3.1合同附件的名稱及內(nèi)容。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1合同簽署日期。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)。13.3簽署人13.3.1出賣方簽署人姓名/名稱。13.3.2買受方簽署人姓名/名稱。14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.1.1合同一式若干份。14.2合同效力14.2.1合同自雙方簽署之日起生效。14.2.2合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在買賣合同中，除甲乙雙方之外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方的引入應(yīng)基于合同雙方的共同意愿，且不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，或由一方推薦，另一方同意。16.1.2第三方的資質(zhì)和信譽(yù)應(yīng)經(jīng)甲