工程計(jì)價(jià)的原理-重慶市房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程現(xiàn)場(chǎng)施工專業(yè)人員 土建預(yù)算員培31課件講解_第1頁
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文檔簡介

1重慶市房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程現(xiàn)場(chǎng)施工專業(yè)人員

——土建預(yù)算員培訓(xùn)工程計(jì)價(jià)的原理2工程計(jì)價(jià)的原理3一、工程計(jì)價(jià)原理

工程計(jì)價(jià)——即建筑產(chǎn)品的計(jì)劃價(jià)格，它是以定額消耗量為基準(zhǔn)，用貨幣這種指標(biāo)形式，來確定完成一定計(jì)量單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所需的費(fèi)用。建筑產(chǎn)品的計(jì)劃價(jià)格就是建筑產(chǎn)品價(jià)值的貨幣表現(xiàn)。分項(xiàng)工程計(jì)價(jià)——[預(yù)算示例]砌筑250m3質(zhì)量合格的M5混合砂漿1磚墻的價(jià)格。由2018建筑工程定額：定額編號(hào)：AD0023工程項(xiàng)目：250m3M5混合砂漿1磚墻一定計(jì)量單位（10m3）建筑產(chǎn)品的價(jià)格——綜合單價(jià)：4599.25元/10m3250m3M5混合砂漿1磚墻的預(yù)算價(jià)格：任務(wù)二建筑工程造價(jià)的基本知識(shí)

工程總價(jià)是指經(jīng)過規(guī)定的程序或方法逐級(jí)匯總形成的相應(yīng)工程造價(jià)。①在采用工料單價(jià)時(shí)，確定工料單價(jià)后乘以相應(yīng)定額項(xiàng)目工程量得直接工程費(fèi)，再按相應(yīng)的取費(fèi)程序計(jì)算其他費(fèi)用。②釆用綜合單價(jià)時(shí)，確定綜合單價(jià)后乘以相應(yīng)項(xiàng)目工程量得分部分項(xiàng)工程費(fèi)，再加上措施費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金得工程造價(jià)7二、工程項(xiàng)目的劃分和工程量的討算

(1)單位工程基本造價(jià)單元的確定。在編制工程概預(yù)算時(shí)，基本的計(jì)價(jià)單元根據(jù)工程定額進(jìn)行工程的劃分；在編制工程量清單時(shí)，基本的計(jì)價(jià)單元根據(jù)工程量清單計(jì)量規(guī)范規(guī)定的清單項(xiàng)目進(jìn)行劃分。(2)工程量的計(jì)算就是按照工程項(xiàng)目的劃分和工程量計(jì)算規(guī)則，就施工圖設(shè)計(jì)文件和施工組織設(shè)計(jì)對(duì)分項(xiàng)工程實(shí)物量進(jìn)行計(jì)算。工程量計(jì)算規(guī)則包括：①各類

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