寄宿機構(gòu)轉(zhuǎn)租合同范例

寄宿機構(gòu)轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________________________的寄宿機構(gòu)（以下簡稱“該寄宿機構(gòu)”）轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租標的

1.1本合同轉(zhuǎn)租的標的為甲方名下的寄宿機構(gòu)，具體地址為：__________________________。

1.2該寄宿機構(gòu)的基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________________________；

（2）房屋面積：__________________________平方米；

（3）裝修情況：__________________________；

（4）配套設(shè)施：__________________________。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限為__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

2.2乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿前__________________________個月向甲方支付解除合同通知，甲方收到通知后應(yīng)予以確認。

三、租金及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)租的租金為每月__________________________元，乙方應(yīng)于每月__________________________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：__________________________。

四、交付與接收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的轉(zhuǎn)租期限屆滿前__________________________日內(nèi)，將該寄宿機構(gòu)交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的寄宿機構(gòu)后__________________________日內(nèi)，對寄宿機構(gòu)進行檢查，確認無誤后簽署接收確認書。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證該寄宿機構(gòu)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求；

（2）提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）在轉(zhuǎn)租期限屆滿前，收回該寄宿機構(gòu)。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金；

（2）合理使用該寄宿機構(gòu)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動；

（4）在本合同約定的轉(zhuǎn)租期限屆滿前，將寄宿機構(gòu)恢復(fù)原狀。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按照本合同約定交付該寄宿機構(gòu)的，應(yīng)向乙方支付__________________________元的違約金；

（2）未提供必要物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________________________元的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）從事違法活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）該寄宿機構(gòu)產(chǎn)權(quán)證明；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的寄宿機構(gòu)，甲方擬將其轉(zhuǎn)租給乙方使用，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方參與本合同，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租標的

1.1本合同轉(zhuǎn)租的標的為甲方名下的寄宿機構(gòu)，具體地址為：__________________________。

1.2該寄宿機構(gòu)的基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________________________；

（2）房屋面積：__________________________平方米；

（3）裝修情況：__________________________；

（4）配套設(shè)施：__________________________。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限為__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

2.2乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿前__________________________個月向甲方支付解除合同通知，甲方收到通知后應(yīng)予以確認。

三、租金及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)租的租金為每月__________________________元，乙方應(yīng)于每月__________________________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：__________________________。

四、交付與接收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的轉(zhuǎn)租期限屆滿前__________________________日內(nèi)，將該寄宿機構(gòu)交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的寄宿機構(gòu)后__________________________日內(nèi)，對寄宿機構(gòu)進行檢查，確認無誤后簽署接收確認書。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用該寄宿機構(gòu)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證該寄宿機構(gòu)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求；

（2）甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）甲方應(yīng)在本合同約定的轉(zhuǎn)租期限屆滿前，收回該寄宿機構(gòu)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在合同約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)使用該寄宿機構(gòu)；

（2）乙方有權(quán)在合同約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，對寄宿機構(gòu)進行合理改造。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用該寄宿機構(gòu)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)；

（2）丙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________________________元的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方從事違法活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2丙方的違約責(zé)任：

（1）丙方未按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）丙方在乙方違約時，未按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）該寄宿機構(gòu)產(chǎn)權(quán)證明；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方身份證復(fù)印件。

甲方通過引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。丙方的加入，使得乙方在租賃過程中更加謹慎，避免違約行為的發(fā)生。同時，甲方作為主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)置，確保了其在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。本次合同修訂，旨在明確各方責(zé)任，規(guī)范租賃行為，實現(xiàn)甲乙丙三方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于乙方有租賃需求，甲方擁有位于__________________________的租賃房產(chǎn)，丙方同意作為擔(dān)保方參與本合同，為保障乙方租賃權(quán)益，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方名下的租賃房產(chǎn)，具體地址為：__________________________。

1.2該租賃房產(chǎn)的基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________________________；

（2）房屋面積：__________________________平方米；

（3）裝修情況：__________________________；

（4）配套設(shè)施：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

2.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前__________________________個月向甲方支付解除合同通知，甲方收到通知后應(yīng)予以確認。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃的租金為每月__________________________元，乙方應(yīng)于每月__________________________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：__________________________。

四、交付與接收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限屆滿前__________________________日內(nèi)，將該租賃房產(chǎn)交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的租賃房產(chǎn)后__________________________日內(nèi)，對租賃房產(chǎn)進行檢查，確認無誤后簽署接收確認書。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用該租賃房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，對租賃房產(chǎn)進行合理改造；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用該租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)；

（2）丙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用該租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。

7.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證該租賃房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求；

（2）甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限屆滿前，收回該租賃房產(chǎn)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按照合同約定交付租賃房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________________________元的違約金；

（2）甲方未提供必要物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付________________