主合同和抵押合同范例

主合同和抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）抵押給乙方作為債務(wù)履行擔(dān)保事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押房產(chǎn)的基本情況

1.1抵押房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2抵押房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。

二、抵押擔(dān)保范圍

2.1本抵押合同擔(dān)保的債務(wù)范圍為甲方因與乙方簽訂的編號為__________的主合同所產(chǎn)生的一切債務(wù)，包括但不限于本金、利息、違約金、賠償金等。

2.2甲方因違反主合同約定而產(chǎn)生的任何債務(wù)，乙方均有權(quán)要求甲方履行債務(wù)，并有權(quán)行使抵押權(quán)。

三、抵押期限

3.1本抵押合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，抵押期限為__________年。

3.2抵押期限屆滿后，如甲方未履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

四、抵押權(quán)實現(xiàn)

4.1在抵押期限內(nèi)，如甲方履行債務(wù)，乙方應(yīng)立即解除抵押權(quán)。

4.2如甲方未履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押房產(chǎn)，所得款項優(yōu)先用于償還債務(wù)。

五、其他約定

5.1本抵押合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.2本抵押合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本抵押合同附件如下：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（3）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（4）主合同復(fù)印件；

（5）其他雙方認(rèn)為需要提供的文件。

六、爭議解決

6.1本抵押合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本抵押合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.1本抵押合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其合法權(quán)益，確保債務(wù)履行的安全性，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就抵押擔(dān)保事宜簽訂本合同。

一、合同主體

1.1甲方：__________

1.2乙方：__________

1.3丙方：__________

二、抵押房產(chǎn)的基本情況

2.1抵押房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

2.2抵押房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

2.3抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。

三、抵押擔(dān)保范圍

3.1本抵押合同擔(dān)保的債務(wù)范圍為甲方因與乙方簽訂的編號為__________的主合同所產(chǎn)生的一切債務(wù)，包括但不限于本金、利息、違約金、賠償金等。

3.2甲方因違反主合同約定而產(chǎn)生的任何債務(wù)，乙方均有權(quán)要求甲方履行債務(wù)，并有權(quán)行使抵押權(quán)。

四、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，在本抵押合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方債務(wù)的履行。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財產(chǎn)、權(quán)益或權(quán)利作為擔(dān)保，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

4.3丙方在甲方違約時，有權(quán)請求甲方履行債務(wù)，并可依法行使抵押權(quán)。

4.4丙方在甲方履行債務(wù)后，有權(quán)要求甲方返還抵押物，解除擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有本抵押合同項下的抵押權(quán)，在乙方違約時，有權(quán)要求乙方履行債務(wù)或依法行使抵押權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在抵押期限內(nèi)提供債務(wù)履行的擔(dān)保措施，包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在本抵押合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保債務(wù)履行的安全性。

5.4甲方在履行債務(wù)后，有權(quán)要求乙方和丙方解除抵押權(quán)，并返還抵押物。

六、乙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方在甲方履行債務(wù)后，應(yīng)立即解除抵押權(quán)，并返還抵押物。

6.2乙方在甲方違約時，有權(quán)要求甲方履行債務(wù)或依法行使抵押權(quán)。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在本抵押合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保債務(wù)履行的安全性。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如違反本抵押合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方如違反本抵押合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.3丙方如違反本抵押合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.4任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本抵押合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本抵押合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本抵押合同生效后，任何一方不得擅自解除，但經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

十、附件

10.1甲方身份證復(fù)印件；

10.2抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

10.3土地使用權(quán)證復(fù)印件；

10.4主合同復(fù)印件；

10.5其他雙方認(rèn)為需要提供的文件。

十一、總結(jié)

本合同引入第三方主體丙方，旨在保障甲方權(quán)益，確保債務(wù)履行的安全性。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了抵押擔(dān)保范圍、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利、甲方的權(quán)益與責(zé)任以及乙方的責(zé)任與權(quán)利。同時，合同還增加了違約責(zé)任及限制條款，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。本合同對于保障甲方在債務(wù)履行過程中的利益，具有重要的法律意義。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其合法權(quán)益，確保投資回報，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）就股權(quán)投資及抵押擔(dān)保事宜簽訂本合同。

一、合同主體

1.1乙方：__________

1.2甲方：__________

1.3丁方：__________

二、股權(quán)投資及抵押擔(dān)保事項

2.1乙方同意對甲方進(jìn)行股權(quán)投資，投資金額為__________萬元人民幣。

2.2投資完成后，乙方將持有甲方__________%的股份。

2.3為確保乙方投資的安全，甲方同意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）抵押給乙方。

三、丁方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方作為擔(dān)保方，在本抵押合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的投資權(quán)益。

3.2丁方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財產(chǎn)、權(quán)益或權(quán)利作為擔(dān)保，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

3.3丁方在甲方違約時，有權(quán)請求甲方履行債務(wù)，并可依法行使抵押權(quán)。

3.4丁方在甲方履行債務(wù)后，有權(quán)要求甲方返還抵押物，解除擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有本抵押合同項下的抵押權(quán)，在甲方違約時，有權(quán)要求甲方履行債務(wù)或依法行使抵押權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在抵押期限內(nèi)提供債務(wù)履行的擔(dān)保措施，包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等。

4.3乙方有權(quán)要求丁方在本抵押合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保投資權(quán)益。

4.4乙方在投資完成后，有權(quán)按股權(quán)比例享有甲方的分紅及資產(chǎn)增值。

五、甲方的責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，接受乙方的股權(quán)投資，并確保乙方按期獲得投資回報。

5.2甲方在履行債務(wù)后，應(yīng)立即解除抵押權(quán)，并返還抵押物。

5.3甲方在違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如違反本抵押合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.3丁方如違反本抵押合同約定，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.4任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本抵押合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本抵押合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本抵押合同生效后，任何一方不得擅自解除，但經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

九、附件

9.1乙方身份證復(fù)印件；

9.2抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

9.3土地使用權(quán)證復(fù)印件；

9.4股權(quán)投資協(xié)議復(fù)印件；

9.5其他雙方認(rèn)為需要提供的文件。

十、總結(jié)

本合同引入第三方主體丁方，旨在保障乙方在股權(quán)投資中的權(quán)益，確保投資的