2025簡(jiǎn)單版不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同范本

?合同編號(hào)：合同各方當(dāng)事人：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)】【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址】【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系方式】【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)】【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址】【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系方式】鑒于甲方愿意將其名下的不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本贈(zèng)與合同，并由雙方共同遵守。第一條贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的情況1.1甲方贈(zèng)與給乙方的不動(dòng)產(chǎn)位于【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)不動(dòng)產(chǎn)地址】，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)】。1.2甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條贈(zèng)與的條件和方式2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間】?jī)?nèi)，將該不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間】?jī)?nèi)，向甲方支付不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)稅費(fèi)。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。第三條贈(zèng)與的費(fèi)用3.1甲方承擔(dān)本合同項(xiàng)下贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3.2乙方承擔(dān)本合同項(xiàng)下贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第四條贈(zèng)與的履行4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付不動(dòng)產(chǎn)。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付過(guò)戶(hù)稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同所贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值的【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體比例】。5.2本合同簽訂后，甲方不得以任何理由要求收回已贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方蓋章】乙方（蓋章）：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方蓋章】簽訂日期：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期】注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方當(dāng)事人的身份真實(shí)有效，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式等。如有疑問(wèn)，可要求提供相關(guān)身份證明文件。解決辦法：核實(shí)當(dāng)事人身份，要求提供身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效證明文件。2.確保不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。解決辦法：查閱不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、PropertyTitleSearch等，確認(rèn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬情況。3.在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。解決辦法：雙方積極開(kāi)展溝通，尋求共識(shí)，以和平方式解決爭(zhēng)議。4.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：依法向有管轄權(quán)的人民法院提交訴訟，尋求法律途徑解決爭(zhēng)議。5.在簽訂合同前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀本合同全文，確保了解合同內(nèi)容及其法律后果。解決辦法：如有疑問(wèn)，可尋求專(zhuān)業(yè)法律人士咨詢(xún)，以便更好地理解合同內(nèi)容。涉及到的法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.贈(zèng)與人：指無(wú)償將其財(cái)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.受贈(zèng)人：指接受贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)益的一方。3.不動(dòng)產(chǎn)：指土地、建筑物及其他附著于土地的附屬物。4.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)：指對(duì)不動(dòng)產(chǎn)享有所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)的權(quán)利。5.過(guò)戶(hù)：指將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)或其他權(quán)益從一方轉(zhuǎn)移至另一方的過(guò)程。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)力。8.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.不動(dòng)產(chǎn)所有人將其不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與給親友、子女或其他受益人。2.企業(yè)或其他組織將其不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與合作伙伴或其他受益方。3.贈(zèng)與人希望在贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)時(shí)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，以確保合同的履行。補(bǔ)充條款：1.贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告：為確保合同的公平性，可要求對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估報(bào)告作為合同附件。2.不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需稅費(fèi)的計(jì)算方法：明確雙方承擔(dān)的過(guò)戶(hù)稅費(fèi)計(jì)算方式，以避免后續(xù)爭(zhēng)議。3.特殊情況下的處理辦法：如贈(zèng)與過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商確定相應(yīng)的處理辦法。附件列表：1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明文件：如不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、Prop