2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)代理與居間代理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)代理與居間代理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方的基本信息2.1招投標(biāo)代理方2.2居間代理方2.3甲方2.4乙方3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1招投標(biāo)代理服務(wù)3.1.1招標(biāo)文件編制3.1.2招標(biāo)公告發(fā)布3.1.3招標(biāo)文件審核3.1.4開(kāi)標(biāo)和評(píng)標(biāo)3.1.5中標(biāo)通知3.2居間代理服務(wù)3.2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目信息收集3.2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣3.2.3購(gòu)房者咨詢接待3.2.4談判和簽約4.服務(wù)期限和費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)費(fèi)用4.2.1招投標(biāo)代理費(fèi)用4.2.2居間代理費(fèi)用5.服務(wù)費(fèi)用支付方式5.1預(yù)付款5.2服務(wù)進(jìn)度款5.3結(jié)算款6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1招投標(biāo)代理服務(wù)質(zhì)量6.2居間代理服務(wù)質(zhì)量7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用和管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同變更和解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任類型12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同附件13.1附件一：招標(biāo)文件13.2附件二：居間代理服務(wù)方案13.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)代理與居間代理服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“招投標(biāo)代理方”指接受甲方委托，提供招投標(biāo)代理服務(wù)的乙方。1.1.3“居間代理方”指接受甲方委托，提供房地產(chǎn)項(xiàng)目居間代理服務(wù)的乙方。1.1.4“甲方”指委托招投標(biāo)代理和居間代理服務(wù)的房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)主。1.1.5“乙方”指提供招投標(biāo)代理和居間代理服務(wù)的乙方公司。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)和表達(dá)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2如有爭(zhēng)議，以本合同的明確定義為準(zhǔn)。2.雙方的基本信息2.1招投標(biāo)代理方2.1.1名稱：乙方公司全稱2.1.2注冊(cè)地址：乙方公司注冊(cè)地址2.1.3法定代表人：乙方公司法定代表人姓名2.2居間代理方2.2.1名稱：乙方公司全稱2.2.2注冊(cè)地址：乙方公司注冊(cè)地址2.2.3法定代表人：乙方公司法定代表人姓名2.3甲方2.3.1名稱：房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)主名稱2.3.2地址：甲方項(xiàng)目地址2.3.3聯(lián)系人：甲方聯(lián)系人姓名2.3.4聯(lián)系電話：甲方聯(lián)系電話2.4乙方2.4.1名稱：乙方公司全稱2.4.2地址：乙方公司地址2.4.3聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人姓名2.4.4聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1招投標(biāo)代理服務(wù)3.1.1招標(biāo)文件編制：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料編制招標(biāo)文件，包括但不限于招標(biāo)公告、投標(biāo)邀請(qǐng)書、投標(biāo)須知、合同條款等。3.1.2招標(biāo)公告發(fā)布：乙方負(fù)責(zé)在指定媒體上發(fā)布招標(biāo)公告，確保公告內(nèi)容的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。3.1.3招標(biāo)文件審核：乙方對(duì)收到的投標(biāo)文件進(jìn)行審核，確保投標(biāo)文件的符合性。3.1.4開(kāi)標(biāo)和評(píng)標(biāo)：乙方負(fù)責(zé)組織開(kāi)標(biāo)和評(píng)標(biāo)活動(dòng)，確保評(píng)標(biāo)過(guò)程的公正和透明。3.1.5中標(biāo)通知：乙方向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知，并協(xié)助甲方與中標(biāo)單位簽訂合同。3.2居間代理服務(wù)3.2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目信息收集：乙方負(fù)責(zé)收集房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)信息，包括市場(chǎng)行情、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、政策法規(guī)等。3.2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣：乙方負(fù)責(zé)制定并實(shí)施房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣方案，提高項(xiàng)目知名度和市場(chǎng)占有率。3.2.3購(gòu)房者咨詢接待：乙方負(fù)責(zé)接待購(gòu)房者咨詢，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。3.2.4談判和簽約：乙方協(xié)助甲方與購(gòu)房者進(jìn)行談判，促成交易并簽訂相關(guān)合同。4.服務(wù)期限和費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.1.1招投標(biāo)代理服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至中標(biāo)單位與甲方簽訂合同之日止。4.1.2居間代理服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至甲方項(xiàng)目銷售完畢之日止。4.2服務(wù)費(fèi)用4.2.1招投標(biāo)代理費(fèi)用：按照招標(biāo)文件規(guī)定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2.2居間代理費(fèi)用：按照居間代理服務(wù)方案規(guī)定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.服務(wù)費(fèi)用支付方式5.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的30%作為預(yù)付款。5.2服務(wù)進(jìn)度款：乙方在完成服務(wù)進(jìn)度后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的服務(wù)進(jìn)度款。5.3結(jié)算款：服務(wù)期限屆滿后，甲方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的結(jié)算款。6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1招投標(biāo)代理服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)確保招投標(biāo)代理服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性，滿足甲方需求。6.2居間代理服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)確保居間代理服務(wù)的專業(yè)性和高效性，提高項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后5年。7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行最終裁決。9.法律適用和管轄9.1法律適用9.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院9.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院管轄。10.合同變更和解除10.1合同變更10.1.1合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.1.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。10.2合同解除10.2.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；10.2.1.2乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；10.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.1.4發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.3因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.4發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同終止程序11.2.1一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；11.2.2雙方應(yīng)就合同終止后的事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、保密協(xié)議的延續(xù)等。12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任類型12.1.1甲方違約：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的5%。12.1.2乙方違約：乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于重新提供服務(wù)、賠償甲方損失等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。13.合同附件13.1附件一：招標(biāo)文件13.2附件二：居間代理服務(wù)方案13.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他條款14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方范圍1.2.1第三方介入本合同事項(xiàng)的范圍包括但不限于提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律服務(wù)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入的前提2.1.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同事項(xiàng)。2.1.2第三方具備完成相應(yīng)任務(wù)的能力和資質(zhì)。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方應(yīng)共同確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序。2.2.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃和方法。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1與甲方的關(guān)聯(lián)4.1.1第三方應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。4.1.2第三方應(yīng)尊重甲方的意見(jiàn)和決定。4.2與乙方的關(guān)聯(lián)4.2.1第三方應(yīng)與乙方保持密切溝通，確保工作順利進(jìn)行。4.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的內(nèi)部管理規(guī)定。4.3與其他第三方的關(guān)聯(lián)4.3.1如有其他第三方參與，各方應(yīng)協(xié)調(diào)一致，避免工作沖突。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的定義5.1.1責(zé)任限額指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不超過(guò)合同約定的限額。5.2責(zé)任限額的約定5.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。5.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。6.第三方違約責(zé)任6.1第三方違約行為6.1.1第三方未履行合同約定的職責(zé)；6.1.2第三方違反保密義務(wù)；6.1.3第三方提供虛假信息或誤導(dǎo)性意見(jiàn)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止違約行為、支付違約金等。7.第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件7.1.1第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)；7.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止第三方合同。7.2第三方退出程序7.2.1第三方應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方；7.2.2雙方應(yīng)就第三方退出后的工作交接和責(zé)任劃分進(jìn)行協(xié)商。8.第三方協(xié)議的生效與變更8.1第三方協(xié)議的生效8.1.1第三方協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。8.2第三方協(xié)議的變更8.2.1第三方協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.第三方介入的費(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)9.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。9.1.2如無(wú)特殊約定，第三方費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.2費(fèi)用支付9.2.1第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付。9.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：招標(biāo)文件詳細(xì)要求：包含招標(biāo)公告、投標(biāo)邀請(qǐng)書、投標(biāo)須知、合同條款、技術(shù)規(guī)格書、投標(biāo)文件格式等，確保內(nèi)容完整、準(zhǔn)確、合規(guī)。說(shuō)明：招標(biāo)文件是招投標(biāo)代理服務(wù)的重要依據(jù)，需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：居間代理服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)分析、推廣策略、銷售目標(biāo)、團(tuán)隊(duì)配置、費(fèi)用預(yù)算等，確保方案科學(xué)、合理、可行。說(shuō)明：居間代理服務(wù)方案是指導(dǎo)居間代理服務(wù)工作的綱領(lǐng)性文件。3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款等，確保費(fèi)用透明、合理。說(shuō)明：費(fèi)用明細(xì)表是雙方結(jié)算費(fèi)用的依據(jù)。4.附件四：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的工作內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、違約責(zé)任等，確保第三方工作規(guī)范、有序。說(shuō)明：第三方協(xié)議是明確第三方與甲乙雙方關(guān)系的重要文件。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等，確保甲乙雙方的商業(yè)秘密得到有效保護(hù)。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要法律文件。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方解決爭(zhēng)議的指導(dǎo)性文件。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因、程序等，確保合同變更合法、有效。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的正式文件。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、程序、責(zé)任等，確保合同解除合法、有效。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是雙方終止合同關(guān)系的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；1.1.2未按約定提供項(xiàng)目資料；1.1.3未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。1.2乙方違約：1.2.1未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；1.2.2未按約定履行合同約定的其他義務(wù)；1.2.3提供虛假信息或誤導(dǎo)性意見(jiàn)。1.3第三方違約：1.3.1未按約定履行合同約定的職責(zé)；1.3.2提供虛假信息或誤導(dǎo)性意見(jiàn)；1.3.3違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1甲方未支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的5%。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于重新提供服務(wù)、賠償甲方損失等。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：2.3.1第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止違約行為、支付違約金等。3.示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的5%。3.2乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失，包括但不限于重新提供服務(wù)、賠償甲方直接經(jīng)濟(jì)損失等。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)代理與居間代理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3雙方住所及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1招投標(biāo)代理服務(wù)內(nèi)容2.2居間代理服務(wù)內(nèi)容2.3代理服務(wù)期限3.合同價(jià)格及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2分期支付方案3.3付款期限及方式4.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1招投標(biāo)代理服務(wù)質(zhì)量4.2居間代理服務(wù)質(zhì)量4.3質(zhì)量控制措施5.信息保密5.1信息保密義務(wù)5.2保密信息的界定5.3保密信息的處理6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償計(jì)算方法8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同生效日期10.其他約定10.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.2合同履行地點(diǎn)10.3合同簽訂時(shí)間11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)12.1合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)12.2未履行完畢義務(wù)的處理13.合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)13.1合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)13.2債權(quán)債務(wù)的清償14.合同解除與終止后的善后處理14.1合同解除或終止后的善后處理14.2文件、資料、物品的移交第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱（1）甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（2）乙方：招標(biāo)代理有限公司1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式（1）甲方法定代表人：，聯(lián)系電話：138（2）乙方法定代表人：，聯(lián)系電話：13956781.3雙方住所及聯(lián)系方式（1）甲方住所：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方住所：省市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1招投標(biāo)代理服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方完成項(xiàng)目招標(biāo)文件的編制（2）組織招標(biāo)公告的發(fā)布及投標(biāo)文件的接收（3）組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)的成立及評(píng)標(biāo)過(guò)程的監(jiān)督（4）協(xié)助甲方簽訂中標(biāo)合同2.2居間代理服務(wù)內(nèi)容（1）為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)信息（2）協(xié)助甲方尋找合適的合作伙伴（3）協(xié)助甲方進(jìn)行談判及合同簽訂（4）提供后續(xù)的項(xiàng)目管理服務(wù)2.3代理服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目招標(biāo)或居間代理服務(wù)結(jié)束之日止。3.合同價(jià)格及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00元）。3.2分期支付方案（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的30%；（2）評(píng)標(biāo)委員會(huì)成立后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的40%；（3）項(xiàng)目招標(biāo)或居間代理服務(wù)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的30%。3.3付款期限及方式甲方應(yīng)按照本合同約定的分期支付方案，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。4.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1招投標(biāo)代理服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保招標(biāo)過(guò)程的公開(kāi)、公平、公正。4.2居間代理服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)按照甲方要求，提供準(zhǔn)確、全面的市場(chǎng)信息，協(xié)助甲方完成項(xiàng)目合作。4.3質(zhì)量控制措施乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部質(zhì)量控制制度，確保服務(wù)質(zhì)量。5.信息保密5.1信息保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.2保密信息的界定保密信息包括但不限于甲方項(xiàng)目信息、乙方服務(wù)內(nèi)容、雙方合作協(xié)議等。5.3保密信息的處理雙方應(yīng)采取有效措施，防止保密信息泄露。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。6.2合同終止條件（1）合同服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同的。6.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理未履行完畢的義務(wù)；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。7.違約責(zé)任7.1違約情形及認(rèn)定（1）一方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）一方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)；（3）一方泄露保密信息。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)其他違約責(zé)任。7.3違約賠償計(jì)算方法（1）違約金按合同約定比例計(jì)算；（2）損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)；（3）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院；（2）雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。9.合同生效及修改9.1合同生效條件（1）雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；（2）合同簽訂后，雙方按照約定支付首期服務(wù)費(fèi)用；（3）合同符合法律法規(guī)的生效條件。9.2合同修改程序（1）合同任何一方提出修改建議，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方就修改內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)后，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議；（3）修改后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.其他約定10.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括但不限于招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、合作協(xié)議等。如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。10.3合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為2024年4月1日。11.法律適用及管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)12.1合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理未履行完畢的義務(wù)；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。12.2未履行完畢義務(wù)的處理（1）合同解除或終止后，未履行完畢的義務(wù)應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行；（2）未履行完畢的義務(wù)無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商解決。12.3債權(quán)債務(wù)的清償（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，及時(shí)清償債權(quán)債務(wù)；（2）清償債權(quán)債務(wù)應(yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。13.合同解除與終止后的善后處理13.1合同解除或終止后的善后處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理善后事宜；（2）善后事宜包括但不限于資料移交、費(fèi)用結(jié)算、保密義務(wù)的延續(xù)等。13.2文件、資料、物品的移交（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)移交相關(guān)文件、資料、物品；（2）移交的文件、資料、物品應(yīng)完整、準(zhǔn)確、及時(shí)。14.合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)14.1合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理未履行完畢的義務(wù)；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。14.2未履行完畢義務(wù)的處理（1）合同解除或終止后，未履行完畢的義務(wù)應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行；（2）未履行完畢的義務(wù)無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商解決。14.3債權(quán)債務(wù)的清償（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，及時(shí)清償債權(quán)債務(wù)；（2）清償債權(quán)債務(wù)應(yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）本合同中“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方在履行合同過(guò)程中，因需要專業(yè)服務(wù)或信息支持，同意引入第三方；（2）因合同履行需要，甲乙雙方共同決定引入第三方；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定（1）第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)或信息，不承擔(dān)因甲方或乙方行為導(dǎo)致的損失；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)或信息支持過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00元）；（2）超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按約定的比例分擔(dān)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)服務(wù)或信息進(jìn)行必要的修改和完善。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確、及時(shí)的服務(wù)或信息；（2）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方接受甲方的委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)或信息；（2）第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；（3）甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)或信息有異議，應(yīng)直接與第三方溝通解決。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方接受乙方的委托，為乙方提供相關(guān)服務(wù)或信息；（2）第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；（3）乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或信息有異議，應(yīng)直接與第三方溝通解決。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方介入本合同關(guān)系，應(yīng)遵守本合同的約定；（2）第三方與甲乙雙方應(yīng)就服務(wù)或信息的內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致；（3）第三方在介入本合同關(guān)系過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的審批程序19.1第三方介入審批（1）甲乙雙方同意引入第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）甲乙雙方應(yīng)在接到通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行審議；（3）甲乙雙方應(yīng)在審議通過(guò)后，與第三方簽訂書面協(xié)議。19.2第三方介入的變更程序（1）在第三方介入過(guò)程中，如需變更第三方或服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意；（2）變更第三方或服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議；（3）變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要終止第三方介入的情形。20.2第三方介入終止后的處理（1）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理善后事宜；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告或信息匯總；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，退回預(yù)收的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.招標(biāo)文件要求：內(nèi)容完整、格式規(guī)范，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：招標(biāo)文件應(yīng)包括項(xiàng)目背景、招標(biāo)范圍、資格要求、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)文件要求等。2.投標(biāo)文件要求：內(nèi)容真實(shí)、完整，符合招標(biāo)文件要求。說(shuō)明：投標(biāo)文件應(yīng)包括投標(biāo)函、投標(biāo)報(bào)價(jià)、技術(shù)方案、服務(wù)承諾等。3.中標(biāo)通知書要求：格式規(guī)范，內(nèi)容明確。說(shuō)明：中標(biāo)通知書應(yīng)包括中標(biāo)結(jié)果、合同簽訂時(shí)間、服務(wù)期限等。4.合作協(xié)議要求：內(nèi)容完整、條款明確，符合法律法規(guī)。說(shuō)明：合作協(xié)議應(yīng)包括雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、保密條款等。5.服務(wù)報(bào)告要求：內(nèi)容真實(shí)、完整，反映服務(wù)過(guò)程及結(jié)果。說(shuō)明：服務(wù)報(bào)告應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)效果、存在問(wèn)題及改進(jìn)措施等。6.費(fèi)用結(jié)算單要求：格式規(guī)范，內(nèi)容真實(shí)。說(shuō)明：費(fèi)用結(jié)算單應(yīng)包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)費(fèi)用、支付時(shí)間等。7.保密協(xié)議要求：內(nèi)容明確，符合法律法規(guī)。說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)包括保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。8.第三方協(xié)議要求：內(nèi)容完整、條款明確，符合法律法規(guī)。說(shuō)明：第三方協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：違反合同約定，給對(duì)方造成損失的行為。說(shuō)明：包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未按約定提供服務(wù)、泄露保密信息等。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、損失等因素，確定違約責(zé)任。說(shuō)明：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。3.違約責(zé)任示例示例一：甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例二：乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例三：第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)代理與居間代理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2上下文解釋2.雙方當(dāng)事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1招標(biāo)代理服務(wù)3.1.1招標(biāo)文件編制3.1.2招標(biāo)公告發(fā)布3.1.3答辯文件審核3.1.4開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)3.2居間代理服務(wù)3.2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目信息搜集3.2.2客戶需求分析3.2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣3.2.4合同簽訂與履行4.服務(wù)期限4.1招標(biāo)代理服務(wù)期限4.2居間代理服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用5.1招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)用5.2居間代理服務(wù)費(fèi)用6.付款方式6.1付款時(shí)間6.2付款方式6.3付款憑證7.信息保密7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“招標(biāo)代理”是指乙方作為招標(biāo)人的代理人，根據(jù)招標(biāo)人的要求，負(fù)責(zé)招標(biāo)文件編制、發(fā)布、答疑、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)等全過(guò)程的服務(wù)。1.1.2“居間代理”是指乙方作為房地產(chǎn)項(xiàng)目所有者或代理人的代理人，根據(jù)甲方的要求，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目信息搜集、客戶需求分析、項(xiàng)目推廣、合同簽訂與履行等服務(wù)。1.1.3“服務(wù)期限”是指本合同約定的乙方提供招標(biāo)代理和居間代理服務(wù)的時(shí)間范圍。1.1.4“服務(wù)費(fèi)用”是指甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的服務(wù)報(bào)酬。1.1.5“違約責(zé)任”是指任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.1.6“爭(zhēng)議解決”是指在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。1.2上下文解釋本合同中的術(shù)語(yǔ)如有不一致的解釋，以本合同中的解釋為準(zhǔn)。2.雙方當(dāng)事人2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：__________________2.1.2甲方地址：__________________2.1.3甲方聯(lián)系人：__________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：__________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：__________________2.2.2乙方地址：__________________2.2.3乙方聯(lián)系人：__________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：__________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1招標(biāo)代理服務(wù)3.1.1招標(biāo)文件編制：乙方根據(jù)甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成招標(biāo)文件的編制，包括但不限于招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等。3.1.2招標(biāo)公告發(fā)布：乙方負(fù)責(zé)在規(guī)定的時(shí)間和媒體上發(fā)布招標(biāo)公告，確保潛在投標(biāo)人能夠及時(shí)了解招標(biāo)信息。3.1.3答辯文件審核：乙方負(fù)責(zé)對(duì)投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行審核，確保其符合招標(biāo)文件的要求。3.1.4開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)：乙方負(fù)責(zé)組織開(kāi)標(biāo)會(huì)議，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)標(biāo)，并協(xié)助甲方確定中標(biāo)人。3.2居間代理服務(wù)3.2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目信息搜集：乙方根據(jù)甲方要求，搜集房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目概況、市場(chǎng)行情等。3.2.2客戶需求分析：乙方對(duì)潛在客戶的需求進(jìn)行分析，為甲方提供針對(duì)性的項(xiàng)目推廣方案。3.2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣：乙方通過(guò)多種渠道和方式，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行推廣，包括但不限于廣告宣傳、線上線下活動(dòng)等。3.2.4合同簽訂與履行：乙方協(xié)助甲方與客戶簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。4.服務(wù)期限4.1招標(biāo)代理服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)、定標(biāo)工作完成之日止。4.2居間代理服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至房地產(chǎn)項(xiàng)目合同簽訂之日止。5.服務(wù)費(fèi)用5.1招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的規(guī)模和復(fù)雜程度，由雙方協(xié)商確定。5.2居間代理服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)模和推廣效果，由雙方協(xié)商確定。6.付款方式6.1付款時(shí)間：招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)用在服務(wù)完成后支付；居間代理服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后支付。6.2付款方式：以人民幣支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。6.3付款憑證：乙方應(yīng)在收到付款后出具相應(yīng)的收款憑證。7.信息保密7.1保密范圍：本合同中涉及到的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。7.3違約責(zé)任：任何一方違反本保密條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.1.2若甲方未能按時(shí)提供必要的資料或信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.1.3若甲方單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已提供服務(wù)期限服務(wù)費(fèi)用百分之五十的違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.2若乙方泄露甲方或第三方商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。8.2.3若乙方因自身原因?qū)е录追嚼媸軗p，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方協(xié)商不成，可共同選擇一個(gè)具有獨(dú)立第三方地位的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起三十日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料之日起六十日內(nèi)作出裁決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行或履行已無(wú)意義。10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同變更的內(nèi)容。12.2.2合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律解決。14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.1.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過(guò)約定的通訊方式送達(dá)對(duì)方。14.1.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于：律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、居間代理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方提供服務(wù)前書面告知乙方。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入本合同關(guān)系。15.3.2第三方應(yīng)在合同中明確其權(quán)