2024版夫妻離婚協(xié)議書含房產(chǎn)租賃及管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版夫妻離婚協(xié)議書含房產(chǎn)租賃及管理協(xié)議本合同目錄一覽1.離婚協(xié)議書概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的和原則1.3協(xié)議生效條件2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.離婚原因及程序3.1離婚原因3.2離婚程序4.婚姻財(cái)產(chǎn)分割4.1房產(chǎn)分割4.1.1房產(chǎn)基本情況4.1.2房產(chǎn)分割方式4.2其他財(cái)產(chǎn)分割4.2.1財(cái)產(chǎn)清單4.2.2分割比例5.婚姻債務(wù)處理5.1債務(wù)情況5.2債務(wù)承擔(dān)6.子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)6.1子女基本情況6.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬6.3撫養(yǎng)費(fèi)支付7.居住安排7.1居住地確定7.2租賃及管理協(xié)議7.2.1租賃期限7.2.2租金支付7.2.3房產(chǎn)管理責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及債權(quán)債務(wù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2債權(quán)債務(wù)處理9.約定事項(xiàng)9.1約定事項(xiàng)一9.2約定事項(xiàng)二9.3約定事項(xiàng)三10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)分割協(xié)議14.2附件二：租賃及管理協(xié)議14.3附件三：子女撫養(yǎng)協(xié)議第一部分：合同如下：1.離婚協(xié)議書概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的和原則本協(xié)議旨在明確雙方離婚事宜、財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等事項(xiàng)，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益，遵循平等自愿、公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.3協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，自雙方在婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記手續(xù)之日起正式生效。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方姓名：____________________甲方身份證號(hào)碼：____________________甲方住址：____________________2.2乙方基本信息乙方姓名：____________________乙方身份證號(hào)碼：____________________乙方住址：____________________3.離婚原因及程序3.1離婚原因a.感情基礎(chǔ)薄弱；b.生活習(xí)慣差異較大；c.經(jīng)濟(jì)觀念不合；3.2離婚程序a.雙方在協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)共同到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記手續(xù)；b.雙方在辦理離婚登記手續(xù)前，應(yīng)將本協(xié)議提交給婚姻登記機(jī)關(guān)。4.婚姻財(cái)產(chǎn)分割4.1房產(chǎn)分割4.1.1房產(chǎn)基本情況雙方共同擁有的房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，建筑面積為____平方米。4.1.2房產(chǎn)分割方式房產(chǎn)歸甲方所有，乙方放棄對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)。4.2其他財(cái)產(chǎn)分割4.2.1財(cái)產(chǎn)清單雙方共同擁有的其他財(cái)產(chǎn)包括但不限于：銀行存款、車輛、股票、債券等，具體清單見附件一。4.2.2分割比例a.銀行存款：甲方得____%，乙方得____%；b.車輛：甲方得____%，乙方得____%；c.股票、債券等：甲方得____%，乙方得____%。5.婚姻債務(wù)處理5.1債務(wù)情況雙方共同債務(wù)包括但不限于：房貸、車貸、信用卡債務(wù)等，具體債務(wù)清單見附件二。5.2債務(wù)承擔(dān)a.房貸：甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%；b.車貸：甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%；c.信用卡債務(wù)：甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%。6.子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)6.1子女基本情況雙方共同子女姓名：____________________6.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬雙方共同子女由甲方撫養(yǎng)，乙方放棄撫養(yǎng)權(quán)。6.3撫養(yǎng)費(fèi)支付甲方每月支付乙方子女撫養(yǎng)費(fèi)____元，直至子女年滿____周歲。7.居住安排7.1居住地確定甲方在____市____區(qū)____路____號(hào)擁有自有住房，雙方同意甲方作為子女的居住地。7.2租賃及管理協(xié)議7.2.1租賃期限甲方同意將自有住房出租給乙方，租賃期限為____年。7.2.2租金支付租金為每月____元，乙方于每月____日前支付。7.2.3房產(chǎn)管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和管理，乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及債權(quán)債務(wù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方確認(rèn)，在本協(xié)議簽訂之前，雙方各自擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等）歸各自所有，本協(xié)議不影響各自知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬。8.2債權(quán)債務(wù)處理雙方確認(rèn)，除本協(xié)議中明確約定的債權(quán)債務(wù)外，雙方不再有其他債權(quán)債務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)各自承擔(dān)自己的債權(quán)債務(wù)。9.約定事項(xiàng)9.1約定事項(xiàng)一雙方同意，自本協(xié)議生效之日起，雙方不得就離婚事宜向任何第三方泄露或要求任何補(bǔ)償。9.2約定事項(xiàng)二雙方同意，本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)各自保持獨(dú)立的生活和職業(yè)發(fā)展，互不干涉。9.3約定事項(xiàng)三雙方同意，本協(xié)議簽訂后，如任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議約定的財(cái)產(chǎn)分割總額的____%。10.違約責(zé)任10.1違約情形如一方違反本協(xié)議的約定，包括但不限于：a.未按時(shí)支付撫養(yǎng)費(fèi)；b.未按時(shí)支付租金；c.未按約定履行財(cái)產(chǎn)分割；d.未經(jīng)對(duì)方同意擅自處置共有財(cái)產(chǎn)；10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)立即糾正違約行為，并向守約方支付違約金及因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇____仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)自雙方履行完畢或本協(xié)議約定的條件成就時(shí)終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)二本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3其他約定事項(xiàng)三如本協(xié)議任何條款因與法律法規(guī)相抵觸而無(wú)效，不影響本協(xié)議其他條款的效力。14.合同附件14.1附件一：財(cái)產(chǎn)分割清單14.2附件二：債權(quán)債務(wù)清單14.3附件三：子女撫養(yǎng)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在離婚協(xié)議、房產(chǎn)租賃及管理協(xié)議中，除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：a.協(xié)議簽訂過程中的咨詢和協(xié)助；b.房產(chǎn)評(píng)估、過戶、租賃等事務(wù)的處理；c.協(xié)議執(zhí)行過程中的監(jiān)督和調(diào)解。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確列出。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：a.由于第三方過失導(dǎo)致的合同違約；b.第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失；c.第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方隱私。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任達(dá)成一致。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作，并提供必要的協(xié)助。5.第三方職責(zé)5.1第三方在協(xié)議中的職責(zé)包括但不限于：a.提供專業(yè)意見和咨詢；b.協(xié)助處理房產(chǎn)過戶、租賃等事宜；c.監(jiān)督協(xié)議執(zhí)行，確保各方履行義務(wù)；d.協(xié)調(diào)解決協(xié)議履行過程中的爭(zhēng)議。6.第三方權(quán)利6.1第三方在協(xié)議中的權(quán)利包括但不限于：a.收取合理的費(fèi)用；b.要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；c.依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵循甲乙雙方的利益。7.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。7.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入時(shí)的額外條款a.第三方介入的具體情形和程序；b.第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任；c.第三方的費(fèi)用及支付方式；d.第三方違約時(shí)的處理辦法。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，及時(shí)將第三方介入的情況通知對(duì)方。9.第三方責(zé)任限制9.1第三方的責(zé)任限制如下：a.第三方因自身過失導(dǎo)致合同違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因不可抗力或不可預(yù)見的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，不負(fù)違約責(zé)任；c.第三方的責(zé)任限額不得超過本協(xié)議約定的金額。10.第三方變更或解除協(xié)議10.1第三方如需變更或解除協(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。10.2第三方變更或解除協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更或解除后的協(xié)議繼續(xù)履行各自的義務(wù)。11.第三方保密義務(wù)11.1第三方在協(xié)議履行過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。12.第三方其他條款12.1本協(xié)議中未涉及的其他第三方條款，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：財(cái)產(chǎn)分割清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含甲乙雙方共同擁有的所有財(cái)產(chǎn)，包括房產(chǎn)、車輛、銀行存款、股票、債券等，以及各自擁有的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。附件說明：財(cái)產(chǎn)分割清單是雙方分割財(cái)產(chǎn)的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)列出每項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。2.附件二：債權(quán)債務(wù)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含甲乙雙方共同和各自承擔(dān)的債權(quán)債務(wù)，包括貸款、信用卡債務(wù)、欠款等，以及各自的債權(quán)情況。附件說明：債權(quán)債務(wù)清單是雙方處理債務(wù)關(guān)系的重要依據(jù)，應(yīng)明確列出每項(xiàng)債務(wù)的金額、還款期限、利率等信息。3.附件三：子女撫養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬、撫養(yǎng)費(fèi)支付方式、子女教育、醫(yī)療等費(fèi)用的承擔(dān)等。附件說明：子女撫養(yǎng)協(xié)議是保障子女權(quán)益的重要文件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定雙方在子女撫養(yǎng)方面的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。附件說明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是房產(chǎn)分割的重要依據(jù)，應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的公正性和準(zhǔn)確性。5.附件五：房產(chǎn)過戶申請(qǐng)材料詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、身份證、離婚證等，以及其他相關(guān)文件。附件說明：房產(chǎn)過戶申請(qǐng)材料是辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的必備文件，應(yīng)確保材料的完整性和有效性。6.附件六：租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)明確租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等條款。附件說明：租賃合同是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，應(yīng)確保合同的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付撫養(yǎng)費(fèi)未按時(shí)支付租金未按約定履行財(cái)產(chǎn)分割未經(jīng)對(duì)方同意擅自處置共有財(cái)產(chǎn)泄露對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中造成損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：a.支付違約金b.補(bǔ)償對(duì)方因此遭受的損失c.承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.示例說明：若甲方未按時(shí)支付撫養(yǎng)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，并賠償因逾期付款而造成的損失。若第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失金額、支付違約金等。全文完。2024版夫妻離婚協(xié)議書含房產(chǎn)租賃及管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議生效2.離婚協(xié)議2.1離婚原因2.2離婚條件2.3離婚程序2.4離婚后的財(cái)產(chǎn)分割3.房產(chǎn)租賃協(xié)議3.1房產(chǎn)租賃基本情況3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4房屋使用及維護(hù)3.5租賃保證金3.6違約責(zé)任4.房產(chǎn)管理協(xié)議4.1房產(chǎn)管理范圍4.2管理費(fèi)用及支付方式4.3管理責(zé)任及義務(wù)4.4違約責(zé)任5.離婚協(xié)議履行5.1履行期限5.2履行方式5.3履行違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理7.3不可抗力的證明8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效9.2合同終止10.合同附件10.1房產(chǎn)相關(guān)資料10.2其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署主體11.2簽署時(shí)間11.3簽署地點(diǎn)12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的處理13.合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理13.1財(cái)產(chǎn)分割13.2財(cái)產(chǎn)歸還13.3財(cái)產(chǎn)處理14.其他14.1通知方式14.2通知送達(dá)14.3合同解釋14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確夫妻雙方在離婚過程中關(guān)于房產(chǎn)的租賃及管理事宜，確保雙方權(quán)益得到合法保障，維護(hù)家庭和諧穩(wěn)定。1.2協(xié)議范圍本協(xié)議適用于夫妻雙方在離婚過程中，就雙方共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行租賃及管理的相關(guān)事宜。1.3協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為協(xié)議約定的租賃期限。2.離婚協(xié)議2.1離婚原因雙方因（具體原因）達(dá)成離婚協(xié)議，自愿離婚。2.2離婚條件雙方同意按照《中華人民共和國(guó)婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理離婚手續(xù)。2.3離婚程序雙方應(yīng)按照法律程序辦理離婚手續(xù)，包括但不限于提交離婚申請(qǐng)書、財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議等。2.4離婚后的財(cái)產(chǎn)分割雙方同意在離婚后，對(duì)共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行分割，分割方式如下：（具體分割方式及比例）3.房產(chǎn)租賃協(xié)議3.1房產(chǎn)租賃基本情況租賃房產(chǎn)位于（具體地址），建筑面積為（具體面積）平方米。3.2租賃期限租賃期限自（具體日期）起至（具體日期）止，共計(jì)（具體年數(shù)）年。3.3租金及支付方式租金為每月（具體金額）元，支付方式為（具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.4房屋使用及維護(hù)承租方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，保持房屋原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.5租賃保證金租賃保證金為（具體金額）元，于簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付。3.6違約責(zé)任若承租方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.房產(chǎn)管理協(xié)議4.1房產(chǎn)管理范圍房產(chǎn)管理范圍包括房屋及附屬設(shè)施的管理、維修、保養(yǎng)等。4.2管理費(fèi)用及支付方式管理費(fèi)用為每月（具體金額）元，支付方式為（具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3管理責(zé)任及義務(wù)管理方應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定，履行管理責(zé)任，確保房屋及設(shè)施的正常使用。4.4違約責(zé)任若管理方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.離婚協(xié)議履行5.1履行期限雙方應(yīng)在離婚協(xié)議簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)，完成離婚手續(xù)。5.2履行方式雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.3履行違約責(zé)任若任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至（具體地點(diǎn)）的人民法院管轄。6.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照人民法院的規(guī)定，參加訴訟程序，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。7.不可抗力7.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理若發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整履行期限或解除本協(xié)議。7.3不可抗力的證明發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料，證明不可抗力的發(fā)生。8.合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成重大損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。8.2合同解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知對(duì)方，并說明解除理由。雙方應(yīng)在接到通知之日起（具體天數(shù)）內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3合同解除后的處理（1）租賃方應(yīng)立即搬離租賃房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還給出租方；（2）管理方應(yīng)退還租賃保證金，并退還多收取的管理費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理解除合同后的財(cái)產(chǎn)分割及債務(wù)承擔(dān)事宜。9.合同生效及終止9.1合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止本協(xié)議租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時(shí)終止。10.合同附件10.1房產(chǎn)相關(guān)資料本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同、管理協(xié)議等。10.2其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為與本協(xié)議相關(guān)的其他文件，經(jīng)雙方同意，可作為本協(xié)議的附件。11.合同簽署11.1簽署主體（1）出租方：（姓名）；（2）承租方：（姓名）；（3）管理方：（姓名）。11.2簽署時(shí)間本協(xié)議于（具體日期）簽署。11.3簽署地點(diǎn)本協(xié)議于（具體地點(diǎn)）簽署。12.合同變更12.1變更條件本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。12.2變更程序任何一方提出變更本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.3變更后的處理變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理13.1財(cái)產(chǎn)分割合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的財(cái)產(chǎn)分割方式進(jìn)行分割。13.2財(cái)產(chǎn)歸還雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將各自的財(cái)產(chǎn)歸還給對(duì)方。13.3財(cái)產(chǎn)處理若財(cái)產(chǎn)分割或歸還過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。14.其他14.1通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.2通知送達(dá)通知自送達(dá)之日起生效。14.3合同解釋本協(xié)議的條款如存在歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)弱勢(shì)方的原則進(jìn)行解釋。14.4合同附件效力本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、調(diào)解機(jī)構(gòu)等，在協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入條件（1）雙方就合同條款存在爭(zhēng)議，需第三方進(jìn)行調(diào)解；（2）需要對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，需第三方提供專業(yè)評(píng)估服務(wù)；（3）雙方需要第三方提供法律咨詢或?qū)I(yè)意見；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意，需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同過程中，應(yīng)恪守職業(yè)道德，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或損害甲乙雙方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。若未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額為（具體金額）元。16.3第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方在介入本合同過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。第三方與甲方之間的溝通、協(xié)商、調(diào)解等行為，不得影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分第三方在介入本合同過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。第三方與乙方之間的溝通、協(xié)商、調(diào)解等行為，不得影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方與合同履行的劃分第三方介入本合同，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的履行義務(wù)。第三方在介入過程中，應(yīng)確保合同履行的順利進(jìn)行。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行變更第三方介入后，若需變更合同履行方式或內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2合同履行監(jiān)督第三方在介入本合同過程中，應(yīng)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到全面、準(zhǔn)確執(zhí)行。18.3合同履行爭(zhēng)議若第三方介入后，甲乙雙方仍就合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照第6條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，確保房產(chǎn)證上的信息與實(shí)際房產(chǎn)信息一致。說明：房產(chǎn)證是證明房屋所有權(quán)的重要法律文件，本附件用于證明甲乙雙方對(duì)租賃房產(chǎn)的所有權(quán)。2.租賃合同詳細(xì)要求：提供租賃合同的復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整、條款清晰。說明：租賃合同是甲乙雙方就租賃事宜達(dá)成的協(xié)議，本附件用于明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。3.管理協(xié)議詳細(xì)要求：提供管理協(xié)議的復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容完整、條款清晰。說明：管理協(xié)議是甲乙雙方就房產(chǎn)管理事宜達(dá)成的協(xié)議，本附件用于明確管理方的責(zé)任和義務(wù)。4.財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議詳細(xì)要求：提供財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容完整、條款清晰。說明：財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議是甲乙雙方就離婚后的財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，本附件用于明確雙方在離婚后對(duì)房產(chǎn)的分割方式。5.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供不可抗力發(fā)生的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。說明：不可抗力證明用于證明合同履行受阻的原因，本附件用于證明不可抗力的發(fā)生。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容完整、條款清晰。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方就介入事宜達(dá)成的協(xié)議，本附件用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和義務(wù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同變更協(xié)議的復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容完整、條款清晰。說明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方就合同條款變更達(dá)成的協(xié)議，本附件用于明確變更后的合同內(nèi)容。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如調(diào)解書、判決書等。說明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件用于證明爭(zhēng)議解決的結(jié)果，本附件用于證明爭(zhēng)議已得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.離婚協(xié)議履行違約違約行為：一方未按約定時(shí)間履行離婚手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未按約定時(shí)間履行離婚手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣10000元。2.房產(chǎn)租賃違約違約行為：租賃方未按約定支付租金或未按約定使用房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金人民幣5000元。3.房產(chǎn)管理違約違約行為：管理方未按約定履行管理責(zé)任，導(dǎo)致房屋及設(shè)施受損。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：管理方未按約定對(duì)房屋進(jìn)行維修，導(dǎo)致房屋損壞，乙方有權(quán)要求管理方賠償損失人民幣20000元。4.第三方介入違約違約行為：第三方在介入過程中，故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或損害甲乙雙方利益。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方在調(diào)解過程中，故意偏袒一方，導(dǎo)致合同履行受阻，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金人民幣10000元。全文完。2024版夫妻離婚協(xié)議書含房產(chǎn)租賃及管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1姓名1.2身份證號(hào)1.3住址1.4聯(lián)系電話2.離婚原因及協(xié)議內(nèi)容2.1離婚原因2.2離婚協(xié)議書主要內(nèi)容3.房產(chǎn)情況3.1房產(chǎn)所有權(quán)3.2房產(chǎn)地址3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)性質(zhì)3.5房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估4.房產(chǎn)租賃及管理4.1房產(chǎn)租賃期限4.2房產(chǎn)租金4.3房產(chǎn)租賃用途4.4房產(chǎn)租賃保證金4.5房產(chǎn)租賃期間費(fèi)用承擔(dān)4.6房產(chǎn)租賃合同簽訂5.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)5.1房產(chǎn)維修責(zé)任5.2房產(chǎn)維修費(fèi)用5.3房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任5.4房產(chǎn)保養(yǎng)費(fèi)用6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)6.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)6.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算7.子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)7.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬7.2子女撫養(yǎng)費(fèi)承擔(dān)7.3子女撫養(yǎng)費(fèi)支付方式8.婚姻共同財(cái)產(chǎn)分割8.1婚姻共同財(cái)產(chǎn)清單8.2婚姻共同財(cái)產(chǎn)分割方案9.債務(wù)承擔(dān)9.1婚姻期間債務(wù)清單9.2婚姻期間債務(wù)承擔(dān)10.協(xié)議生效及解除10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議解除條件11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)清單13.2附件二：子女撫養(yǎng)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1姓名：甲方（男方）【姓名】1.2身份證號(hào)：【身份證號(hào)】1.3住址：【男方住址】1.4聯(lián)系電話：【男方聯(lián)系電話】1.5姓名：乙方（女方）【姓名】1.6身份證號(hào)：【身份證號(hào)】1.7住址：【女方住址】1.8聯(lián)系電話：【女方聯(lián)系電話】2.離婚原因及協(xié)議內(nèi)容2.1離婚原因：因【具體原因】雙方感情確已破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定離婚。2.2離婚協(xié)議書主要內(nèi)容：雙方同意離婚，并就離婚后的財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)及財(cái)產(chǎn)租賃管理等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。3.房產(chǎn)情況3.1房產(chǎn)所有權(quán)：位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。3.2房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)詳細(xì)地址】3.3房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米3.4房產(chǎn)性質(zhì)：【房產(chǎn)性質(zhì)】3.5房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：經(jīng)雙方同意，由【評(píng)估機(jī)構(gòu)】對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為【評(píng)估價(jià)值】元。4.房產(chǎn)租賃及管理4.1房產(chǎn)租賃期限：自【租賃起始日期】起至【租賃終止日期】止。4.2房產(chǎn)租金：每月租金為【租金金額】元，每月【具體日期】支付。4.3房產(chǎn)租賃用途：乙方租賃該房產(chǎn)用于【租賃用途】。4.4房產(chǎn)租賃保證金：乙方需支付【保證金金額】元作為租賃保證金。4.5房產(chǎn)租賃期間費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間，水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)5.1房產(chǎn)維修責(zé)任：租賃期間，房產(chǎn)的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，大修由甲方負(fù)責(zé)。5.2房產(chǎn)維修費(fèi)用：日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任：雙方共同負(fù)責(zé)房產(chǎn)的保養(yǎng)，保養(yǎng)費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。5.4房產(chǎn)保養(yǎng)費(fèi)用：保養(yǎng)費(fèi)用每月【具體日期】支付，支付金額為【保養(yǎng)費(fèi)用金額】元。6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)6.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)：房產(chǎn)交易稅費(fèi)由【具體承擔(dān)方】承擔(dān)。6.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算：按照【稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)】計(jì)算房產(chǎn)交易稅費(fèi)。7.子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)7.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬：子女【姓名】的撫養(yǎng)權(quán)歸甲方所有。7.2子女撫養(yǎng)費(fèi)承擔(dān)：甲方承擔(dān)子女【姓名】的撫養(yǎng)費(fèi)，每月支付【撫養(yǎng)費(fèi)金額】元。7.3子女撫養(yǎng)費(fèi)支付方式：每月【具體日期】支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。8.婚姻共同財(cái)產(chǎn)分割房產(chǎn)【房產(chǎn)地址】車輛【車牌號(hào)】存款【賬戶信息】投資賬戶【賬戶信息】保險(xiǎn)單【保險(xiǎn)單號(hào)】家具家電【清單】房產(chǎn)【房產(chǎn)地址】歸甲方所有，乙方獲得房產(chǎn)價(jià)值的【百分比】。車輛【車牌號(hào)】歸乙方所有。存款【賬戶信息】按照各自實(shí)際出資比例分割。投資賬戶【賬戶信息】按照各自實(shí)際出資比例分割。保險(xiǎn)單【保險(xiǎn)單號(hào)】歸各自持有者。家具家電【清單】雙方各自取回。9.債務(wù)承擔(dān)信用卡債務(wù)【卡號(hào)】貸款債務(wù)【貸款合同號(hào)】其他債務(wù)【債務(wù)詳情】信用卡債務(wù)【卡號(hào)】由甲方承擔(dān)。貸款債務(wù)【貸款合同號(hào)】由乙方承擔(dān)。其他債務(wù)【債務(wù)詳情】由各自承擔(dān)。10.協(xié)議生效及解除10.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2協(xié)議解除條件：任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究違約責(zé)任。11.違約責(zé)任未按時(shí)支付撫養(yǎng)費(fèi)或租金故意隱瞞財(cái)產(chǎn)或債務(wù)違反房產(chǎn)租賃約定11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】元，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至【具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)清單13.2附件二：子女撫養(yǎng)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【協(xié)議有效期】年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指為協(xié)助履行本合同而介入合同關(guān)系的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入方式：第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、提供法律意見、協(xié)助談判等。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)：任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前【具體時(shí)間】向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的具體理由和預(yù)期目標(biāo)。16.2第三方介入同意：對(duì)方應(yīng)在【具體時(shí)間】?jī)?nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，并明確第三方的角色和權(quán)限。16.3第三方介入合同：如雙方同意第三方介入，應(yīng)簽訂第三方介入合同，明確第三方的責(zé)權(quán)利。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎的義務(wù)，因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的【百分比】或【具體金額】元，具體責(zé)任限額由雙方在第三方介入合同中約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：第三方與甲方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，第三方對(duì)甲方