2024年度房產(chǎn)交易風(fēng)險評估合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)交易風(fēng)險評估合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2房產(chǎn)交易風(fēng)險評估原則1.3合同目的與意義2.定義與解釋2.1房產(chǎn)交易2.2風(fēng)險評估2.3評估報告2.4保密條款3.房產(chǎn)交易風(fēng)險評估范圍3.1房產(chǎn)基本信息3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.3房產(chǎn)交易背景3.4房產(chǎn)市場價值3.5房產(chǎn)交易風(fēng)險因素4.評估方法與程序4.1評估方法選擇4.2評估程序與流程4.3評估報告編制4.4評估報告提交5.評估報告內(nèi)容與格式5.1評估報告基本內(nèi)容5.2評估報告格式要求5.3評估報告附件6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.評估費用及支付方式7.1評估費用標(biāo)準(zhǔn)7.2支付方式及時間7.3費用調(diào)整8.保密條款8.1信息保密8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效與解除程序13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)交易風(fēng)險評估報告13.2附件二：房產(chǎn)交易風(fēng)險評估費用清單13.3附件三：保密協(xié)議14.其他約定14.1合同未盡事宜另行協(xié)商14.2合同變更與補(bǔ)充14.3合同解釋權(quán)歸乙方所有第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定。1.2本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度房產(chǎn)交易風(fēng)險評估過程中的權(quán)利義務(wù)，確保房產(chǎn)交易風(fēng)險評估的客觀、公正、有效，降低交易風(fēng)險。2.定義與解釋2.1房產(chǎn)交易：指甲方將其擁有的房產(chǎn)出售、出租、抵押等行為。2.2風(fēng)險評估：指乙方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、評估方法和市場行情，對甲方房產(chǎn)交易過程中的風(fēng)險進(jìn)行評估。2.3評估報告：指乙方根據(jù)評估結(jié)果編制的，反映甲方房產(chǎn)交易風(fēng)險狀況的書面文件。2.4保密條款：指甲乙雙方對本合同內(nèi)容、評估報告及涉及的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。3.房產(chǎn)交易風(fēng)險評估范圍3.1房產(chǎn)基本信息：包括房產(chǎn)的地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)證號、土地使用權(quán)證號等。3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：包括房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)歸屬、是否存在共有權(quán)、是否存在權(quán)屬糾紛等。3.3房產(chǎn)交易背景：包括房產(chǎn)交易的時間、交易雙方、交易目的、交易方式等。3.5房產(chǎn)交易風(fēng)險因素：包括政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、法律風(fēng)險、道德風(fēng)險等。4.評估方法與程序4.1評估方法選擇：乙方根據(jù)評估對象、評估目的和評估要求，選擇合適的評估方法。4.2評估程序與流程：包括現(xiàn)場勘查、資料收集、數(shù)據(jù)分析、評估報告編制、提交評估報告等環(huán)節(jié)。4.3評估報告編制：乙方根據(jù)評估結(jié)果，按照規(guī)定格式編制評估報告。4.4評估報告提交：乙方在規(guī)定時間內(nèi)將評估報告提交給甲方。5.評估報告內(nèi)容與格式5.1評估報告基本內(nèi)容：包括評估目的、評估方法、評估結(jié)果、風(fēng)險評估建議等。5.2評估報告格式要求：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，編制評估報告。5.3評估報告附件：包括評估過程中收集的相關(guān)資料、評估依據(jù)等。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房產(chǎn)交易風(fēng)險評估服務(wù)。6.1.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付評估費用。6.1.3甲方應(yīng)提供真實、完整的房產(chǎn)交易相關(guān)信息。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照約定提供房產(chǎn)交易風(fēng)險評估服務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正、真實。6.2.3乙方應(yīng)遵守保密條款，保護(hù)甲方的商業(yè)秘密。8.保密條款8.1信息保密8.1.1甲方和乙方對本合同內(nèi)容、評估報告及涉及的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述信息。8.1.3保密義務(wù)在合同終止后仍應(yīng)繼續(xù)遵守。8.2保密期限8.2.1本合同項下的保密期限自合同生效之日起計算，為期五年。8.2.2在保密期限結(jié)束后，雙方仍有義務(wù)對保密信息予以保密。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2違約方應(yīng)立即停止泄露保密信息，并采取一切必要措施防止信息進(jìn)一步泄露。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢后自動終止。9.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。9.3合同解除與終止程序9.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1一方未按約定履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約。10.1.2一方未按約定支付評估費用，構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接損失和合理費用。10.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)商解決。11.3.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽署之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.3合同生效與解除程序12.3.1合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。12.3.2解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)交易風(fēng)險評估報告13.1.1評估報告應(yīng)包含房產(chǎn)交易風(fēng)險評估的范圍、方法、結(jié)果和建議。13.2附件二：房產(chǎn)交易風(fēng)險評估費用清單13.2.1費用清單應(yīng)詳細(xì)列出各項費用的名稱、金額和支付方式。13.3附件三：保密協(xié)議13.3.1保密協(xié)議應(yīng)明確雙方的保密義務(wù)和違約責(zé)任。14.其他約定14.1合同未盡事宜另行協(xié)商。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為房產(chǎn)交易風(fēng)險評估提供輔助服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意其介入。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其職責(zé)。15.3第三方介入的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的評估、咨詢、見證等服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務(wù)的專業(yè)性、客觀性和公正性。16.甲乙雙方的責(zé)任16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并確保信息的真實性、完整性和準(zhǔn)確性。16.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方開展工作，并承擔(dān)第三方因工作需要而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方的權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)，獨立開展評估、咨詢、見證等工作。18.第三方的責(zé)任18.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其工作失誤或違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額18.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的服務(wù)協(xié)議中明確。18.2.2如第三方責(zé)任限額未在合同或服務(wù)協(xié)議中明確，則第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的全部責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方負(fù)有提供專業(yè)服務(wù)的義務(wù)，甲方對第三方的服務(wù)享有監(jiān)督和評價的權(quán)利。19.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的商業(yè)秘密和隱私。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對乙方負(fù)有提供專業(yè)服務(wù)的義務(wù)，乙方對第三方的服務(wù)享有監(jiān)督和評價的權(quán)利。19.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的商業(yè)秘密和隱私。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，對甲乙雙方均負(fù)有保密義務(wù)。19.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方完成其職責(zé)后，甲乙雙方可終止其介入。20.1.2如第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行必要的溝通和協(xié)商。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)交易風(fēng)險評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)包含房產(chǎn)交易風(fēng)險評估的范圍、方法、結(jié)果和建議，以及評估過程中使用的數(shù)據(jù)和依據(jù)。2.附件二：房產(chǎn)交易風(fēng)險評估費用清單詳細(xì)要求：費用清單應(yīng)詳細(xì)列出各項費用的名稱、金額和支付方式，包括但不限于評估費、差旅費、資料費等。說明：費用清單是合同履行中的財務(wù)憑證，應(yīng)確保費用的透明度和合理性。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的保密義務(wù)，包括但不限于合同內(nèi)容、評估報告、商業(yè)秘密等。說明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件，應(yīng)確保信息的保密性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的介入條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任和費用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：合同解除通知書詳細(xì)要求：合同解除通知書應(yīng)明確合同解除的原因、程序和后果。說明：合同解除通知書是合同解除的法律文件，應(yīng)確保解除程序的合法性和有效性。6.附件六：違約金計算方法詳細(xì)要求：違約金計算方法應(yīng)明確違約金的計算公式、計算標(biāo)準(zhǔn)等。說明：違約金計算方法是確定違約金數(shù)額的重要依據(jù)，應(yīng)確保計算的公平性和合理性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按約定支付評估費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定或由法院判決。示例說明：若乙方未在約定時間內(nèi)支付評估費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為合同金額的5%。2.違約行為：一方未按約定提供真實、完整的房產(chǎn)交易相關(guān)信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于評估費用、訴訟費用等。示例說明：若甲方未向乙方提供真實、完整的房產(chǎn)交易信息，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.違約行為：一方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因泄露造成的損失。4.違約行為：第三方未履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其工作失誤或違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)交易風(fēng)險評估合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同生效條件2.風(fēng)險評估范圍及內(nèi)容2.1房產(chǎn)交易風(fēng)險評估范圍2.2風(fēng)險評估具體內(nèi)容2.3風(fēng)險評估方法及標(biāo)準(zhǔn)3.風(fēng)險評估報告及交付3.1風(fēng)險評估報告格式及內(nèi)容要求3.2風(fēng)險評估報告交付時間及方式3.3風(fēng)險評估報告保密條款4.風(fēng)險評估費用及支付方式4.1風(fēng)險評估費用計算標(biāo)準(zhǔn)4.2風(fēng)險評估費用支付時間及方式4.3違約責(zé)任及賠償5.風(fēng)險評估結(jié)果處理5.1風(fēng)險評估結(jié)果確認(rèn)及異議處理5.2風(fēng)險應(yīng)對措施及建議5.3風(fēng)險處理期限及責(zé)任劃分6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序6.3爭議解決費用及承擔(dān)7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更方式及程序8.3合同生效日期及效力9.違約責(zé)任9.1違約行為定義及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)10.不可抗力10.1不可抗力事件定義及范圍10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.3不可抗力事件證明及通知11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件內(nèi)容及作用11.2補(bǔ)充條款內(nèi)容及效力12.合同簽訂地法律適用12.1合同簽訂地法律選擇12.2法律適用爭議解決13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署程序及要求13.2合同生效日期及條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.2.1合同簽訂時間為2024年月日。1.2.2合同簽訂地點為：。1.3合同生效條件1.3.1合同雙方簽字蓋章后生效。1.3.2合同簽訂后，評估方應(yīng)在日內(nèi)完成風(fēng)險評估工作。2.風(fēng)險評估范圍及內(nèi)容2.1房產(chǎn)交易風(fēng)險評估范圍2.1.1評估范圍包括但不限于：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、交易合法性、交易價格合理性、交易風(fēng)險點等。2.1.2評估對象為：。2.2風(fēng)險評估具體內(nèi)容2.2.1評估方應(yīng)就房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況進(jìn)行核實，包括但不限于：產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)屬爭議、無抵押等。2.2.2評估方應(yīng)就交易合法性進(jìn)行核查，包括但不限于：交易主體資格、交易程序合法、交易合同有效等。2.2.3評估方應(yīng)就交易價格合理性進(jìn)行評估，包括但不限于：市場價格、交易價格合理性分析等。2.2.4評估方應(yīng)就交易風(fēng)險點進(jìn)行識別和評估，包括但不限于：法律風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險、市場風(fēng)險等。3.風(fēng)險評估報告及交付3.1風(fēng)險評估報告格式及內(nèi)容要求3.1.1報告應(yīng)包含封面、目錄、風(fēng)險評估結(jié)果、風(fēng)險評估依據(jù)、風(fēng)險評估結(jié)論等部分。3.1.2報告內(nèi)容應(yīng)真實、客觀、完整、準(zhǔn)確。3.2風(fēng)險評估報告交付時間及方式3.2.1評估方應(yīng)在風(fēng)險評估工作完成后日內(nèi)向委托方交付風(fēng)險評估報告。3.2.2報告交付方式為：。3.3風(fēng)險評估報告保密條款3.3.1評估方承諾對風(fēng)險評估報告內(nèi)容保密。3.3.2委托方承諾未經(jīng)評估方同意，不對報告內(nèi)容進(jìn)行公開或泄露。4.風(fēng)險評估費用及支付方式4.1風(fēng)險評估費用計算標(biāo)準(zhǔn)4.1.1風(fēng)險評估費用按評估范圍和內(nèi)容進(jìn)行計算。4.1.2費用計算公式為：。4.2風(fēng)險評估費用支付時間及方式4.2.1委托方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向評估方支付風(fēng)險評估費用。4.2.2支付方式為：。4.3違約責(zé)任及賠償4.3.1若評估方未按時完成風(fēng)險評估工作，應(yīng)向委托方支付違約金。4.3.2若委托方未按時支付費用，應(yīng)向評估方支付違約金。5.風(fēng)險評估結(jié)果處理5.1風(fēng)險評估結(jié)果確認(rèn)及異議處理5.1.1委托方應(yīng)在收到風(fēng)險評估報告后日內(nèi)確認(rèn)評估結(jié)果。5.1.2若委托方對評估結(jié)果有異議，應(yīng)在確認(rèn)后日內(nèi)向評估方提出。5.2風(fēng)險應(yīng)對措施及建議5.2.1評估方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果提出應(yīng)對措施和建議。5.2.2委托方應(yīng)根據(jù)評估方提出的建議采取相應(yīng)措施。5.3風(fēng)險處理期限及責(zé)任劃分5.3.1委托方應(yīng)在風(fēng)險評估結(jié)果確認(rèn)后日內(nèi)完成風(fēng)險處理工作。5.3.2評估方對風(fēng)險評估結(jié)果負(fù)責(zé)，委托方對風(fēng)險處理結(jié)果負(fù)責(zé)。6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。6.1.2若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序6.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為：。6.2.2仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.3爭議解決費用及承擔(dān)6.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。6.3.2若仲裁機(jī)構(gòu)要求，雙方應(yīng)預(yù)交仲裁費用。7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，合同可以解除。7.2合同終止條件7.2.1合同履行完畢。7.2.2合同解除。7.3合同解除及終止后的處理7.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。8.1.2合同簽訂后，評估方應(yīng)在日內(nèi)完成風(fēng)險評估工作。8.2合同變更方式及程序8.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同附件。8.3合同生效日期及效力8.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3.2合同對雙方具有法律約束力。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義及認(rèn)定9.1.1違約行為包括但不限于：未按時交付風(fēng)險評估報告、未按時完成風(fēng)險評估工作、未按約定支付費用等。9.1.2違約行為認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律規(guī)定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金計算標(biāo)準(zhǔn)：。9.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的具體情況確定。10.不可抗力10.1不可抗力事件定義及范圍10.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.1.2不可抗力事件范圍按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)確定。10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。10.2.2不可抗力事件發(fā)生后，合同履行期限相應(yīng)順延。10.3不可抗力事件證明及通知10.3.1不可抗力事件證明應(yīng)由一方提供，另一方予以認(rèn)可。10.3.2通知應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)對方。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件內(nèi)容及作用11.1.1合同附件包括但不限于：房產(chǎn)交易合同、評估委托書等。11.1.2附件內(nèi)容作為合同組成部分，具有同等法律效力。11.2補(bǔ)充條款內(nèi)容及效力11.2.1補(bǔ)充條款應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并作為合同附件。11.2.2補(bǔ)充條款內(nèi)容與合同具有同等法律效力。12.合同簽訂地法律適用12.1合同簽訂地法律選擇12.1.1合同簽訂地為：。12.1.2合同適用：。12.2法律適用爭議解決12.2.1合同爭議解決適用合同簽訂地法律。12.2.2若合同簽訂地法律未明確規(guī)定，適用相關(guān)國際慣例。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署程序及要求13.1.1合同簽署需雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.1.2合同簽署后，雙方應(yīng)妥善保管合同原件。13.2合同生效日期及條件13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.2合同生效條件為雙方簽字蓋章。14.其他約定事項14.1合同解除及終止14.1.1合同解除及終止條件見第七條。14.2合同履行及爭議解決14.2.1合同履行過程中，雙方應(yīng)遵守合同約定。14.2.2合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.3合同解除及終止后的處理14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于：房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同事務(wù)，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方介入條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同的履行或爭議的解決。16.1.2第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)。17.第三方介入程序17.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并積極配合甲乙雙方的協(xié)商和履行。18.第三方責(zé)任18.1.1按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保合同的履行或爭議的解決。18.1.2對其提供的服務(wù)或意見承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.1.3對其行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1.1第三方提供的服務(wù)或意見與合同履行或爭議解決直接相關(guān)。19.1.2第三方責(zé)任限額不得超過其提供服務(wù)或意見的市場價值。19.1.3第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入合同事務(wù)，與其他各方的關(guān)系如下：20.1.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.1.2第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)相互配合，共同推動合同的履行或爭議的解決。20.1.3第三方對甲乙雙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分，不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并根據(jù)第三方提供的意見或建議進(jìn)行調(diào)整。21.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時反饋合同履行情況。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后，若甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。22.2若協(xié)商不成，可提交第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。23.第三方介入后的合同變更23.1第三方介入后，若需要對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。23.2合同變更內(nèi)容應(yīng)書面記錄，并由各方簽字蓋章。24.第三方介入后的合同解除24.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同解除情形，應(yīng)按照本合同約定及合作協(xié)議處理。24.2第三方介入的解除，不影響甲乙雙方之間權(quán)利、義務(wù)的履行。25.第三方介入后的合同終止25.1第三方介入后，若合同終止，應(yīng)按照本合同約定及合作協(xié)議處理。25.2第三方介入的終止，不影響甲乙雙方之間權(quán)利、義務(wù)的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房產(chǎn)基本情況、交易雙方信息、交易價格、付款方式、交房時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說