2024版房產(chǎn)抵押股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)抵押股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.雙方基本信息2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方信息2.2房產(chǎn)抵押方信息3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式4.房產(chǎn)抵押內(nèi)容4.1房產(chǎn)抵押物基本信息4.2房產(chǎn)抵押金額4.3房產(chǎn)抵押期限5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方義務(wù)5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)履行的義務(wù)5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方違反義務(wù)的責(zé)任6.房產(chǎn)抵押方義務(wù)6.1房產(chǎn)抵押方應(yīng)履行的義務(wù)6.2房產(chǎn)抵押方違反義務(wù)的責(zé)任7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行方式7.2合同履行期限7.3合同履行監(jiān)督8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的一般規(guī)定9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容12.2其他約定事項(xiàng)的履行13.合同附件13.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：房產(chǎn)抵押合同14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與意義本合同旨在明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與房產(chǎn)抵押方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓及房產(chǎn)抵押行為的合法、有效，保障各方當(dāng)事人的合法權(quán)益。2.雙方基本信息2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方信息股權(quán)轉(zhuǎn)讓方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2房產(chǎn)抵押方信息房產(chǎn)抵押方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例股權(quán)轉(zhuǎn)讓方將其持有的公司A的%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給房產(chǎn)抵押方。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，由房產(chǎn)抵押方一次性支付給股權(quán)轉(zhuǎn)讓方。4.房產(chǎn)抵押內(nèi)容4.1房產(chǎn)抵押物基本信息房產(chǎn)抵押物：位于____市____區(qū)____路____號____棟____室，房產(chǎn)證號為____。4.2房產(chǎn)抵押金額房產(chǎn)抵押金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。4.3房產(chǎn)抵押期限房產(chǎn)抵押期限自合同簽訂之日起____年。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方義務(wù)5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)履行的義務(wù)（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的股權(quán)真實(shí)、合法，無任何權(quán)利瑕疵。（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照合同約定，配合房產(chǎn)抵押方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方違反義務(wù)的責(zé)任若股權(quán)轉(zhuǎn)讓方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.房產(chǎn)抵押方義務(wù)6.1房產(chǎn)抵押方應(yīng)履行的義務(wù)（1）房產(chǎn)抵押方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。（2）房產(chǎn)抵押方應(yīng)配合股權(quán)轉(zhuǎn)讓方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.2房產(chǎn)抵押方違反義務(wù)的責(zé)任若房產(chǎn)抵押方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付、股權(quán)變更登記等手續(xù)，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定辦理。8.2合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢且房產(chǎn)抵押合同約定的抵押期限屆滿之日止。8.3合同履行監(jiān)督股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與房產(chǎn)抵押方應(yīng)相互監(jiān)督合同履行情況，如發(fā)現(xiàn)對方有違約行為，應(yīng)及時(shí)書面通知對方，并協(xié)商解決。9.合同變更與解除9.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等情形，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，未在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.3合同變更與解除的程序任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的一般規(guī)定任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失。10.2違約責(zé)任的具體規(guī)定（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向房產(chǎn)抵押方支付____%的違約金；（2）房產(chǎn)抵押方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向股權(quán)轉(zhuǎn)讓方支付____%的違約金；（3）任何一方未按約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓或房產(chǎn)抵押手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)提交爭議解決申請書及相關(guān)證據(jù)；（2）人民法院受理案件后，應(yīng)在____個月內(nèi)作出判決。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓及房產(chǎn)抵押期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.2其他約定事項(xiàng)的履行雙方應(yīng)按照本合同約定的其他約定事項(xiàng)履行各自義務(wù)。14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號____棟____室。14.3合同簽署人員股權(quán)轉(zhuǎn)讓方代表（簽字）：________________________房產(chǎn)抵押方代表（簽字）：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方當(dāng)事人以外的，根據(jù)合同約定參與本合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了保證合同履行的公平、公正，提高合同履行的效率，保障各方當(dāng)事人的合法權(quán)益。16.第三方介入的類型16.1中介服務(wù)中介方作為合同雙方的媒介，協(xié)助雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓和房產(chǎn)抵押的對接工作。16.2評估服務(wù)16.3法律服務(wù)律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務(wù)。16.4會計(jì)服務(wù)會計(jì)師事務(wù)所提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)籌劃等會計(jì)服務(wù)。17.第三方介入的程序17.1中介方介入中介方應(yīng)在合同簽訂前與合同雙方達(dá)成協(xié)議，明確中介方的權(quán)利義務(wù)，并經(jīng)合同雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。17.2評估方介入評估方應(yīng)在合同簽訂前與合同雙方達(dá)成協(xié)議，明確評估方的權(quán)利義務(wù)，并經(jīng)合同雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。17.3法律服務(wù)方介入法律服務(wù)方應(yīng)在合同簽訂前與合同雙方達(dá)成協(xié)議，明確法律服務(wù)方的權(quán)利義務(wù)，并經(jīng)合同雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。17.4會計(jì)服務(wù)方介入會計(jì)服務(wù)方應(yīng)在合同簽訂前與合同雙方達(dá)成協(xié)議，明確會計(jì)服務(wù)方的權(quán)利義務(wù)，并經(jīng)合同雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額原則第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接過失造成的損失，且不超過其在本合同項(xiàng)下所收取的費(fèi)用總額。18.2責(zé)任限額具體規(guī)定（1）中介方責(zé)任限額：中介方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____倍；（2）評估方責(zé)任限額：評估方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為評估服務(wù)費(fèi)用的____倍；（3）法律服務(wù)方責(zé)任限額：法律服務(wù)方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為法律服務(wù)費(fèi)用的____倍；（4）會計(jì)服務(wù)方責(zé)任限額：會計(jì)服務(wù)方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為會計(jì)服務(wù)費(fèi)用的____倍。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助股權(quán)轉(zhuǎn)讓方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與房產(chǎn)抵押方的關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助房產(chǎn)抵押方完成房產(chǎn)抵押手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方在本合同項(xiàng)下，應(yīng)與合同雙方保持獨(dú)立，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。19.4第三方與其他第三方的關(guān)系第三方之間如需合作，應(yīng)另行簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更原則第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同變更程序（1）合同雙方和第三方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)各方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和房產(chǎn)抵押方的基本信息、股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式等條款。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是合同的核心附件，是股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的基礎(chǔ)文件。2.房產(chǎn)抵押合同詳細(xì)要求：房產(chǎn)抵押合同應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)抵押物的基本信息、抵押金額、抵押期限、抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)等條款。說明：房產(chǎn)抵押合同是房產(chǎn)抵押行為的基礎(chǔ)文件，明確了抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)。3.股權(quán)變更登記證明詳細(xì)要求：股權(quán)變更登記證明應(yīng)由工商行政管理部門出具，證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓方已將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給房產(chǎn)抵押方。說明：股權(quán)變更登記證明是股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成的官方證明文件。4.房產(chǎn)抵押登記證明詳細(xì)要求：房產(chǎn)抵押登記證明應(yīng)由不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具，證明房產(chǎn)抵押合同已登記。說明：房產(chǎn)抵押登記證明是房產(chǎn)抵押行為已合法登記的官方證明文件。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證應(yīng)能證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)已實(shí)際支付。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證是股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付完成的證明文件。6.房產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：房產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估房產(chǎn)抵押物的價(jià)值。說明：房產(chǎn)評估報(bào)告是確定房產(chǎn)抵押金額的重要依據(jù)。7.法律意見書詳細(xì)要求：法律意見書應(yīng)由律師事務(wù)所出具，對合同的合法性和合規(guī)性進(jìn)行審核。說明：法律意見書是確保合同合法有效的法律保障。8.會計(jì)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：會計(jì)審計(jì)報(bào)告應(yīng)由會計(jì)師事務(wù)所出具，對公司的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。說明：會計(jì)審計(jì)報(bào)告是了解公司財(cái)務(wù)狀況的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向房產(chǎn)抵押方支付____%的違約金，并賠償因此造成的損失。2.房產(chǎn)抵押方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：房產(chǎn)抵押方應(yīng)向股權(quán)轉(zhuǎn)讓方支付____%的違約金，并賠償因此造成的損失。3.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓或房產(chǎn)抵押無法順利完成。責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向合同雙方支付____%的違約金。4.評估方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：評估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致房產(chǎn)抵押金額不準(zhǔn)確。責(zé)任認(rèn)定：評估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向合同雙方支付____%的違約金。5.法律服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供法律服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或存在法律風(fēng)險(xiǎn)。責(zé)任認(rèn)定：法律服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向合同雙方支付____%的違約金。6.會計(jì)服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供會計(jì)服務(wù)，導(dǎo)致公司財(cái)務(wù)狀況無法準(zhǔn)確反映。責(zé)任認(rèn)定：會計(jì)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向合同雙方支付____%的違約金。全文完。2024版房產(chǎn)抵押股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)抵押1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.3合同當(dāng)事人1.4合同標(biāo)的2.合同簽訂2.1合同簽訂方式2.2合同生效條件2.3合同簽訂日期3.房產(chǎn)抵押信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)抵押權(quán)人3.3房產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定3.4房產(chǎn)抵押期限4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓信息4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方4.2股權(quán)受讓方4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例4.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)5.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件5.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式5.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓履行6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)6.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)屬變更7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任減免9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.通知和送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理13.3不可抗力免責(zé)14.其他約定14.1保密條款14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.3合同當(dāng)事人：甲方（抵押房產(chǎn)所有人及目標(biāo)公司股東）和乙方（受讓股權(quán)及接受抵押權(quán)人）。1.4合同標(biāo)的：本合同標(biāo)的包括抵押房產(chǎn)和轉(zhuǎn)讓股權(quán)。第二條合同簽訂2.1合同簽訂方式：本合同以書面形式簽訂，并由雙方當(dāng)事人簽字或蓋章。2.2合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.3合同簽訂日期：_________年_________月_________日。第三條房產(chǎn)抵押信息3.1房產(chǎn)基本情況：抵押房產(chǎn)位于_________，房產(chǎn)證號為_________，建筑面積為_________平方米，土地面積為_________平方米。3.2房產(chǎn)抵押權(quán)人：乙方。3.3房產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定：甲方同意將抵押房產(chǎn)抵押給乙方，抵押權(quán)自本合同生效之日起設(shè)立。3.4房產(chǎn)抵押期限：自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓信息4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方：甲方。4.2股權(quán)受讓方：乙方。4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例：甲方將其在目標(biāo)公司持有的_________%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_________元。第五條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)5.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：乙方債權(quán)到期未得到清償，且甲方未履行債務(wù)清償義務(wù)。5.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式：乙方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押房產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。5.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限：自抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件成就之日起_______日內(nèi)。第六條股權(quán)轉(zhuǎn)讓履行6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付：乙方應(yīng)在合同生效之日起_______日內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。6.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)屬變更：股權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢后，乙方成為目標(biāo)公司股東。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交抵押房產(chǎn)所在地人民法院解決。7.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：8.2.1向守約方支付違約金，違約金按本合同約定的比例計(jì)算；8.2.2恢復(fù)因違約造成的損失；8.2.3承擔(dān)因違約產(chǎn)生的合理費(fèi)用；8.2.4本合同未規(guī)定的其他違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任減免：如因不可抗力導(dǎo)致違約，違約方可以減免部分或全部責(zé)任，但應(yīng)提供相關(guān)證明。第九條合同解除9.1.1另一方嚴(yán)重違約；9.1.2本合同約定的解除條件成就；9.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明解除合同的原因。9.3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押房產(chǎn)的解押手續(xù)；9.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更登記手續(xù)；9.3.3雙方應(yīng)相互歸還已收到的款項(xiàng)。第十條合同變更10.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，任何一方均可提出書面變更請求。10.2合同變更程序：雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。10.3合同變更后的效力：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同終止11.1合同終止條件：本合同約定的合同終止條件成就，或雙方協(xié)商一致終止合同。11.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押房產(chǎn)的解押手續(xù)；11.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更登記手續(xù)；11.2.3雙方應(yīng)相互歸還已收到的款項(xiàng)。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第十二條通知和送達(dá)12.1.1直接送達(dá)；12.1.2郵寄；12.1.3傳真；12.1.4電子郵件。12.2送達(dá)地址：雙方應(yīng)在合同中約定各自的送達(dá)地址。12.3送達(dá)方式：通知自送達(dá)之日起生效。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。13.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取合理措施減少損失。13.3不可抗力免責(zé)：在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。第十四條其他約定14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.4合同生效日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方選定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、擔(dān)保或其他輔助作用的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。第二條第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方同意接受甲乙雙方委托，介入本合同履行。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：3.1.1嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)；3.1.2獨(dú)立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)；3.1.3對甲乙雙方提供的信息保密；3.1.4按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交報(bào)告或完成工作。3.2第三方權(quán)利：3.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.2.2對甲乙雙方違反合同約定的行為提出建議或要求；3.2.3根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：4.1.1第三方因違反本合同約定或自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，但不得超過_________萬元人民幣。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)或報(bào)告，甲方應(yīng)予以審查和認(rèn)可；5.1.2甲方對第三方的行為承擔(dān)最終責(zé)任，除非能夠證明第三方的行為違反了合同約定或法律法規(guī)。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)或報(bào)告，乙方應(yīng)予以審查和認(rèn)可；5.2.2乙方對第三方的行為承擔(dān)最終責(zé)任，除非能夠證明第三方的行為違反了合同約定或法律法規(guī)。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1當(dāng)?shù)谌皆诼男新氊?zé)過程中，甲乙雙方均有過錯，應(yīng)根據(jù)各自過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方變更與替換6.1第三方變更：6.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方；6.1.2變更后的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)。6.2第三方替換：6.2.1如需替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方；6.2.2替換后的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入程序：7.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；7.1.2第三方接受甲乙雙方委托，簽訂委托協(xié)議；7.1.3第三方開始履行職責(zé)，并向甲乙雙方提交報(bào)告或完成工作；7.1.4甲乙雙方對第三方的報(bào)告或工作成果進(jìn)行審查和認(rèn)可。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用：8.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分?jǐn)偅?.1.2如無約定，則由委托方支付。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入終止條件：9.1.1合同履行完畢；9.1.2第三方完成職責(zé)，甲乙雙方確認(rèn)；9.1.3雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。9.2第三方介入終止程序：9.2.1雙方協(xié)商一致，書面通知第三方；9.2.2第三方提交最終報(bào)告或完成工作；9.2.3第三方撤離現(xiàn)場，甲乙雙方進(jìn)行清算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押合同：詳細(xì)列明抵押房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括房產(chǎn)證號、地址、面積、用途等，以及抵押權(quán)的設(shè)定、期限和實(shí)現(xiàn)方式。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的比例、價(jià)格、支付方式、權(quán)屬變更登記手續(xù)等。3.房產(chǎn)評估報(bào)告：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具的，對抵押房產(chǎn)價(jià)值的評估報(bào)告。4.股權(quán)價(jià)值評估報(bào)告：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具的，對目標(biāo)公司股權(quán)價(jià)值的評估報(bào)告。5.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。6.爭議解決協(xié)議：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、期限等。7.不可抗力事件證明：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，第三方提供的證明文件。8.通知送達(dá)憑證：證明通知已送達(dá)對方的憑證。9.第三方報(bào)告：第三方在介入過程中提交的報(bào)告。10.合同變更協(xié)議：雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成的書面協(xié)議。11.合同解除協(xié)議：雙方就合同解除達(dá)成的書面協(xié)議。12.第三方費(fèi)用結(jié)算單：第三方介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用結(jié)算單。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間提供抵押房產(chǎn)；1.2甲方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；1.3乙方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；1.4乙方未按約定辦理股權(quán)變更登記手續(xù)；1.5第三方未按約定履行職責(zé)；1.6雙方未按約定解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約金：違約金按合同約定的比例計(jì)算；2.3恢復(fù)損失：違約方應(yīng)恢復(fù)因違約造成的損失；2.4合理費(fèi)用：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的合理費(fèi)用；2.5不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致違約，違約方可以減免部分或全部責(zé)任。3.示例說明：3.1甲方未按約定時(shí)間提供抵押房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因延遲而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.2乙方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，并賠償甲方因違約造成的損失。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)抵押股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方信息1.4股權(quán)受讓方信息2.抵押物信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)抵押登記情況3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓信息3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.抵押擔(dān)保范圍4.1抵押擔(dān)保范圍約定4.2抵押擔(dān)保責(zé)任4.3抵押擔(dān)保期限5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付時(shí)間5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付條件6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理費(fèi)用6.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理時(shí)間7.抵押物處置7.1抵押物處置方式7.2抵押物處置收益分配7.3抵押物處置風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.4股權(quán)受讓方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)抵押登記證明11.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)證明文件12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人員13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案時(shí)間13.3合同備案費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.1.1抵押人名稱：_______1.1.2抵押人法定代表人：_______1.1.3抵押人住所地：_______1.1.4抵押人聯(lián)系電話：_______1.2抵押權(quán)人信息1.2.1抵押權(quán)人名稱：_______1.2.2抵押權(quán)人法定代表人：_______1.2.3抵押權(quán)人住所地：_______1.2.4抵押權(quán)人聯(lián)系電話：_______1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方信息1.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方名稱：_______1.3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_______1.3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方住所地：_______1.3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：_______1.4股權(quán)受讓方信息1.4.1股權(quán)受讓方名稱：_______1.4.2股權(quán)受讓方法定代表人：_______1.4.3股權(quán)受讓方住所地：_______1.4.4股權(quán)受讓方聯(lián)系電話：_______2.抵押物信息2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)地址：_______2.1.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.1.3房產(chǎn)用途：_______2.1.4房產(chǎn)權(quán)證號：_______2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.2.1房產(chǎn)所有權(quán)證書：_______2.2.2房產(chǎn)抵押登記證明：_______2.3房產(chǎn)抵押登記情況2.3.1抵押登記日期：_______2.3.2抵押登記機(jī)關(guān)：_______2.3.3抵押登記編號：_______3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓信息3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況3.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方持有的股權(quán)比例：_______%3.1.2股權(quán)受讓方擬受讓的股權(quán)比例：_______%3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)格：_______元3.2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓單價(jià)：_______元/股3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式3.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式：_______3.3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付時(shí)間：_______4.抵押擔(dān)保范圍4.1抵押擔(dān)保范圍約定4.1.1抵押擔(dān)保范圍包括：_______4.1.2抵押擔(dān)保范圍不包括：_______4.2抵押擔(dān)保責(zé)任4.2.1抵押人應(yīng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任：_______4.2.2抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任：_______4.3抵押擔(dān)保期限4.3.1抵押擔(dān)保期限：_______4.3.2抵押擔(dān)保起始日期：_______4.3.3抵押擔(dān)保終止日期：_______5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式5.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式：_______5.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付時(shí)間：_______5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付條件5.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付條件：_______5.2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付前提：_______6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程6.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程：_______6.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理時(shí)間：_______6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理費(fèi)用6.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理費(fèi)用：_______6.2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理費(fèi)用承擔(dān)方：_______6.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理時(shí)間6.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理時(shí)間：_______8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.1.1抵押人未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付_______%的違約金。8.1.2抵押人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.1.3抵押人擅自處置抵押物的，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求抵押人承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.2.1抵押權(quán)人未按約定履行抵押物保管義務(wù)的，應(yīng)向抵押人支付_______%的違約金。8.2.2抵押權(quán)人未按約定履行抵押物處置義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.3抵押權(quán)人擅自使用抵押物的，應(yīng)賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。8.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，應(yīng)向股權(quán)受讓方支付_______%的違約金。8.3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方擅自處置股權(quán)的，股權(quán)受讓方有權(quán)解除合同，并要求股權(quán)轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.4股權(quán)受讓方違約責(zé)任8.4.1股權(quán)受讓方未按約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付義務(wù)的，應(yīng)向股權(quán)轉(zhuǎn)讓方支付_______%的違約金。8.4.2股權(quán)受讓方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4.3股權(quán)受讓方擅自處置股權(quán)的，股權(quán)轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求股權(quán)受讓方承擔(dān)相應(yīng)的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會名稱：_______9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，合同自動解除。10.3合同解除程序10.3.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。10.3.2解除合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)抵押登記證明11.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)證明文件12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間：_______12.2合同簽署地點(diǎn)：_______12.3合同簽署人員12.3.1抵押人代表簽字（或蓋章）：_______12.3.2抵押權(quán)人代表簽字（或蓋章）：_______12.3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方代表簽字（或蓋章）：_______12.3.4股權(quán)受讓方代表簽字（或蓋章）：_______13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)：_______13.2合同備案時(shí)間：_______13.3合同備案費(fèi)用：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：_______14.2其他約定事項(xiàng)二：_______14.3其他約定事項(xiàng)三：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的職責(zé)、義務(wù)及權(quán)利，由其與合同雙方簽訂的合作協(xié)議約定。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。15.5第三方介入費(fèi)用15.5.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。16.第三方介入的額外條款16.1.1第三方介入的必要性1.需要第三方提供專業(yè)評估、審計(jì)、法律咨詢等服務(wù)；2.雙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或協(xié)調(diào)；3.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。16.1.2第三方的選擇與確認(rèn)1.甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂合作協(xié)議；2.第三方的選擇應(yīng)確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；3.第三方應(yīng)在甲乙雙方確認(rèn)后正式介入本合同。16.1.3第三方的職責(zé)與義務(wù)1.第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，履行其在本合同項(xiàng)下的職責(zé)；2.第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方；3.第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，妥善處理合同相關(guān)事宜。16.1.4第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；3.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和合同約定，提出建議和意見。16.2第三方與其他各方的劃分說明16.2.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系。第三方在本合同項(xiàng)下的職責(zé)和權(quán)利，僅限于合作協(xié)議的約定。16.2.2第三方與抵押權(quán)人、股權(quán)受讓方的關(guān)系第三方在本合同項(xiàng)下，與抵押權(quán)人、股權(quán)受讓方之間不存在直接的法律關(guān)系。第三方在本合同項(xiàng)下的職責(zé)和權(quán)利，僅限于合作協(xié)議的約定。16.2.3第三方與抵押人、股權(quán)