2024版房地產(chǎn)開發(fā)工程廉政管理及責(zé)任追究協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)開發(fā)工程廉政管理及責(zé)任追究協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2行業(yè)規(guī)定2.雙方基本信息2.1發(fā)包方信息2.2承包方信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目工期4.廉政管理原則4.1廉潔自律原則4.2公開透明原則4.3風(fēng)險防控原則4.4誠信履約原則5.廉政管理組織機構(gòu)5.1發(fā)包方組織機構(gòu)5.2承包方組織機構(gòu)5.3共同監(jiān)督機構(gòu)6.廉政管理責(zé)任6.1發(fā)包方責(zé)任6.2承包方責(zé)任6.3第三方責(zé)任7.廉政管理措施7.1預(yù)防措施7.2監(jiān)督措施7.3追究措施8.責(zé)任追究程序8.1違規(guī)行為認(rèn)定8.2追究流程8.3追究結(jié)果9.違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約責(zé)任9.2承包方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除或終止后的處理13.合同附件13.1附件一：廉政管理實施細(xì)則13.2附件二：責(zé)任追究標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知送達(dá)14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“發(fā)包方”指在房地產(chǎn)開發(fā)工程項目中負(fù)責(zé)投資、建設(shè)、管理的單位或個人。1.1.2“承包方”指承擔(dān)房地產(chǎn)開發(fā)工程項目施工任務(wù)的單位或個人。1.1.3“廉政管理”指在房地產(chǎn)開發(fā)工程項目中，通過制度建設(shè)、監(jiān)督管理、責(zé)任追究等手段，確保項目實施過程中廉潔自律、公開透明、風(fēng)險防控和誠信履約。1.1.4“責(zé)任追究”指對違反廉政管理規(guī)定的個人或單位，依法依規(guī)進(jìn)行追責(zé)和處罰。1.2行業(yè)規(guī)定1.2.1本合同遵循國家有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)工程廉政管理及責(zé)任追究的相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2本合同參照行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保項目實施過程中的廉政管理。2.雙方基本信息2.1發(fā)包方信息2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2承包方信息2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.項目概況3.1項目名稱：_______3.2項目地點：_______3.3項目規(guī)模：_______3.4項目工期：_______4.廉政管理原則4.1廉潔自律原則4.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保項目實施過程中的廉潔自律。4.1.2雙方應(yīng)自覺抵制腐敗行為，不得利用職權(quán)謀取私利。4.2公開透明原則4.2.1項目實施過程中的信息應(yīng)公開透明，確保各方知情權(quán)。4.2.2雙方應(yīng)建立健全信息公開制度，定期公布項目相關(guān)信息。4.3風(fēng)險防控原則4.3.1雙方應(yīng)識別、評估和控制項目實施過程中的廉政風(fēng)險。4.3.2雙方應(yīng)建立健全風(fēng)險防控機制，確保項目安全、穩(wěn)定、高效推進(jìn)。4.4誠信履約原則4.4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保項目按期完成。4.4.2雙方應(yīng)誠實守信，不得以任何形式損害對方合法權(quán)益。5.廉政管理組織機構(gòu)5.1發(fā)包方組織機構(gòu)5.1.1設(shè)立廉政管理領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項目廉政管理工作的總體協(xié)調(diào)和監(jiān)督。5.1.2設(shè)立廉政管理辦公室，負(fù)責(zé)具體實施廉政管理工作。5.2承包方組織機構(gòu)5.2.1設(shè)立廉政管理領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項目廉政管理工作的總體協(xié)調(diào)和監(jiān)督。5.2.2設(shè)立廉政管理辦公室，負(fù)責(zé)具體實施廉政管理工作。5.3共同監(jiān)督機構(gòu)5.3.1雙方共同設(shè)立廉政監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對項目實施過程中的廉政管理進(jìn)行監(jiān)督。5.3.2廉政監(jiān)督小組定期召開會議，分析項目廉政管理情況，提出改進(jìn)措施。8.責(zé)任追究程序8.1違規(guī)行為認(rèn)定8.1.1發(fā)包方和承包方應(yīng)設(shè)立違規(guī)行為認(rèn)定小組，負(fù)責(zé)對項目實施過程中發(fā)生的違規(guī)行為進(jìn)行認(rèn)定。8.1.2違規(guī)行為認(rèn)定小組應(yīng)依據(jù)國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對違規(guī)行為進(jìn)行認(rèn)定。8.2追究流程8.2.1發(fā)生違規(guī)行為后，違規(guī)行為人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向認(rèn)定小組報告。8.2.2認(rèn)定小組應(yīng)在收到報告后5個工作日內(nèi)完成調(diào)查，并提出處理建議。8.2.3發(fā)包方或承包方應(yīng)根據(jù)認(rèn)定小組的處理建議，在10個工作日內(nèi)作出追究決定。8.3追究結(jié)果8.3.1違規(guī)行為人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于罰款、停工、解除合同等。8.3.2違規(guī)行為人應(yīng)承擔(dān)因違規(guī)行為給對方造成的損失。9.違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約責(zé)任9.1.1發(fā)包方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2承包方違約責(zé)任9.2.1承包方未按合同約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3第三方違約責(zé)任9.3.1第三方違約的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，發(fā)包方和承包方有權(quán)要求第三方向其賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和權(quán)威性。10.3爭議解決期限10.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計算，最長不超過60日。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章后，合同生效。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式對合同進(jìn)行變更。11.3合同解除條件11.3.1發(fā)包方或承包方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除合同。12.合同解除與終止12.1解除條件12.1.1合同解除條件應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。12.2終止條件12.2.1合同終止條件應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。12.3解除或終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、款項等事宜。13.合同附件13.1附件一：廉政管理實施細(xì)則13.2附件二：責(zé)任追究標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定地址。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.4合同簽署與生效日期14.4.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在房地產(chǎn)開發(fā)工程項目中，由發(fā)包方或承包方聘請或指定的，為項目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、審計等非施工任務(wù)的單位或個人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對其提供的服務(wù)或咨詢負(fù)責(zé)。15.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身原因造成發(fā)包方或承包方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取其提供服務(wù)的報酬。15.3.2第三方有權(quán)要求發(fā)包方或承包方提供必要的配合和支持。15.4第三方介入程序15.4.1發(fā)包方或承包方在項目實施過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并?jīng)對方同意。15.4.2發(fā)包方或承包方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方與其他各方的關(guān)系16.1第三方與發(fā)包方的關(guān)系16.1.1第三方應(yīng)服從發(fā)包方的管理，接受發(fā)包方的監(jiān)督。16.1.2發(fā)包方有權(quán)對第三方的服務(wù)或咨詢進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見。16.2第三方與承包方的關(guān)系16.2.1第三方應(yīng)服從承包方的管理，接受承包方的監(jiān)督。16.2.2承包方有權(quán)對第三方的服務(wù)或咨詢進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見。16.3第三方與施工方的關(guān)系16.3.2第三方有權(quán)對施工方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因其責(zé)任造成發(fā)包方或承包方損失的，責(zé)任限額按照合同約定執(zhí)行。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素確定。17.2責(zé)任限額的計算方式17.2.1責(zé)任限額以合同約定的金額計算，或根據(jù)第三方提供服務(wù)或咨詢的實際成本計算。17.3超出責(zé)任限額的處理17.3.1如第三方責(zé)任造成的損失超出責(zé)任限額，發(fā)包方或承包方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入的額外條款18.1.2第三方介入后，發(fā)包方或承包方應(yīng)定期評估第三方的服務(wù)或咨詢效果，并提出改進(jìn)意見。19.第三方介入的說明19.1第三方介入的說明19.1.1第三方介入的目的是為了提高項目管理的效率和質(zhì)量，確保項目順利實施。19.1.2第三方介入不應(yīng)影響項目其他各方的合法權(quán)益。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1.1如需變更第三方介入的內(nèi)容、服務(wù)期限等，發(fā)包方或承包方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。20.2第三方介入的解除20.2.1如需解除第三方介入，發(fā)包方或承包方應(yīng)提前通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廉政管理實施細(xì)則詳細(xì)要求：包含廉政管理的基本原則、組織機構(gòu)、責(zé)任劃分、監(jiān)督措施、責(zé)任追究等內(nèi)容。說明：本細(xì)則為合同附件，是合同廉政管理部分的詳細(xì)實施指南。2.附件二：責(zé)任追究標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出不同違規(guī)行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、處罰措施、責(zé)任追究流程等。說明：本標(biāo)準(zhǔn)為合同附件，用于明確責(zé)任追究的具體操作規(guī)范。3.附件三：項目實施計劃詳細(xì)要求：包括項目進(jìn)度安排、關(guān)鍵節(jié)點、資源配置、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。4.附件四：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同簽訂后發(fā)生的所有變更事項，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：本記錄為合同附件，用于跟蹤合同執(zhí)行過程中的變化。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任劃分等。說明：本協(xié)議為合同附件，是第三方介入項目時的服務(wù)約定。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決期限等。說明：本協(xié)議為合同附件，是解決合同執(zhí)行過程中爭議的依據(jù)。7.附件七：項目驗收報告詳細(xì)要求：包括項目驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收結(jié)果、驗收日期等。說明：本報告為合同附件，是項目完工后的驗收文件。8.附件八：項目結(jié)算報告詳細(xì)要求：包括工程量清單、結(jié)算金額、付款方式等。說明：本報告為合同附件，是項目完工后的結(jié)算文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：發(fā)包方未按合同約定支付工程款。承包方未按合同約定完成工程任務(wù)。第三方未按合同約定提供服務(wù)或咨詢。任何一方違反廉政管理規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)包方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)支付未付款額的千分之五作為違約金。承包方未按合同約定完成工程任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價款的千分之五作為違約金。第三方未按合同約定提供服務(wù)或咨詢，每逾期一日，應(yīng)支付合同約定的服務(wù)費用的一倍作為違約金。違反廉政管理規(guī)定的行為，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行責(zé)任追究。3.違約責(zé)任示例：發(fā)包方逾期支付工程款10萬元，應(yīng)支付違約金5000元。承包方逾期完成工程任務(wù)5天，應(yīng)支付違約金5000元。第三方逾期提供服務(wù)3天，應(yīng)支付服務(wù)費用的一倍，即支付2萬元作為違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)工程廉政管理及責(zé)任追究協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語的定義1.2通用術(shù)語的解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.協(xié)議目的與原則3.1協(xié)議目的3.2廉政管理原則4.職責(zé)與義務(wù)4.1甲方職責(zé)4.2乙方職責(zé)4.3雙方共同義務(wù)5.廉政管理措施5.1甲方廉政管理措施5.2乙方廉政管理措施5.3雙方共同廉政管理措施6.監(jiān)督與檢查6.1監(jiān)督機構(gòu)6.2檢查方式與頻率6.3檢查結(jié)果的處理7.責(zé)任追究7.1違規(guī)行為的認(rèn)定7.2責(zé)任追究方式7.3責(zé)任追究程序8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任的解除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)12.3保密期限13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽署14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語的定義1.1.1“甲方”指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。1.1.2“乙方”指負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)工程廉政管理及責(zé)任追究的第三方機構(gòu)。1.1.3“房地產(chǎn)開發(fā)工程”指甲方開發(fā)的住宅、商業(yè)、工業(yè)等建設(shè)項目。1.1.4“廉政管理”指在房地產(chǎn)開發(fā)工程過程中，防止和打擊腐敗行為的一系列措施。1.1.5“責(zé)任追究”指對違反廉政管理規(guī)定的個人或單位進(jìn)行追責(zé)。1.2通用術(shù)語的解釋1.2.1“項目”指房地產(chǎn)開發(fā)工程的每個階段或部分。1.2.2“相關(guān)人員”指參與房地產(chǎn)開發(fā)工程的管理、設(shè)計、施工、監(jiān)理等人員。1.2.3“文件”指與本合同相關(guān)的各種書面文件、資料、記錄等。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1公司名稱：__________2.1.2法定代表人：__________2.1.3注冊地址：__________2.1.4聯(lián)系方式：__________2.2乙方信息2.2.1公司名稱：__________2.2.2法定代表人：__________2.2.3注冊地址：__________2.2.4聯(lián)系方式：__________3.協(xié)議目的與原則3.1協(xié)議目的3.1.1確保房地產(chǎn)開發(fā)工程的廉潔和公正。3.1.2預(yù)防和打擊腐敗行為，維護(hù)國家和人民的利益。3.1.3促進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)工程的順利進(jìn)行。3.2廉政管理原則3.2.1公開、公平、公正原則。3.2.2誠信、廉潔、高效原則。3.2.3預(yù)防為主、懲防結(jié)合原則。4.職責(zé)與義務(wù)4.1甲方職責(zé)4.1.1制定并落實廉政管理制度。4.1.2配合乙方開展廉政管理工作。4.1.3對違反廉政管理規(guī)定的行為進(jìn)行查處。4.2乙方職責(zé)4.2.1負(fù)責(zé)對房地產(chǎn)開發(fā)工程進(jìn)行廉政監(jiān)督。4.2.2對違反廉政管理規(guī)定的行為進(jìn)行調(diào)查取證。4.2.3向甲方提出整改建議和追責(zé)意見。4.3雙方共同義務(wù)4.3.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。4.3.2保守合同機密，不得泄露給任何第三方。4.3.3及時溝通，共同推進(jìn)廉政管理工作。5.廉政管理措施5.1甲方廉政管理措施5.1.1建立健全廉政管理制度，明確廉政管理職責(zé)。5.1.2對涉及房地產(chǎn)開發(fā)工程的關(guān)鍵崗位和環(huán)節(jié)進(jìn)行廉政風(fēng)險防控。5.1.3定期對相關(guān)人員開展廉政教育。5.2乙方廉政管理措施5.2.1對房地產(chǎn)開發(fā)工程進(jìn)行全過程監(jiān)督，包括招標(biāo)、設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。5.2.2對涉嫌腐敗行為進(jìn)行排查，收集證據(jù)。5.2.3向甲方提供廉政管理報告，提出整改建議。5.3雙方共同廉政管理措施5.3.1定期召開廉政工作會議，交流工作經(jīng)驗。5.3.2建立廉政信息共享機制，及時傳遞相關(guān)信息。5.3.3對廉政管理工作中發(fā)現(xiàn)的問題，共同研究解決方案。6.監(jiān)督與檢查6.1監(jiān)督機構(gòu)6.1.1甲方設(shè)立廉政監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督工作的開展。6.1.2乙方設(shè)立廉政監(jiān)督部門，負(fù)責(zé)監(jiān)督工作的執(zhí)行。6.2檢查方式與頻率6.2.1甲方每月對廉政管理工作進(jìn)行一次自查。6.2.2乙方每季度對房地產(chǎn)開發(fā)工程進(jìn)行一次抽查。6.3檢查結(jié)果的處理6.3.1對自查和抽查中發(fā)現(xiàn)的問題，及時整改。6.3.2對嚴(yán)重違規(guī)行為，依法依規(guī)追究責(zé)任。7.責(zé)任追究7.1違規(guī)行為的認(rèn)定7.1.1違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定和本合同約定的行為。7.1.2貪污、受賄、挪用公款等腐敗行為。7.2責(zé)任追究方式7.2.1對違規(guī)行為進(jìn)行通報批評。7.2.2對直接責(zé)任人進(jìn)行紀(jì)律處分或行政處罰。7.2.3對相關(guān)單位進(jìn)行約談或責(zé)令整改。7.3責(zé)任追究程序7.3.1乙方接到違規(guī)行為舉報后，進(jìn)行調(diào)查核實。7.3.2對查實的違規(guī)行為，提出追責(zé)意見。7.3.3甲方根據(jù)追責(zé)意見，對責(zé)任人進(jìn)行追責(zé)處理。8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.1.1甲方未按合同約定履行廉政管理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)腐敗問題的。8.1.2乙方未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致廉政管理失職的。8.1.3任何一方未按合同約定提供虛假信息或隱瞞事實的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的全部直接和間接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并盡快協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商期間，爭議雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，但爭議涉及的義務(wù)除外。9.3爭議解決機構(gòu)9.3.1雙方協(xié)商解決爭議時，可邀請第三方作為調(diào)解人。9.3.2如需仲裁，雙方應(yīng)共同選擇具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)的。10.1.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的。10.2合同解除條件10.2.1合同約定的解除條件成就。10.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施或拒絕補救的。10.3合同變更與解除程序10.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的合同義務(wù)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同約定的生效條件成就。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的終止條件成就。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)共同處理合同終止后的善后事宜。12.保密條款12.1保密信息范圍12.1.1與本合同相關(guān)的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方對本合同及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3保密期限12.3.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后五年。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.3合同簽署13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1.1甲方廉政管理制度14.1.2乙方廉政監(jiān)督方案14.1.3雙方簽訂的保密協(xié)議14.1.4其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭議的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、分支機構(gòu)或代表。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的。15.2.2因不可抗力或合同履行中的特殊情形，需要第三方協(xié)助的。15.2.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入的。15.3第三方職責(zé)與權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。15.3.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，向甲乙雙方提出合理化建議。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，其行為代表甲方，甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合作的服務(wù)提供者，其行為不影響乙方的責(zé)任和義務(wù)，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同合作方，應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度及合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。16.2第三方責(zé)任限額的適用范圍16.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е碌倪`約行為。16.2.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力或甲乙雙方責(zé)任導(dǎo)致的違約行為。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1如合同履行過程中，第三方提供的服務(wù)內(nèi)容或風(fēng)險程度發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。16.3.2調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入的程序17.1.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的程序，包括介入申請、審核、批準(zhǔn)等環(huán)節(jié)。17.1.2第三方介入申請應(yīng)由甲方提出，經(jīng)乙方同意后，由雙方共同確定第三方。17.2第三方介入的費用17.2.1第三方介入的費用應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、工作量及合同約定的費用標(biāo)準(zhǔn)確定。17.2.2第三方介入的費用應(yīng)由甲方承擔(dān)，并在合同中明確約定。17.3第三方介入的期限17.3.1第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和工作量確定。17.3.2第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。18.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。18.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行書面確認(rèn)。18.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同處理第三方介入期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方廉政管理制度詳細(xì)要求：包括廉政管理的基本原則、職責(zé)分工、監(jiān)督機制、獎懲措施等內(nèi)容。說明：本附件是甲方履行廉政管理職責(zé)的重要依據(jù)，應(yīng)確保內(nèi)容的完整性和可操作性。2.乙方廉政監(jiān)督方案詳細(xì)要求：包括監(jiān)督范圍、監(jiān)督方法、監(jiān)督程序、監(jiān)督報告等內(nèi)容。說明：本附件是乙方履行監(jiān)督職責(zé)的具體方案，應(yīng)確保監(jiān)督的全面性和有效性。3.雙方簽訂的保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件是雙方保護(hù)商業(yè)秘密的重要法律文件，應(yīng)確保保密條款的嚴(yán)密性和可執(zhí)行性。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書、相關(guān)經(jīng)驗證明等。說明：本附件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。5.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件是第三方提供服務(wù)的法律文件，應(yīng)確保服務(wù)條款的明確性和可執(zhí)行性。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：包括責(zé)任限額的金額、適用范圍、調(diào)整機制等內(nèi)容。說明：本附件是明確第三方責(zé)任限額的法律文件，應(yīng)確保責(zé)任限額的合理性和可操作性。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決機構(gòu)等內(nèi)容。說明：本附件是雙方解決爭議的法律文件，應(yīng)確保爭議解決機制的公正性和效率。8.合同履行過程中的各類文件詳細(xì)要求：包括會議紀(jì)要、工作匯報、驗收報告、變更通知等。說明：本附件是合同履行過程中的重要記錄，應(yīng)確保文件的完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按合同約定履行廉政管理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)腐敗問題的。乙方未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致廉政管理失職的。任何一方未按合同約定提供虛假信息或隱瞞事實的。第三方未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定、法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范為依據(jù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確、具體，便于操作。3.違約責(zé)任示例說明甲方未按時提供項目資料，導(dǎo)致乙方無法按時完成監(jiān)督工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方未發(fā)現(xiàn)重大違規(guī)行為，導(dǎo)致工程出現(xiàn)嚴(yán)重腐敗問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方未按合同約定完成服務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)工程廉政管理及責(zé)任追究協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方注冊地址2.協(xié)議背景及目的2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4協(xié)議簽訂原因3.廉政管理原則3.1廉潔自律原則3.2誠信公平原則3.3信息公開原則3.4嚴(yán)格責(zé)任原則4.廉政管理責(zé)任主體4.1開發(fā)商責(zé)任4.2施工單位責(zé)任4.3設(shè)計單位責(zé)任4.4監(jiān)理單位責(zé)任4.5政府相關(guān)部門責(zé)任5.廉政管理制度5.1制度制定5.2制度執(zhí)行5.3制度監(jiān)督5.4制度修訂6.廉政風(fēng)險防控措施6.1風(fēng)險識別6.2風(fēng)險評估6.3風(fēng)險防范6.4風(fēng)險處置7.廉政責(zé)任追究7.1追究范圍7.2追究程序7.3追究方式7.4追究責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追究9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同附件12.1附件一：廉政管理制度12.2附件二：廉政風(fēng)險防控措施12.3附件三：廉政責(zé)任追究辦法13.合同其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1開發(fā)商名稱：[開發(fā)商全稱]1.1.2施工單位名稱：[施工單位全稱]1.1.3設(shè)計單位名稱：[設(shè)計單位全稱]1.1.4監(jiān)理單位名稱：[監(jiān)理單位全稱]1.1.5政府相關(guān)部門名稱：[相關(guān)部門全稱]1.2雙方法定代表人1.2.1開發(fā)商法定代表人：[姓名]1.2.2施工單位法定代表人：[姓名]1.2.3設(shè)計單位法定代表人：[姓名]1.2.4監(jiān)理單位法定代表人：[姓名]1.2.5政府相關(guān)部門負(fù)責(zé)人：[姓名]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1開發(fā)商聯(lián)系人：[姓名]1.3.2開發(fā)商聯(lián)系電話：[電話號碼]1.3.3施工單位聯(lián)系人：[姓名]1.3.4施工單位聯(lián)系電話：[電話號碼]1.3.5設(shè)計單位聯(lián)系人：[姓名]1.3.6設(shè)計單位聯(lián)系電話：[電話號碼]1.3.7監(jiān)理單位聯(lián)系人：[姓名]1.3.8監(jiān)理單位聯(lián)系電話：[電話號碼]1.3.9政府相關(guān)部門聯(lián)系人：[姓名]1.3.10政府相關(guān)部門聯(lián)系電話：[電話號碼]1.4雙方注冊地址1.4.1開發(fā)商注冊地址：[地址]1.4.2施工單位注冊地址：[地址]1.4.3設(shè)計單位注冊地址：[地址]1.4.4監(jiān)理單位注冊地址：[地址]1.4.5政府相關(guān)部門注冊地址：[地址]2.協(xié)議背景及目的2.1項目名稱：[項目全稱]2.2項目地點：[具體地點]2.3項目規(guī)模：[項目占地面積、建筑面積等]2.4協(xié)議簽訂原因：為規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)工程廉政管理，明確各責(zé)任主體，確保項目順利進(jìn)行。3.廉政管理原則3.1廉潔自律原則：各責(zé)任主體應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，堅持廉潔自律，自覺抵制腐敗行為。3.2誠信公平原則：各責(zé)任主體應(yīng)誠實守信，公平競爭，不得采取不正當(dāng)手段謀取利益。3.3信息公開原則：各責(zé)任主體應(yīng)主動公開項目信息，接受社會監(jiān)督。3.4嚴(yán)格責(zé)任原則：對違反廉政管理規(guī)定的責(zé)任主體，依法依規(guī)追究責(zé)任。4.廉政管理責(zé)任主體4.1開發(fā)商責(zé)任：負(fù)責(zé)制定廉政管理措施，組織實施，并對項目廉政管理負(fù)總責(zé)。4.2施工單位責(zé)任：嚴(yán)格遵守廉政管理規(guī)定，積極配合開發(fā)商和其他責(zé)任主體，確保項目廉政建設(shè)。4.3設(shè)計單位責(zé)任：按照項目要求，提供優(yōu)質(zhì)設(shè)計服務(wù)，嚴(yán)格執(zhí)行廉政管理規(guī)定。4.4監(jiān)理單位責(zé)任：對項目進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保項目質(zhì)量、安全和廉政建設(shè)。4.5政府相關(guān)部門責(zé)任：對項目廉政管理進(jìn)行監(jiān)督，對違反廉政管理規(guī)定的責(zé)任主體依法進(jìn)行處理。5.廉政管理制度5.1制度制定：各責(zé)任主體應(yīng)根據(jù)國家法律法規(guī)和項目實際情況，制定相應(yīng)的廉政管理制度。5.2制度執(zhí)行：各責(zé)任主體應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行廉政管理制度，確保制度落實到位。5.3制度監(jiān)督：設(shè)立廉政監(jiān)督機構(gòu)，對廉政管理制度執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。5.4制度修訂：根據(jù)實際情況，對廉政管理制度進(jìn)行適時修訂。6.廉政風(fēng)險防控措施6.1風(fēng)險識別：對項目廉政風(fēng)險進(jìn)行全面識別，明確風(fēng)險點和防控措施。6.2風(fēng)險評估：對識別出的風(fēng)險進(jìn)行評估，確定風(fēng)險等級。6.3風(fēng)險防范：針對風(fēng)險等級，采取相應(yīng)的防范措施，降低風(fēng)險發(fā)生概率。6.4風(fēng)險處置：對已發(fā)生的風(fēng)險，及時采取措施進(jìn)行處理，防止風(fēng)險擴大。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1開發(fā)商未按合同約定提供項目資金或土地使用權(quán)的；8.1.2施工單位未按合同約定進(jìn)行施工或施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的；8.1.3設(shè)計單位未按合同約定提供設(shè)計文件或設(shè)計文件不符合要求的；8.1.4監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)或監(jiān)理不力的；8.1.5政府相關(guān)部門未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)或監(jiān)督不力的；8.1.6任何一方違反廉政管理規(guī)定，造成不良影響的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任或刑事責(zé)任。8.3違約責(zé)任追究8.3.1違約責(zé)任追究程序由合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；8.3.2追究過程中，守約方有權(quán)要求違約方提供必要的信息和資料。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁；9.1.3也可依法向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[時間]內(nèi)協(xié)商解決；9.2.2協(xié)商不成的，任何一方可向?qū)Ψ桨l(fā)出仲裁或訴訟通知。9.3爭議解決期限9.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過[時間]。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同約定的生效條件全部滿足。10.2合同終止條件10.2.1項目完成或合同約定的其他終止條件成就；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除條件10.3.1違約方嚴(yán)重違約；10.3.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；11.1.2合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[時間]。11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：廉政管理制度12.2附件二：廉政風(fēng)險防控措施12.3附件三：廉政責(zé)任追究辦法13.合同其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章；14.2簽署日期：[日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同約定的中介方，中介方仍屬于獨立第三方，但在合同中已有明確約定。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量；15.2.2協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；15.2.3對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額16.1.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的[百分比]%。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以履行合同義務(wù)。17.2第三方權(quán)利限制17.2.1第三方不得利用合同關(guān)系損害甲乙雙方的合法權(quán)益；17.2.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的報酬；18.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵