2024版商業(yè)物業(yè)日清合同：垃圾處理與環(huán)保3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)物業(yè)日清合同：垃圾處理與環(huán)保本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)名稱及位置2.2服務(wù)范圍及內(nèi)容2.3服務(wù)區(qū)域劃分3.垃圾處理服務(wù)要求3.1垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)3.2垃圾收集頻率3.3垃圾收集時(shí)間3.4垃圾收集工具及設(shè)備3.5垃圾處理方式4.環(huán)保要求4.1環(huán)保法規(guī)遵守4.2環(huán)保措施實(shí)施4.3環(huán)保設(shè)備配置5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.服務(wù)期限6.1合同生效日期6.2合同終止條件6.3合同續(xù)簽程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密信息的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：服務(wù)明細(xì)表12.2附件二：環(huán)保措施明細(xì)12.3附件三：費(fèi)用清單13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商業(yè)物業(yè)管理公司乙方：商業(yè)物業(yè)業(yè)主委員會(huì)1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.合同標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)名稱及位置物業(yè)名稱：商業(yè)大廈物業(yè)位置：市區(qū)路號(hào)2.2服務(wù)范圍及內(nèi)容服務(wù)范圍：垃圾收集、分類、處理及環(huán)保措施的實(shí)施。服務(wù)內(nèi)容：每日定時(shí)收集垃圾，確保垃圾的分類、處理符合環(huán)保要求。2.3服務(wù)區(qū)域劃分服務(wù)區(qū)域：商業(yè)大廈內(nèi)所有公共區(qū)域及住宅區(qū)。3.垃圾處理服務(wù)要求3.1垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)生活垃圾分為可回收物、有害垃圾、濕垃圾（廚余垃圾）和干垃圾（其他垃圾）四類。3.2垃圾收集頻率每日定時(shí)收集，具體時(shí)間為上午7:008:00，下午5:006:00。3.3垃圾收集時(shí)間垃圾收集時(shí)間為每天上午和下午各一次。3.4垃圾收集工具及設(shè)備甲方提供符合環(huán)保要求的垃圾收集容器、垃圾桶、手推車等設(shè)備。3.5垃圾處理方式垃圾采取分類收集后，由甲方委托有資質(zhì)的垃圾處理公司進(jìn)行無(wú)害化處理。4.環(huán)保要求4.1環(huán)保法規(guī)遵守甲方承諾遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保垃圾處理過(guò)程符合環(huán)保要求。4.2環(huán)保措施實(shí)施4.3環(huán)保設(shè)備配置甲方將配置足夠的環(huán)保設(shè)備，如分類垃圾桶、垃圾分類指示牌等。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元。5.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按月支付服務(wù)費(fèi)用，每月支付時(shí)間為每月的日。5.3費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月支付時(shí)間內(nèi)將服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。6.服務(wù)期限6.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止條件合同到期或任何一方違約，合同可終止。6.3合同續(xù)簽程序合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽程序與原合同一致。8.保密條款8.1保密信息定義保密信息指本合同內(nèi)容、雙方業(yè)務(wù)往來(lái)信息、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容、業(yè)務(wù)往來(lái)信息及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密信息的處理雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的安全，防止泄露、丟失或被未授權(quán)人員獲取。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除情形。10.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.3合同解除通知解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并保留發(fā)送記錄。11.合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)明細(xì)表12.2附件二：環(huán)保措施明細(xì)12.3附件三：費(fèi)用清單13.合同變更13.1變更條件（1）法律法規(guī)、政策調(diào)整；（2）雙方協(xié)商一致；（3）不可抗力等。13.2變更程序變更合同應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂變更協(xié)議。13.3變更通知變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)各自通知相關(guān)方，并做好變更后的執(zhí)行工作。14.其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決。14.2合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如合同條款存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、司法機(jī)關(guān)等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過(guò)程中，需第三方提供專業(yè)服務(wù)或?qū)I(yè)意見(jiàn)；（2）發(fā)生爭(zhēng)議，需第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過(guò)程中，需第三方進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理或咨詢；（4）法律法規(guī)或本合同約定需引入第三方的情況。15.3第三方選擇與指定第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)協(xié)議。如協(xié)商不成，可由合同簽訂地人民法院指定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。16.2責(zé)任限額約定甲乙雙方可根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，約定具體責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)在引入第三方協(xié)議中明確。16.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額在合同履行過(guò)程中發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在引入第三方協(xié)議中進(jìn)行調(diào)整。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）根據(jù)合同約定，獲得合理的報(bào)酬；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有必要的自由裁量權(quán)。17.2第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定；（2）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）在履行職責(zé)過(guò)程中，確保自身行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并接受甲方監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并接受乙方監(jiān)督。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議確定。第三方應(yīng)確保自身行為不損害合同其他各方的合法權(quán)益。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）爭(zhēng)議解決完畢；（3）第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容；（4）法律法規(guī)或本合同約定終止的情形。19.2終止程序第三方介入終止，需甲乙雙方協(xié)商一致，并在引入第三方協(xié)議中明確終止日期及后續(xù)事宜。20.爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第三方介入爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：列明每日垃圾收集的時(shí)間、地點(diǎn)、種類和數(shù)量。列明環(huán)保設(shè)備配置清單，包括垃圾桶、垃圾收集車等。列明垃圾分類指導(dǎo)手冊(cè)，包括分類標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)識(shí)說(shuō)明等。2.附件二：環(huán)保措施明細(xì)詳細(xì)要求：列明環(huán)保措施的具體內(nèi)容，如垃圾分類宣傳、環(huán)保教育活動(dòng)等。列明環(huán)保設(shè)施配置情況，包括垃圾分類設(shè)備、環(huán)保設(shè)備維護(hù)記錄等。列明環(huán)保指標(biāo)，如垃圾減量化、資源化利用率等。3.附件三：費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明服務(wù)費(fèi)用的組成，包括人工費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)、材料費(fèi)等。列明服務(wù)費(fèi)用的支付方式、時(shí)間和賬戶信息。列明費(fèi)用調(diào)整機(jī)制，如價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍和期限。列明第三方權(quán)利義務(wù)，包括保密、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。列明第三方責(zé)任限額和違約責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：列明合同變更的內(nèi)容，如服務(wù)范圍、費(fèi)用等。列明合同變更的生效日期和履行方式。列明合同變更的審批程序。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：列明爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。列明爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人員。列明爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)收集垃圾或未按約定收集垃圾種類。未按約定提供環(huán)保設(shè)備或設(shè)備不符合環(huán)保要求。違反環(huán)保法規(guī)，造成環(huán)境污染。未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。違反垃圾分類規(guī)定，造成環(huán)境污染。未按時(shí)提供垃圾處理場(chǎng)地或設(shè)備。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：違約行為發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：違約行為發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間收集垃圾，導(dǎo)致乙方垃圾堆積，影響正常使用。甲方應(yīng)賠償乙方因垃圾堆積造成的損失，包括清理費(fèi)用、停業(yè)損失等。全文完。2024版商業(yè)物業(yè)日清合同：垃圾處理與環(huán)保1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.垃圾處理服務(wù)內(nèi)容2.1垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)2.2垃圾收集時(shí)間及頻次2.3垃圾收集地點(diǎn)及范圍3.環(huán)保要求3.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及法規(guī)遵守3.2環(huán)保設(shè)施及設(shè)備3.3環(huán)保處理方式及流程4.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)效率要求4.3服務(wù)滿意度調(diào)查5.價(jià)格及支付方式5.1垃圾處理服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式及時(shí)間5.3付款方式變更6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任及賠償6.3違約糾紛解決7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止的程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同附件9.1垃圾處理服務(wù)協(xié)議9.2環(huán)保設(shè)施及設(shè)備清單9.3付款憑證10.合同變更10.1合同變更程序10.2合同變更內(nèi)容10.3合同變更通知11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效及終止通知12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署人13.3合同簽署日期14.合同附件清單14.1合同附件名稱14.2合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1物業(yè)管理方：[物業(yè)管理方全稱]1.1.2服務(wù)提供方：[服務(wù)提供方全稱]1.1.3物業(yè)管理方地址：[物業(yè)管理方地址]1.1.4服務(wù)提供方地址：[服務(wù)提供方地址]1.2合同簽訂日期：[具體日期]1.3合同有效期：自[具體日期]起至[具體日期]止。2.垃圾處理服務(wù)內(nèi)容2.1垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1垃圾分為有害垃圾、可回收物、廚余垃圾和其他垃圾四類。2.1.2各類垃圾的具體分類標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一《垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)》。2.2垃圾收集時(shí)間及頻次：2.2.1有害垃圾：每周[具體時(shí)間]收集一次。2.2.2可回收物：每周[具體時(shí)間]收集一次。2.2.3廚余垃圾：每日[具體時(shí)間]收集一次。2.2.4其他垃圾：每日[具體時(shí)間]收集一次。2.3垃圾收集地點(diǎn)及范圍：2.3.1垃圾收集點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。2.3.2收集范圍：[具體范圍]。3.環(huán)保要求3.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及法規(guī)遵守：3.1.1服務(wù)提供方必須遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)保的法律法規(guī)。3.1.2服務(wù)提供方需按照國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行垃圾處理工作。3.2環(huán)保設(shè)施及設(shè)備：3.2.1服務(wù)提供方應(yīng)配備符合環(huán)保要求的垃圾處理設(shè)施及設(shè)備。3.2.2環(huán)保設(shè)施及設(shè)備清單詳見(jiàn)附件二《環(huán)保設(shè)施及設(shè)備清單》。3.3環(huán)保處理方式及流程：3.3.1服務(wù)提供方應(yīng)采用無(wú)害化、減量化、資源化的處理方式。3.3.2環(huán)保處理流程詳見(jiàn)附件三《環(huán)保處理流程》。4.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：4.1.1垃圾收集及時(shí)，不得出現(xiàn)垃圾堆積現(xiàn)象。4.1.2垃圾分類準(zhǔn)確，不得出現(xiàn)錯(cuò)分現(xiàn)象。4.1.3垃圾處理設(shè)施及設(shè)備運(yùn)行正常，無(wú)故障。4.2服務(wù)效率要求：4.2.1垃圾收集時(shí)間不得超過(guò)約定時(shí)間。4.2.2垃圾處理時(shí)間不得超過(guò)約定時(shí)間。4.3服務(wù)滿意度調(diào)查：4.3.1物業(yè)管理方定期對(duì)服務(wù)提供方進(jìn)行滿意度調(diào)查。5.價(jià)格及支付方式5.1垃圾處理服務(wù)費(fèi)用：5.1.1服務(wù)費(fèi)用為每月[具體金額]。5.1.2服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式詳見(jiàn)附件四《服務(wù)費(fèi)用調(diào)整方案》。5.2支付方式及時(shí)間：5.2.1物業(yè)管理方應(yīng)在每月[具體日期]前支付上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。5.2.2支付方式為[具體支付方式]。5.3付款方式變更：5.3.1任何付款方式變更需提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方。6.違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1服務(wù)提供方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)收集垃圾。6.1.2服務(wù)提供方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行垃圾處理。6.1.3物業(yè)管理方未按約定時(shí)間、方式支付服務(wù)費(fèi)用。6.2違約責(zé)任及賠償：6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2.2違約金為[具體金額]。6.3違約糾紛解決：6.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。6.3.2協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1服務(wù)提供方嚴(yán)重違約，經(jīng)物業(yè)管理方催告后仍未糾正。8.1.2物業(yè)管理方因故需要終止合同，且提前[具體天數(shù)]通知服務(wù)提供方。8.1.3合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件8.2.1合同有效期屆滿。8.2.2雙方協(xié)商一致同意終止合同。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同解除及終止的程序8.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。8.3.2收到通知的一方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)予以回復(fù)。8.3.3解除或終止合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，提交[具體機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同附件10.1垃圾處理服務(wù)協(xié)議10.2環(huán)保設(shè)施及設(shè)備清單10.3付款憑證11.合同變更11.1合同變更程序11.1.1雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式對(duì)合同進(jìn)行變更。11.1.2變更內(nèi)容作為合同的一部分。11.2合同變更內(nèi)容11.2.1變更服務(wù)內(nèi)容、價(jià)格、期限等。11.3合同變更通知11.3.1變更內(nèi)容應(yīng)通知對(duì)方，并在[具體天數(shù)]內(nèi)予以確認(rèn)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同有效期屆滿或雙方協(xié)商一致終止。12.3合同生效及終止通知12.3.1合同生效后，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。12.3.2合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。13.2.2通知送達(dá)即視為收到。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1合同附件名稱14.2合同附件份數(shù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問(wèn)或與合同直接相關(guān)的服務(wù)提供方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂三方協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量和效率。15.3第三方介入類型15.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)垃圾處理和環(huán)保服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。15.3.2監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)垃圾處理過(guò)程中的環(huán)保指標(biāo)進(jìn)行監(jiān)測(cè)。15.3.3技術(shù)支持方：提供垃圾處理和環(huán)保技術(shù)支持服務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和三方協(xié)議的條款，履行其職責(zé)。16.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同和三方協(xié)議的約定，享受相應(yīng)的權(quán)利。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在三方協(xié)議中約定。17.1.2責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的[具體百分比]。17.2限額計(jì)算17.2.1責(zé)任限額的計(jì)算方式為：合同總金額×[具體百分比]。18.第三方介入流程18.1第三方介入申請(qǐng)18.1.1第三方介入申請(qǐng)需由甲乙雙方共同提出，并提交相關(guān)資料。18.1.2第三方需在收到申請(qǐng)后[具體天數(shù)]內(nèi)予以回復(fù)。18.2三方協(xié)議簽訂18.2.1甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，簽訂三方協(xié)議。18.2.2.1第三方介入的目的、職責(zé)和權(quán)利。18.2.2.2第三方介入的費(fèi)用及支付方式。18.2.2.3第三方的責(zé)任和賠償。18.2.2.4甲乙雙方與第三方之間的保密條款。18.3第三方介入實(shí)施18.3.1第三方介入后，應(yīng)按照三方協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。18.3.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的介入工作，提供必要的信息和支持。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商變更三方協(xié)議中的條款。19.1.2變更后的三方協(xié)議應(yīng)重新簽訂。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出介入，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知甲乙雙方。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新安排相關(guān)事宜。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于三方協(xié)議，甲方作為合同一方，享有合同約定的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于三方協(xié)議，乙方作為合同一方，享有合同約定的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。20.3第三方與合同直接相關(guān)方的關(guān)系20.3.1第三方與合同直接相關(guān)方（如服務(wù)提供方）的關(guān)系由合同本身界定，第三方在合同履行過(guò)程中的介入不影響合同直接相關(guān)方的權(quán)利和義務(wù)。20.4第三方與其他第三方的關(guān)系20.4.1如有多個(gè)第三方介入同一合同，各方之間的關(guān)系由各自簽訂的三方協(xié)議界定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：提供各類垃圾的具體分類標(biāo)準(zhǔn)，包括有害垃圾、可回收物、廚余垃圾和其他垃圾的具體定義、標(biāo)識(shí)和處置方法。2.垃圾收集時(shí)間及頻次表詳細(xì)要求：列出每日、每周的垃圾收集時(shí)間表，包括不同類型垃圾的收集時(shí)間。3.垃圾收集地點(diǎn)及范圍圖詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的垃圾收集地點(diǎn)分布圖，標(biāo)明各個(gè)收集點(diǎn)的位置和覆蓋范圍。4.環(huán)保設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有環(huán)保設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置和維護(hù)保養(yǎng)要求。5.環(huán)保處理流程圖詳細(xì)要求：繪制環(huán)保處理流程圖，展示垃圾從收集到處理的全過(guò)程。6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)表詳細(xì)要求：列出服務(wù)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)，包括垃圾收集的及時(shí)性、分類準(zhǔn)確性、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)等。7.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整方案詳細(xì)要求：制定服務(wù)費(fèi)用調(diào)整的方案，包括調(diào)整條件、調(diào)整幅度和調(diào)整通知程序。8.爭(zhēng)議解決流程圖詳細(xì)要求：繪制爭(zhēng)議解決流程圖，包括協(xié)商、仲裁和訴訟等不同解決方式的步驟。9.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入時(shí)，需提供與第三方簽訂的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。10.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，包括發(fā)票、收據(jù)等，以證明服務(wù)費(fèi)用的支付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：服務(wù)提供方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)收集垃圾。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向物業(yè)管理方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。違約行為二：服務(wù)提供方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行垃圾處理。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向物業(yè)管理方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。違約行為三：物業(yè)管理方未按約定時(shí)間、方式支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向服務(wù)提供方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。違約行為四：第三方未按三方協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。違約行為五：任何一方違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。示例說(shuō)明：服務(wù)提供方未能按時(shí)收集垃圾，導(dǎo)致垃圾堆積，物業(yè)管理方根據(jù)合同規(guī)定，要求服務(wù)提供方支付違約金人民幣[具體金額]。全文完。2024版商業(yè)物業(yè)日清合同：垃圾處理與環(huán)保2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1物業(yè)管理方信息2.2物業(yè)業(yè)主方信息3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.垃圾處理責(zé)任4.1垃圾收集時(shí)間4.2垃圾收集地點(diǎn)4.3垃圾分類要求5.環(huán)保要求5.1環(huán)保設(shè)施與設(shè)備5.2環(huán)保操作規(guī)范6.垃圾處理費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式6.2費(fèi)用支付時(shí)間6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.環(huán)保措施與監(jiān)督7.1環(huán)保措施7.2監(jiān)督機(jī)制8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)方式14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)管理方”指負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)日常管理和維護(hù)的單位或個(gè)人。1.1.2“物業(yè)業(yè)主方”指擁有商業(yè)物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)的單位或個(gè)人。1.1.3“垃圾”指商業(yè)物業(yè)內(nèi)產(chǎn)生的廢棄物，包括但不限于生活垃圾、建筑垃圾、有害垃圾等。1.1.4“環(huán)保”指在垃圾處理過(guò)程中，遵循國(guó)家環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的污染。1.2解釋1.2.1本合同中所使用的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有說(shuō)明，均應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1物業(yè)管理方信息2.1.1物業(yè)管理方名稱：2.1.2物業(yè)管理方地址：2.1.3聯(lián)系人姓名：2.1.4聯(lián)系人電話：2.2物業(yè)業(yè)主方信息2.2.1物業(yè)業(yè)主方名稱：2.2.2物業(yè)業(yè)主方地址：2.2.3聯(lián)系人姓名：2.2.4聯(lián)系人電話：3.合同期限3.1合同起始日期：____年____月____日3.2合同終止日期：____年____月____日4.垃圾處理責(zé)任4.1垃圾收集時(shí)間4.1.1垃圾收集時(shí)間為每日上午7:00至9:00，下午13:00至15:00。4.2垃圾收集地點(diǎn)4.2.1垃圾收集地點(diǎn)為商業(yè)物業(yè)內(nèi)的指定垃圾收集容器。4.3垃圾分類要求4.3.1物業(yè)業(yè)主方應(yīng)按照國(guó)家垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)對(duì)垃圾進(jìn)行分類，包括可回收物、有害垃圾、廚余垃圾和其他垃圾。5.環(huán)保要求5.1環(huán)保設(shè)施與設(shè)備5.1.1物業(yè)管理方應(yīng)提供符合環(huán)保要求的垃圾收集容器和分類標(biāo)識(shí)。5.1.2物業(yè)業(yè)主方應(yīng)配備足夠的環(huán)保垃圾桶和分類標(biāo)識(shí)。5.2環(huán)保操作規(guī)范5.2.1物業(yè)業(yè)主方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保操作規(guī)范，對(duì)垃圾進(jìn)行分類投放。5.2.2物業(yè)管理方應(yīng)對(duì)垃圾收集容器進(jìn)行定期清洗和消毒。6.垃圾處理費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式6.1.1垃圾處理費(fèi)用按實(shí)際產(chǎn)生垃圾的重量計(jì)算。6.1.2費(fèi)用計(jì)算公式：費(fèi)用=垃圾重量（千克）×收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（元/千克）。6.2費(fèi)用支付時(shí)間6.2.1物業(yè)業(yè)主方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月垃圾處理費(fèi)用。6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.3.1垃圾處理費(fèi)用可根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1物業(yè)管理方未按時(shí)收集垃圾，延誤垃圾處理時(shí)間。8.1.2物業(yè)業(yè)主方未按合同約定支付垃圾處理費(fèi)用。8.1.3雙方未按環(huán)保要求執(zhí)行垃圾分類和處理。8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于物業(yè)管理方違約，物業(yè)業(yè)主方有權(quán)要求賠償相應(yīng)的損失。8.2.2對(duì)于物業(yè)業(yè)主方違約，物業(yè)管理方有權(quán)暫停垃圾處理服務(wù)，并要求支付滯納金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1提交仲裁申請(qǐng)的一方應(yīng)向仲裁委員會(huì)提交書(shū)面仲裁申請(qǐng)。9.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)作出受理決定。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，包括但不限于費(fèi)用的結(jié)算和垃圾處理服務(wù)的交接。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。11.1.2法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。11.2合同變更程序11.2.1變更合同應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。12.1.3合同解除。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，包括但不限于垃圾處理費(fèi)用的結(jié)算。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)無(wú)未了事宜。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。13.2送達(dá)方式13.2.1通知送達(dá)至對(duì)方的注冊(cè)地址或約定的其他地址。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定解釋14.2.1本合同條款如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1“第三方”指在合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的獨(dú)立法人或自然人。1.1.2第三方服務(wù)包括但不限于環(huán)保技術(shù)咨詢、垃圾處理服務(wù)、法律咨詢、仲裁服務(wù)等。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍應(yīng)限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，不得超出甲乙雙方共同約定的職責(zé)范圍。2.第三方介入的程序2.1選定第三方2.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽署書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。2.2協(xié)議簽訂2.2.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任劃分、保密條款等。2.3協(xié)議生效2.2.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任范圍3.1.1第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，對(duì)合同其他部分的責(zé)任不承擔(dān)。3.2限額3.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，不得超過(guò)合同總金額的10%。3.3除外責(zé)任3.3.1第三方因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲乙雙方責(zé)任4.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，對(duì)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容負(fù)有監(jiān)督和管理的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任4.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供服務(wù)，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。4.3交叉責(zé)任4.3.1甲乙雙方和第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)根據(jù)各自的過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等。5.2費(fèi)用支付5.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)。5.2.2第三方介入的費(fèi)用支付方式應(yīng)在協(xié)議中明確。6.第三方的保密義務(wù)6.1保密內(nèi)容6.1.1第三方在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。6.2保密期限6.2.1保密期限自協(xié)議簽訂之日起至合同終止后____年。