2024版房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商財(cái)務(wù)顧問(wèn)及投資決策支持協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商財(cái)務(wù)顧問(wèn)及投資決策支持協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1開(kāi)發(fā)商信息2.2財(cái)務(wù)顧問(wèn)信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)3.2投資決策支持3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.保密信息的處理7.1信息處理原則7.2信息處理方式8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他條款14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“開(kāi)發(fā)商”指在協(xié)議中簽字蓋章的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。1.1.2“財(cái)務(wù)顧問(wèn)”指在協(xié)議中簽字蓋章的提供財(cái)務(wù)咨詢(xún)服務(wù)的企業(yè)。1.1.3“服務(wù)內(nèi)容”指財(cái)務(wù)顧問(wèn)為開(kāi)發(fā)商提供的財(cái)務(wù)分析、投資建議、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。1.1.4“投資決策支持”指財(cái)務(wù)顧問(wèn)基于服務(wù)內(nèi)容，為開(kāi)發(fā)商的投資決策提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。1.1.5“保密信息”指雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。1.1.6“合同”指本《2024版房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商財(cái)務(wù)顧問(wèn)及投資決策支持協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有說(shuō)明，應(yīng)具有本條所賦予的含義。2.雙方基本信息2.1開(kāi)發(fā)商信息2.1.1名稱(chēng)：___________2.1.2法定代表人：___________2.1.3注冊(cè)資本：___________2.1.4注冊(cè)地址：___________2.1.5聯(lián)系電話：___________2.2財(cái)務(wù)顧問(wèn)信息2.2.1名稱(chēng)：___________2.2.2法定代表人：___________2.2.3注冊(cè)資本：___________2.2.4注冊(cè)地址：___________2.2.5聯(lián)系電話：___________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)3.1.1提供定期財(cái)務(wù)報(bào)表分析。3.1.2進(jìn)行年度財(cái)務(wù)預(yù)算編制。3.1.3提供稅收籌劃建議。3.2投資決策支持3.2.1提供項(xiàng)目投資可行性分析。3.2.2提供項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。3.2.3提供項(xiàng)目投資回報(bào)預(yù)測(cè)。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)__________元/年。4.1.2投資決策支持費(fèi)用為人民幣_(tái)__________元/項(xiàng)目。4.2支付方式4.2.1開(kāi)發(fā)商應(yīng)于每年______月______日前支付財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用。4.2.2開(kāi)發(fā)商應(yīng)于項(xiàng)目投資決策完成后______日內(nèi)支付投資決策支持費(fèi)用。5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.1.1財(cái)務(wù)顧問(wèn)應(yīng)對(duì)開(kāi)發(fā)商的業(yè)務(wù)、財(cái)務(wù)和投資活動(dòng)進(jìn)行全面風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。5.1.2財(cái)務(wù)顧問(wèn)應(yīng)定期向開(kāi)發(fā)商報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果。5.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施5.2.1財(cái)務(wù)顧問(wèn)應(yīng)提出風(fēng)險(xiǎn)控制建議，并協(xié)助開(kāi)發(fā)商實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)控制措施。6.保密條款6.1保密信息6.1.1雙方應(yīng)妥善保管保密信息，不得向任何第三方泄露。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)本協(xié)議及履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。6.3保密期限6.3.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至______年。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1雙方確認(rèn)，在服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)告、分析報(bào)告、建議書(shū)等，歸開(kāi)發(fā)商所有。8.1.2財(cái)務(wù)顧問(wèn)同意，未經(jīng)開(kāi)發(fā)商事先書(shū)面同意，不將其在服務(wù)過(guò)程中獲得的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于其他目的或轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.2.1開(kāi)發(fā)商有權(quán)在其業(yè)務(wù)活動(dòng)中使用由財(cái)務(wù)顧問(wèn)產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于在內(nèi)部會(huì)議、宣傳資料中引用。8.2.2開(kāi)發(fā)商在使用上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)注明來(lái)源，并尊重財(cái)務(wù)顧問(wèn)的著作權(quán)等相關(guān)權(quán)利。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1財(cái)務(wù)顧問(wèn)未能按照協(xié)議約定提供服務(wù)的，構(gòu)成違約。9.1.2開(kāi)發(fā)商未按時(shí)支付費(fèi)用的，構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任9.2.2開(kāi)發(fā)商未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向財(cái)務(wù)顧問(wèn)支付_____%的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)書(shū)后______日內(nèi)組成。10.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1本協(xié)議的任何變更，必須以書(shū)面形式由雙方共同簽署。11.2合同解除11.2.1在任何一方違約的情況下，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。11.2.2本協(xié)議的解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償請(qǐng)求權(quán)。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止12.2.1本協(xié)議在服務(wù)期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)議解除后終止。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。13.2送達(dá)地址13.2.1開(kāi)發(fā)商的送達(dá)地址為：___________13.2.2財(cái)務(wù)顧問(wèn)的送達(dá)地址為：___________14.其他條款14.1適用法律14.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.3其他約定14.3.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，若甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或進(jìn)行特定活動(dòng)，可書(shū)面同意引入第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或進(jìn)行特定活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立開(kāi)展工作，并提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由第三方與甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議約定。15.5.2第三方與甲乙雙方之間協(xié)議的簽訂，不影響本合同的有效性和甲乙雙方的義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或進(jìn)行特定活動(dòng)時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在另行簽訂的協(xié)議中約定。16.1.2若第三方責(zé)任限額未在另行簽訂的協(xié)議中約定，則默認(rèn)為人民幣_(tái)______萬(wàn)元。16.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行16.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的申請(qǐng)17.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的具體理由和需求。17.2第三方介入的同意17.2.1雙方應(yīng)書(shū)面同意引入第三方，并在另行簽訂的協(xié)議中明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。17.3第三方介入的監(jiān)督17.3.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責(zé)。17.4第三方介入的終止17.4.1若第三方未能按照約定履行職責(zé)，甲乙雙方可書(shū)面通知終止第三方介入。18.第三方介入的保密條款18.1第三方在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露給任何第三方。19.第三方介入的其他條款19.1第三方介入的費(fèi)用19.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在另行簽訂的協(xié)議中約定，并按約定支付。19.2第三方介入的爭(zhēng)議解決19.2.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照另行簽訂的協(xié)議中的爭(zhēng)議解決條款處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：財(cái)務(wù)顧問(wèn)資質(zhì)證明要求：財(cái)務(wù)顧問(wèn)應(yīng)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等證明其具備提供財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)的資格。2.附件二：財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)手冊(cè)要求：詳細(xì)說(shuō)明財(cái)務(wù)顧問(wèn)提供服務(wù)的流程、標(biāo)準(zhǔn)、方法等。3.附件三：項(xiàng)目投資可行性分析報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。4.附件四：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等內(nèi)容。5.附件五：財(cái)務(wù)報(bào)表分析報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含財(cái)務(wù)報(bào)表分析、財(cái)務(wù)狀況評(píng)價(jià)、經(jīng)營(yíng)成果分析等內(nèi)容。6.附件六：年度財(cái)務(wù)預(yù)算編制報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含預(yù)算編制依據(jù)、預(yù)算編制方法、預(yù)算編制結(jié)果等內(nèi)容。7.附件七：稅收籌劃建議書(shū)要求：建議書(shū)應(yīng)包含稅收籌劃方案、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等內(nèi)容。8.附件八：保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方保密信息的范圍、保密義務(wù)和保密期限。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。10.附件十：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的背景、目的、職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：財(cái)務(wù)顧問(wèn)未能按照約定提供財(cái)務(wù)報(bào)表分析報(bào)告。2.違約行為：開(kāi)發(fā)商未按時(shí)支付財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：開(kāi)發(fā)商應(yīng)向財(cái)務(wù)顧問(wèn)支付_____%的違約金。3.違約行為：第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未能按照約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未按照約定提供必要的信息或資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若開(kāi)發(fā)商未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，則視為違約，應(yīng)向財(cái)務(wù)顧問(wèn)支付_____%的違約金。若第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商財(cái)務(wù)顧問(wèn)及投資決策支持協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1開(kāi)發(fā)商信息2.2財(cái)務(wù)顧問(wèn)信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)3.2投資決策支持3.3服務(wù)期限3.4服務(wù)方式4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4違約責(zé)任5.保密條款5.1保密義務(wù)5.2保密信息5.3保密期限5.4保密責(zé)任6.保密信息使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.合作與交流7.1合作方式7.2交流方式7.3交流內(nèi)容8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件9.4合同解除程序10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更通知11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1其他條款12.2附件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商財(cái)務(wù)顧問(wèn)及投資決策支持協(xié)議》。1.1.2“開(kāi)發(fā)商”指在本合同中承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的主體。1.1.3“財(cái)務(wù)顧問(wèn)”指在本合同中提供財(cái)務(wù)顧問(wèn)及投資決策支持服務(wù)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指財(cái)務(wù)顧問(wèn)根據(jù)開(kāi)發(fā)商的需求提供的財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、投資建議等服務(wù)。1.1.5“投資決策支持”指財(cái)務(wù)顧問(wèn)為開(kāi)發(fā)商的投資決策提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和方案。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同中的任何條款，如存在歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1開(kāi)發(fā)商信息2.1.1名稱(chēng)：________2.1.2地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2財(cái)務(wù)顧問(wèn)信息2.2.1名稱(chēng)：________2.2.2地址：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.服務(wù)內(nèi)容3.1財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)3.1.1財(cái)務(wù)顧問(wèn)應(yīng)定期對(duì)開(kāi)發(fā)商的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查，并提出改進(jìn)建議。3.1.2財(cái)務(wù)顧問(wèn)應(yīng)協(xié)助開(kāi)發(fā)商制定合理的財(cái)務(wù)計(jì)劃，并監(jiān)督其執(zhí)行。3.1.3財(cái)務(wù)顧問(wèn)應(yīng)提供必要的財(cái)務(wù)培訓(xùn)，提高開(kāi)發(fā)商的財(cái)務(wù)管理水平。3.2投資決策支持3.2.1財(cái)務(wù)顧問(wèn)應(yīng)根據(jù)開(kāi)發(fā)商的投資需求，提供市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、投資方案等服務(wù)。3.2.2財(cái)務(wù)顧問(wèn)應(yīng)協(xié)助開(kāi)發(fā)商進(jìn)行投資決策，確保投資項(xiàng)目的合理性和可行性。3.2.3財(cái)務(wù)顧問(wèn)應(yīng)定期對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤和評(píng)估，確保投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)、投資決策支持費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等。4.1.2具體費(fèi)用金額及支付方式，雙方應(yīng)在合同附件中約定。4.2支付方式4.2.1開(kāi)發(fā)商應(yīng)按合同約定的時(shí)間和金額向財(cái)務(wù)顧問(wèn)支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息由財(cái)務(wù)顧問(wèn)提供。4.3付款時(shí)間4.3.1首期付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3.2末期付款：服務(wù)結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.4違約責(zé)任4.4.1開(kāi)發(fā)商未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向財(cái)務(wù)顧問(wèn)支付____%的違約金。4.4.2財(cái)務(wù)顧問(wèn)未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向開(kāi)發(fā)商退還已收取的費(fèi)用。5.保密條款5.1保密義務(wù)5.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.1.2保密義務(wù)不因合同終止而失效。5.2保密信息5.2.1保密信息包括但不限于：財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料、客戶(hù)信息等。5.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露、使用或允許他人使用保密信息。5.3保密期限5.3.1保密期限自合同簽訂之日起____年。5.3.2合同終止后，保密義務(wù)仍然有效，保密期限延續(xù)至保密信息不再具有商業(yè)價(jià)值時(shí)為止。5.4保密責(zé)任5.4.1如因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.保密信息使用6.1使用范圍6.1.1保密信息僅限于實(shí)現(xiàn)本合同目的而使用。6.1.2使用保密信息應(yīng)遵循合法、合規(guī)、必要的原則。6.2使用限制6.2.1未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密信息用于與本合同無(wú)關(guān)的其他目的。6.2.2不得將保密信息泄露給任何第三方。6.3使用責(zé)任6.3.1使用保密信息時(shí)，應(yīng)采取必要的安全措施，防止信息泄露或丟失。7.合作與交流7.1合作方式7.1.2雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況，解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。7.2交流方式7.2.1雙方可通過(guò)電話、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行交流。7.2.2交流內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。7.3交流內(nèi)容7.3.1雙方應(yīng)就項(xiàng)目進(jìn)展、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通。7.3.2雙方應(yīng)及時(shí)反饋對(duì)方提出的意見(jiàn)和建議。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，可將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁規(guī)則適用CIETAC的仲裁規(guī)則。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1仲裁程序應(yīng)按照CIETAC的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的準(zhǔn)備工作。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿(mǎn)自動(dòng)終止。9.2.2發(fā)生下列情況之一，合同可提前終止：a)雙方協(xié)商一致；b)一方違約，另一方給予書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不滿(mǎn)意的；c)由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d)法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同解除條件9.3.1發(fā)生合同終止條件b)所述情況時(shí)，非違約方有權(quán)解除合同。9.3.2合同解除程序應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。9.4合同解除程序9.4.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商。9.4.2協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知。9.4.3收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。10.合同變更10.1變更條件10.1.1雙方認(rèn)為有必要變更本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面提出變更要求。10.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。10.2變更程序10.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)。10.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式記錄，并由雙方簽字蓋章。10.3變更通知10.3.1變更內(nèi)容生效前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.3.2變更內(nèi)容自通知之日起生效。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.1.2本合同所涉爭(zhēng)議應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律解釋。11.2管轄法院11.2.1本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.其他約定12.1其他條款12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.1.2任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附件12.2.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。13.合同簽署13.1簽署主體13.1.1開(kāi)發(fā)商代表：________13.1.2財(cái)務(wù)顧問(wèn)代表：________13.2簽署時(shí)間13.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2.2簽署時(shí)間：____年____月____日13.3簽署地點(diǎn)13.3.1簽署地點(diǎn)：________14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：a)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單；b)費(fèi)用明細(xì)表；c)雙方簽字蓋章頁(yè)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、服務(wù)或行為直接導(dǎo)致的后果。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同附件中約定，并明確在第三方服務(wù)協(xié)議中。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入本合同關(guān)系。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)將第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等告知對(duì)方。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：a)第三方應(yīng)獨(dú)立對(duì)其提供的服務(wù)或意見(jiàn)承擔(dān)責(zé)任；b)甲乙雙方應(yīng)各自對(duì)其在合同項(xiàng)下的行為承擔(dān)責(zé)任；c)第三方的行為導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)職責(zé)。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)判斷，提出建議或意見(jiàn)。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)或意見(jiàn)合法、合規(guī)。15.6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.甲乙雙方增加條款a)甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)；b)甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、安排會(huì)議等；c)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行本合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。a)第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)；b)第三方的介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系；c)第三方的介入不增加甲乙雙方的合同責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與其他各方的劃分說(shuō)明如下：a)第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的第三方服務(wù)協(xié)議約定；b)第三方與開(kāi)發(fā)商或財(cái)務(wù)顧問(wèn)之間的關(guān)系，由第三方服務(wù)協(xié)議和本合同共同約定；c)第三方與任何其他第三方之間的關(guān)系，由第三方服務(wù)協(xié)議和其與該第三方的協(xié)議共同約定。17.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，與其他第三方保持必要的溝通和協(xié)調(diào)，以避免產(chǎn)生不必要的糾紛。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單詳細(xì)列出財(cái)務(wù)顧問(wèn)提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、投資建議等。列出每項(xiàng)服務(wù)的具體實(shí)施步驟、預(yù)期成果和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。2.費(fèi)用明細(xì)表列出各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、報(bào)告費(fèi)等。明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。3.第三方服務(wù)協(xié)議列出第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.保密協(xié)議列出保密信息的范圍、保密期限、保密責(zé)任等。明確違反保密協(xié)議的違約責(zé)任。5.合同變更協(xié)議列出合同變更的內(nèi)容、生效日期等。明確變更協(xié)議的簽署程序。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議列出爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。明確爭(zhēng)議解決協(xié)議的生效日期。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議列出合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬。明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用和許可。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。1.2財(cái)務(wù)顧問(wèn)未按時(shí)提供或提供的服務(wù)不符合約定。1.3第三方未履行其服務(wù)職責(zé)或提供的服務(wù)不符合約定。1.4甲乙雙方未履行保密義務(wù)。1.5甲乙雙方未履行合同變更協(xié)議。1.6甲乙雙方未履行爭(zhēng)議解決協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)在收到違約通知后____個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。a)違約金：按照合同約定的比例計(jì)算；b)損害賠償：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算；c)繼續(xù)履行合同：非違約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1示例一：甲乙雙方約定，財(cái)務(wù)顧問(wèn)應(yīng)在每月15日前提交財(cái)務(wù)分析報(bào)告。若財(cái)務(wù)顧問(wèn)未能在約定時(shí)間內(nèi)提交報(bào)告，則構(gòu)成違約。違約責(zé)任為：a)違約金：按照合同約定的比例計(jì)算；b)損害賠償：根據(jù)甲乙雙方因財(cái)務(wù)顧問(wèn)未按時(shí)提交報(bào)告而遭受的損失計(jì)算。3.2示例二：第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е路?wù)中斷，構(gòu)成違約。違約責(zé)任為：a)違約金：按照合同約定的比例計(jì)算；b)損害賠償：根據(jù)甲乙雙方因第三方違約而遭受的損失計(jì)算。全文完。2024版房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商財(cái)務(wù)顧問(wèn)及投資決策支持協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.協(xié)議目的與原則2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議原則3.財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容3.1財(cái)務(wù)分析3.2投資決策支持3.3財(cái)務(wù)報(bào)告編制3.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理3.5其他財(cái)務(wù)服務(wù)4.投資決策支持內(nèi)容4.1投資機(jī)會(huì)評(píng)估4.2項(xiàng)目可行性分析4.3投資方案制定4.4投資決策跟蹤4.5投資風(fēng)險(xiǎn)管理5.服務(wù)期限與費(fèi)用5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)費(fèi)用5.3付款方式5.4費(fèi)用調(diào)整6.信息保密與保密義務(wù)6.1信息保密6.2保密義務(wù)7.合作關(guān)系與責(zé)任7.1合作關(guān)系7.2責(zé)任承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效10.2協(xié)議終止11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他條款13.協(xié)議附件13.1附件一：財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議13.2附件二：投資決策支持協(xié)議13.3附件三：保密協(xié)議13.4附件四：其他相關(guān)協(xié)議14.協(xié)議簽署與生效14.1協(xié)議簽署14.2協(xié)議生效第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)：________________________1.1.2財(cái)務(wù)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：________________________1.2雙方地址1.2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商地址：________________________1.2.2財(cái)務(wù)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)地址：________________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商聯(lián)系人：________________________1.3.2財(cái)務(wù)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：________________________1.3.3聯(lián)系電話：________________________1.3.4電子郵箱：________________________1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商法定代表人或授權(quán)代表：________________________1.4.2財(cái)務(wù)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)法定代表人或授權(quán)代表：________________________2.協(xié)議目的與原則2.1協(xié)議目的2.1.1本協(xié)議旨在明確房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與財(cái)務(wù)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)在財(cái)務(wù)顧問(wèn)及投資決策支持方面的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。2.2協(xié)議原則2.2.1雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同開(kāi)展合作。2.2.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范。3.財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容3.1財(cái)務(wù)分析3.1.1對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行全面分析，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。3.1.2分析房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的經(jīng)營(yíng)狀況，評(píng)估其盈利能力、償債能力及發(fā)展?jié)摿Α?.2投資決策支持3.2.1提供投資機(jī)會(huì)評(píng)估，包括但不限于項(xiàng)目可行性分析、投資回報(bào)率測(cè)算等。3.2.2協(xié)助房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商制定投資方案，包括但不限于投資預(yù)算、投資進(jìn)度安排等。3.3財(cái)務(wù)報(bào)告編制3.3.1協(xié)助房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商編制月度、季度、年度財(cái)務(wù)報(bào)告。3.3.2對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)告進(jìn)行審核，確保報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理3.4.1分析房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商面臨的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)等。3.4.2提出風(fēng)險(xiǎn)防范措施，協(xié)助房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商降低財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。3.5其他財(cái)務(wù)服務(wù)3.5.1根據(jù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商需求，提供其他財(cái)務(wù)咨詢(xún)服務(wù)。4.投資決策支持內(nèi)容4.1投資機(jī)會(huì)評(píng)估4.1.1對(duì)潛在投資項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析等。4.1.2評(píng)估項(xiàng)目可行性，包括但不限于投資回報(bào)率、風(fēng)險(xiǎn)收益比等。4.2項(xiàng)目可行性分析4.2.1分析項(xiàng)目投資成本、運(yùn)營(yíng)成本、預(yù)期收益等。4.2.2評(píng)估項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施。4.3投資方案制定4.3.1制定投資預(yù)算、投資進(jìn)度安排等。4.3.2協(xié)助房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與投資方進(jìn)行談判。4.4投資決策跟蹤4.4.1跟蹤投資項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。4.4.2及時(shí)向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。4.5投資風(fēng)險(xiǎn)管理4.5.1分析投資過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。4.5.2提出風(fēng)險(xiǎn)防范措施，協(xié)助房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商降低投資風(fēng)險(xiǎn)。5.服務(wù)期限與費(fèi)用5.1服務(wù)期限5.1.1本協(xié)議服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2服務(wù)費(fèi)用5.2.1財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年。5.2.2投資決策支持服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/項(xiàng)目。5.3付款方式5.3.1雙方約定，服務(wù)費(fèi)用按年度支付，每年____月____日前支付。5.3.2投資決策支持服務(wù)費(fèi)用在項(xiàng)目確定后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定付款方式。5.4費(fèi)用調(diào)整5.4.1如國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用。6.信息保密與保密義務(wù)6.1信息保密6.1.1雙方對(duì)本協(xié)議涉及的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.1.2保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的安全。6.2.2協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。7.合作關(guān)系與責(zé)任7.1合作關(guān)系7.1.1雙方應(yīng)本著互惠互利的原則，加強(qiáng)合作，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。7.1.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2責(zé)任承擔(dān)7.2.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2.2因一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的。8.1.2財(cái)務(wù)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)的。8.1.3任何一方泄露對(duì)方保密信息的。8.1.4任何一方違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或本協(xié)議約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金金額為本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的____%，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付違約金。8.2.3若違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________________10.協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效10.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2協(xié)議生效前，雙方已履行完畢的義務(wù)和權(quán)利不受影響。10.2協(xié)議終止10.2.1本協(xié)議在服務(wù)期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除的情況下終止。10.2.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理尚未履行完畢的義務(wù)。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。11.2.3不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____日，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.1.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。12.2其他條款12.2.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2.2本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.協(xié)議附件13.1附件一：財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議13.1.1本附件詳細(xì)列明了財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限。13.2附件二：投資決策支持協(xié)議13.2.1本附件詳細(xì)列明了投資決策支持服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限。13.3附件三：保密協(xié)議13.3.1本附件詳細(xì)列明了雙方在保密方面的具體義務(wù)和責(zé)任。13.4附件四：其他相關(guān)協(xié)議13.4.1本附件列明了與本協(xié)議相關(guān)的其他協(xié)議文件。14.協(xié)議簽署與生效14.1協(xié)議簽署14.1.1本協(xié)議由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和財(cái)務(wù)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。14.2協(xié)議生效14.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入本協(xié)議，旨在提高服務(wù)質(zhì)量、確保合同履行、提供專(zhuān)業(yè)支持等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議的約定。16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的____%，具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。16.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方介入程序17.1第三方介入方式17.1.1第三方介入本協(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.1.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明及服務(wù)方案。17.2第三方介入流程17.2.1甲乙雙方就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。17.2.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.2.3第三方按合作協(xié)議約定履行職責(zé)，甲乙雙方對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方