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文檔簡(jiǎn)介
房屋翻新改建合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方房屋翻新改建事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、項(xiàng)目概況
1.1項(xiàng)目名稱(chēng):甲方房屋翻新改建項(xiàng)目
1.2項(xiàng)目地點(diǎn):__________
1.3項(xiàng)目面積:__________
1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容:包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)改造、水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、家具安裝等。
二、雙方權(quán)利義務(wù)
2.1甲方權(quán)利義務(wù):
(1)負(fù)責(zé)提供房屋翻新改建所需的場(chǎng)地、設(shè)施、材料等;
(2)按照乙方要求提供相關(guān)圖紙、資料;
(3)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工,確保施工順利進(jìn)行;
(4)按照合同約定支付工程款;
(5)在工程完成后,對(duì)乙方進(jìn)行驗(yàn)收,并支付尾款。
2.2乙方權(quán)利義務(wù):
(1)負(fù)責(zé)房屋翻新改建項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等;
(2)按照甲方要求,制定施工方案,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度;
(3)在施工過(guò)程中,確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、文明施工;
(4)按照合同約定,對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物進(jìn)行清理;
(5)工程完成后,對(duì)甲方進(jìn)行驗(yàn)收,并提交工程結(jié)算報(bào)告。
三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收
3.1工程進(jìn)度:
(1)乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)完成施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì);
(2)乙方應(yīng)在施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)完成后__________日內(nèi)完成施工;
(3)乙方應(yīng)在施工完成后__________日內(nèi)提交工程結(jié)算報(bào)告。
3.2工程驗(yàn)收:
(1)工程完成后,甲方應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收;
(2)驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付尾款;
(3)如驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)在__________日內(nèi)進(jìn)行整改,直至合格。
四、工程款支付及結(jié)算
4.1工程款支付:
(1)合同簽訂后,甲方應(yīng)向乙方支付__________元作為預(yù)付款;
(2)工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí),甲方應(yīng)向乙方支付__________元;
(3)工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí),甲方應(yīng)向乙方支付__________元;
(4)工程完成后,甲方應(yīng)向乙方支付__________元作為尾款。
4.2工程結(jié)算:
(1)乙方應(yīng)在工程完成后__________日內(nèi)提交工程結(jié)算報(bào)告;
(2)甲方應(yīng)在收到工程結(jié)算報(bào)告后__________日內(nèi)對(duì)結(jié)算報(bào)告進(jìn)行審核;
(3)如甲方對(duì)結(jié)算報(bào)告有異議,應(yīng)在__________日內(nèi)提出,乙方應(yīng)在__________日內(nèi)進(jìn)行答復(fù)。
五、違約責(zé)任
5.1甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按約定支付工程款的,應(yīng)向乙方支付__________元的違約金;
(2)甲方未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收的,應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。
5.2乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按約定完成施工的,應(yīng)向甲方支付__________元的違約金;
(2)乙方未按約定進(jìn)行整改的,應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.施工圖紙
2.工程預(yù)算
3.材料清單
4.施工組織設(shè)計(jì)
5.安全文明施工措施
6.施工進(jìn)度計(jì)劃
7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
8.工程結(jié)算報(bào)告
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)為保障房屋翻新改建項(xiàng)目的順利進(jìn)行,確保工程質(zhì)量與進(jìn)度,特邀請(qǐng)第三方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”)作為項(xiàng)目監(jiān)管方,與乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)共同參與甲方房屋翻新改建項(xiàng)目。為明確各方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、項(xiàng)目概況
1.1項(xiàng)目名稱(chēng):甲方房屋翻新改建項(xiàng)目
1.2項(xiàng)目地點(diǎn):__________
1.3項(xiàng)目面積:__________
1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容:包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)改造、水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、家具安裝等。
二、三方權(quán)利義務(wù)
2.1甲方權(quán)利義務(wù):
(1)甲方為項(xiàng)目投資主體,享有項(xiàng)目最終決策權(quán);
(2)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量與進(jìn)度;
(3)甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的材料、工藝、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督;
(4)甲方有權(quán)要求第三方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)管,確保項(xiàng)目合規(guī)、合法;
(5)甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收,并支付工程款;
(6)甲方有權(quán)要求乙方在工程過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持與配合。
2.2乙方權(quán)利義務(wù):
(1)乙方負(fù)責(zé)房屋翻新改建項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等;
(2)乙方應(yīng)按照甲方要求,制定施工方案,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度;
(3)乙方應(yīng)在施工過(guò)程中,確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、文明施工;
(4)乙方應(yīng)按照合同約定,對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物進(jìn)行清理;
(5)乙方應(yīng)接受甲方和第三方的監(jiān)管,對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)整改。
2.3第三方權(quán)利義務(wù):
(1)第三方負(fù)責(zé)對(duì)房屋翻新改建項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)管,確保項(xiàng)目合規(guī)、合法;
(2)第三方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的材料、工藝、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查;
(3)第三方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行整改;
(4)第三方有權(quán)對(duì)乙方提交的工程結(jié)算報(bào)告進(jìn)行審核;
(5)第三方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的違約行為進(jìn)行制止,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收
3.1工程進(jìn)度:
(1)乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)完成施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì);
(2)乙方應(yīng)在施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)完成后__________日內(nèi)完成施工;
(3)乙方應(yīng)在施工完成后__________日內(nèi)提交工程結(jié)算報(bào)告。
3.2工程驗(yàn)收:
(1)工程完成后,甲方應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收;
(2)驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付尾款;
(3)如驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)在__________日內(nèi)進(jìn)行整改,直至合格。
四、工程款支付及結(jié)算
4.1工程款支付:
(1)合同簽訂后,甲方應(yīng)向乙方支付__________元作為預(yù)付款;
(2)工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí),甲方應(yīng)向乙方支付__________元;
(3)工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí),甲方應(yīng)向乙方支付__________元;
(4)工程完成后,甲方應(yīng)向乙方支付__________元作為尾款。
4.2工程結(jié)算:
(1)乙方應(yīng)在工程完成后__________日內(nèi)提交工程結(jié)算報(bào)告;
(2)甲方應(yīng)在收到工程結(jié)算報(bào)告后__________日內(nèi)對(duì)結(jié)算報(bào)告進(jìn)行審核;
(3)如甲方對(duì)結(jié)算報(bào)告有異議,應(yīng)在__________日內(nèi)提出,乙方應(yīng)在__________日內(nèi)進(jìn)行答復(fù)。
五、違約責(zé)任及限制條款
5.1乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按約定完成施工的,應(yīng)向甲方支付__________元的違約金;
(2)乙方未按約定進(jìn)行整改的,應(yīng)向甲方支付__________元的違約金;
(3)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
5.2第三方違約責(zé)任:
(1)第三方未履行監(jiān)管職責(zé),導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)違規(guī)行為的,應(yīng)向甲方支付__________元的違約金;
(2)第三方在監(jiān)管過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤,導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)重大損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
7.2本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.施工圖紙
2.工程預(yù)算
3.材料清單
4.施工組織設(shè)計(jì)
5.安全文明施工措施
6.施工進(jìn)度計(jì)劃
7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
8.工程結(jié)算報(bào)告
第三方介入的意義和目的:
第三方作為項(xiàng)目監(jiān)管方,旨在確保房屋翻新改建項(xiàng)目的合規(guī)、合法,對(duì)乙方施工過(guò)程中的材料、工藝、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn),保障甲方權(quán)益。
甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為項(xiàng)目投資主體,通過(guò)引入第三方監(jiān)管,加強(qiáng)對(duì)乙方施工過(guò)程的控制,確保工程質(zhì)量與進(jìn)度,降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)自身投資回報(bào)最大化。同時(shí),甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于確保項(xiàng)目順利進(jìn)行,降低合同糾紛,維護(hù)自身合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)為房屋翻新改建項(xiàng)目的施工方,為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行,保障自身權(quán)益,特邀請(qǐng)第三方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”)作為項(xiàng)目協(xié)調(diào)與質(zhì)量監(jiān)督方,與甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)共同參與乙方房屋翻新改建項(xiàng)目。為明確各方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、項(xiàng)目概況
1.1項(xiàng)目名稱(chēng):乙方房屋翻新改建項(xiàng)目
1.2項(xiàng)目地點(diǎn):__________
1.3項(xiàng)目面積:__________
1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容:包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)改造、水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、家具安裝等。
二、三方權(quán)利義務(wù)
2.1乙方權(quán)利義務(wù):
(1)乙方負(fù)責(zé)房屋翻新改建項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等;
(2)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件,包括場(chǎng)地、材料、設(shè)備等;
(3)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款;
(4)乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持與配合;
(5)乙方有權(quán)要求第三方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督與協(xié)調(diào)。
2.2甲方權(quán)利義務(wù):
(1)甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需場(chǎng)地、材料、設(shè)備等;
(2)甲方負(fù)責(zé)按照合同約定支付工程款;
(3)甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程中的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督;
(4)甲方有權(quán)要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;
(5)甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持與配合。
2.3第三方權(quán)利義務(wù):
(1)第三方負(fù)責(zé)對(duì)房屋翻新改建項(xiàng)目進(jìn)行協(xié)調(diào)與質(zhì)量監(jiān)督;
(2)第三方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的材料、工藝、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查;
(3)第三方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改;
(4)第三方有權(quán)對(duì)甲方提供的材料、設(shè)備等進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè);
(5)第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。
三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收
3.1工程進(jìn)度:
(1)乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)完成施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì);
(2)乙方應(yīng)在施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)完成后__________日內(nèi)完成施工;
(3)乙方應(yīng)在施工完成后__________日內(nèi)提交工程結(jié)算報(bào)告。
3.2工程驗(yàn)收:
(1)工程完成后,乙方應(yīng)在__________日內(nèi)自行組織驗(yàn)收;
(2)驗(yàn)收合格后,乙方有權(quán)要求甲方支付尾款;
(3)如驗(yàn)收不合格,乙方有權(quán)要求甲方在__________日內(nèi)進(jìn)行整改,直至合格。
四、工程款支付及結(jié)算
4.1工程款支付:
(1)合同簽訂后,甲方應(yīng)向乙方支付__________元作為預(yù)付款;
(2)工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí),甲方應(yīng)向乙方支付__________元;
(3)工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí),甲方應(yīng)向乙方支付__________元;
(4)工程完成后,甲方應(yīng)向乙方支付__________元作為尾款。
4.2工程結(jié)算:
(1)乙方應(yīng)在工程完成后__________日內(nèi)提交工程結(jié)算報(bào)告;
(2)甲方應(yīng)在收到工程結(jié)算報(bào)告后__________日內(nèi)對(duì)結(jié)算報(bào)告進(jìn)行審核;
(3)如甲方對(duì)結(jié)算報(bào)告有異議,應(yīng)在__________日內(nèi)提出,乙方應(yīng)在__________日內(nèi)進(jìn)行答復(fù)。
五、違約責(zé)任及限制條款
5.1甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按約定支付工程款的,應(yīng)向乙方支付__________元的違約金;
(2)甲方未按時(shí)提供施工條件的,應(yīng)向乙方支付__________元的違約金;
(3)甲方未按約定要求乙方進(jìn)行施工的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
5.2第三方違約責(zé)任:
(1)第三方未履行協(xié)調(diào)與質(zhì)量監(jiān)督職責(zé),導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的,應(yīng)向乙方支付__________元的違約金;
(2)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤,導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)重大損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
7.2本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
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