買賣農(nóng)村土地合同范例

買賣農(nóng)村土地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”），乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________，土地證號(hào)為__________，總面積為__________平方米。

1.2標(biāo)的土地用途為__________，土地使用年限為__________。

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方標(biāo)的土地，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）乙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

（2）乙方在辦理土地過(guò)戶手續(xù)前，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

（3）乙方在辦理土地過(guò)戶手續(xù)后，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、土地過(guò)戶及交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶手續(xù)。

3.2乙方在辦理土地過(guò)戶手續(xù)后，甲方應(yīng)將標(biāo)的土地交付給乙方。

3.3乙方在收到標(biāo)的土地后，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，辦理標(biāo)的土地過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)及費(fèi)用由各自承擔(dān)。

4.2乙方在辦理土地過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按約定時(shí)間辦理標(biāo)的土地過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.2乙方未能按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明；

2.地形圖；

3.土地測(cè)量報(bào)告；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（土地所有權(quán)人）：__________

乙方（土地購(gòu)買人）：__________

丙方（土地中介服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”），乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的土地，丙方作為中介服務(wù)方，為促成交易提供專業(yè)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________，土地證號(hào)為__________，總面積為__________平方米。

1.2標(biāo)的土地用途為__________，土地使用年限為__________。

二、中介服務(wù)及費(fèi)用

2.1丙方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供標(biāo)的土地的介紹、咨詢、談判、合同起草等服務(wù)。

2.2丙方服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的土地成交價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

三、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1乙方同意購(gòu)買甲方標(biāo)的土地，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方支付方式如下：

（1）乙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

（2）乙方在辦理土地過(guò)戶手續(xù)前，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

（3）乙方在辦理土地過(guò)戶手續(xù)后，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

四、土地過(guò)戶及交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理土地過(guò)戶手續(xù)后，甲方應(yīng)將標(biāo)的土地交付給乙方。

4.3乙方在收到標(biāo)的土地后，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1雙方確認(rèn)，辦理標(biāo)的土地過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)及費(fèi)用由各自承擔(dān)。

5.2乙方在辦理土地過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有標(biāo)的土地的完全所有權(quán)，乙方購(gòu)買標(biāo)的土地后，不得擅自改變土地用途。

6.2甲方在乙方未支付全部土地轉(zhuǎn)讓款前，保留對(duì)標(biāo)的土地的占有、使用、收益和處分權(quán)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理土地過(guò)戶手續(xù)前，提供合法的資金來(lái)源證明。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

7.2乙方在購(gòu)買標(biāo)的土地后，如未按約定時(shí)間辦理土地過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

7.3乙方在購(gòu)買標(biāo)的土地后，如發(fā)現(xiàn)土地存在權(quán)屬糾紛或法律瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入的意義在于，通過(guò)專業(yè)中介服務(wù)，確保交易過(guò)程透明、公正，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方介入的目的在于，為甲乙雙方提供高效、便捷的交易服務(wù)，保障交易安全。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為土地所有權(quán)人，在交易過(guò)程中享有主導(dǎo)地位，有利于保障甲方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

11.2甲方為主導(dǎo)的目的在于，確保標(biāo)的土地的合法、合規(guī)轉(zhuǎn)讓，避免因乙方違約導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)和損失。

附件：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明；

2.地形圖；

3.土地測(cè)量報(bào)告；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（土地出賣人）：__________

乙方（土地購(gòu)買人）：__________

丙方（土地評(píng)估機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”），為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________，土地證號(hào)為__________，總面積為__________平方米。

1.2標(biāo)的土地用途為__________，土地使用年限為__________。

二、土地評(píng)估及費(fèi)用

2.1丙方作為土地評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。

2.2丙方評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向丙方支付評(píng)估費(fèi)用。

三、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1乙方同意購(gòu)買甲方標(biāo)的土地，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方支付方式如下：

（1）乙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

（2）乙方在辦理土地過(guò)戶手續(xù)前，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

（3）乙方在辦理土地過(guò)戶手續(xù)后，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

四、土地過(guò)戶及交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理土地過(guò)戶手續(xù)后，甲方應(yīng)將標(biāo)的土地交付給乙方。

4.3乙方在收到標(biāo)的土地后，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有標(biāo)的土地的購(gòu)買權(quán)，甲方不得以任何理由拒絕或延遲交付標(biāo)的土地。

5.2乙方在支付土地轉(zhuǎn)讓款前，有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明和相關(guān)法律文件。

5.3乙方在辦理土地過(guò)戶手續(xù)期間，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的土地存在權(quán)屬糾紛或法律瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時(shí)間辦理土地過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

6.2甲方如未按約定時(shí)間交付標(biāo)的土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

6.3甲方在乙方支付全部土地轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自處分標(biāo)的土地。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方為主導(dǎo)的目的在于，確保在土地交易過(guò)程中，乙方的權(quán)益得到充分保障，避免因甲方違約導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)和損失。

9.2乙方為主導(dǎo)的意義在于，通過(guò)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，促進(jìn)交易公平，提高交易效率。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1弱化甲方為主導(dǎo)的意義在于