土地貸款買賣合同范例

土地貸款買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）名稱：________________

乙方（買方）名稱：________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“該地塊”）的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其土地使用權(quán)出售給乙方，乙方同意購買甲方所擁有的該地塊土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于________________的土地使用權(quán)，以下簡稱“該地塊”。

二、合同標(biāo)的物基本情況

2.1該地塊總面積為________________平方米，其中土地使用權(quán)面積為________________平方米。

2.2該地塊性質(zhì)為________________，用途為________________。

2.3該地塊四至范圍為：東至________________，南至________________，西至________________，北至________________。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)向甲方支付總價(jià)款的________________%，即人民幣________________元整。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付剩余總價(jià)款的________________%，即人民幣________________元整。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得該地塊土地使用權(quán)。

五、合同生效及解除

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.2如遇以下情況，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，造成對方損失的；

（2）一方無法履行合同，經(jīng)對方同意解除合同的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情況。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

8.1土地使用權(quán)證復(fù)印件；

8.2土地登記機(jī)關(guān)出具的該地塊土地權(quán)屬證明；

8.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請表；

8.4其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）名稱：________________

乙方（買方）名稱：________________

丙方（擔(dān)保方）名稱：________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“該地塊”）的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其土地使用權(quán)出售給乙方，乙方同意購買甲方所擁有的該地塊土地使用權(quán)。為保證交易的順利進(jìn)行，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)履行付款義務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于________________的土地使用權(quán)，以下簡稱“該地塊”。

二、合同標(biāo)的物基本情況

2.1該地塊總面積為________________平方米，其中土地使用權(quán)面積為________________平方米。

2.2該地塊性質(zhì)為________________，用途為________________。

2.3該地塊四至范圍為：東至________________，南至________________，西至________________，北至________________。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)向甲方支付總價(jià)款的________________%，即人民幣________________元整。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付剩余總價(jià)款的________________%，即人民幣________________元整。

3.4丙方對本合同約定的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得該地塊土地使用權(quán)。

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價(jià)款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

5.4甲方有權(quán)在乙方未履行合同約定時(shí)，單方面解除本合同。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按合同約定支付合同價(jià)款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2若乙方未在合同約定的期限內(nèi)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.3若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4乙方在合同履行期間，不得擅自改變該地塊的性質(zhì)和用途。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方對本合同約定的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價(jià)款。

7.3丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附件

10.1土地使用權(quán)證復(fù)印件；

10.2土地登記機(jī)關(guān)出具的該地塊土地權(quán)屬證明；

10.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請表；

10.4其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全性，保障甲方的權(quán)益。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，為甲方提供更加可靠的交易保障。

3.優(yōu)化交易流程，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的權(quán)益。

2.保障甲方在交易過程中獲得最大利益。

3.增強(qiáng)甲方在交易中的談判地位，提高交易成功率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）名稱：________________

乙方（買方）名稱：________________

丙方（融資方）名稱：________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“該地塊”）的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其土地使用權(quán)出售給乙方，乙方同意購買甲方所擁有的該地塊土地使用權(quán)。為支持乙方的資金需求，丙方同意為乙方提供融資服務(wù)，協(xié)助乙方完成購買該地塊土地使用權(quán)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于________________的土地使用權(quán)，以下簡稱“該地塊”。

二、合同標(biāo)的物基本情況

2.1該地塊總面積為________________平方米，其中土地使用權(quán)面積為________________平方米。

2.2該地塊性質(zhì)為________________，用途為________________。

2.3該地塊四至范圍為：東至________________，南至________________，西至________________，北至________________。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)向甲方支付總價(jià)款的________________%，即人民幣________________元整。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付剩余總價(jià)款的________________%，即人民幣________________元整。

3.4丙方為本合同提供融資服務(wù)，乙方應(yīng)按照丙方的融資方案支付利息及手續(xù)費(fèi)。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得該地塊土地使用權(quán)。

五、乙方的權(quán)益及權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付該地塊土地使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照融資合同約定提供融資服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在甲方或丙方違約時(shí)，要求甲方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按合同約定交付該地塊土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2若甲方在乙方支付部分款項(xiàng)后，拒絕辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方在合同履行期間，不得擅自改變該地塊的性質(zhì)和用途，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方對本合同約定的乙方融資義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照融資合同約定支付利息及手續(xù)費(fèi)。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附件

10.1土地使用權(quán)證復(fù)印件；

10.2土地登記機(jī)關(guān)出具的該地塊土地權(quán)屬證明；

10.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請表；

10.4其他與本合同相關(guān)的文件。