2024年人才公寓租賃合同及健身房運營與品牌推廣協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年人才公寓租賃合同及健身房運營與品牌推廣協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式4.租賃押金4.1押金金額4.2退還條件4.3退還程序5.用電、用水、用氣及物業(yè)管理費用5.1用電費用5.2用水費用5.3用氣費用5.4物業(yè)管理費用6.房屋使用與管理6.1使用范圍6.2使用限制6.3管理規(guī)定7.健身房運營管理7.1運營方式7.2服務(wù)項目7.3設(shè)備維護7.4安全管理8.品牌推廣協(xié)議8.1品牌推廣內(nèi)容8.2推廣方式8.3推廣費用9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：健身房運營管理協(xié)議12.3附件三：品牌推廣協(xié)議13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：___________1.1.2簡稱：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5電子郵箱：___________1.2出租方信息1.2.1全稱：___________1.2.2簡稱：___________1.2.3法定代表人：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.2.5電子郵箱：___________2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋設(shè)施：___________3.租賃期限與租金3.1租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日，共計_________個月。3.2租金金額：每月人民幣_________元整。3.3付款方式：每月租金于每月____日繳納，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。4.租賃押金4.1押金金額：人民幣_________元整。4.2退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋及設(shè)施無損壞，且無欠費的情況下，押金無息退還。4.3退還程序：租賃方在合同解除或租賃期滿后，向出租方提出退還押金申請，出租方在收到申請后____個工作日內(nèi)退還押金。5.用電、用水、用氣及物業(yè)管理費用5.1用電費用：按實際用電量繳納，執(zhí)行國家或當(dāng)?shù)卣?guī)定的電價標(biāo)準。5.2用水費用：按實際用水量繳納，執(zhí)行國家或當(dāng)?shù)卣?guī)定的用水價格標(biāo)準。5.3用氣費用：按實際用氣量繳納，執(zhí)行國家或當(dāng)?shù)卣?guī)定的用氣價格標(biāo)準。5.4物業(yè)管理費用：按實際發(fā)生的物業(yè)管理費用繳納，具體費用以物業(yè)管理方提供的收費通知為準。6.房屋使用與管理6.1使用范圍：租賃方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于任何商業(yè)用途。6.2使用限制：租賃方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞房屋及設(shè)施，不得影響他人正常生活。6.3管理規(guī)定：租賃方應(yīng)遵守出租方制定的各項管理規(guī)定，包括但不限于房屋及設(shè)施的清潔、維護、安全等。8.健身房運營管理8.1運營方式8.1.1出租方負責(zé)健身房的整體運營和管理。8.1.2運營時間：每日____時__分至____時__分，特殊情況需提前通知租賃方調(diào)整。8.1.3運營內(nèi)容：提供健身器材使用、健身課程、私人教練服務(wù)、團體課程等。8.2服務(wù)項目8.2.1健身器材：提供各類健身器材，包括但不限于跑步機、橢圓機、力量訓(xùn)練器械等。8.2.2健身課程：定期舉辦各類健身課程，如瑜伽、有氧操、健身操等。8.2.3私人教練：提供私人教練服務(wù)，協(xié)助租賃方制定個性化健身計劃。8.2.4團體課程：定期組織團體課程，如團操、搏擊等。8.3設(shè)備維護8.3.1出租方負責(zé)健身設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)。8.3.2如遇設(shè)備故障，出租方應(yīng)在____小時內(nèi)修復(fù)。8.3.3維護記錄：出租方應(yīng)記錄每次設(shè)備維護的時間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。8.4安全管理8.4.1出租方負責(zé)健身房的安全管理工作，包括但不限于場地安全、器材安全、消防安全等。8.4.2設(shè)立安全警示標(biāo)志，提醒租賃方注意安全。8.4.3定期進行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備安全可靠。9.品牌推廣協(xié)議9.1品牌推廣內(nèi)容9.1.1出租方同意將租賃的房屋及健身房作為品牌展示和推廣的場所。9.1.2推廣內(nèi)容應(yīng)包括但不限于出租方的品牌形象、產(chǎn)品、服務(wù)等。9.2推廣方式9.2.1通過租賃方提供的場地和設(shè)施，出租方可自行或委托第三方進行品牌推廣活動。9.2.2推廣活動應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害租賃方的合法權(quán)益。9.3推廣費用9.3.1推廣費用由出租方承擔(dān)。9.3.2推廣費用明細需在合同附件中列明。10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件10.1.1租賃方有嚴重違約行為，如拖欠租金超過____個月。10.1.2出租方因房屋無法繼續(xù)使用，如房屋被征收、拆遷等。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于合同解除金、損害賠償金等。10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接和間接損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點11.2.1爭議解決地點為租賃方所在地。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：健身房運營管理協(xié)議13.3附件三：品牌推廣協(xié)議14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1定義15.1.1“第三方”是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行過程中的中介方、咨詢服務(wù)方、監(jiān)理方或其他任何形式的第三方。15.2第三方介入的條件15.2.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.1.2第三方介入的目的應(yīng)為提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益或解決合同履行中的特定問題；15.2.1.3甲乙雙方均同意第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入事宜，包括第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)限和費用等；15.3.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)；15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償額。16.2.1第三方責(zé)任限額的具體金額；16.2.2超過責(zé)任限額部分的損失由甲乙雙方自行承擔(dān)；16.2.3第三方責(zé)任限額的計算方式和標(biāo)準。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，獨立履行職責(zé)；17.1.2第三方有權(quán)獲取履行職責(zé)所需的信息和資料；17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，向甲乙雙方收取合理費用。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，履行職責(zé)；17.2.2第三方應(yīng)保證其提供的咨詢、服務(wù)或監(jiān)理等工作的質(zhì)量和效率；17.2.3第三方應(yīng)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于合同約定的內(nèi)容，不得超越或干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、監(jiān)理費等。19.2第三方費用的支付方式和時間由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方完成合同約定的職責(zé)；20.1.3甲乙雙方一致同意終止第三方介入。20.2第三方介入終止后的處理20.2.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的工作成果和質(zhì)量，決定是否支付剩余費用；20.2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理合同終止后的相關(guān)工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：包含房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金、押金、費用、使用與管理等內(nèi)容。說明：此附件為合同的主要部分，是雙方權(quán)利和義務(wù)的基礎(chǔ)。2.附件二：健身房運營管理協(xié)議詳細要求：包含健身房運營的基本規(guī)則、服務(wù)項目、設(shè)備維護、安全管理等內(nèi)容。說明：此附件詳細規(guī)定了健身房運營的具體細節(jié)，確保運營的規(guī)范性和安全性。3.附件三：品牌推廣協(xié)議詳細要求：包含品牌推廣的內(nèi)容、方式、費用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件規(guī)定了品牌推廣的具體安排，明確了推廣的范圍和責(zé)任。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方介入的條件、程序、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：此附件規(guī)定了第三方介入的相關(guān)事宜，確保第三方在合同履行中的角色明確。5.附件五：房屋及設(shè)施清單詳細要求：列出房屋及設(shè)施的詳細清單，包括型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：此附件作為房屋及設(shè)施現(xiàn)狀的記錄，便于后續(xù)的檢查和維護。6.附件六：押金退還清單詳細要求：記錄押金的退還情況，包括退還金額、時間、原因等。說明：此附件用于確認押金的退還無誤，保障雙方的權(quán)益。7.附件七：費用支付憑證詳細要求：記錄租金、押金、物業(yè)管理費等費用的支付憑證。說明：此附件作為費用支付的證明，便于雙方核對和審計。8.附件八：違約通知及處理記錄詳細要求：記錄違約行為的發(fā)生、通知、處理過程等。說明：此附件用于跟蹤和處理違約行為，確保合同執(zhí)行的嚴肅性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：租賃方違約：未按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、損壞房屋及設(shè)施、違反使用限制等。出租方違約：未按時提供房屋、未履行維修義務(wù)、擅自解除合同等。第三方違約：未按約定履行職責(zé)、泄露商業(yè)秘密、未按時完成工作等。2.責(zé)任認定標(biāo)準：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴重程度、損失的大小等因素，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀、承擔(dān)賠償責(zé)任等。3.違約責(zé)任示例：租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。出租方未按時提供房屋，應(yīng)向租賃方支付違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失。第三方未按約定完成工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年人才公寓租賃合同及健身房運營與品牌推廣協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.人才公寓租賃2.1租賃房屋基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4房屋維修責(zé)任2.5水電費及其他費用3.健身房運營3.1健身房設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容3.2運營時間及開放區(qū)域3.3會員權(quán)益及收費標(biāo)準3.4健身房維護與管理4.品牌推廣4.1品牌推廣目標(biāo)4.2推廣方式及渠道4.3推廣內(nèi)容與合作方式4.4推廣效果評估與反饋5.合同生效及解除5.1合同生效條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序5.4合同解除后的處理6.違約責(zé)任6.1違約行為及認定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密義務(wù)9.法律適用及管轄9.1合同適用法律9.2糾紛管轄法院10.其他10.1合同附件10.2合同變更10.3合同解除10.4合同終止11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人12.合同附件12.1人才公寓租賃合同12.2健身房運營協(xié)議12.3品牌推廣協(xié)議13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人電話]2.人才公寓租賃2.1租賃房屋基本情況房屋位置：[房屋所在位置]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋裝修：[房屋裝修情況]2.2租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]2.3租金及支付方式租金金額：[租金金額]支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]2.4房屋維修責(zé)任甲方責(zé)任：[甲方負責(zé)維修的事項及期限]乙方責(zé)任：[乙方負責(zé)維修的事項及期限]2.5水電費及其他費用水電費繳納：[水電費繳納方式及周期]其他費用：[其他費用內(nèi)容及繳納方式]3.健身房運營3.1健身房設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容設(shè)施清單：[健身房設(shè)施清單]服務(wù)內(nèi)容：[健身房服務(wù)內(nèi)容]3.2運營時間及開放區(qū)域運營時間：[健身房運營時間]開放區(qū)域：[健身房開放區(qū)域]3.3會員權(quán)益及收費標(biāo)準會員權(quán)益：[會員權(quán)益內(nèi)容]收費標(biāo)準：[會員收費標(biāo)準]3.4健身房維護與管理維護責(zé)任：[健身房維護責(zé)任方]管理責(zé)任：[健身房管理責(zé)任方]4.品牌推廣4.1品牌推廣目標(biāo)目標(biāo)描述：[品牌推廣目標(biāo)具體描述]4.2推廣方式及渠道推廣方式：[推廣方式，如線上線下活動等]推廣渠道：[推廣渠道，如社交媒體、廣告等]4.3推廣內(nèi)容與合作方式推廣內(nèi)容：[推廣內(nèi)容具體描述]合作方式：[合作方式具體描述]4.4推廣效果評估與反饋評估方法：[推廣效果評估方法]反饋機制：[推廣效果反饋機制]5.合同生效及解除5.1合同生效條件生效條件：[合同生效所需滿足的條件]5.2合同解除條件解除條件：[合同解除所需滿足的條件]5.3合同解除程序解除程序：[合同解除的具體程序]5.4合同解除后的處理處理方式：[合同解除后的處理方式]8.保密條款8.1保密內(nèi)容保密信息：[涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等具體內(nèi)容]8.2保密期限保密期限：[自合同簽訂之日起至[具體日期]，或[具體期限]，或直至保密信息不再具有保密性為止]8.3保密義務(wù)保密義務(wù)：[雙方對保密信息的保密義務(wù)，包括但不限于不得泄露、不得復(fù)制、不得擅自使用等]9.法律適用及管轄9.1合同適用法律適用法律：[合同適用中華人民共和國法律]9.2糾紛管轄法院管轄法院：[合同爭議由[具體法院名稱]管轄]10.其他10.1合同附件附件清單：[合同附件的具體名稱及內(nèi)容]10.2合同變更變更程序：[合同變更的書面通知程序及生效條件]10.3合同解除解除通知：[合同解除的書面通知程序及生效條件]10.4合同終止終止條件：[合同終止的具體條件及程序]11.合同簽署11.1簽署日期簽署日期：[合同簽署的具體日期]11.2簽署地點簽署地點：[合同簽署的具體地點]11.3簽署人簽署人：[甲方代表姓名及職務(wù)]、[乙方代表姓名及職務(wù)]12.合同附件12.1人才公寓租賃合同附件內(nèi)容：[人才公寓租賃合同的具體內(nèi)容]12.2健身房運營協(xié)議附件內(nèi)容：[健身房運營協(xié)議的具體內(nèi)容]12.3品牌推廣協(xié)議附件內(nèi)容：[品牌推廣協(xié)議的具體內(nèi)容]13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)正本份數(shù)：[合同正本的具體份數(shù)]13.2合同副本份數(shù)副本份數(shù)：[合同副本的具體份數(shù)]14.合同生效日期生效日期：[合同生效的具體日期，通常為雙方簽署之日起或按約定條件生效]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方：指在本合同項下，除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，確保合同條款的順利執(zhí)行。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前[具體時間]向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?5.3.2雙方應(yīng)共同確定第三方，并就第三方介入的具體事宜達成一致意見。15.3.3雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同中約定的范圍內(nèi)，不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為[具體金額]，超出部分由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。16.2.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致合同無法履行；3.因甲乙雙方未履行配合義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方的權(quán)利包括但不限于：1.根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費用；2.在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導(dǎo)；3.在甲乙雙方違約時，有權(quán)采取必要的措施維護自身合法權(quán)益。17.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，且在行使權(quán)利時，應(yīng)遵循誠實信用原則。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任和權(quán)利，避免第三方與甲方在合同履行過程中產(chǎn)生糾紛。18.2第三方與乙方的劃分甲乙雙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他第三方的劃分若存在多個第三方介入同一合同，甲乙雙方應(yīng)明確各第三方之間的責(zé)任劃分，避免責(zé)任不清導(dǎo)致的糾紛。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序甲乙雙方在第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)按原合同約定的變更程序進行。19.2合同變更通知甲乙雙方應(yīng)將合同變更內(nèi)容及時通知第三方，并確保第三方在合同變更后繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除條件甲乙雙方在第三方介入后，如需解除合同，應(yīng)按原合同約定的解除條件進行。20.2合同解除程序甲乙雙方應(yīng)將合同解除決定通知第三方，并確保第三方在合同解除后履行相應(yīng)的合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.人才公寓租賃合同詳細要求：包括租賃房屋的具體信息、租賃期限、租金支付方式、維修責(zé)任等條款。說明：本附件為合同的主要部分，詳細規(guī)定了甲乙雙方在租賃公寓過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.健身房運營協(xié)議詳細要求：包括健身房設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容、運營時間、會員權(quán)益、收費標(biāo)準等條款。說明：本附件為合同的一部分，規(guī)定了健身房運營的具體細節(jié)。3.品牌推廣協(xié)議詳細要求：包括品牌推廣目標(biāo)、推廣方式及渠道、推廣內(nèi)容與合作方式、推廣效果評估與反饋等條款。說明：本附件為合同的一部分，規(guī)定了品牌推廣的具體安排。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的定義、介入目的、責(zé)任范圍、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等條款。說明：本附件為合同的一部分，規(guī)定了第三方介入的具體條款。5.保密協(xié)議詳細要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等條款。說明：本附件為合同的一部分，規(guī)定了雙方對保密信息的保密要求。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等條款。說明：本附件為合同的一部分，規(guī)定了雙方在發(fā)生爭議時的解決機制。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更程序、變更通知等條款。說明：本附件為合同的一部分，規(guī)定了合同變更的具體程序。8.合同解除協(xié)議詳細要求：包括合同解除條件、解除程序等條款。說明：本附件為合同的一部分，規(guī)定了合同解除的具體條件及程序。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金乙方未按時繳納水電費第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量雙方未按約定履行保密義務(wù)雙方未按約定履行爭議解決程序2.責(zé)任認定標(biāo)準：違約行為一經(jīng)確認，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責(zé)任的具體數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴重程度和實際損失確定。3.示例說明：甲方未按時支付租金，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方支付租金及違約金。第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年人才公寓租賃合同及健身房運營與品牌推廣協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3人才公寓租賃期限與租金1.4人才公寓的地址、面積與配套設(shè)施1.5人才公寓的押金繳納與退還1.6人才公寓的維修與養(yǎng)護責(zé)任1.7人才公寓的違約責(zé)任1.8健身房運營模式與收費標(biāo)準1.9健身房運營與管理責(zé)任1.10健身房設(shè)施與設(shè)備維護1.11健身房使用規(guī)則與安全1.12健身房品牌推廣方式與內(nèi)容1.13健身房推廣費用與結(jié)算方式1.14合同解除與終止條件1.15合同爭議解決方式第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱：______1.1.2甲方（出租方）地址：______1.1.3甲方（出租方）法定代表人：______1.1.4乙方（承租方）名稱：______1.1.5乙方（承租方）地址：______1.1.6乙方（承租方）法定代表人：______1.2合同簽訂日期與生效日期1.2.1本合同簽訂日期：______1.2.2本合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3人才公寓租賃期限與租金1.3.1租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日。1.3.2租金金額：人民幣______元整（大寫：______元整）。1.3.3租金支付方式：______（如：每月一付、季度一付等）。1.4人才公寓的地址、面積與配套設(shè)施1.4.1地址：______1.4.2面積：______平方米。1.4.3配套設(shè)施：______（如：空調(diào)、熱水器、網(wǎng)絡(luò)等）。1.5人才公寓的押金繳納與退還1.5.1押金金額：人民幣______元整（大寫：______元整）。1.5.2押金繳納時間：租賃合同簽訂之日起______日內(nèi)。1.5.3押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方在______日內(nèi)退還押金。1.6人才公寓的維修與養(yǎng)護責(zé)任1.6.1甲方負責(zé)公寓的日常維修和養(yǎng)護工作。1.6.2乙方在租賃期間應(yīng)愛護公寓設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。1.7人才公寓的違約責(zé)任1.7.1乙方如未按時繳納租金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。1.7.2乙方如提前終止租賃，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。1.7.3甲方如未按時提供租賃物，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。1.8健身房運營模式與收費標(biāo)準1.8.1健身房運營模式：______（如：會員制、計時制等）。1.8.2健身房收費標(biāo)準：______（如：會員年費、單次入場費等）。1.9健身房運營與管理責(zé)任1.9.1甲方負責(zé)健身房的運營與管理。1.9.2乙方應(yīng)遵守健身房的規(guī)章制度，愛護健身房設(shè)施。1.10健身房設(shè)施與設(shè)備維護1.10.1甲方負責(zé)健身房設(shè)施與設(shè)備的日常維護與保養(yǎng)。1.10.2乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施與設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知甲方。1.11健身房使用規(guī)則與安全1.11.1乙方應(yīng)遵守健身房使用規(guī)則，確保自身安全。1.11.2甲方有權(quán)對違反規(guī)定的行為進行制止和處理。1.12健身房品牌推廣方式與內(nèi)容1.12.1甲方負責(zé)健身房的品牌推廣工作。1.12.2品牌推廣內(nèi)容包括：______（如：線上線下宣傳、活動策劃等）。1.13健身房推廣費用與結(jié)算方式1.13.1推廣費用總額：人民幣______元整（大寫：______元整）。1.13.2結(jié)算方式：______（如：按月結(jié)算、按季度結(jié)算等）。1.14合同解除與終止條件1.14.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。1.15合同爭議解決方式1.15.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.15.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1健身房運營模式與收費標(biāo)準8.1.1甲方將健身房運營模式設(shè)定為會員制，會員可根據(jù)自身需求選擇不同類型的會員卡。8.1.2會員卡種類及收費標(biāo)準如下：8.1.2.1年卡：人民幣______元/年。8.1.2.2季卡：人民幣______元/季。8.1.2.3月卡：人民幣______元/月。8.1.2.4臨時卡：人民幣______元/次。8.2健身房運營與管理責(zé)任8.2.1甲方負責(zé)健身房的整體運營，包括人員管理、設(shè)備維護、環(huán)境衛(wèi)生等。8.2.2乙方作為會員，應(yīng)遵守健身房的管理規(guī)定，不得損壞設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施用途。8.3健身房設(shè)施與設(shè)備維護8.3.1甲方應(yīng)確保健身房內(nèi)的設(shè)施與設(shè)備處于良好狀態(tài)，定期進行檢查和維護。8.3.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施與設(shè)備存在問題，應(yīng)及時向甲方報告。8.4健身房使用規(guī)則與安全8.4.1乙方應(yīng)穿著適當(dāng)?shù)倪\動服裝和鞋子進入健身房。8.4.2未經(jīng)允許，不得在健身房內(nèi)進食或吸煙。8.4.3乙方在使用健身器材時，應(yīng)按照器材說明進行操作，避免造成人身傷害。8.5健身房品牌推廣方式與內(nèi)容8.5.1.1社交媒體宣傳：在、微博等平臺上發(fā)布健身房信息和優(yōu)惠活動。8.5.1.2線下活動：舉辦開業(yè)慶典、會員日等活動，提高品牌知名度。8.5.1.3合作伙伴：與周邊企業(yè)合作，開展聯(lián)合推廣活動。8.6健身房推廣費用與結(jié)算方式8.6.1推廣費用預(yù)算：人民幣______元整（大寫：______元整）。8.6.2結(jié)算方式：甲方每月向乙方提交推廣費用報表，乙方在收到報表后______日內(nèi)進行審核并支付。8.7合同解除與終止條件8.7.1.1甲方違反合同規(guī)定，嚴重影響乙方使用。8.7.1.2乙方嚴重違反合同規(guī)定，損害甲方利益。8.7.1.3不可抗力因素，如自然災(zāi)害等。8.8合同爭議解決方式8.8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.9合同附件8.9.1本合同附件包括：8.9.1.1健身房會員卡使用規(guī)則。8.9.1.2健身房設(shè)備使用說明。8.9.1.3健身房衛(wèi)生管理制度。8.10合同份數(shù)8.10.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。8.11其他8.11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方概念界定9.1.1本合同中所提及的第三方，指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位、保險公司等。9.2第三方介入情形9.2.1.1健身房運營與管理過程中，需要專業(yè)機構(gòu)提供咨詢服務(wù)或技術(shù)支持。9.2.1.2合同履行過程中，出現(xiàn)爭議或糾紛，需要第三方調(diào)解或仲裁。9.2.1.3健身房設(shè)施與設(shè)備出現(xiàn)重大故障，需要第三方進行維修或更換。9.3第三方責(zé)權(quán)利9.3.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)。9.3.1.2依據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。9.3.1.3在合同履行過程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)。9.3.2.1嚴格遵守合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量。9.3.2.2對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。9.3.2.3在合同履行過程中，及時向甲乙雙方報告工作進展和問題。9.4第三方責(zé)任限額9.4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣______元整（大寫：______元整）。9.4.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔(dān)。9.5第三方與其他各方的劃分說明9.5.1第三方介入本合同后，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方其他合同關(guān)系。9.5.2第三方在介入過程中，與甲乙雙方的溝通協(xié)調(diào)，應(yīng)通過甲方或乙方進行，不得直接與另一方發(fā)生聯(lián)系。9.5.3第三方在合同履行過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進行合作或聯(lián)系，應(yīng)事先征得甲乙雙方的同意。9.6第三方介入程序9.6.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項和內(nèi)容。9.6.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.6.3第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，甲乙雙方對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。9.7第三方變更9.7.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商一致，更換第三方。9.7.2更換第三方時，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并通知原第三方。9.8第三方退出9.8.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前______日通知甲乙雙方。9.8.2