2024版精裝修房地產買賣居間服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版精裝修房地產買賣居間服務合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2房地產定義1.3買賣雙方1.4居間服務2.合同雙方信息2.1甲方（出賣方）信息2.2乙方（買受方）信息2.3居間方信息3.房地產基本狀況3.1房地產位置3.2房地產面積3.3房地產用途3.4房地產權屬4.居間服務內容4.1居間方義務4.2甲方義務4.3乙方義務4.4居間方權利4.5甲方權利4.6乙方權利5.居間服務費用5.1費用金額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用爭議解決6.交易流程6.1簽約流程6.2驗房流程6.3付款流程6.4過戶流程7.交付與驗收7.1交付條件7.2驗收標準7.3驗收流程7.4驗收爭議解決8.產權過戶8.1過戶手續(xù)8.2過戶費用8.3過戶時間8.4過戶爭議解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達確認14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同補充條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語a.“合同”指本《2024版精裝修房地產買賣居間服務合同》；b.“房地產”指甲方擁有所有權的房屋及其附屬設施；c.“買賣雙方”指甲方（出賣方）和乙方（買受方）；d.“居間服務”指居間方為甲方和乙方提供的中介服務，包括但不限于信息提供、合同起草、交易協調等。1.2房地產定義a.房地產位于____市____區(qū)____路____號；b.房地產建筑面積為____平方米；c.房地產用途為____；d.房地產權屬清晰，無抵押、查封等限制。1.3買賣雙方a.甲方（出賣方）全稱為____，法定代表人為____；b.乙方（買受方）全稱為____，法定代表人為____；1.4居間服務a.居間方為____公司，法定代表人為____；b.居間服務范圍包括但不限于提供交易信息、協助簽訂合同、協助辦理過戶手續(xù)等。2.合同雙方信息2.1甲方（出賣方）信息a.甲方名稱：____；b.甲方地址：____；c.甲方聯系方式：電話____，郵箱____；2.2乙方（買受方）信息a.乙方名稱：____；b.乙方地址：____；c.乙方聯系方式：電話____，郵箱____；2.3居間方信息a.居間方名稱：____公司；b.居間方地址：____；c.居間方聯系方式：電話____，郵箱____。3.房地產基本狀況3.1房地產位置a.房地產位于____市____區(qū)____路____號；3.2房地產面積a.房地產建筑面積為____平方米；3.3房地產用途a.房地產用途為____；3.4房地產權屬a.房地產權屬清晰，無抵押、查封等限制。4.居間服務內容4.1居間方義務a.居間方應按照甲方和乙方的需求，提供真實、準確、完整的房地產信息；b.居間方應協助甲方和乙方簽訂本合同；c.居間方應協助甲方和乙方辦理過戶手續(xù)；4.2甲方義務a.甲方應提供真實、準確的房地產信息；b.甲方應按照約定時間辦理過戶手續(xù)；c.甲方應配合居間方提供相關文件和資料；4.3乙方義務a.乙方應提供真實、準確的個人和財務信息；b.乙方應按照約定時間支付購房款；c.乙方應配合居間方提供相關文件和資料；4.4居間方權利a.居間方有權收取居間服務費用；b.居間方有權要求甲方和乙方提供真實、準確的文件和資料；c.居間方有權終止居間服務。5.居間服務費用5.1費用金額a.居間服務費用為成交價的_____%；b.費用金額為____元；5.2費用支付方式a.乙方在簽署本合同時支付居間服務費用；5.3費用支付時間a.乙方應在簽署本合同時一次性支付居間服務費用；5.4費用爭議解決a.如對費用有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.交易流程6.1簽約流程a.雙方達成交易意向后，由居間方起草合同；b.甲方和乙方在居間方的見證下簽署合同；c.居間方將合同復印件分別交付甲方和乙方。6.2驗房流程a.乙方在簽署合同后____個工作日內對房地產進行驗收；b.驗收時，甲方應陪同乙方進行；c.如驗收不合格，乙方有權要求甲方修復或退還部分購房款。6.3付款流程a.乙方在簽署合同后____個工作日內支付首付款____元；b.乙方在辦理過戶手續(xù)后____個工作日內支付尾款____元；c.甲方應在收到款項后____個工作日內辦理過戶手續(xù)。6.4過戶流程a.居間方協助甲方和乙方辦理過戶手續(xù)；b.甲方和乙方按照過戶流程辦理相關手續(xù)；c.過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房地產權證交付乙方。8.交付與驗收8.1交付條件a.甲方應確保房地產在交付時符合合同約定的使用條件；b.房地產應無任何產權爭議、債務負擔或法律限制；c.甲方應提供完整的房地產權證及必要的附屬文件。8.2驗收標準a.驗收標準應符合國家相關房地產交付標準；b.驗收內容包括但不限于房屋結構安全、設施設備完好、裝修質量等；c.驗收標準以本合同附件中的《房地產驗收標準》為準。8.3驗收流程a.乙方在收房前應通知甲方及居間方；b.甲方應確保房屋在驗收時處于可進入狀態(tài)；c.乙方應在驗收時填寫《房地產驗收報告》，如有問題應立即提出。8.4驗收爭議解決a.如驗收過程中出現爭議，雙方應友好協商解決；b.協商不成的，可委托第三方專業(yè)機構進行鑒定；c.鑒定結果為最終結論，雙方應予以接受。9.產權過戶9.1過戶手續(xù)a.甲方應協助乙方辦理房地產產權過戶手續(xù)；b.居間方應協助雙方準備過戶所需的文件和資料；c.雙方應按照當地房管部門的要求辦理過戶手續(xù)。9.2過戶費用a.過戶費用包括但不限于契稅、印花稅、登記費等；b.過戶費用由乙方承擔，具體費用以實際發(fā)生為準；c.居間方不承擔過戶費用。9.3過戶時間a.雙方應在簽署合同后____個工作日內完成過戶手續(xù)；b.如因不可抗力導致過戶延遲，雙方應協商解決；c.過戶時間以實際辦理完畢為準。9.4過戶爭議解決a.如過戶過程中出現爭議，雙方應友好協商解決；b.協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式a.雙方應通過友好協商解決合同履行過程中產生的爭議；b.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構a.本合同爭議解決機構為____市____區(qū)人民法院；10.3爭議解決程序a.雙方應按照法律程序提起訴訟；b.訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務；10.4爭議解決費用a.訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。11.違約責任11.1違約情形a.任何一方未履行合同約定的義務；b.任何一方未按照約定時間履行合同義務；c.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。11.2違約責任承擔a.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；b.違約方應支付違約金，具體金額由雙方協商確定。11.3違約責任賠償a.賠償金額應包括但不限于直接損失、間接損失、合理費用等；b.賠償金額以實際發(fā)生為準，雙方另有約定的除外。12.合同解除12.1解除條件a.雙方協商一致解除合同；b.因不可抗力導致合同無法履行；c.一方違約，另一方有權解除合同。12.2解除程序a.解除合同應書面通知對方；b.解除合同后，雙方應按照約定處理善后事宜；12.3解除后果a.解除合同后，雙方應各自承擔相應的責任；b.居間方應退還已收取的居間服務費用。13.合同生效與終止13.1生效條件a.雙方在本合同上簽字或蓋章；b.居間方收到居間服務費用；13.2生效日期a.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；13.3終止條件a.合同約定的期限屆滿；b.合同解除；13.4終止日期a.合同終止日期以合同約定或實際解除日期為準。14.其他約定14.1不可抗力a.因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔責任；b.不可抗力包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等；14.2合同附件a.本合同附件包括但不限于《房地產驗收標準》、《居間服務費用明細》等；14.3合同補充條款a.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義a.第三方是指在合同履行過程中，由甲方、乙方或居間方邀請或同意參與的，提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他輔助服務的獨立實體。b.第三方不包括合同雙方及其關聯公司或個人。15.2第三方介入范圍a.第三方介入可能涉及房地產評估、法律咨詢、工程監(jiān)理、技術支持等服務。b.第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的準確執(zhí)行，或解決合同履行過程中出現的特定問題。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇a.甲方、乙方或居間方有權選擇第三方介入，但應提前通知對方。b.第三方選擇應基于其專業(yè)能力、信譽及與合同相關性的考慮。16.2第三方介入協議a.第三方介入前，合同雙方應與第三方簽訂獨立的協議，明確各方權利義務。b.第三方介入協議應與本合同內容相協調，不得與本合同條款相沖突。17.第三方責任限額17.1責任范圍a.第三方的責任限于其在第三方介入協議中明確承諾的服務范圍內。b.第三方不承擔因甲方、乙方或居間方違約行為而產生的責任。17.2責任限額a.第三方的責任限額應根據第三方介入協議中的約定執(zhí)行。b.如無約定，第三方的責任限額為本合同總金額的_____%。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲方責任a.甲方對第三方提供的服務負有監(jiān)督和管理的責任；b.甲方應確保第三方按照合同約定提供服務，并承擔相應的費用。18.2乙方責任a.乙方應配合第三方提供服務，并按照合同約定承擔相關費用；b.乙方對第三方提供的服務有異議的，應及時與甲方和第三方溝通解決。18.3居間方責任a.居間方負責協調甲方、乙方與第三方之間的關系；b.居間方應監(jiān)督第三方按照合同約定提供服務，并對第三方的工作進行評估。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序a.第三方介入后，如需變更合同條款，應經合同雙方和第三方協商一致；b.變更后的條款應作為合同附件或補充協議，與本合同具有同等法律效力。19.2變更通知a.變更后的條款應書面通知所有相關方；b.所有相關方應在收到變更通知后____個工作日內確認。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式a.第三方介入產生的爭議，由合同雙方和第三方協商解決；b.協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構a.第三方介入爭議解決機構為____市____區(qū)人民法院；20.3爭議解決程序a.爭議解決程序應遵循相關法律規(guī)定和合同約定；b.爭議解決過程中，合同雙方和第三方應繼續(xù)履行合同義務。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件a.第三方介入協議約定的服務期限屆滿；b.第三方介入服務已完成或不再需要；c.合同雙方或第三方提出解除第三方介入協議。21.2終止程序a.第三方介入協議終止，應書面通知所有相關方；b.第三方介入協議終止后，合同雙方應按照約定處理善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權證復印件a.要求：提供最新的房地產權證復印件，確保權屬清晰無爭議。b.說明：附件一為甲方提供的房地產權證復印件，用于證明甲方對房地產擁有所有權。2.房地產買賣合同a.要求：合同內容應完整、真實，包括房屋基本情況、成交價格、付款方式等。b.說明：附件二為甲方與乙方簽訂的房地產買賣合同，用于明確雙方的權利和義務。3.居間服務協議a.要求：協議內容應明確居間方的服務內容、費用、責任等。b.說明：附件三為甲方、乙方與居間方簽訂的居間服務協議，用于規(guī)范居間方提供服務的行為。4.房地產驗收報告a.要求：驗收報告應詳細記錄房屋驗收情況，包括驗收日期、驗收人員、存在問題等。b.說明：附件四為乙方對房地產進行驗收后填寫的驗收報告，用于證明房屋驗收情況。5.房地產過戶手續(xù)文件a.要求：提供完整的過戶手續(xù)文件，包括申請表、身份證復印件、產權證等。b.說明：附件五為辦理房地產過戶所需的文件，用于證明過戶手續(xù)的合法性。6.第三方介入協議a.要求：協議內容應明確第三方的服務內容、費用、責任等。b.說明：附件六為合同雙方與第三方簽訂的介入協議，用于規(guī)范第三方提供服務的行為。7.爭議解決協議a.要求：協議內容應明確爭議解決方式、機構、程序等。b.說明：附件七為合同雙方就爭議解決達成的協議，用于指導爭議解決過程。8.合同變更協議a.要求：協議內容應明確變更的條款、生效日期等。b.說明：附件八為合同雙方就合同變更達成的協議，用于明確變更后的合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方未按時交付房地產；b.乙方未按時支付購房款；c.居間方未按照約定提供服務；d.第三方未按照協議提供服務；e.一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。2.責任認定標準：a.甲方違約：賠償乙方因延期交付造成的損失，包括但不限于房屋租金、利息損失等。b.乙方違約：賠償甲方因延期付款造成的損失，包括但不限于利息損失、違約金等。c.居間方違約：退還部分或全部居間服務費用，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。d.第三方違約：按照第三方介入協議約定的責任限額進行賠償。e.一方提供虛假信息或隱瞞重要事實：賠償因此給另一方造成的損失，并承擔相應的法律責任。3.違約示例說明：a.甲方未在合同約定的交付日期前將房地產交付給乙方，導致乙方無法按時入住。甲方應賠償乙方因延期入住造成的損失，如租金、利息等。b.乙方未在合同約定的付款日期前支付購房款，導致甲方無法按時收到款項。乙方應支付違約金，并賠償甲方因此造成的利息損失。c.居間方未按照約定提供及時有效的服務，導致甲方或乙方遭受損失。居間方應退還部分或全部居間服務費用，并賠償損失。d.第三方未按照協議提供服務，導致合同無法履行。第三方應按照協議約定的責任限額進行賠償。e.甲方在簽訂合同時隱瞞房屋存在重大質量問題，乙方在入住后發(fā)現損失。甲方應賠償乙方因此遭受的損失，并承擔相應的法律責任。全文完。2024版精裝修房地產買賣居間服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣人）信息1.2乙方（買受人）信息1.3丙方（居間方）信息2.房地產基本信息2.1房地產坐落地址2.2房地產權屬證明2.3房地產面積2.4房地產用途2.5房地產配套設施3.居間服務內容3.1居間方責任3.2甲方責任3.3乙方責任4.居間服務費用及支付方式4.1居間服務費用4.2支付方式4.3支付時間5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件5.3合同生效日期6.房地產交易流程6.1交易意向達成6.2房地產過戶手續(xù)6.3房地產交付使用7.房地產交付及驗收7.1交付時間7.2驗收標準7.3驗收程序8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3丙方違約責任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同附件11.1房地產權屬證明復印件11.2交易雙方身份證復印件11.3居間服務協議12.合同生效前事項12.1合同簽訂前審查12.2合同簽訂前告知12.3合同簽訂前承諾13.合同解除及終止后事項13.1合同解除及終止后責任13.2合同解除及終止后費用結算13.3合同解除及終止后爭議處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣人）信息甲方名稱：_________________________甲方法定代表人：____________________甲方地址：_________________________甲方聯系電話：______________________1.2乙方（買受人）信息乙方名稱：_________________________乙方法定代表人：____________________乙方地址：_________________________乙方聯系電話：______________________1.3丙方（居間方）信息丙方名稱：_________________________丙方法定代表人：____________________丙方地址：_________________________丙方聯系電話：______________________2.房地產基本信息2.1房地產坐落地址：_________________________2.2房地產權屬證明：_________________________2.3房地產面積：_________________________平方米2.4房地產用途：_________________________2.5房地產配套設施：_________________________3.居間服務內容3.1居間方責任：（1）負責為甲方尋找合適的買受人；（2）負責為乙方尋找合適的出賣人；（3）負責協助雙方進行合同談判和簽訂；（4）負責協助雙方辦理過戶手續(xù)。3.2甲方責任：（1）提供真實、準確的房地產信息；（2）按照合同約定的時間、地點交付房地產；（3）協助乙方辦理過戶手續(xù)。3.3乙方責任：（1）提供真實、準確的購買意向；（2）按照合同約定的時間、地點支付購房款；（3）協助甲方辦理過戶手續(xù)。4.居間服務費用及支付方式4.1居間服務費用：人民幣______元整；4.2支付方式：______（如現金、轉賬等）；4.3支付時間：合同簽訂之日起______個工作日內。5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間：______年______月______日；5.2合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效；5.3合同生效日期：______年______月______日。6.房地產交易流程6.1交易意向達成：______年______月______日；6.2房地產過戶手續(xù)：______年______月______日至______年______月______日；6.3房地產交付使用：______年______月______日。7.房地產交付及驗收7.1交付時間：______年______月______日；7.2驗收標準：按照《房屋買賣合同》約定的標準；7.3驗收程序：（1）乙方在交付前進行實地查看；（2）乙方在交付時對房地產進行驗收；（3）驗收合格后，乙方簽署驗收報告。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑（1）雙方應通過友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；（2）協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構（1）若雙方同意，可共同選擇仲裁機構進行仲裁；（2）仲裁機構的選擇和仲裁規(guī)則由雙方另行簽訂仲裁協議。8.3爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔，或由雙方協商承擔；（2）訴訟費用按照相關法律規(guī)定及法院判決執(zhí)行。9.違約責任9.1甲方違約責任（1）若甲方未按時交付房地產，應向乙方支付______%的違約金；（2）若甲方提供的房地產信息不真實，導致交易失敗，甲方應賠償乙方______元。9.2乙方違約責任（1）若乙方未按時支付購房款，應向甲方支付______%的違約金；（2）若乙方未按時辦理過戶手續(xù)，導致交易延遲，乙方應賠償甲方______元。9.3丙方違約責任（1）若丙方未履行居間義務，導致交易失敗，丙方應退還已收取的居間服務費用；（2）若丙方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，丙方應承擔相應的法律責任。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經對方催告后仍未履行；（3）雙方協商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）房地產交易完成，合同目的實現；（3）雙方協商一致終止合同。10.3合同解除及終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務；（3）合同解除或終止后，雙方應按照約定進行費用結算。11.合同附件11.1房地產權屬證明復印件11.2交易雙方身份證復印件11.3居間服務協議12.合同生效前事項12.1合同簽訂前審查（1）雙方應自行或委托專業(yè)機構對房地產進行盡職調查；（2）雙方應確保合同內容符合法律法規(guī)。12.2合同簽訂前告知（1）雙方應向對方告知合同的主要內容；（2）雙方應告知對方合同簽訂后的權利和義務。12.3合同簽訂前承諾（1）雙方承諾在合同簽訂后履行合同義務；（2）雙方承諾在合同履行過程中保持誠信。13.合同解除及終止后事項13.1合同解除及終止后責任（1）雙方應按照約定履行合同解除或終止后的責任；（2）雙方應按照約定進行費用結算。13.2合同解除及終止后費用結算（1）居間服務費用按照合同約定進行結算；（2）其他費用按照實際發(fā)生進行結算。13.3合同解除及終止后爭議處理（1）雙方應通過友好協商解決合同解除或終止后的爭議；（2）協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議；（2）本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，丙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中“第三方”指除甲方、乙方和丙方之外的，參與合同履行過程中的其他個人或單位，包括但不限于律師、評估機構、鑒定機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2范圍（1）協助雙方進行房地產的盡職調查；（2）提供法律咨詢、風險評估等服務；（3）協助辦理房地產過戶手續(xù)；（4）提供資金監(jiān)管、支付保障等服務。16.第三方介入的程序16.1介入申請任何一方在需要第三方介入時，應向其他方提出書面申請，說明介入的目的、第三方的基本信息以及預計介入的時間。16.2介入同意其他方應在收到介入申請之日起______個工作日內，以書面形式回復是否同意第三方介入。16.3介入實施經雙方同意后，第三方應根據合同約定和雙方的要求，開展相關工作。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方在合同履行過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。17.2責任限額（1）第三方責任限額為人民幣______元整；（2）若第三方責任導致損失超過責任限額，超出部分由甲方、乙方和丙方按合同約定比例分擔。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲方與第三方（1）甲方應向第三方提供必要的資料和信息；（2）甲方應協助第三方開展工作，確保第三方能夠順利履行職責；（3）甲方對第三方的工作成果負責。18.2乙方與第三方（1）乙方應向第三方提供必要的資料和信息；（2）乙方應協助第三方開展工作，確保第三方能夠順利履行職責；（3）乙方對第三方的工作成果負責。18.3丙方與第三方（1）丙方作為居間方，應協調甲方、乙方與第三方之間的關系；（2）丙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定；（3）丙方對第三方的工作成果承擔連帶責任。19.第三方介入的費用19.1費用承擔第三方介入的費用由提出介入申請的一方承擔，或由雙方協商確定。19.2費用結算第三方介入的費用應在服務完成后，由承擔費用的一方支付給第三方。20.第三方介入的保密義務20.1保密內容第三方在介入過程中知悉的甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密、技術秘密等信息均屬保密內容。20.2保密義務第三方應嚴格遵守保密義務，未經甲方、乙方和丙方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同解除或終止；（2）第三方完成合同約定的服務；（3）雙方協商一致終止第三方介入。21.2終止程序（1）任何一方提出終止第三方介入，應向其他方提出書面申請；（2）其他方應在收到申請之日起______個工作日內，以書面形式回復是否同意終止第三方介入；（3）第三方介入終止后，雙方應按照約定進行費用結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬證明復印件要求：提供房地產權屬證明的復印件，包括但不限于產權證、土地使用權證等，復印件需加蓋公章或由出具單位確認。2.交易雙方身份證復印件要求：提供交易雙方身份證的正反面復印件，復印件需加蓋公章或由出具單位確認。3.居間服務協議要求：居間服務協議應詳細列明居間服務內容、費用、支付方式、違約責任等條款，并由居間方簽字蓋章。4.房地產交易合同要求：房地產交易合同應詳細列明房地產交易雙方的基本信息、房地產的基本信息、交易價格、付款方式、交付時間等條款，并由交易雙方簽字蓋章。5.房地產過戶手續(xù)相關材料要求：提供辦理房地產過戶手續(xù)所需的所有材料，包括但不限于買賣雙方的身份證明、房地產權屬證明、稅費繳納證明等。6.第三方介入協議要求：第三方介入協議應詳細列明第三方的基本信息、介入服務內容、費用、責任等條款，并由第三方簽字蓋章。7.驗收報告要求：驗收報告應詳細列明房地產的交付情況、驗收結果、存在問題等，并由驗收方簽字蓋章。8.爭議解決協議要求：爭議解決協議應詳細列明爭議解決的方式、機構、費用等條款，并由爭議雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房地產責任認定：向乙方支付______%的違約金，并賠償乙方因違約造成的損失。違約行為：提供的房地產信息不真實責任認定：退還已收取的購房款，并賠償乙方因信息不真實造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付購房款責任認定：向甲方支付______%的違約金，并賠償甲方因違約造成的損失。違約行為：未按時辦理過戶手續(xù)責任認定：向甲方支付______%的違約金，并賠償甲方因過戶延遲造成的損失。3.丙方違約行為及責任認定違約行為：未履行居間義務責任認定：退還已收取的居間服務費用，并賠償甲方或乙方因違約造成的損失。違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定：承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔侵權責任等。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：因自身過錯導致合同無法履行責任認定：按照合同約定的責任限額，承擔相應的法律責任。違約行為：泄露保密信息責任認定：承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔侵權責任等。全文完。2024版精裝修房地產買賣居間服務合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2房地產1.3居間服務1.4買賣雙方1.5交易價格1.6居間服務費用1.7付款方式1.8合同期限1.9履約條件1.10違約責任1.11爭議解決1.12合同解除1.13合同生效1.14合同附件1.15其他約定第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體本合同中的“買賣雙方”指甲方（賣方）和乙方（買方），甲方為房地產的合法所有權人，乙方為購買該房地產的買受人。1.2房地產本合同中的“房地產”指甲方擁有的位于_________（詳細地址）的房產，包括房屋本體、附屬設施及土地使用權。1.3居間服務本合同中的“居間服務”指乙方提供的協助甲方將上述房地產出售給乙方的服務。1.4買賣雙方甲方為房地產的合法所有權人，乙方為購買該房地產的買受人。1.5交易價格1.5.1甲方同意將上述房地產出售給乙方，交易價格為人民幣_________元整（大寫：______元整）。1.5.2交易價格包括房屋本體、附屬設施及土地使用權。1.5.3交易價格不含稅費，甲方應承擔全部稅費。1.6居間服務費用1.6.1乙方同意向甲方支付居間服務費用，費用為交易價格的_________%，即人民幣_________元整（大寫：______元整）。1.6.2居間服務費用在合同簽訂后五個工作日內支付。1.6.3甲方應在收到居間服務費用后五個工作日內向乙方出具收據。1.7付款方式1.7.1乙方應按照本合同約定的付款時間、方式和金額向甲方支付購房款。1.7.2付款方式為：_________（如現金、銀行轉賬等）。1.7.3甲方應在收到購房款后五個工作日內向乙方出具收款憑證。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_________年，自合同生效之日起計算。第三條履約條件3.1甲方應保證所出售房地產的合法性，包括但不限于土地使用權、房產證等。3.2甲方應確保房地產不存在任何權利瑕疵，如存在權利瑕疵，甲方應承擔全部責任。3.3乙方應按照本合同約定的付款時間和金額支付購房款。第四條違約責任4.1若甲方未能按照本合同約定提供合法的房地產，甲方應承擔違約責任，包括但不限于退還乙方已支付的購房款。4.2若乙方未能按照本合同約定支付購房款，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第六條合同解除6.1本合同在履行過程中，任何一方違反本合同的約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第七條合同生效7.1本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第一部分：合同如下：第八條合同附件8.1.1房地產權證復印件8.1.2房地產測繪報告8.1.3買賣雙方的身份證明復印件8.1.4其他與本合同履行相關的文件和資料。第九條其他約定9.1除非本合同另有約定，雙方應遵守國家有關房地產交易的法律、法規(guī)和政策。9.2任何與本合同相關的變更或補充，必須以書面形式經雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，協商不成的，按國家有關法律規(guī)定執(zhí)行。第十條通知與送達10.1.1直接送達：送達至對方指定的地址。10.1.2郵寄：通過掛號郵件或快遞服務，送達至對方指定的地址。10.1.3電子郵件：發(fā)送至對方指定的電子郵件地址。10.2通知或文件自送達之日起視為送達對方。第十一條合同解除11.1.1甲方未能在合同約定的期限內提供合法的房地產；11.1.2乙方未能在合同約定的期限內支付購房款；11.1.3雙方協商一致解除合同。第十二條合同解除后的處理12.1.1甲方應退還乙方已支付的購房款；12.1.2雙方應各自承擔因合同解除而產生的合理費用；12.1.3雙方應妥善處理房地產的交接事宜。第十三條不可抗力13.1因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應立即通知對方，并協商解決。13.2不可抗力包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。第十四條合同生效及終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，本合同終止。14.3本合同終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1本合同所述的“第三方”是指除買賣雙方及居間服務方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2.1作為擔保人提供擔保；15.2.2作為評估機構提供房地產價值評估；15.2.3作為律師事務所提供法律服務；15.2.4作為其他與本合同履行相關的服務提供者。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經買賣雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。16.2第三方介入后，應按照合作協議的約定履行其職責。17.第三方責任的界定17.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或履行不當的，應當承擔相應的法律責任。17.2第三方的責任范圍應限于其職責范圍內，超出職責范圍的行為不在此限。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質、復雜程度及可能產生的風險等因素