2024版辦公室租賃合同含企業(yè)辦公軟件購買2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公室租賃合同[含企業(yè)辦公軟件購買]1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3合同簽訂時間及地點2.租賃物信息2.1辦公室位置及面積2.2租賃物設(shè)施及設(shè)備清單2.3企業(yè)辦公軟件購買內(nèi)容3.租賃期限3.1租賃起始日期及終止日期3.2租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間及方式4.3逾期支付租金的違約責(zé)任5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用規(guī)定5.2租賃物維護責(zé)任5.3違反使用及維護規(guī)定的違約責(zé)任6.租賃物損壞及賠償6.1損壞賠償原則6.2損壞賠償金額及計算方式6.3損壞賠償支付時間及方式7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止的程序8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金及賠償金的計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同解釋權(quán)11.合同生效12.合同簽署13.合同備案14.合同變更及解除第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息a.名稱：____________________b.法定代表人/負責(zé)人：____________________c.聯(lián)系電話：____________________d.電子郵箱：____________________1.2出租方信息a.名稱：____________________b.法定代表人/負責(zé)人：____________________c.聯(lián)系電話：____________________d.電子郵箱：____________________1.3合同簽訂時間及地點a.簽訂時間：____年____月____日b.簽訂地點：____________________2.租賃物信息2.1辦公室位置及面積a.地址：____________________b.面積：____平方米2.2租賃物設(shè)施及設(shè)備清單a.辦公桌椅：____套b.電腦：____臺c.打印機：____臺d.復(fù)印機：____臺e.茶幾：____個f.燈具：____個g.其他設(shè)施：____________________2.3企業(yè)辦公軟件購買內(nèi)容a.辦公軟件名稱：____________________b.軟件版本：____________________c.軟件數(shù)量：____套d.軟件授權(quán)方式：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期及終止日期a.起始日期：____年____月____日b.終止日期：____年____月____日3.2租賃續(xù)約條款a.續(xù)約期限：____年b.續(xù)約條件：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額a.基本租金：____元/月b.水電費：____元/月c.物業(yè)管理費：____元/月d.其他費用：____________________4.2租金支付時間及方式a.支付時間：每月____日前b.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等4.3逾期支付租金的違約責(zé)任a.逾期天數(shù)：____天b.逾期違約金：____元/天5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用規(guī)定a.不得改變租賃物結(jié)構(gòu)b.不得擅自安裝、拆卸設(shè)施設(shè)備c.不得損害租賃物d.不得從事違法活動5.2租賃物維護責(zé)任a.租賃方負責(zé)租賃物日常維護b.出租方負責(zé)租賃物大修及設(shè)施設(shè)備更換5.3違反使用及維護規(guī)定的違約責(zé)任a.損壞租賃物的賠償b.違法活動的法律責(zé)任6.租賃物損壞及賠償6.1損壞賠償原則a.根據(jù)實際情況，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任b.責(zé)任方需在____日內(nèi)支付賠償金6.2損壞賠償金額及計算方式a.按照實際損失計算b.包括維修費用、更換費用等6.3損壞賠償支付時間及方式a.支付時間：____日內(nèi)b.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等7.合同解除及終止7.1合同解除條件a.雙方協(xié)商一致b.出租方違約c.租賃方違約d.不可抗力7.2合同終止條件a.租賃期限屆滿b.合同解除7.3合同解除及終止的程序a.提前____日通知對方b.雙方協(xié)商達成一致c.需辦理相關(guān)手續(xù)8.違約責(zé)任8.1違約行為定義a.租賃方未按時支付租金b.出租方未按時提供租賃物c.租賃方違反使用規(guī)定，造成租賃物損壞d.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式a.逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期違約金b.未按時提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任c.造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任d.違反其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.3違約金及賠償金的計算方式a.違約金按逾期租金的____%計算b.賠償金按實際損失計算，最高不超過____元9.爭議解決9.1爭議解決方式a.協(xié)商解決b.仲裁解決c.訴訟解決9.2爭議解決機構(gòu)a.協(xié)商解決：雙方協(xié)商確定b.仲裁解決：提交____仲裁委員會仲裁c.訴訟解決：向____人民法院提起訴訟9.3爭議解決期限a.協(xié)商解決：____日內(nèi)b.仲裁解決：____日內(nèi)c.訴訟解決：____日內(nèi)10.其他約定事項10.1不可抗力條款a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任b.不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等c.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方d.不可抗力事件持續(xù)超過____日，合同自動解除10.2合同附件a.本合同附件一：租賃物設(shè)施及設(shè)備清單b.本合同附件二：企業(yè)辦公軟件購買清單10.3合同解釋權(quán)a.本合同解釋權(quán)歸出租方所有11.合同生效a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同簽署a.出租方（蓋章）：____________________b.租賃方（蓋章）：____________________c.簽署日期：____年____月____日13.合同備案a.本合同需報送____工商行政管理部門備案14.合同變更及解除a.合同變更：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議b.合同解除：按照第七條合同解除及終止的程序執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可并邀請參與合同履行的獨立主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行監(jiān)督、爭議解決、租賃物評估、設(shè)施設(shè)備維護等方面。16.第三方介入的邀請與同意16.1邀請：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前____日書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項和預(yù)期目標(biāo)。16.2同意：對方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)書面回復(fù)是否同意第三方介入，逾期未回復(fù)視為同意。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：a.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，公正、客觀地履行職責(zé)。b.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項任務(wù)。c.第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進展情況。17.2權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。b.第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出警告或報告。c.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。18.第三方介入的費用承擔(dān)18.1費用構(gòu)成：第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、交通費、住宿費等。18.2費用承擔(dān)：費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方服務(wù)內(nèi)容共同承擔(dān)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過____元。a.因不可抗力導(dǎo)致的損失；b.因甲乙雙方未履行合同約定導(dǎo)致的損失；c.因第三方自身過錯導(dǎo)致的損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分依據(jù)：第三方與其他各方的劃分依據(jù)為本合同約定和法律法規(guī)。20.2責(zé)任劃分：a.第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，按照合同約定和法律法規(guī)執(zhí)行。b.第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，由各方自行協(xié)商或依法解決。c.第三方與出租方、租賃方之間的責(zé)任劃分，按照合同約定執(zhí)行。21.第三方介入的終止a.合同履行完畢；b.雙方協(xié)商一致解除第三方介入；c.第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；d.因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)進行。21.2終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1后續(xù)處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)處理相關(guān)事宜，包括但不限于合同解除、費用結(jié)算、損失賠償?shù)?。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物設(shè)施及設(shè)備清單詳細要求：a.列出租賃物的具體名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等詳細信息。b.列出租賃物所在位置、使用年限、維護保養(yǎng)記錄等。c.列出租賃物可能存在的瑕疵及備注說明。2.附件二：企業(yè)辦公軟件購買清單詳細要求：a.列出辦公軟件的名稱、版本、購買數(shù)量、授權(quán)方式等詳細信息。b.列出軟件的使用范圍、功能介紹、更新維護等。c.列出軟件購買合同、發(fā)票等證明文件。3.附件三：租賃合同補充協(xié)議詳細要求：a.列出雙方在簽訂租賃合同時未能明確的內(nèi)容或變更條款。b.列出雙方就租賃合同相關(guān)事宜達成的補充協(xié)議。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：a.列出第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利等。b.列出第三方介入的費用構(gòu)成、承擔(dān)方式等。c.列出第三方介入的終止條件和程序。5.附件五：違約行為及責(zé)任認定證明材料詳細要求：a.列出違約行為的證據(jù)材料，如照片、視頻、書面證明等。b.列出違約行為發(fā)生的時間、地點、涉及人員等詳細信息。c.列出違約行為的認定依據(jù)和責(zé)任認定標(biāo)準。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a.逾期支付租金：租賃方未按時支付租金，逾期天數(shù)達到合同約定的違約金比例。b.未按時提供租賃物：出租方未按時提供符合合同約定的租賃物。c.違反使用規(guī)定：租賃方違反合同約定的使用規(guī)定，造成租賃物損壞。d.未能履行合同約定：甲乙雙方未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準：a.逾期支付租金：按照合同約定的違約金比例計算，逾期天數(shù)達到合同約定的比例，租賃方應(yīng)支付違約金。b.未按時提供租賃物：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償租賃方因未按時提供租賃物所遭受的損失。c.違反使用規(guī)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)因違反使用規(guī)定造成的租賃物損壞賠償責(zé)任。d.未能履行合同約定：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.逾期支付租金：租賃方應(yīng)在每月5日前支付租金，如逾期3天，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金____%的違約金。2.未按時提供租賃物：出租方應(yīng)在合同約定的日期前提供租賃物，如未按時提供，則應(yīng)賠償租賃方因延遲所遭受的損失，包括但不限于搬遷費用、業(yè)務(wù)損失等。3.違反使用規(guī)定：租賃方在使用租賃物過程中，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，如違反規(guī)定，造成租賃物損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.未能履行合同約定：甲乙雙方應(yīng)在合同約定的日期前完成某項工作，如未按時完成，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。全文完。2024版辦公室租賃合同[含企業(yè)辦公軟件購買]2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原則5.2調(diào)整周期5.3調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.房屋使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用維護責(zé)任8.水電費承擔(dān)8.1水電費標(biāo)準8.2費用支付方式8.3費用結(jié)算周期9.企業(yè)辦公軟件購買9.1軟件種類及數(shù)量9.2軟件價格及支付方式9.3軟件使用期限10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.其他約定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同修改14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同終止14.4合同解除后的處理14.5合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）：名稱：__________________法定代表人：___________聯(lián)系電話：_____________住所地：________________1.2乙方（承租方）：名稱：__________________法定代表人：___________聯(lián)系電話：_____________住所地：________________2.租賃房屋信息2.1房屋地址：__________________2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋用途：辦公用途2.4房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為空置，可立即交付使用。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款：本合同到期前一個月內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2支付時間：每月____日前支付4.3支付方式：轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原則：根據(jù)市場價格及雙方協(xié)商結(jié)果調(diào)整5.2調(diào)整周期：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整前一個月內(nèi)向乙方發(fā)出書面通知6.押金及退還6.1押金金額：人民幣____元整6.2押金退還條件：合同到期且乙方無違約行為6.3押金退還流程：乙方在合同到期后一個月內(nèi)，向甲方提出退還押金申請，甲方收到申請后七個工作日內(nèi)退還7.房屋使用規(guī)則7.1使用范圍：乙方僅限用于辦公用途7.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)進行任何違法活動、禁止私自改變房屋結(jié)構(gòu)7.3使用維護責(zé)任：乙方負責(zé)保持房屋整潔、安全，并承擔(dān)房屋的正常維護費用8.水電費承擔(dān)8.1水電費標(biāo)準：按照國家及當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準執(zhí)行，具體費用以實際發(fā)生為準8.2費用支付方式：每月與租金一同支付8.3費用結(jié)算周期：每月結(jié)算一次，乙方應(yīng)在結(jié)算通知發(fā)出后五個工作日內(nèi)支付9.企業(yè)辦公軟件購買9.1軟件種類及數(shù)量：包括但不限于辦公自動化軟件、設(shè)計軟件、財務(wù)軟件等，具體種類及數(shù)量詳見附件《軟件清單》9.2軟件價格及支付方式：軟件總價為人民幣____元整，乙方應(yīng)在簽訂合同后五個工作日內(nèi)一次性支付9.3軟件使用期限：軟件使用期限為____年，自乙方支付軟件費用之日起計算10.合同解除10.1解除條件：發(fā)生不可抗力、房屋被依法征收、乙方嚴重違約等情況10.2解除程序：任何一方欲解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并書面說明解除原因10.3解除通知：解除通知應(yīng)以掛號信或快遞形式發(fā)送，以郵戳或快遞單據(jù)日期為準11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違反房屋使用規(guī)則等11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償：違約金為每月租金的____%，實際損失超過違約金部分的，違約方應(yīng)予以賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交____仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會12.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外13.其他約定13.1合同附件：本合同附件包括《軟件清單》等，附件與本合同具有同等法律效力13.2合同附件效力：合同附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力13.3合同修改：對本合同的任何修改，必須以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同生效日期：____年____月____日14.3合同終止：本合同因期滿、解除或其他原因終止14.4合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留問題14.5合同份數(shù)及效力：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，每份均具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的約定16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任，并具備完成相關(guān)服務(wù)的能力。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本條款所指的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出。17.3責(zé)任限額調(diào)整：如需調(diào)整責(zé)任限額，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并更新合同相應(yīng)條款。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨立開展相關(guān)工作，并享有相應(yīng)的報酬。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保工作質(zhì)量，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分19.1與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托，甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。19.2與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系為協(xié)助與配合，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3與甲乙雙方的劃分：第三方對甲乙雙方均承擔(dān)獨立的法律責(zé)任，不因甲乙雙方的內(nèi)部關(guān)系而免除或減輕其責(zé)任。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入范圍：第三方介入范圍應(yīng)明確約定，包括但不限于房屋驗收、裝修監(jiān)督、設(shè)施設(shè)備維護等。20.2第三方介入時間：第三方介入時間應(yīng)與合同履行進度相匹配，確保各項工作順利進行。20.3第三方介入費用：第三方介入費用由甲乙雙方在合同中約定，并按約定支付。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件：當(dāng)合同履行完畢或出現(xiàn)合同約定的其他終止條件時，第三方介入終止。21.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決。22.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，可提交____仲裁委員會仲裁。22.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。23.第三方介入的補充條款23.1第三方保密義務(wù)：第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)。23.2第三方責(zé)任免除：因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法