2024版房地產(chǎn)銷(xiāo)售渠道拓展合作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)銷(xiāo)售渠道拓展合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1合作方一2.2合作方二3.合作目的4.合作期限4.1合作開(kāi)始時(shí)間4.2合作結(jié)束時(shí)間5.合作內(nèi)容5.1銷(xiāo)售渠道拓展5.2市場(chǎng)推廣5.3客戶關(guān)系維護(hù)6.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1合作方一的權(quán)利和義務(wù)6.2合作方二的rightsandobligations7.銷(xiāo)售目標(biāo)7.1年度銷(xiāo)售目標(biāo)7.2季度銷(xiāo)售目標(biāo)7.3月度銷(xiāo)售目標(biāo)8.銷(xiāo)售費(fèi)用8.1合作方一的銷(xiāo)售費(fèi)用8.2合作方二的銷(xiāo)售費(fèi)用9.收益分配9.1合作方一的收益分配9.2合作方二的收益分配10.合作方一的責(zé)任10.1負(fù)責(zé)銷(xiāo)售渠道拓展10.2負(fù)責(zé)市場(chǎng)推廣10.3負(fù)責(zé)客戶關(guān)系維護(hù)11.合作方二的責(zé)任11.1負(fù)責(zé)提供產(chǎn)品信息11.2負(fù)責(zé)協(xié)助銷(xiāo)售渠道拓展11.3負(fù)責(zé)提供市場(chǎng)推廣支持12.違約責(zé)任12.1合作方一的違約責(zé)任12.2合作方二的違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同的變更和解除14.1合同變更14.2合同解除第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義“房地產(chǎn)”指甲方擁有的、乙方負(fù)責(zé)銷(xiāo)售的住宅、商業(yè)或工業(yè)用途的不動(dòng)產(chǎn)。“銷(xiāo)售渠道”指乙方通過(guò)合法途徑拓展的用于銷(xiāo)售房地產(chǎn)的渠道，包括但不限于線上線下平臺(tái)、合作伙伴、直銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)等?！笆袌?chǎng)推廣”指乙方為實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售目標(biāo)而進(jìn)行的廣告宣傳、促銷(xiāo)活動(dòng)、公關(guān)活動(dòng)等?！翱蛻絷P(guān)系維護(hù)”指乙方對(duì)潛在客戶和已成交客戶的維護(hù)工作，包括但不限于售后服務(wù)、客戶回訪、滿意度調(diào)查等。1.2解釋本合同中的定義和解釋以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)合同目的的原則進(jìn)行解釋。第二條合作雙方2.1合作方一2.2合作方二第三條合作目的本合同的目的是通過(guò)乙方在銷(xiāo)售渠道拓展、市場(chǎng)推廣和客戶關(guān)系維護(hù)方面的努力，實(shí)現(xiàn)甲方房地產(chǎn)的銷(xiāo)售目標(biāo)，提升甲方房地產(chǎn)的市場(chǎng)知名度和品牌影響力。第四條合作期限4.1合作開(kāi)始時(shí)間本合同自______年______月______日起生效。4.2合作結(jié)束時(shí)間本合同的有效期為_(kāi)_____年，自合作開(kāi)始之日起計(jì)算。第五條合作內(nèi)容5.1銷(xiāo)售渠道拓展與至少______家線上線下平臺(tái)建立合作關(guān)系；發(fā)展至少______家合作伙伴；建立至少______人的直銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)。5.2市場(chǎng)推廣實(shí)施至少______次線上線下廣告投放；組織至少______次促銷(xiāo)活動(dòng)；參加至少______次行業(yè)展會(huì)。5.3客戶關(guān)系維護(hù)為每位客戶建立客戶檔案；定期進(jìn)行客戶回訪；實(shí)施客戶滿意度調(diào)查。第六條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1合作方一的權(quán)利和義務(wù)對(duì)乙方拓展的銷(xiāo)售渠道進(jìn)行監(jiān)督；對(duì)乙方實(shí)施的市場(chǎng)推廣活動(dòng)進(jìn)行審核；收取乙方銷(xiāo)售房地產(chǎn)所得的傭金。向乙方提供真實(shí)的房地產(chǎn)信息；支持乙方的市場(chǎng)推廣活動(dòng)；對(duì)乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中遇到的問(wèn)題提供必要的協(xié)助。6.2合作方二的rightsandobligations收取甲方支付的傭金；要求甲方提供必要的銷(xiāo)售支持；在合同約定的范圍內(nèi)自主開(kāi)展銷(xiāo)售活動(dòng)。按照合同約定拓展銷(xiāo)售渠道；按照合同約定開(kāi)展市場(chǎng)推廣活動(dòng)；按照合同約定維護(hù)客戶關(guān)系。第八條銷(xiāo)售費(fèi)用8.1合作方一的銷(xiāo)售費(fèi)用甲方在本合同有效期內(nèi)，因房地產(chǎn)銷(xiāo)售產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、推廣費(fèi)、稅費(fèi)等，由甲方自行承擔(dān)。8.2合作方二的銷(xiāo)售費(fèi)用乙方在本合同有效期內(nèi)，因拓展銷(xiāo)售渠道、市場(chǎng)推廣和客戶關(guān)系維護(hù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。第九條收益分配9.1合作方一的收益分配甲方獲得_____%的傭金；乙方獲得_____%的傭金。9.2合作方二的收益分配乙方獲得_____%的銷(xiāo)售費(fèi)用；甲方獲得_____%的銷(xiāo)售費(fèi)用。第十條合作方一的責(zé)任10.1負(fù)責(zé)銷(xiāo)售渠道拓展甲方應(yīng)確保乙方在拓展銷(xiāo)售渠道時(shí)，獲得必要的房地產(chǎn)信息和市場(chǎng)數(shù)據(jù)支持。10.2負(fù)責(zé)市場(chǎng)推廣甲方應(yīng)提供乙方在市場(chǎng)推廣活動(dòng)中所需的房地產(chǎn)宣傳資料和品牌支持。10.3負(fù)責(zé)客戶關(guān)系維護(hù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理客戶投訴和售后服務(wù)問(wèn)題。第十一條合作方二的責(zé)任11.1負(fù)責(zé)提供產(chǎn)品信息乙方應(yīng)向甲方提供準(zhǔn)確的房地產(chǎn)產(chǎn)品信息，包括但不限于項(xiàng)目介紹、價(jià)格、配套設(shè)施等。11.2負(fù)責(zé)協(xié)助銷(xiāo)售渠道拓展乙方應(yīng)積極與甲方合作，共同拓展銷(xiāo)售渠道，提高銷(xiāo)售效率。11.3負(fù)責(zé)提供市場(chǎng)推廣支持乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供市場(chǎng)推廣所需的資源和支持。第十二條違約責(zé)任12.1合作方一的違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房地產(chǎn)信息或支持，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2合作方二的違約責(zé)任若乙方未按照合同約定拓展銷(xiāo)售渠道或開(kāi)展市場(chǎng)推廣活動(dòng)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十四條合同的變更和解除14.1合同變更本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同解除雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同履行過(guò)程并提供服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。2.第三方的引入2.1甲乙雙方一致同意，在本合同履行過(guò)程中，引入第三方以提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、廣告推廣、銷(xiāo)售代理、法律咨詢等。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_(kāi)_____元人民幣。3.2第三方的責(zé)任限額僅適用于第三方在履行本合同過(guò)程中因其過(guò)錯(cuò)造成的損失，不適用于甲乙雙方之間的任何爭(zhēng)議。4.第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的合作與支持。4.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其提供的服務(wù)或協(xié)助。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助不違反相關(guān)法律法規(guī)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何法律責(zé)任。5.2第三方僅作為甲乙雙方合作的媒介或協(xié)助者，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.第三方的責(zé)任劃分6.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。6.2第三方在履行本合同過(guò)程中，因不可抗力造成的損失，根據(jù)不可抗力的影響程度，由甲乙雙方合理分擔(dān)。6.3第三方在履行本合同過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不當(dāng)導(dǎo)致的損失，由相應(yīng)方承擔(dān)。7.第三方的介入程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致后，由甲方或乙方發(fā)出邀請(qǐng)，邀請(qǐng)第三方介入本合同履行過(guò)程。7.2第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)在______日內(nèi)與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.3第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議后，正式成為本合同的第三方。8.第三方的變更和解除8.1第三方在本合同履行過(guò)程中，如需變更或解除，應(yīng)提前______日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。8.2第三方的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。9.第三方的責(zé)任承擔(dān)9.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2第三方的賠償責(zé)任限于其責(zé)任限額范圍內(nèi)，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。10.第三方的保密義務(wù)10.1第三方在本合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方的獨(dú)立性11.1第三方在履行本合同過(guò)程中，保持其獨(dú)立性，不受甲乙雙方的控制或影響。11.2第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其責(zé)任，不因甲乙雙方之間的爭(zhēng)議而影響其履行義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)銷(xiāo)售渠道拓展合作協(xié)議要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，包括所有條款及雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)及合作內(nèi)容。2.附件二：銷(xiāo)售渠道拓展計(jì)劃要求：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出銷(xiāo)售渠道拓展的目標(biāo)、策略、時(shí)間表等。說(shuō)明：本附件為乙方拓展銷(xiāo)售渠道的指導(dǎo)文件，甲方有權(quán)進(jìn)行審核。3.附件三：市場(chǎng)推廣方案要求：方案應(yīng)包含推廣活動(dòng)的具體內(nèi)容、時(shí)間、預(yù)算等。說(shuō)明：本附件為乙方市場(chǎng)推廣活動(dòng)的指導(dǎo)文件，甲方有權(quán)進(jìn)行審核。4.附件四：客戶關(guān)系維護(hù)計(jì)劃要求：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出客戶關(guān)系維護(hù)的具體措施、時(shí)間表等。說(shuō)明：本附件為乙方客戶關(guān)系維護(hù)的指導(dǎo)文件，甲方有權(quán)進(jìn)行審核。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方在合作中的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件為第三方介入合作的指導(dǎo)文件，甲乙雙方有權(quán)進(jìn)行審核。6.附件六：銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表要求：報(bào)表應(yīng)定期統(tǒng)計(jì)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)，包括銷(xiāo)售額、銷(xiāo)售量等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方了解銷(xiāo)售情況的依據(jù)。7.附件七：客戶滿意度調(diào)查報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)基于客戶滿意度調(diào)查結(jié)果，分析客戶滿意度及改進(jìn)措施。說(shuō)明：本附件為甲方了解客戶滿意度的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按合同約定提供房地產(chǎn)信息或支持；乙方未按合同約定拓展銷(xiāo)售渠道或開(kāi)展市場(chǎng)推廣活動(dòng)；第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；任何一方未按合同約定支付傭金或費(fèi)用；任何一方未按合同約定履行補(bǔ)充協(xié)議中的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金金額根據(jù)合同約定或市場(chǎng)行情確定；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除的后果，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例甲方未按合同約定提供房地產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方市場(chǎng)推廣活動(dòng)受限，乙方要求甲方賠償損失______元；乙方未按合同約定拓展銷(xiāo)售渠道，導(dǎo)致甲方銷(xiāo)售目標(biāo)未達(dá)成，乙方支付違約金______元；第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，甲方要求第三方賠償損失______元；任何一方未按合同約定支付傭金或費(fèi)用，違約方支付違約金______元；任何一方未按合同約定履行補(bǔ)充協(xié)議中的義務(wù)，違約方支付違約金______元。全文完。2024版房地產(chǎn)銷(xiāo)售渠道拓展合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2銷(xiāo)售渠道1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目1.4合作期限1.5合作內(nèi)容2.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1房地產(chǎn)銷(xiāo)售方的權(quán)利與義務(wù)2.2渠道拓展方的權(quán)利與義務(wù)3.房地產(chǎn)銷(xiāo)售渠道拓展方案3.1渠道拓展目標(biāo)3.2渠道拓展策略3.3渠道拓展時(shí)間表3.4渠道拓展預(yù)算4.房地產(chǎn)銷(xiāo)售目標(biāo)與業(yè)績(jī)考核4.1銷(xiāo)售目標(biāo)4.2業(yè)績(jī)考核指標(biāo)4.3考核周期4.4考核結(jié)果處理5.合作費(fèi)用與支付方式5.1合作費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式5.4付款時(shí)間6.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1信息保密義務(wù)6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.3侵權(quán)責(zé)任7.合同的解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除與終止的程序7.4解除與終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金8.4損害賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件11.其他約定11.1不可抗力11.2合同通知11.3合同解釋12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時(shí)間12.3簽署地點(diǎn)13.合同附件13.1房地產(chǎn)項(xiàng)目簡(jiǎn)介13.2銷(xiāo)售渠道拓展方案13.3合作費(fèi)用明細(xì)13.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息14.合同份數(shù)與生效日期14.1合同份數(shù)14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體本合同所稱(chēng)合同主體包括甲方（房地產(chǎn)銷(xiāo)售方）和乙方（渠道拓展方），雙方均為獨(dú)立法人。1.2銷(xiāo)售渠道銷(xiāo)售渠道指乙方負(fù)責(zé)推廣甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有渠道，包括但不限于線上平臺(tái)、線下門(mén)店、合作伙伴等。1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目房地產(chǎn)項(xiàng)目指甲方擁有的、擬進(jìn)行銷(xiāo)售的所有住宅、商業(yè)、辦公等類(lèi)型的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.4合作期限合作期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。1.5合作內(nèi)容合作內(nèi)容包括但不限于乙方負(fù)責(zé)拓展銷(xiāo)售渠道，甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息、銷(xiāo)售支持等。2.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1房地產(chǎn)銷(xiāo)售方的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：（1）要求乙方按照合同約定拓展銷(xiāo)售渠道；（2）對(duì)乙方拓展的銷(xiāo)售渠道進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（3）在合作期限內(nèi)，甲方有權(quán)調(diào)整銷(xiāo)售策略。甲方義務(wù)：（1）向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息；（2）為乙方提供必要的銷(xiāo)售支持；（3）按照合同約定支付合作費(fèi)用。2.2渠道拓展方的權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，拓展銷(xiāo)售渠道；（2）獲得甲方支付的渠道拓展費(fèi)用；（3）對(duì)拓展的銷(xiāo)售渠道享有優(yōu)先選擇權(quán)。乙方義務(wù)：（1）按照合同約定，積極拓展銷(xiāo)售渠道；（2）保證銷(xiāo)售渠道的合法性和合規(guī)性；（3）定期向甲方匯報(bào)銷(xiāo)售渠道拓展情況。3.房地產(chǎn)銷(xiāo)售渠道拓展方案3.1渠道拓展目標(biāo)乙方應(yīng)在合作期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售額達(dá)到____億元。3.2渠道拓展策略（1）線上平臺(tái)推廣；（2）線下門(mén)店合作；（3）合作伙伴招募。3.3渠道拓展時(shí)間表乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)完成銷(xiāo)售渠道的搭建。3.4渠道拓展預(yù)算渠道拓展預(yù)算總額為_(kāi)___萬(wàn)元，具體分配如下：（1）線上平臺(tái)推廣費(fèi)用____萬(wàn)元；（2）線下門(mén)店合作費(fèi)用____萬(wàn)元；（3）合作伙伴招募費(fèi)用____萬(wàn)元。4.房地產(chǎn)銷(xiāo)售目標(biāo)與業(yè)績(jī)考核4.1銷(xiāo)售目標(biāo)甲方應(yīng)在合作期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售額達(dá)到____億元。4.2業(yè)績(jī)考核指標(biāo)業(yè)績(jī)考核指標(biāo)包括銷(xiāo)售額、銷(xiāo)售渠道拓展數(shù)量、客戶滿意度等。4.3考核周期業(yè)績(jī)考核周期為每季度一次。4.4考核結(jié)果處理考核結(jié)果不合格的，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整銷(xiāo)售策略；連續(xù)兩次考核不合格的，甲方有權(quán)解除合同。5.合作費(fèi)用與支付方式5.1合作費(fèi)用總額合作費(fèi)用總額為_(kāi)___萬(wàn)元，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后____日內(nèi)支付____萬(wàn)元；（2）每季度末支付____萬(wàn)元；（3）合同終止時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余合作費(fèi)用。5.2費(fèi)用構(gòu)成合作費(fèi)用包括但不限于渠道拓展費(fèi)用、銷(xiāo)售支持費(fèi)用等。5.3支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.4付款時(shí)間付款時(shí)間為每個(gè)季度末的____個(gè)工作日內(nèi)。6.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1信息保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容、合作過(guò)程中的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.3侵權(quán)責(zé)任如因乙方侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同的解除與終止8.1合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)通知違約方解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件（1）合作期限屆滿，合同自動(dòng)終止；（2）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（3）因一方違約，另一方解除合同。8.3解除與終止的程序（1）任何一方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。8.4解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付尚未支付的款項(xiàng)；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)將各自的權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確界定；9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)支付違約金。9.3違約金違約金為合同總金額的____%，具體金額根據(jù)違約程度確定。9.4損害賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效與修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同附件（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目簡(jiǎn)介；（2）銷(xiāo)售渠道拓展方案；（3）合作費(fèi)用明細(xì)；（4）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同通知合同通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起____個(gè)工作日視為送達(dá)。12.3合同解釋本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.合同簽署13.1簽署主體本合同由甲方法定代表人（或授權(quán)代表）和乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字蓋章。13.2簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___。14.合同份數(shù)與生效日期14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或推薦的，協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括中介方，而是指在銷(xiāo)售渠道拓展、項(xiàng)目管理、法律咨詢、技術(shù)支持等領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供者。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂專(zhuān)門(mén)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧滓译p方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的____%。（1）因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致的損失；（2）因第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失；（3）因第三方違反法律法規(guī)導(dǎo)致的損失。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲得甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同執(zhí)行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）有權(quán)根據(jù)自身專(zhuān)業(yè)判斷，提出改進(jìn)建議。4.2第三方義務(wù)（1）按照合作協(xié)議，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保服務(wù)合法合規(guī)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)。5.2第三方與乙方第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，共同推進(jìn)合同執(zhí)行。5.3第三方與第三方第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互詆毀、誹謗。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行必要修改。6.2合同修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。7.2第三方介入后的爭(zhēng)議，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同努力，尋求合理解決方案。8.第三方介入后的合同解除與終止8.1第三方介入后，合同解除與終止的條件、程序仍按本合同約定執(zhí)行。8.2第三方介入后，合同解除或終止，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。9.第三方介入后的違約責(zé)任9.1第三方介入后，違約責(zé)任仍按本合同約定執(zhí)行。9.2第三方違約，導(dǎo)致甲乙雙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.第三方介入后的其他約定10.1第三方介入后，本合同其他條款仍適用于甲乙雙方和第三方。10.2第三方介入后，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同維護(hù)合同權(quán)益，不得損害對(duì)方利益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目簡(jiǎn)介詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目位置、面積、戶型、配套設(shè)施、價(jià)格等信息。附件說(shuō)明：甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息，用于乙方進(jìn)行渠道拓展。2.銷(xiāo)售渠道拓展方案詳細(xì)要求：包括拓展策略、時(shí)間表、預(yù)算、預(yù)期效果等。3.合作費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于渠道拓展費(fèi)用、銷(xiāo)售支持費(fèi)用等。附件說(shuō)明：用于明確合作費(fèi)用構(gòu)成，便于雙方結(jié)算。4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息詳細(xì)要求：包括仲裁委員會(huì)名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等。附件說(shuō)明：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提交爭(zhēng)議解決的具體機(jī)構(gòu)。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。6.銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)告詳細(xì)要求：包含銷(xiāo)售數(shù)據(jù)、渠道業(yè)績(jī)、客戶滿意度等。附件說(shuō)明：乙方定期向甲方提交的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)告，用于考核和評(píng)估。7.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款金額、日期、收款人等。附件說(shuō)明：雙方進(jìn)行款項(xiàng)支付時(shí)的憑證，用于記錄和核對(duì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按合同約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。甲方未按合同約定支付合作費(fèi)用。乙方未按合同約定拓展銷(xiāo)售渠道。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。第三方未按合作協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未提供完整項(xiàng)目信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法有效拓展渠道，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方未按期支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按合作協(xié)議提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約示例說(shuō)明示例一：甲方未按合同約定提供完整的項(xiàng)目信息，導(dǎo)致乙方在渠道拓展中出現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)支付乙方一定的賠償金。示例三：第三方未按合作協(xié)議提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目銷(xiāo)售受到影響，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)銷(xiāo)售渠道拓展合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方名稱(chēng)1.2法定代表人姓名1.3聯(lián)系方式2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作內(nèi)容概述3.2合作范圍4.合作期限與生效條件4.1合作期限4.2生效條件5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作方權(quán)利5.2合作方義務(wù)5.3合作方權(quán)利義務(wù)的變更6.合作費(fèi)用與結(jié)算6.1合作費(fèi)用6.2結(jié)算方式6.3付款時(shí)間與方式7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更11.2合同補(bǔ)充12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方甲：[甲方全稱(chēng)]1.2合作方甲法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.3合作方甲聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]1.4合作方乙：[乙方全稱(chēng)]1.5合作方乙法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.6合作方乙聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.合作目的與原則2.1合作目的：本合同旨在通過(guò)甲乙雙方的合作，共同拓展房地產(chǎn)銷(xiāo)售渠道，提高雙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)和市場(chǎng)占有率。2.2合作原則：甲乙雙方在合作過(guò)程中應(yīng)遵循平等互利、誠(chéng)實(shí)守信、公平公正的原則。3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作內(nèi)容概述：本合同約定甲乙雙方就房地產(chǎn)銷(xiāo)售渠道的拓展進(jìn)行合作，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、客戶開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售推廣等。1.區(qū)域：[具體合作區(qū)域]2.項(xiàng)目：[具體合作項(xiàng)目列表]4.合作期限與生效條件4.1合作期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為[合作期限年數(shù)]年。4.2生效條件：本合同自甲乙雙方簽署之日起生效，自生效之日起，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作方甲權(quán)利：1.獲得乙方的銷(xiāo)售支持和服務(wù)。2.按照合同約定，獲取銷(xiāo)售傭金。3.享有本合同約定的其他權(quán)利。5.2合作方甲義務(wù)：1.按照合同約定，提供銷(xiāo)售渠道拓展的相關(guān)信息。2.按照合同約定，參與市場(chǎng)調(diào)研和客戶開(kāi)發(fā)。3.按照合同約定，配合乙方的銷(xiāo)售推廣活動(dòng)。5.3合作方乙權(quán)利：1.獲得甲方提供的市場(chǎng)調(diào)研和客戶信息。2.按照合同約定，獲取銷(xiāo)售傭金。3.享有本合同約定的其他權(quán)利。5.4合作方乙義務(wù)：1.按照合同約定，為甲方提供銷(xiāo)售渠道拓展的相關(guān)支持和服務(wù)。2.按照合同約定，參與市場(chǎng)調(diào)研和客戶開(kāi)發(fā)。3.按照合同約定，配合甲方的銷(xiāo)售推廣活動(dòng)。6.合作費(fèi)用與結(jié)算6.1合作費(fèi)用：甲方按照合同約定，向乙方支付銷(xiāo)售傭金，具體比例為[傭金比例]%。6.2結(jié)算方式：甲方應(yīng)于每月[具體日期]前，向乙方支付上一個(gè)月的銷(xiāo)售傭金。6.3付款時(shí)間與方式：甲方應(yīng)按照合同約定的結(jié)算方式和時(shí)間，將銷(xiāo)售傭金支付至乙方指定的賬戶。7.保密條款7.1保密信息：本合同中的保密信息包括但不限于甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。7.2保密義務(wù)：甲乙雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，向任何第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形：1.一方未按照合同約定履行銷(xiāo)售渠道拓展的義務(wù)。2.一方未按照合同約定支付銷(xiāo)售傭金。3.一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或其他保密信息。4.一方未履行合同約定的保密義務(wù)。5.一方未履行合同約定的其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。2.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)要求違約方立即支付。8.3違約金：1.違約金金額為合同總金額的[違約金比例]%。2.違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體期限]內(nèi)支付。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。9.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：1.一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，仍未在[具體期限]內(nèi)糾正。2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件：1.合作期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同。2.發(fā)生合同約定的解除條件。3.合同因其他原因依法被解除或終止。10.3合同解除與終止的程序：1.一方提出解除或終止合同的書(shū)面通知。2.雙方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜。3.依法辦理合同解除或終止的相關(guān)手續(xù)。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更：1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.變更后的合同仍具有同等法律效力。11.2合同補(bǔ)充：1.雙方可以在合同中約定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與合同具有同等法律效力。12.合同生效與備案12.1合同生效條件：1.雙方簽署本合同。2.本合同符合法律法規(guī)的生效條件。12.2合同備案：1.本合同自簽署之日起生效。2.合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：1.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2通知與送達(dá)：1.通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、快遞、傳真、電子郵件等。2.通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.3合同份數(shù)：1.本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：1.本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。2.簽字蓋章后，本合同即生效。14.2生效日期：1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)本合同目的而介入合作的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方等。15.2第三方責(zé)任限額：1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中明確約定。2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其違約行為導(dǎo)致的損失、賠償金等。3.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中具體列明，并以貨幣形式表示。15.3第三方責(zé)任劃分：1.第三方在合作中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行劃分。2.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)，并對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償。15.4第三方介入程序：1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和責(zé)任限額。3.第三方合作協(xié)議的簽訂，需遵守相關(guān)法律法規(guī)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：1.甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。2.甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。3.甲方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。16.2乙方額外條款：1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，為第三方提供必要的協(xié)助。2.乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。3.乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約