2024版土地使用權轉讓合同（全新）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地使用權轉讓合同（全新）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.土地使用權轉讓的基本情況2.1土地使用權轉讓的目的2.2土地使用權的類型和范圍2.3土地使用權的出讓年限2.4土地使用權的出讓面積3.土地使用權轉讓的價格及支付方式3.1土地使用權轉讓的價格3.2土地使用權轉讓價格的支付方式3.3土地使用權轉讓價格的支付時間4.土地使用權轉讓的相關稅費4.1土地使用權轉讓涉及的稅費種類4.2稅費的承擔方及繳納方式5.土地使用權轉讓的交付與驗收5.1土地使用權轉讓的交付條件5.2土地使用權轉讓的交付方式5.3土地使用權轉讓的驗收標準及驗收時間6.土地使用權轉讓的變更及終止6.1土地使用權轉讓的變更條件6.2土地使用權轉讓的變更程序6.3土地使用權轉讓的終止條件6.4土地使用權轉讓的終止程序7.土地使用權轉讓的違約責任7.1轉讓方違約責任7.2受讓方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：土地使用權轉讓協(xié)議10.2附件二：土地權屬證明文件10.3附件三：其他相關文件11.合同簽署及生效11.1合同簽署地點11.2合同簽署時間11.3合同生效時間12.合同的修改與補充12.1合同修改程序12.2合同補充程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項14.1通知與送達14.2不可抗力14.3合同的解釋與適用法律14.4合同的管轄法院第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊地址：___________1.1.4住所地：___________1.1.5聯(lián)系電話：___________1.1.6電子郵箱：___________1.2受讓方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注冊地址：___________1.2.4住所地：___________1.2.5聯(lián)系電話：___________1.2.6電子郵箱：___________第二條土地使用權轉讓的基本情況2.1土地使用權轉讓的目的2.1.1轉讓方因___________原因，愿意將土地使用權轉讓給受讓方。2.2土地使用權的類型和范圍2.2.1土地使用權類型：___________2.2.2土地使用權范圍：___________2.3土地使用權的出讓年限2.3.1出讓年限：___________年2.4土地使用權的出讓面積2.4.1出讓面積：___________平方米第三條土地使用權轉讓的價格及支付方式3.1土地使用權轉讓的價格3.1.1轉讓價格：___________元人民幣3.2土地使用權轉讓價格的支付方式3.2.1付款方式：___________3.2.2付款比例：___________3.3土地使用權轉讓價格的支付時間3.3.1首付款支付時間：___________3.3.2尾款支付時間：___________第四條土地使用權轉讓的相關稅費4.1土地使用權轉讓涉及的稅費種類4.1.1契稅：___________4.1.2土地增值稅：___________4.1.3其他稅費：___________4.2稅費的承擔方及繳納方式4.2.1稅費承擔方：___________4.2.2稅費繳納方式：___________第五條土地使用權轉讓的交付與驗收5.1土地使用權轉讓的交付條件5.1.1土地使用權證過戶至受讓方名下5.1.2土地使用權范圍內的地上建筑物、構筑物等設施交付使用5.2土地使用權轉讓的交付方式5.2.1土地使用權證過戶5.2.2地上建筑物、構筑物等設施交付5.3土地使用權轉讓的驗收標準及驗收時間5.3.1驗收標準：___________5.3.2驗收時間：___________第六條土地使用權轉讓的變更及終止6.1土地使用權轉讓的變更條件6.1.1出讓年限變更6.1.2土地使用權范圍變更6.2土地使用權轉讓的變更程序6.2.1雙方協(xié)商一致6.2.2辦理變更手續(xù)6.3土地使用權轉讓的終止條件6.3.1出讓年限屆滿6.3.2土地使用權被依法收回6.4土地使用權轉讓的終止程序6.4.1雙方協(xié)商一致6.4.2辦理終止手續(xù)第七條土地使用權轉讓的違約責任7.1轉讓方違約責任7.1.1未按時支付轉讓價格，應向受讓方支付___________的違約金。7.1.2未按約定交付土地使用權，應承擔___________的違約責任。7.2受讓方違約責任7.2.1未按時支付轉讓價格，應向轉讓方支付___________的違約金。7.2.2未按約定接收土地使用權，應承擔___________的違約責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：___________仲裁委員會8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交仲裁委員會后，雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1土地使用權轉讓完成后，本合同終止。9.2.2合同約定的其他終止條件成就時，本合同終止。9.3合同解除條件9.3.1雙方協(xié)商一致解除本合同。9.3.2出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均可解除本合同。第十條合同附件10.1附件一：土地使用權轉讓協(xié)議10.1.1本合同附件一為土地使用權轉讓協(xié)議的正式文本。10.2附件二：土地權屬證明文件10.2.1附件二包含轉讓方持有的土地使用權相關證明文件，包括但不限于土地使用證、土地登記證明等。10.3附件三：其他相關文件10.3.1附件三包括與土地使用權轉讓相關的其他文件，如但不限于付款憑證、驗收報告等。第十一條合同簽署及生效11.1合同簽署地點11.1.1本合同簽署地為___________。11.2合同簽署時間11.2.1本合同自____年____月____日簽署。11.3合同生效時間11.3.1本合同自簽署之日起生效。第十二條合同的修改與補充12.1合同修改程序12.1.1對本合同的修改，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同補充程序12.2.1對本合同的補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同的組成部分。第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均可解除本合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，自通知發(fā)出之日起合同解除。第十四條其他約定事項14.1通知與送達14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)出，通過___________方式送達。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難時，受影響方應立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。14.3合同的解釋與適用法律14.3.1本合同及其附件的解釋及適用法律，均以中華人民共和國法律為準。14.4合同的管轄法院14.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均受___________法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的概念1.1.1本合同中“第三方”指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，參與本合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方可為本合同履行的監(jiān)督者，如審計機構、監(jiān)理公司等；1.2.2第三方可為專業(yè)服務提供者，如評估機構、法律顧問等；1.2.3第三方可為中介方，協(xié)助合同雙方進行交易。第二條甲方和乙方在第三方介入時的額外條款及說明2.1甲方在第三方介入時的額外條款2.1.1甲方應確保第三方具備履行其職責所需的資質和能力；2.1.2甲方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對項目信息保密；2.1.3甲方應向第三方提供必要的工作條件和資源，以便其履行職責。2.2乙方在第三方介入時的額外條款2.2.1乙方應配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助；2.2.2乙方應接受第三方的監(jiān)督和評估，并及時反饋相關情況；2.2.3乙方應確保第三方的工作不會對乙方的合法權益造成不利影響。第三條第三方的責任限額3.1第三方的責任3.1.1第三方在本合同項下應承擔的責任，限于其直接參與的工作范圍；3.1.2第三方因自身原因造成合同無法履行或履行不當，應承擔相應的違約責任。3.2第三方的責任限額3.2.1第三方的責任限額為合同總金額的___________%，即___________元人民幣；3.2.2第三方的責任限額不得因合同履行過程中的任何變更而調整。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系4.1.1第三方應向甲方負責，并接受甲方的監(jiān)督和指導；4.1.2甲方對第三方的行為有最終決定權。4.2第三方與乙方的關系4.2.1第三方應向乙方負責，并接受乙方的監(jiān)督和指導；4.2.2乙方對第三方的行為有最終決定權。4.3第三方與合同雙方的關系4.3.1第三方在合同履行過程中，應與合同雙方保持密切溝通，確保各方權益得到保障；4.3.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。第五條第三方的更換與替換5.1第三方的更換5.1.1合同雙方均有權根據(jù)實際情況，提出更換第三方的請求；5.1.2第三方的更換應經合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。5.2第三方的替換5.2.1第三方如因故無法繼續(xù)履行職責，合同雙方應協(xié)商確定替換方案；5.2.2替換后的第三方應具備與原第三方相當或更高的資質和能力。第六條第三方的權利6.1第三方有權要求合同雙方提供履行合同所需的信息和資源；6.2第三方有權對合同雙方的履約情況進行監(jiān)督和評估；6.3第三方有權要求合同雙方及時解決影響其履行職責的問題。第七條第三方的義務7.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同目的的實現(xiàn)；7.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其工作的合法性；7.3第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。第八條第三方的資質與能力8.1第三方應具備履行其職責所需的資質和能力，包括但不限于：8.1.1相關行業(yè)的專業(yè)資格；8.1.2豐富的行業(yè)經驗；8.2合同雙方應在合同中明確第三方的資質與能力要求，并在第三方介入前進行審核。第九條第三方的費用與支付9.1第三方的費用9.1.1第三方的費用包括但不限于服務費、咨詢費、審計費等；9.1.2第三方的費用應在合同中明確約定。9.2第三方的費用支付9.2.1第三方的費用應在合同約定的期限內支付；9.2.2第三方的費用支付方式應在合同中明確約定。第十條第三方的終止與退出10.1第三方的終止10.1.1第三方如違反合同約定，合同雙方有權終止其在本合同項下的職責；10.1.2第三方如因故無法繼續(xù)履行職責，應提前通知合同雙方。10.2第三方的退出10.2.1第三方退出本合同項下職責，應提前通知合同雙方；10.2.2第三方退出后，合同雙方應協(xié)商確定后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權轉讓協(xié)議1.1詳細要求：本附件為土地使用權轉讓協(xié)議的正式文本，應包含轉讓方和受讓方的詳細信息、土地使用權的具體信息、轉讓價格、支付方式、交付與驗收標準、變更與終止條件、違約責任、爭議解決方式等內容。1.2說明：本附件是合同的核心組成部分，所有相關條款均應在附件一中明確列出。2.附件二：土地權屬證明文件2.1詳細要求：本附件應包含轉讓方持有的土地使用權相關證明文件，如土地使用證、土地登記證明、土地評估報告等。2.2說明：本附件用于證明轉讓方對土地使用權的合法擁有權，以及土地使用權的具體信息。3.附件三：其他相關文件3.1詳細要求：本附件包括與土地使用權轉讓相關的其他文件，如但不限于付款憑證、驗收報告、審計報告、法律意見書等。3.2說明：本附件用于補充合同中的相關內容，提供更詳細的合同履行情況。4.附件四：保密協(xié)議4.1詳細要求：本附件為合同雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，應明確保密內容、保密期限、保密責任等內容。4.2說明：本附件用于保護合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，防止信息泄露。5.附件五：第三方資質證明文件5.1詳細要求：本附件應包含第三方在合同履行過程中所需具備的資質證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。5.2說明：本附件用于證明第三方具備履行其職責所需的資質和能力。6.附件六：第三方費用支付憑證6.1詳細要求：本附件應包含第三方費用的支付憑證，如發(fā)票、銀行轉賬記錄等。6.2說明：本附件用于證明第三方費用的支付情況，確保合同雙方的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1轉讓方未按時支付轉讓價格1.2轉讓方未按時交付土地使用權1.3受讓方未按時支付轉讓價格1.4受讓方未按時接收土地使用權1.5第三方未按約定履行職責1.6合同雙方未按約定履行保密義務2.違約責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：2.1.1支付違約金2.1.2承擔因違約行為造成的損失2.1.3支付因違約行為產生的合理費用3.違約責任示例說明3.1轉讓方未按時支付轉讓價格，應向受讓方支付合同金額___________%的違約金。3.2轉讓方未按時交付土地使用權，應承擔___________的違約責任，包括但不限于：3.2.1向受讓方支付違約金3.2.2承擔因違約行為造成的損失3.2.3支付因違約行為產生的合理費用全文完。2024版土地使用權轉讓合同（全新）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用權基本情況2.1土地使用權取得方式2.2土地使用權類型2.3土地使用權面積2.4土地使用權期限2.5土地位置3.土地使用權轉讓條件3.1轉讓價格3.2付款方式3.3付款期限3.4轉讓手續(xù)4.土地使用權轉讓費用4.1轉讓稅費4.2轉讓手續(xù)費4.3其他相關費用5.土地使用權交付與過戶5.1土地使用權交付時間5.2土地使用權過戶時間5.3土地使用權過戶手續(xù)6.合同履行與違約責任6.1合同履行義務6.2違約責任及賠償7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2仲裁或訴訟8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同變更與解除9.1合同變更方式9.2合同解除方式10.合同附件10.1附件一：土地使用權轉讓協(xié)議10.2附件二：土地使用權證書復印件10.3附件三：其他相關文件11.合同其他約定事項11.1保密條款11.2通知與送達11.3合同解釋12.合同簽署日期13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.土地使用權基本情況2.1土地使用權取得方式甲方通過____________________方式取得土地使用權。2.2土地使用權類型土地使用權類型為____________________。2.3土地使用權面積土地使用權面積為____________________平方米。2.4土地使用權期限土地使用權期限自____________________起至____________________止。2.5土地位置土地位于____________________，具體位置詳見附件一。3.土地使用權轉讓條件3.1轉讓價格土地使用權轉讓價格為人民幣____________________元整。3.2付款方式（1）首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起____________________日內支付；（2）尾款：人民幣____________________元整，于土地使用權過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內支付。3.3付款期限乙方應在合同約定的付款期限內足額支付轉讓價款。3.4轉讓手續(xù)乙方應協(xié)助甲方辦理土地使用權轉讓手續(xù)，包括但不限于：（1）提交相關文件；（2）配合辦理過戶登記；（3）支付相關稅費。4.土地使用權轉讓費用4.1轉讓稅費轉讓過程中產生的稅費由____________________承擔。4.2轉讓手續(xù)費轉讓手續(xù)費為人民幣____________________元整，由乙方支付。4.3其他相關費用其他相關費用由____________________承擔。5.土地使用權交付與過戶5.1土地使用權交付時間甲方應在____________________日內將土地使用權交付給乙方。5.2土地使用權過戶時間土地使用權過戶手續(xù)應在____________________日內辦理完畢。5.3土地使用權過戶手續(xù)乙方應協(xié)助甲方辦理土地使用權過戶手續(xù)，包括但不限于：（1）提交相關文件；（2）配合辦理過戶登記；（3）支付相關稅費。6.合同履行與違約責任6.1合同履行義務甲方和乙方應按照合同約定履行各自的義務。6.2違約責任及賠償任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。違約金的計算方式為____________________。8.合同生效與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.合同變更與解除9.1合同變更方式合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2合同解除方式合同的解除需以書面形式通知對方，并說明解除原因。10.合同附件10.1附件一：土地使用權轉讓協(xié)議10.2附件二：土地使用權證書復印件10.3附件三：其他相關文件11.合同其他約定事項11.1保密條款雙方對本合同內容及交易信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知與送達除非合同另有約定，通知應以書面形式發(fā)送至對方的法定地址或雙方約定的地址，視為已送達。11.3合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。12.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____________________。13.合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：土地使用權轉讓協(xié)議14.2附件二：土地使用權證書復印件14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入概念在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個人或法人，包括但不限于政府機構、法院、仲裁機構、監(jiān)管機構、評估機構、測繪機構等。14.2第三方責任界定14.2.1甲方、乙方及第三方各自在合同中的權利、義務和責任如下：（1）甲方：負責提供土地使用權，并確保所轉讓的土地使用權符合法律法規(guī)及合同約定；（2）乙方：負責支付轉讓價款，并按照合同約定接受土地使用權；（3）第三方：按照合同約定，提供專業(yè)服務，包括但不限于評估、測繪、法律咨詢等。14.3第三方責任限額14.3.1甲方對第三方提供的服務負責，并承擔相應的責任；14.3.2乙方對第三方提供的服務不承擔任何責任，但應確保第三方具備相應資質和能力；14.3.3任何第三方因提供的服務導致合同無法履行，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。14.4第三方介入程序14.4.1第三方介入前，甲方應向乙方提供第三方資質證明及服務內容；14.4.2乙方應審查第三方資質，并確認第三方服務符合合同要求；14.4.3第三方介入后，乙方應向甲方提供第三方服務完成情況報告。14.5第三方介入費用14.5.1第三方介入產生的費用，包括但不限于評估費、測繪費、律師費等，由甲方承擔；14.5.2乙方應在合同約定的付款期限內支付第三方介入費用。14.6合同變更與解除14.6.1如因第三方介入導致合同無法履行，雙方應協(xié)商一致，根據(jù)實際情況變更或解除合同；14.6.2合同變更或解除后，雙方應根據(jù)實際情況調整合同內容，包括但不限于轉讓價款、付款方式、交付時間等；14.6.3任何一方未按約定履行合同義務，均應承擔相應的違約責任。14.7爭議解決14.7.1任何因第三方介入產生的爭議，應按照合同約定的爭議解決方式處理；14.7.2如雙方協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁；14.7.3如仲裁機構作出的裁決，雙方應予以遵守。14.8合同附件清單14.8.1附件一：土地使用權轉讓協(xié)議；14.8.2附件二：土地使用權證書復印件；14.8.3附件三：第三方服務協(xié)議；14.8.4附件四：其他相關文件（如評估報告、測繪報告等）。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權轉讓協(xié)議詳細要求：此協(xié)議為本合同的核心文件，詳細規(guī)定了甲方、乙方之間的土地使用權轉讓事宜，包括轉讓條件、價格、交付、過戶等條款。說明：附件一需雙方簽字（或蓋章）確認。2.附件二：土地使用權證書復印件詳細要求：提供甲方所持土地使用權證書的復印件，以證明甲方擁有合法的土地使用權。說明：復印件需加蓋甲方公章或由甲方法定代表人簽字確認。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：如第三方介入，需簽訂第三方服務協(xié)議，明確第三方提供的服務內容、費用、責任等。說明：附件三需第三方簽字（或蓋章）確認。4.附件四：評估報告詳細要求：如合同涉及土地使用權評估，需提供評估機構出具的評估報告，以確定土地使用權價值。說明：評估報告需加蓋評估機構公章。5.附件五：測繪報告詳細要求：如合同涉及土地使用權測繪，需提供測繪機構出具的測繪報告，以確定土地面積、位置等。說明：測繪報告需加蓋測繪機構公章。6.附件六：付款憑證詳細要求：提供乙方支付轉讓價款的憑證，以證明乙方已履行付款義務。說明：付款憑證需加蓋付款單位公章或法定代表人簽字確認。7.附件七：過戶手續(xù)文件詳細要求：提供土地使用權過戶所需的全部文件，包括申請書、身份證復印件、房產證復印件等。說明：過戶手續(xù)文件需符合相關法律法規(guī)的要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付土地使用權；乙方未按約定時間支付轉讓價款；第三方未按約定提供專業(yè)服務；一方違反保密條款；一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；違約金的計算方式為____________________；賠償損失的標準為實際損失，包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失。3.違約責任示例說明：甲方未按約定時間交付土地使用權，導致乙方無法按計劃使用土地，甲方應支付違約金人民幣____________________元，并賠償乙方因延遲使用土地而遭受的損失；乙方未按約定時間支付轉讓價款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元；第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致合同無法履行，甲方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。全文完。2024版土地使用權轉讓合同（全新）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.2受讓方信息2.土地使用權基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質2.4土地用途3.土地使用權轉讓價格及支付方式3.1土地使用權轉讓價格3.2付款期限3.3付款方式4.土地使用權轉讓手續(xù)及費用4.1土地使用權轉讓手續(xù)4.2土地使用權轉讓費用4.3費用承擔5.土地使用權變更登記5.1登記機構5.2登記手續(xù)5.3登記費用6.土地使用權轉讓合同生效條件6.1合同生效時間6.2合同生效條件6.3合同解除條件7.土地使用權轉讓后的權利義務7.1出讓方權利7.2出讓方義務7.3受讓方權利7.4受讓方義務8.土地使用權轉讓合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式10.合同生效日期及終止日期11.合同附件12.合同份數(shù)及效力13.合同簽訂日期及地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.1.1出讓方名稱：1.1.2出讓方法定代表人（或負責人）姓名：1.1.3出讓方住所地：1.1.4出讓方聯(lián)系電話及電子郵箱：1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：1.2.2受讓方法定代表人（或負責人）姓名：1.2.3受讓方住所地：1.2.4受讓方聯(lián)系電話及電子郵箱：2.土地使用權基本情況2.1土地位置2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3區(qū)/縣：2.1.4具體地址：2.2土地面積2.2.1土地總面積（平方米）：2.2.2土地使用權面積（平方米）：2.3土地性質2.3.1土地性質類別：2.4土地用途2.4.1土地用途類別：3.土地使用權轉讓價格及支付方式3.1土地使用權轉讓價格3.1.1總轉讓價格（人民幣大寫）：____元整3.1.2人民幣小寫：____元3.2付款期限3.2.1首付款支付期限：3.2.2余款支付期限：3.3付款方式3.3.1首付款支付方式：3.3.2余款支付方式：4.土地使用權轉讓手續(xù)及費用4.1土地使用權轉讓手續(xù)4.1.1需辦理的土地使用權轉讓手續(xù)：4.1.2預計辦理時間：4.2土地使用權轉讓費用4.2.1預計轉讓手續(xù)費用：4.2.2費用承擔方：4.3費用承擔4.3.1出讓方承擔費用：4.3.2受讓方承擔費用：5.土地使用權變更登記5.1登記機構5.1.1土地使用權變更登記機構：5.2登記手續(xù)5.2.1需辦理的土地使用權變更登記手續(xù)：5.3登記費用5.3.1預計登記費用：5.3.2費用承擔方：6.土地使用權轉讓合同生效條件6.1合同生效時間6.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效：6.2合同生效條件6.2.1雙方按照合同約定完成付款義務；6.2.2雙方按照合同約定完成土地使用權變更登記手續(xù)：6.3合同解除條件6.3.1一方未按照合同約定履行付款義務；6.3.2一方未按照合同約定完成土地使用權變更登記手續(xù)；7.土地使用權轉讓后的權利義務7.1出讓方權利7.1.1收取土地使用權轉讓價款；7.1.2保留土地使用權變更登記后的原土地使用權證：7.2出讓方義務7.2.1按照合同約定將土地使用權轉讓給受讓方；7.2.2協(xié)助受讓方辦理土地使用權變更登記手續(xù)：7.3受讓方權利7.3.1成為土地使用權的合法擁有者；7.3.2依法使用、收益和處分土地使用權：7.4受讓方義務7.4.1按照合同約定支付土地使用權轉讓價款；7.4.2按照法律法規(guī)和合同約定合理使用土地：8.土地使用權轉讓合同的變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)及政策規(guī)定；8.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同解除條件8.2.1一方未按照合同約定履行付款義務，經催告后仍未履行；8.2.2一方未按照合同約定完成土地使用權變更登記手續(xù)，經催告后仍未履行；8.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。8.3合同解除程序8.3.1解除合同一方應提前通知另一方；8.3.2雙方應配合辦理相關解除手續(xù)；8.3.3解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.1.1一方未按照合同約定履行付款義務，應向守約方支付違約金；9.1.2一方未按照合同約定完成土地使用權變更登記手續(xù)，應向守約方支付違約金；9.1.3因一方違約導致合同無法繼續(xù)履行，違約方應承擔全部責任。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效日期及終止日期10.1合同生效日期：____年____月____日11.合同附件11.1附件一：土地使用權轉讓價格明細表11.2附件二：土地使用權轉讓手續(xù)費用明細表11.3附件三：土地使用權變更登記申請材料清單12.合同份數(shù)及效力12.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽訂日期及地點13.1合同簽訂日期：____年____月____日13.2合同簽訂地點：____省____市____區(qū)____街道____號14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同經雙方簽字蓋章后生效；14.3本合同未盡事宜，按照國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念15.1.1第三方是指在土地使用權轉讓合同中，除甲乙雙方之外，提供專業(yè)服務、協(xié)助或參與合同履行的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方服務范圍15.1.2.1評估機構：負責對土地價值進行評估；15.1.2.2法律服務機構：提供法律咨詢、起草合同、見證合同簽訂等法律服務；15.1.2.3中介機構：協(xié)助甲乙雙方進行溝通、談判、交易等；15.1.2.4其他第三方：如審計機構、測量機構等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務性質、合同約定及法律法規(guī)確定。15.2.2第三方在其職責范圍內，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.甲乙方第三方介入時的額外條款16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方有權自行選擇第三方，但應確保第三方具備相應的資質和信譽。16.1.2第三方選擇后，甲乙雙方應及時通知對方，并確保對方同意。16.2第三方職責16.2.1第三方應按照合同約定，履行其職責，并對甲乙雙方負責。16.2.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙方的關系17.1.1第三方與甲乙方之間是委托服務關系，第三方應按照甲乙雙方的要求提供服務。17.