2024版房產(chǎn)交易風(fēng)險提示催告協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)交易風(fēng)險提示催告協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議目的與依據(jù)2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議依據(jù)3.房產(chǎn)交易風(fēng)險提示3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)交易風(fēng)險概述3.3風(fēng)險提示內(nèi)容4.催告事項4.1催告事項概述4.2催告事項具體內(nèi)容5.協(xié)議雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1協(xié)議雙方權(quán)利5.2協(xié)議雙方義務(wù)6.協(xié)議履行與變更6.1協(xié)議履行6.2協(xié)議變更7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效10.2協(xié)議終止11.協(xié)議附件11.1協(xié)議附件一：房產(chǎn)交易風(fēng)險提示清單11.2協(xié)議附件二：協(xié)議履行情況記錄12.協(xié)議解釋12.1協(xié)議解釋原則12.2協(xié)議解釋爭議13.協(xié)議簽署與日期13.1協(xié)議簽署13.2協(xié)議日期14.其他約定事項14.1其他約定事項概述14.2其他約定事項具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.協(xié)議目的與依據(jù)2.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方在房產(chǎn)交易過程中對乙方所承擔(dān)的風(fēng)險提示責(zé)任，保障乙方在交易過程中的合法權(quán)益。2.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。3.房產(chǎn)交易風(fēng)險提示3.1房產(chǎn)基本情況[此處列出房產(chǎn)的具體信息，包括房產(chǎn)名稱、地址、權(quán)屬情況等]3.2房產(chǎn)交易風(fēng)險概述[此處概述房產(chǎn)交易可能存在的風(fēng)險，如產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押貸款、交易稅費等]3.3風(fēng)險提示內(nèi)容1.3.1產(chǎn)權(quán)糾紛風(fēng)險1.3.2抵押貸款風(fēng)險1.3.3交易稅費風(fēng)險1.3.4房產(chǎn)質(zhì)量風(fēng)險1.3.5法律法規(guī)變更風(fēng)險4.催告事項4.1催告事項概述甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體時間]內(nèi)向乙方發(fā)出風(fēng)險提示催告。4.2催告事項具體內(nèi)容4.2.1風(fēng)險提示的具體內(nèi)容4.2.2風(fēng)險應(yīng)對措施的建議4.2.3相關(guān)法律法規(guī)的提示5.協(xié)議雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1協(xié)議雙方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實、完整的房產(chǎn)信息5.1.2乙方有權(quán)要求甲方履行風(fēng)險提示義務(wù)5.1.3雙方有權(quán)要求對方履行合同約定的其他義務(wù)5.2協(xié)議雙方義務(wù)5.2.1甲方義務(wù)5.2.1.1在本協(xié)議簽訂后[具體時間]內(nèi)向乙方發(fā)出風(fēng)險提示催告5.2.1.2對乙方在交易過程中提出的問題予以解答和協(xié)助5.2.2乙方義務(wù)5.2.2.1如實提供房產(chǎn)信息5.2.2.2依法履行交易過程中的各項義務(wù)6.協(xié)議履行與變更6.1協(xié)議履行本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2協(xié)議變更本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議內(nèi)容。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決程序提交仲裁的爭議，應(yīng)按照[具體仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.不可抗力9.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議的相關(guān)義務(wù)；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議。10.協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議終止10.2.1本協(xié)議因協(xié)議約定的終止條件成就而終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.2.3本協(xié)議因不可抗力而終止。11.協(xié)議附件11.1協(xié)議附件一：房產(chǎn)交易風(fēng)險提示清單[此處列出附件一的具體內(nèi)容，包括但不限于房產(chǎn)風(fēng)險提示的具體項目、風(fēng)險描述、應(yīng)對措施等]11.2協(xié)議附件二：協(xié)議履行情況記錄[此處列出附件二的具體內(nèi)容，包括但不限于協(xié)議履行過程中的重要事件、溝通記錄、履行結(jié)果等]12.協(xié)議解釋12.1協(xié)議解釋原則本協(xié)議的條款應(yīng)按其文字含義進行解釋，除非根據(jù)上下文有其他含義。12.2協(xié)議解釋爭議對于本協(xié)議條款的解釋爭議，應(yīng)按照本協(xié)議第8條規(guī)定的爭議解決方式解決。13.協(xié)議簽署與日期13.1協(xié)議簽署本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2協(xié)議日期本協(xié)議簽訂日期為[具體日期]。14.其他約定事項14.1其他約定事項概述本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項具體內(nèi)容[此處列出其他約定事項的具體內(nèi)容，如保密條款、通知方式等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，是指在本協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本協(xié)議履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師、鑒定機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。15.2.3第三方介入的目的是為了更好地履行本協(xié)議，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本協(xié)議所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項、第三方資質(zhì)、市場行情等因素確定。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，獨立行使職權(quán)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。17.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行本協(xié)議約定的職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方委托第三方履行本協(xié)議約定的職責(zé)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3.2第三方在履行本協(xié)議過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3.3第三方在履行本協(xié)議過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除20.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的解除條件成就。20.2.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。20.2.3第三方介入?yún)f(xié)議約定的解除條件成就。21.第三方介入?yún)f(xié)議的終止第三方介入?yún)f(xié)議的終止，按照本協(xié)議第10.2條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.協(xié)議附件一：房產(chǎn)交易風(fēng)險提示清單要求：詳細列出房產(chǎn)交易可能存在的風(fēng)險，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押貸款、交易稅費、房產(chǎn)質(zhì)量、法律法規(guī)變更等。說明：此清單應(yīng)作為甲方向乙方提供風(fēng)險提示的依據(jù)。2.協(xié)議附件二：協(xié)議履行情況記錄要求：記錄協(xié)議履行過程中的重要事件、溝通記錄、履行結(jié)果等。說明：此記錄應(yīng)作為雙方履行協(xié)議情況的證明材料。3.協(xié)議附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議應(yīng)作為第三方介入履行協(xié)議的依據(jù)。4.協(xié)議附件四：房產(chǎn)交易相關(guān)文件要求：包括房產(chǎn)證、土地證、契稅發(fā)票、貸款合同等。說明：這些文件是房產(chǎn)交易的重要憑證。5.協(xié)議附件五：爭議解決相關(guān)文件要求：包括爭議解決過程中的溝通記錄、仲裁裁決書等。說明：這些文件是爭議解決的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)向乙方發(fā)出風(fēng)險提示催告。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付[具體金額]的違約金。2.違約行為：乙方未如實提供房產(chǎn)信息。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方在履行協(xié)議過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，賠償金額不超過[具體金額]。4.違約行為：甲乙雙方未按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)向乙方發(fā)出風(fēng)險提示催告，導(dǎo)致乙方在交易過程中遭受損失，甲方應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。若乙方未如實提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方在交易過程中遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版房產(chǎn)交易風(fēng)險提示催告協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2交易的定義1.3風(fēng)險的定義1.4催告的定義2.協(xié)議雙方信息2.1協(xié)議甲方信息2.2協(xié)議乙方信息3.協(xié)議目的3.1提醒雙方關(guān)注房產(chǎn)交易風(fēng)險3.2催告雙方履行交易義務(wù)4.風(fēng)險提示內(nèi)容4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)風(fēng)險提示4.2房產(chǎn)交易程序風(fēng)險提示4.3房產(chǎn)交易價格風(fēng)險提示4.4房產(chǎn)交易資金風(fēng)險提示5.催告內(nèi)容5.1甲方催告內(nèi)容5.2乙方催告內(nèi)容6.協(xié)議履行期限6.1協(xié)議生效時間6.2協(xié)議履行期限7.協(xié)議解除條件7.1甲方解除協(xié)議條件7.2乙方解除協(xié)議條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.通知與送達10.1通知方式10.2送達方式11.適用法律11.1適用法律11.2法律適用解釋12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定事項解釋13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：交易合同14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義本合同所稱“房產(chǎn)”指位于中華人民共和國境內(nèi)，依法取得國有土地使用權(quán)，具有獨立產(chǎn)權(quán)證的建筑物及其附屬設(shè)施。1.2交易的定義本合同所稱“交易”指買賣雙方就房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移而進行的協(xié)商、簽訂合同、支付價款、交付房產(chǎn)等行為。1.3風(fēng)險的定義本合同所稱“風(fēng)險”指在房產(chǎn)交易過程中可能出現(xiàn)的各種不利情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、交易程序錯誤、價格波動、資金安全問題等。1.4催告的定義本合同所稱“催告”指一方對另一方就房產(chǎn)交易相關(guān)事項履行義務(wù)的提醒和督促。2.協(xié)議雙方信息2.1協(xié)議甲方信息甲方名稱：（甲方全稱）甲方地址：（甲方詳細地址）甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話號碼）2.2協(xié)議乙方信息乙方名稱：（乙方全稱）乙方地址：（乙方詳細地址）乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話號碼）3.協(xié)議目的3.1提醒雙方關(guān)注房產(chǎn)交易風(fēng)險本協(xié)議旨在提醒雙方在房產(chǎn)交易過程中，充分認(rèn)識到可能存在的風(fēng)險，并采取必要的防范措施。3.2催告雙方履行交易義務(wù)本協(xié)議旨在通過催告方式，促使雙方按照合同約定履行房產(chǎn)交易相關(guān)義務(wù)。4.風(fēng)險提示內(nèi)容4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)風(fēng)險提示（具體風(fēng)險提示內(nèi)容，如：產(chǎn)權(quán)證是否齊全、是否存在共有產(chǎn)權(quán)、是否存在抵押等情況）4.2房產(chǎn)交易程序風(fēng)險提示（具體風(fēng)險提示內(nèi)容，如：交易程序是否合法、是否經(jīng)過必要的審查等）4.3房產(chǎn)交易價格風(fēng)險提示（具體風(fēng)險提示內(nèi)容，如：交易價格是否合理、是否存在欺詐等）4.4房產(chǎn)交易資金風(fēng)險提示（具體風(fēng)險提示內(nèi)容，如：資金支付方式是否安全、是否存在資金風(fēng)險等）5.催告內(nèi)容5.1甲方催告內(nèi)容（具體催告內(nèi)容，如：要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、交易合同等）5.2乙方催告內(nèi)容（具體催告內(nèi)容，如：要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付房款、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等）6.協(xié)議履行期限6.1協(xié)議生效時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2協(xié)議履行期限本協(xié)議履行期限為自協(xié)議生效之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付房款或未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶等，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時交付房產(chǎn)或未按約定支付房款等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)若雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)，按照該機構(gòu)的規(guī)定進行仲裁。10.通知與送達10.1通知方式本協(xié)議項下的通知，可采用書面形式，包括但不限于信件、電報、傳真、電子郵件等方式。10.2送達方式通知送達以實際收到為準(zhǔn)。如采用郵寄方式，以郵戳日期為送達日期；如采用電子方式，以發(fā)送成功并收到對方確認(rèn)回執(zhí)為準(zhǔn)。11.適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律適用解釋本協(xié)議未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；法律法規(guī)沒有規(guī)定的，按照交易習(xí)慣處理。12.其他約定12.1其他約定事項本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2其他約定事項解釋本協(xié)議中的其他約定事項，如有歧義，按有利于維護交易安全、公平、公正的原則進行解釋。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表（詳細列出房產(chǎn)的基本信息，如：房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號、建筑面積、土地使用年限等）13.2附件二：交易合同（詳細列出交易合同的主要內(nèi)容，如：交易價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等）14.合同簽署14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點本協(xié)議簽署地為：（具體地點）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入15.1第三方定義本合同所稱“第三方”指在房產(chǎn)交易過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入15.2.1介入方式第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方的同意，并以書面形式約定介入事項和具體責(zé)任。15.2.2介入程序第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)共同選擇并確定第三方，并與其簽訂書面服務(wù)協(xié)議或委托書。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和本合同的要求。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)具有專業(yè)性和合理性。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和本合同的要求。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)具有專業(yè)性和合理性。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其服務(wù)范圍，且僅對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額甲方和乙方可約定第三方責(zé)任限額，該限額應(yīng)合理反映第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險。17.2.2限額約定方式a)在服務(wù)協(xié)議或委托書中明確約定；b)在本合同中單獨設(shè)立條款約定；c)甲方和乙方共同簽訂補充協(xié)議約定。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系應(yīng)基于服務(wù)協(xié)議或委托書，甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系應(yīng)基于服務(wù)協(xié)議或委托書，乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系應(yīng)基于本合同和相關(guān)的服務(wù)協(xié)議或委托書，第三方不得違反本合同的規(guī)定。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式應(yīng)與本合同約定的爭議解決方式一致。19.2爭議解決機構(gòu)若雙方同意仲裁解決爭議，第三方應(yīng)遵守雙方約定的仲裁機構(gòu)及其規(guī)定。20.第三方退出20.1退出條件若第三方無法繼續(xù)履行其服務(wù)，或甲方、乙方單方面解除服務(wù)協(xié)議，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定或本合同規(guī)定退出。20.2退出程序第三方退出前，應(yīng)完成已接受服務(wù)的交付，并妥善處理相關(guān)事宜。20.3退出責(zé)任第三方退出后，若因第三方原因?qū)е录追健⒁曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表詳細要求：包括房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號、建筑面積、土地使用年限、房產(chǎn)用途、房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。說明：本附件作為房產(chǎn)交易的重要依據(jù)，需由甲方提供真實、完整的信息。2.附件二：交易合同詳細要求：包括交易雙方的基本信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任、爭議解決方式等。說明：本附件為雙方簽訂的正式交易文件，需由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任范圍、違約責(zé)任等。說明：本附件為第三方提供服務(wù)的正式協(xié)議，需由甲方、乙方和第三方共同簽訂。4.附件四：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：包括房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、共有權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓證明等。說明：本附件為證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)合法性的重要文件，需由甲方提供。5.附件五：交易資金監(jiān)管協(xié)議詳細要求：包括交易資金監(jiān)管方式、監(jiān)管期限、監(jiān)管費用、違約責(zé)任等。說明：本附件為保障交易資金安全的重要協(xié)議，需由甲方、乙方和監(jiān)管機構(gòu)共同簽訂。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件為雙方在交易過程中發(fā)生爭議時的解決依據(jù)，需由雙方簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付房款。乙方未按時交付房產(chǎn)。任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對方損失。違約金數(shù)額可根據(jù)違約行為對對方造成的實際損失確定。3.示例說明：若甲方未按時支付房款，導(dǎo)致乙方遭受利息損失，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的利息損失作為違約金。若乙方未按時交付房產(chǎn)，導(dǎo)致甲方遭受其他損失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。全文完。2024版房產(chǎn)交易風(fēng)險提示催告協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2交易的定義1.3風(fēng)險的定義1.4催告的定義2.協(xié)議雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.協(xié)議目的3.1提醒交易風(fēng)險3.2催告義務(wù)4.協(xié)議內(nèi)容4.1房產(chǎn)交易風(fēng)險提示4.2催告方式4.3催告期限4.4違約責(zé)任5.風(fēng)險提示內(nèi)容5.1房產(chǎn)權(quán)屬風(fēng)險5.2房產(chǎn)質(zhì)量風(fēng)險5.3房產(chǎn)交易稅費風(fēng)險5.4房產(chǎn)交易政策風(fēng)險6.催告方式6.1書面催告6.2電子催告6.3其他催告方式7.催告期限7.1書面催告期限7.2電子催告期限7.3其他催告期限8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后果14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義：本合同所指房產(chǎn)，是指位于中華人民共和國境內(nèi)，具有合法產(chǎn)權(quán)證明，可進行交易的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物及其附屬設(shè)施。1.2交易的定義：本合同所指交易，是指房產(chǎn)的買賣、租賃等法律行為。1.3風(fēng)險的定義：本合同所指風(fēng)險，是指在房產(chǎn)交易過程中可能出現(xiàn)的各種不利因素，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、質(zhì)量缺陷、稅費負擔(dān)、政策變動等。1.4催告的定義：本合同所指催告，是指甲方在交易過程中，對乙方發(fā)出的關(guān)于房產(chǎn)交易風(fēng)險的通知或提醒。2.協(xié)議雙方3.協(xié)議目的3.1提醒交易風(fēng)險：甲方通過本協(xié)議提醒乙方在房產(chǎn)交易過程中可能面臨的風(fēng)險。3.2催告義務(wù)：甲方有義務(wù)在交易過程中對乙方進行催告，確保乙方充分了解交易風(fēng)險。4.協(xié)議內(nèi)容房產(chǎn)權(quán)屬風(fēng)險：包括但不限于產(chǎn)權(quán)不清、存在共有人、抵押權(quán)、查封等情況。房產(chǎn)質(zhì)量風(fēng)險：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修質(zhì)量等。房產(chǎn)交易稅費風(fēng)險：包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等稅費負擔(dān)。房產(chǎn)交易政策風(fēng)險：包括但不限于限購、限貸、限售等政策變動。書面催告：以信函、快遞等方式送達乙方。電子催告：通過電子郵件、短信等方式送達乙方。其他催告方式：雙方約定的其他方式。4.3催告期限：甲方應(yīng)在交易過程中及時進行催告，具體期限由雙方協(xié)商確定。4.4違約責(zé)任：如甲方未履行催告義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.風(fēng)險提示內(nèi)容房產(chǎn)權(quán)屬證明是否齊全、有效。房產(chǎn)是否存在共有人、抵押權(quán)、查封等情況。房產(chǎn)權(quán)屬是否存在爭議。房屋結(jié)構(gòu)是否安全、穩(wěn)定。設(shè)施設(shè)備是否完好、可用。裝修質(zhì)量是否符合合同約定。交易過程中可能產(chǎn)生的稅費種類及金額。稅費繳納方式及時間。限購、限貸、限售等政策的具體內(nèi)容。政策變動對交易可能產(chǎn)生的影響。6.催告方式6.1書面催告：甲方應(yīng)以書面形式向乙方發(fā)出催告，并在催告書中明確催告內(nèi)容、期限及違約責(zé)任。6.2電子催告：甲方可通過電子郵件、短信等方式向乙方發(fā)送催告，并在發(fā)送記錄中保留證據(jù)。6.3其他催告方式：雙方約定的其他方式，如電話催告、現(xiàn)場催告等。7.催告期限7.1書面催告期限：甲方應(yīng)在交易過程中及時進行書面催告，具體期限由雙方協(xié)商確定。7.2電子催告期限：甲方應(yīng)在交易過程中及時進行電子催告，具體期限由雙方協(xié)商確定。7.3其他催告期限：雙方約定的其他催告方式的具體期限。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按照協(xié)議約定進行風(fēng)險提示，導(dǎo)致乙方在交易中遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.2若甲方未按時進行催告，導(dǎo)致乙方未能及時了解交易風(fēng)險，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。8.1.3若甲方提供的房產(chǎn)信息存在虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)全額賠償乙方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按照協(xié)議約定配合甲方進行風(fēng)險提示和催告，導(dǎo)致交易延誤或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2若乙方在交易過程中故意隱瞞房產(chǎn)真實情況，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)全額賠償甲方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可約定將爭議提交至具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁。9.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。10.保密條款10.1保密信息：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息均屬保密信息。10.2保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容以及保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。11.合同生效11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時間：本合同自生效之日起至協(xié)議約定的終止日期止。12.合同解除12.1解除條件：在協(xié)議約定的解除條件成就時，任何一方均可提出解除合同。12.2解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前書面通知對方，并在通知送達對方后解除合同。12.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事務(wù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同變更13.1變更條件：在協(xié)議約定的變更條件成就時，任何一方均可提出變更合同。13.2變更程序：提出變更合同的一方應(yīng)與對方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.3變更后果：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。14.合同終止14.1終止條件：在協(xié)議約定的終止條件成就時，合同終止。14.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事務(wù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.3終止后果：合同終止后，雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但本合同中關(guān)于保密、爭議解決等條款仍然有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同所指第三方，是指在房產(chǎn)交易過程中，提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)等與交易相關(guān)的第三方機構(gòu)或個人。甲方或乙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)以確保交易安全。法律法規(guī)或政策要求必須由第三方進行評估、鑒定或認(rèn)證。甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于交易順利進行。15.3第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.第三方的責(zé)任16.1第三方的責(zé)任范圍：第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議的約定，對甲乙雙方提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方的責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議的約定，并在合同中明確如下：16.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣【具體金額】元。16.2.2若第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付費用。第三方在提供服務(wù)過程中，若違反服務(wù)協(xié)議，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付費用。第三方在提供服務(wù)過程中，若違反服務(wù)協(xié)議，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：若第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。