農(nóng)村賣(mài)屋合同范例

農(nóng)村賣(mài)屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋一套，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米，甲方愿意將該房屋及土地使用權(quán)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋及土地使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋及土地使用權(quán)的基本情況

1.1房屋及土地使用權(quán)位于__________，具體坐落為_(kāi)_________。

1.2房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3房屋及土地使用權(quán)的權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_________。

二、房屋及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將房屋及土地使用權(quán)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋及土地使用權(quán)。

2.2乙方支付房屋及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋及土地使用權(quán)的權(quán)屬證書(shū)。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

3.2甲方在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)將房屋及土地使用權(quán)的權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)文件交付給乙方。

四、交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋及土地使用權(quán)后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋及土地使用權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同的約定，未按期交付房屋及土地使用權(quán)或未提供權(quán)屬證書(shū)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

5.2乙方違反本合同的約定，未按期支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋及土地使用權(quán)的權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

3.本合同簽訂時(shí)的照片

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋一套，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米，甲方愿意將該房屋及土地使用權(quán)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋及土地使用權(quán)。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋及土地使用權(quán)的基本情況

1.1房屋及土地使用權(quán)位于__________，具體坐落為_(kāi)_________。

1.2房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3房屋及土地使用權(quán)的權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_________。

二、房屋及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將房屋及土地使用權(quán)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋及土地使用權(quán)。

2.2乙方支付房屋及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同項(xiàng)下為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將擔(dān)保保證金交付給甲方。

四、交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋及土地使用權(quán)后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋及土地使用權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供合法的購(gòu)買(mǎi)資金來(lái)源證明。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，將房屋及土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)至其名下。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋及土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)前，支付一定比例的定金。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

6.2若乙方在簽訂本合同后，未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋及土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

6.3乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋及土地使用權(quán)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供合法的購(gòu)買(mǎi)資金來(lái)源證明。

7.3丙方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，將房屋及土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)至甲方名下。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋及土地使用權(quán)的權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

3.本合同簽訂時(shí)的照片

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，并協(xié)助甲方辦理房屋及土地使用權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣(mài)方，主導(dǎo)本合同，旨在確保房屋及土地使用權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓?zhuān)Ｕ献陨淼臋?quán)益，并通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________的農(nóng)村房屋一套，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米，甲方同意出售該房屋及土地使用權(quán)。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋及土地使用權(quán)的基本情況

1.1房屋及土地使用權(quán)位于__________，具體坐落為_(kāi)_________。

1.2房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3房屋及土地使用權(quán)的權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_________。

二、房屋及土地使用權(quán)的購(gòu)買(mǎi)

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方房屋及土地使用權(quán)，甲方同意出售。

2.2乙方支付房屋及土地使用權(quán)的購(gòu)買(mǎi)款共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同項(xiàng)下為甲方的出售義務(wù)提供擔(dān)保。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)買(mǎi)款一次性支付給甲方。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付全部購(gòu)買(mǎi)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將擔(dān)保保證金交付給甲方。

四、交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購(gòu)買(mǎi)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋及土地使用權(quán)后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋及土地使用權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供房屋及土地使用權(quán)的合法權(quán)屬證明。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后，確保房屋及土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)至其名下。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋及土地使用權(quán)前，提供房屋的完整使用權(quán)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定交付房屋及土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)款的__________%。

6.2若甲方在簽訂本合同后，未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋的完整使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)款的__________%。

6.3甲方在出售房屋及土地使用權(quán)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同項(xiàng)下，對(duì)甲方的出售義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供房屋及土地使用權(quán)的合法權(quán)屬證明。

7.3丙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后，確保房屋及土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋及土地使用權(quán)的權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

3.本合同簽訂時(shí)的照片

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：