房管買賣居間合同范例

房管買賣居間合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）。

2.賣方同意出售該房屋。

3.甲方作為中介方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為買方與賣方提供居間服務(wù)。

根據(jù)以上事實(shí)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于________________________的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)：________________________。

1.2該房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬情況等詳見附件一：《房屋基本情況表》。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）支付至賣方指定的賬戶。

2.3買方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)月內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）支付至賣方指定的賬戶。

三、交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為買方已接受該房屋。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由買方承擔(dān)。

4.2買方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1如買方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款的____%。

5.2如賣方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的____%。

5.3如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.《房屋基本情況表》

2.《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件

3.《房屋測繪報(bào)告》復(fù)印件

4.《房屋買賣合同》復(fù)印件

5.《房屋交易稅費(fèi)繳納證明》復(fù)印件

6.《房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書》復(fù)印件

7.《房屋抵押登記證明》復(fù)印件

8.《房屋查封、限制轉(zhuǎn)讓情況證明》復(fù)印件

9.《房屋租賃合同》復(fù)印件（如有）

10.《房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》（如有）

11.《房屋買賣合同附件》（如有）

12.《房屋買賣合同附件一》（如有）

13.《房屋買賣合同附件二》（如有）

14.《房屋買賣合同附件三》（如有）

15.《房屋買賣合同附件四》（如有）

16.《房屋買賣合同附件五》（如有）

17.《房屋買賣合同附件六》（如有）

18.《房屋買賣合同附件七》（如有）

19.《房屋買賣合同附件八》（如有）

20.《房屋買賣合同附件九》（如有）

21.《房屋買賣合同附件十》（如有）

22.《房屋買賣合同附件十一》（如有）

23.《房屋買賣合同附件十二》（如有）

24.《房屋買賣合同附件十三》（如有）

25.《房屋買賣合同附件十四》（如有）

26.《房屋買賣合同附件十五》（如有）

27.《房屋買賣合同附件十六》（如有）

28.《房屋買賣合同附件十七》（如有）

29.《房屋買賣合同附件十八》（如有）

30.《房屋買賣合同附件十九》（如有）

31.《房屋買賣合同附件二十》（如有）

32.《房屋買賣合同附件二十一》（如有）

33.《房屋買賣合同附件二十二》（如有）

34.《房屋買賣合同附件二十三》（如有）

35.《房屋買賣合同附件二十四》（如有）

36.《房屋買賣合同附件二十五》（如有）

37.《房屋買賣合同附件二十六》（如有）

38.《房屋買賣合同附件二十七》（如有）

39.《房屋買賣合同附件二十八》（如有）

40.《房屋買賣合同附件二十九》（如有）

41.《房屋買賣合同附件三十》（如有）

42.《房屋買賣合同附件三十一》（如有）

43.《房屋買賣合同附件三十二》（如有）

44.《房屋買賣合同附件三十三》（如有）

45.《房屋買賣合同附件三十四》（如有）

46.《房屋買賣合同附件三十五》（如有）

47.《房屋買賣合同附件三十六》（如有）

48.《房屋買賣合同附件三十七》（如有）

49.《房屋買賣合同附件三十八》（如有）

50.《房屋買賣合同附件三十九》（如有）

51.《房屋買賣合同附件四十》（如有）

52.《房屋買賣合同附件四十一》（如有）

53.《房屋買賣合同附件四十二》（如有）

54.《房屋買賣合同附件四十三》（如有）

55.《房屋買賣合同附件四十四》（如有）

56.《房屋買賣合同附件四十五》（如有）

57.《房屋買賣合同附件四十六》（如有）

58.《房屋買賣合同附件四十七》（如有）

59.《房屋買賣合同附件四十八》（如有）

60.《房屋買賣合同附件四十九》（如有）

61.《房屋買賣合同附件五十》（如有）

62.《房屋買賣合同附件五十一》（如有）

63.《房屋買賣合同附件五十二》（如有）

64.《房屋買賣合同附件五十三》（如有）

65.《房屋買賣合同附件五十四》（如有）

66.《房屋買賣合同附件五十五》（如有）

67.《房屋買賣合同附件五十六》（如有）

68.《房屋買賣合同附件五十七》（如有）

69.《房屋買賣合同附件五十八》（如有）

70.《房屋買賣合同附件五十九》（如有）

71.《房屋買賣合同附件六十》（如有）

72.《房屋買賣合同附件六十一》（如有）

73.《房屋買賣合同附件六十二》（如有）

74.《房屋買賣合同附件六十三》（如有）

75.《房屋買賣合同附件六十四》（如有）

76.《房屋買賣合同附件六十五》（如有）

77.《房屋買賣合同附件六十六》（如有）

78.《房屋買賣合同附件六十七》（如有）

79.《房屋買賣合同附件六十八》（如有）

80.《房屋買賣合同附件六十九》（如有）

81.《房屋買賣合同附件七十》（如有）

82.《房屋買賣合同附件七十一》（如有）

83.《房屋買賣合同附件七十二》（如有）

84.《房屋買賣合同附件七十三》（如有）

85.《房屋買賣合同附件七十四》（如有）

86.《房屋買賣合同附件七十五》（如有）

87.《房屋買賣合同附件七十六》（如有）

88.《房屋買賣合同附件七十七》（如有）

89.《房屋買賣合同附件七十八》（如有）

90.《房屋買賣合同附件七十九》（如有）

91.《房屋買賣合同附件八十》（如有）

92.《房屋買賣合同附件八十一》（如有）

93.《房屋買賣合同附件八十二》（如有）

94.《房屋買賣合同附件八十三》（如有）

95.《房屋買賣合同附件八十四》（如有）

96.《房屋買賣合同附件八十五》（如有）

97.《房屋買賣合同附件八十六》（如有）

98.《房屋買賣合同附件八十七》（如有）

99.《房屋買賣合同附件八十八》（如有）

100.《房屋買賣合同附件八十九》（如有）

101.《房屋買賣合同附件九十》（如有）

102.《房屋買賣合同附件九十一》（如有）

103.《房屋買賣合同附件九十二》（如有）

104.《房屋買賣合同附件九十三》（如有）

105.《房屋買賣合同附件九十四》（如有）

106.《房屋買賣合同附件九十五》（如有）

107.《房屋買賣合同附件九十六》（如有）

108.《房屋買賣合同附件九十七》（如有）

109.《房屋買賣合同附件九十八》（如有）

110.《房屋買賣合同附件九十九》（如有）

111.《房屋買賣合同附件一百》（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）。

2.賣方同意出售該房屋，但需買方提供一定的信用擔(dān)保。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為買方的購房行為提供擔(dān)保。

4.甲方作為中介方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為買方與賣方提供居間服務(wù)。

根據(jù)以上事實(shí)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于________________________的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)：________________________。

1.2該房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬情況等詳見附件一：《房屋基本情況表》。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）支付至賣方指定的賬戶。

2.3買方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)月內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）支付至賣方指定的賬戶。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方同意為買方提供購房擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

3.2丙方有權(quán)要求賣方提供該房屋的權(quán)屬證明、抵押登記證明等相關(guān)文件。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，確保房屋買賣合同的履行。

3.4丙方有權(quán)在買方未按合同約定支付購房款時(shí)，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.5丙方有權(quán)在買方違約時(shí)，行使代位權(quán)，向賣方追償。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求賣方提供該房屋的權(quán)屬證明、抵押登記證明等相關(guān)文件。

4.2甲方有權(quán)要求賣方在房屋買賣合同簽訂前，將房屋過戶至買方名下。

4.3甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付時(shí)，提供房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任證明。

4.4甲方有權(quán)要求賣方在房屋買賣合同履行過程中，及時(shí)通知買方相關(guān)事項(xiàng)。

4.5甲方有權(quán)要求賣方在房屋買賣合同履行完畢后，辦理房屋過戶登記手續(xù)。

五、乙方違約及限制條款

5.1如賣方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的____%。

5.2如賣方未按本合同約定辦理房屋過戶登記手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的____%。

5.3如賣方在房屋買賣合同履行過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4如賣方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.5賣方在房屋買賣合同履行期間，不得擅自將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.《房屋基本情況表》

2.《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件

3.《房屋測繪報(bào)告》復(fù)印件

4.《房屋交易稅費(fèi)繳納證明》復(fù)印件

5.《房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書》復(fù)印件

6.《房屋抵押登記證明》復(fù)印件

7.《房屋查封、限制轉(zhuǎn)讓情況證明》復(fù)印件

8.《房屋租賃合同》復(fù)印件（如有）

9.《房屋買賣合同》復(fù)印件

10.《擔(dān)保合同》復(fù)印件

11.《房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》（如有）

12.《房屋買賣合同附件》（如有）

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全性：丙方作為擔(dān)保方，為買方提供信用擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.規(guī)范交易流程：丙方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，確保房屋買賣合同的履行。

3.保障買方權(quán)益：甲方作為中介方，維護(hù)買方權(quán)益，確保買方在交易過程中獲得合理保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障買方權(quán)益：甲方作為中介方，主導(dǎo)交易過程，確保買方在交易中處于有利地位。

2.提高交易效率：甲方通過協(xié)調(diào)各方關(guān)系，提高交易效率，縮短交易周期。

3.降低交易風(fēng)險(xiǎn)：甲方通過嚴(yán)格審查賣方資質(zhì)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障買方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.乙方有意租賃甲方位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

2.甲方同意出租該房產(chǎn)，但乙方信用狀況不佳，需提供第三方擔(dān)保。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

4.甲方作為出租方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為乙方提供租賃服務(wù)。

根據(jù)以上事實(shí)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：________________________。

1.2該房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬情況等詳見附件一：《房產(chǎn)基本情況表》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），每月租金為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供租賃期間的相關(guān)費(fèi)用支付保證。

3.3丙方有權(quán)在乙方未按合同約定支付租金時(shí)，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，行使代位權(quán)，向甲方追償。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的