廠房租賃提前解約通知

廠房租賃提前解約通知合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、提前解約條件（1）甲方未按照約定提供租賃物，嚴(yán)重影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的；（2）甲方違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益的；（3）政策法規(guī)變化，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（4）不可抗力因素，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)租賃的。2.乙方提前解約的，應(yīng)提前________天書(shū)面通知甲方。二、提前解約程序1.乙方?jīng)Q定提前解約的，應(yīng)向甲方提交書(shū)面解約通知，并提供相關(guān)證明材料。2.甲方收到乙方解約通知后，應(yīng)在________天內(nèi)核實(shí)情況，并根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)措施。3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂《廠房租賃提前解約協(xié)議》，明確解約事宜及雙方責(zé)任。4.雙方按照《廠房租賃提前解約協(xié)議》約定，辦理解約手續(xù)，終止本合同。三、提前解約責(zé)任1.甲方未按照約定提供租賃物，或嚴(yán)重違反合同約定的，乙方有權(quán)提前解約，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方提前解約的，應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.因政策法規(guī)變化或不可抗力因素導(dǎo)致提前解約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.提前解約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、其他約定1.本合同提前解約條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。2.本合同提前解約條款的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。3.本合同提前解約條款與本合同其他條款具有同等法律效力。4.本合同提前解約條款自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：________年____月____日（本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份）一、附件列表：1.《廠房租賃合同》2.《廠房租賃提前解約協(xié)議》3.乙方提前解約書(shū)面通知4.甲方違約證明材料5.政策法規(guī)變化證明文件6.不可抗力因素證明文件7.雙方簽字蓋章的解約協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物，嚴(yán)重影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，屬于甲方違約。2.甲方違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益的，屬于甲方違約。3.政策法規(guī)變化，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，不屬于雙方違約。4.不可抗力因素，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)租賃的，不屬于雙方違約。5.乙方未按照約定支付租金的，屬于乙方違約。6.乙方提前解約未按照約定通知甲方的，屬于乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指廠房的出租方，享有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方：指廠房的承租方，享有租賃物的使用權(quán)，需支付租金。3.租賃期限：雙方約定租賃廠房的期限。4.租金：乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。7.解約：雙方提前終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定提供租賃物：乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定，或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益：乙方可以要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.政策法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行：雙方可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更或解除合同。4.不可抗力因素導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)租賃：雙方可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更或解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方提前解約未按照約定通知甲方：乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并與甲方辦理解約手續(xù)。6.乙方未按照約定支付租金：甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，或按照合同約定追究乙方違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出租廠房給乙方使用，乙方支付租金。2.乙方因特殊原因需要提前解除租賃合同。3.甲方未按照約定提供租賃物，乙方要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方違反合同約定，損害乙方合