2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目委托消防設(shè)施合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目委托消防設(shè)施合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同金額1.5合同履行地點(diǎn)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目概況3.委托事項(xiàng)3.1消防設(shè)施安裝3.2消防設(shè)施檢測(cè)3.3消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)3.4消防設(shè)施應(yīng)急演練4.合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1委托方權(quán)利4.2委托方義務(wù)4.3承包方權(quán)利4.4承包方義務(wù)5.工程進(jìn)度與質(zhì)量要求5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量驗(yàn)收6.付款方式與進(jìn)度6.1付款方式6.2付款進(jìn)度6.3付款期限7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件11.2消防設(shè)施安裝圖紙11.3檢測(cè)報(bào)告11.4維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃12.合同其他約定12.1保密條款12.2法律適用12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期14.合同附件清單14.1附件1：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件14.2附件2：消防設(shè)施安裝圖紙14.3附件3：檢測(cè)報(bào)告14.4附件4：維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱本合同雙方當(dāng)事人為：（1）委托方：___________（2）承包方：___________1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.3合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同金額本合同總金額為人民幣_(tái)___元整。1.5合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：___________2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱本合同項(xiàng)目名稱為：___________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)本合同項(xiàng)目地點(diǎn)位于：___________2.3項(xiàng)目規(guī)模本合同項(xiàng)目規(guī)模為：___________2.4項(xiàng)目概況本合同項(xiàng)目概況如下：___________3.委托事項(xiàng)3.1消防設(shè)施安裝承包方負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)目消防設(shè)施的安裝工作，包括但不限于：___________3.2消防設(shè)施檢測(cè)承包方負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)目消防設(shè)施的檢測(cè)工作，確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.3消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)承包方負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)目消防設(shè)施的定期維護(hù)保養(yǎng)工作，確保其正常運(yùn)行。3.4消防設(shè)施應(yīng)急演練承包方負(fù)責(zé)組織本合同項(xiàng)目消防設(shè)施的應(yīng)急演練，提高消防設(shè)施的使用效果。4.合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1委托方權(quán)利（1）監(jiān)督承包方履行合同義務(wù)；（2）要求承包方按合同約定提供相關(guān)資料；（3）對(duì)承包方違反合同的行為提出整改要求。4.2委托方義務(wù)（1）按合同約定支付合同價(jià)款；（2）提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料；（3）配合承包方進(jìn)行項(xiàng)目施工。4.3承包方權(quán)利（1）按合同約定完成消防設(shè)施安裝、檢測(cè)、維護(hù)保養(yǎng)和應(yīng)急演練等工作；（2）要求委托方按合同約定提供相關(guān)資料；（3）對(duì)委托方違反合同的行為提出整改要求。4.4承包方義務(wù)（1）按合同約定完成消防設(shè)施安裝、檢測(cè)、維護(hù)保養(yǎng)和應(yīng)急演練等工作；（2）確保消防設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）按合同約定進(jìn)行工程進(jìn)度和質(zhì)量控制。5.工程進(jìn)度與質(zhì)量要求5.1工程進(jìn)度計(jì)劃本合同項(xiàng)目工程進(jìn)度計(jì)劃如下：___________5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)目消防設(shè)施的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.3質(zhì)量驗(yàn)收本合同項(xiàng)目消防設(shè)施的質(zhì)量驗(yàn)收由委托方組織，承包方應(yīng)積極配合。6.付款方式與進(jìn)度6.1付款方式本合同項(xiàng)目的付款方式為：___________6.2付款進(jìn)度本合同項(xiàng)目的付款進(jìn)度如下：___________6.3付款期限本合同項(xiàng)目的付款期限為：___________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地的人民法院。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方未按合同約定提供相關(guān)資料；（3）一方未按合同約定支付合同價(jià)款；（4）一方未按合同約定完成消防設(shè)施安裝、檢測(cè)、維護(hù)保養(yǎng)和應(yīng)急演練等工作。9.2違約責(zé)任（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部費(fèi)用；（3）根據(jù)合同約定支付違約金。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未改正；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方均履行完畢合同約定的義務(wù)；（3）合同被依法宣布無(wú)效或被撤銷。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同的任何變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.合同附件12.1附件1：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件附件1為本合同項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件，包括但不限于：___________12.2附件2：消防設(shè)施安裝圖紙附件2為本合同項(xiàng)目的消防設(shè)施安裝圖紙，包括但不限于：___________12.3附件3：檢測(cè)報(bào)告附件3為本合同項(xiàng)目消防設(shè)施的檢測(cè)報(bào)告，包括但不限于：___________12.4附件4：維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃附件4為本合同項(xiàng)目的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括但不限于：___________13.合同其他約定13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同簽署人（1）委托方代表：___________（2）承包方代表：___________14.2合同簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中，第三方是指除合同雙方當(dāng)事人外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）作為中介方促成合同簽訂；（2）作為監(jiān)理方監(jiān)督合同履行；（3）作為檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防設(shè)施檢測(cè)；（4）作為咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)意見(jiàn)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)或違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；（2）第三方在合同履行中的風(fēng)險(xiǎn)程度；（3）合同金額的一定比例。16.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額條款如下：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額為合同總金額的_____%。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求合同雙方提供必要的資料和信息；（3）對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量和效果；（3）對(duì)合同履行過(guò)程中的信息保密。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與委托方的劃分第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立于委托方，不得泄露委托方的商業(yè)秘密，不得與委托方存在利益沖突。18.2第三方與承包方的劃分第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立于承包方，不得泄露承包方的商業(yè)秘密，不得與承包方存在利益沖突。18.3第三方與合同雙方的共同責(zé)任當(dāng)?shù)谌皆诼男新氊?zé)過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定共同承擔(dān)責(zé)任，第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)，超出責(zé)任限額的部分由合同雙方按比例分擔(dān)。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明19.1第三方介入前的協(xié)商合同雙方在引入第三方介入前，應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。19.2第三方介入后的合同調(diào)整第三方介入后，合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，確保合同條款的完整性和有效性。19.3第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，由合同雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分?jǐn)偂?9.4第三方介入效果的評(píng)估合同雙方應(yīng)定期對(duì)第三方介入的效果進(jìn)行評(píng)估，如有必要，可對(duì)第三方進(jìn)行考核或更換。19.5第三方介入的終止如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約或無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，合同雙方有權(quán)終止其介入，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件1：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：包含項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)、消防設(shè)施設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等相關(guān)圖紙和說(shuō)明文件。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并經(jīng)相關(guān)部門審核批準(zhǔn)。2.附件2：消防設(shè)施安裝圖紙要求：詳細(xì)標(biāo)注消防設(shè)施的型號(hào)、規(guī)格、安裝位置和方式。說(shuō)明：安裝圖紙需與項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件一致，并經(jīng)承包方確認(rèn)無(wú)誤。3.附件3：檢測(cè)報(bào)告要求：包含消防設(shè)施檢測(cè)的日期、地點(diǎn)、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果等。說(shuō)明：檢測(cè)報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，并加蓋檢測(cè)機(jī)構(gòu)公章。4.附件4：維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃要求：詳細(xì)列出消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容、周期、責(zé)任人等。說(shuō)明：維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)結(jié)合消防設(shè)施的使用情況和特點(diǎn)制定，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。5.附件5：合同簽訂證明要求：包含合同雙方簽字蓋章的合同文本。說(shuō)明：合同簽訂證明是合同生效的依據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。6.附件6：付款憑證要求：包含合同雙方支付和收到的款項(xiàng)憑證。說(shuō)明：付款憑證是合同履行的重要證據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。7.附件7：工程進(jìn)度報(bào)告要求：詳細(xì)記錄工程進(jìn)度、已完成工作量、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)督工程進(jìn)度的重要文件，雙方應(yīng)定期提交。8.附件8：爭(zhēng)議解決文件要求：包含爭(zhēng)議雙方協(xié)商或訴訟的相關(guān)文件。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同爭(zhēng)議的重要依據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按合同約定履行消防設(shè)施安裝、檢測(cè)、維護(hù)保養(yǎng)和應(yīng)急演練等義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失，并支付違約金。示例：承包方未按合同約定完成消防設(shè)施安裝，導(dǎo)致工程延期，委托方有權(quán)要求承包方賠償因延期產(chǎn)生的損失，并支付違約金。2.違約行為：一方未按合同約定提供相關(guān)資料和信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：委托方未按合同約定提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件，導(dǎo)致承包方無(wú)法正常施工，委托方應(yīng)賠償承包方因此遭受的損失。3.違約行為：一方未按合同約定支付合同價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付合同價(jià)款，并支付違約金。示例：委托方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，承包方有權(quán)暫停施工，并要求委托方支付欠款及違約金。4.違約行為：一方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容或相關(guān)資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失，并支付違約金。示例：第三方在合同履行過(guò)程中泄露委托方的商業(yè)秘密，委托方有權(quán)要求第三方賠償損失，并支付違約金。5.違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失，并支付違約金。示例：承包方在施工過(guò)程中嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，委托方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目委托消防設(shè)施合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方名稱1.2委托方地址1.3委托方聯(lián)系人1.4受托方名稱1.5受托方地址1.6受托方聯(lián)系人2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.消防設(shè)施范圍及內(nèi)容3.1消防設(shè)施類型3.2消防設(shè)施設(shè)備清單3.3消防設(shè)施安裝要求4.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)4.1項(xiàng)目總體進(jìn)度安排4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表4.3進(jìn)度調(diào)整及變更流程5.工程質(zhì)量要求5.1設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.工程費(fèi)用及支付方式6.1合同總金額6.2分階段付款比例6.3付款時(shí)間及流程6.4逾期付款違約責(zé)任7.人員配備及培訓(xùn)7.1項(xiàng)目經(jīng)理及工程師7.2施工人員要求7.3培訓(xùn)內(nèi)容及要求8.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3事故處理及應(yīng)急預(yù)案9.合同變更及解除9.1變更條件9.2變更流程9.3合同解除條件9.4解除流程10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1附件清單13.2補(bǔ)充協(xié)議簽署14.合同其他約定14.1合同解釋14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2委托方地址：市區(qū)路號(hào)1.3委托方聯(lián)系人：1.4委托方聯(lián)系電話：1381.5受托方名稱：消防設(shè)施工程有限公司1.6受托方地址：市區(qū)路號(hào)1.7受托方聯(lián)系人：1.8受托方聯(lián)系電話：13956782.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約100萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目類型：住宅及商業(yè)綜合體3.消防設(shè)施范圍及內(nèi)容3.1消防設(shè)施類型：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)3.2消防設(shè)施設(shè)備清單：詳見(jiàn)附件一3.3消防設(shè)施安裝要求：嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保消防設(shè)施安裝質(zhì)量4.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)4.1項(xiàng)目總體進(jìn)度安排：自合同簽訂之日起，預(yù)計(jì)12個(gè)月內(nèi)完成消防設(shè)施安裝及調(diào)試工作4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表：4.2.1設(shè)備采購(gòu)及驗(yàn)收：合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)完成4.2.2施工進(jìn)場(chǎng)：合同簽訂后4個(gè)月內(nèi)完成4.2.3工程驗(yàn)收：合同簽訂后10個(gè)月內(nèi)完成4.3進(jìn)度調(diào)整及變更流程：如因客觀原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議5.工程質(zhì)量要求5.1設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)備必須符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并取得相應(yīng)產(chǎn)品合格證5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保消防設(shè)施安裝質(zhì)量達(dá)到一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：詳見(jiàn)附件二6.工程費(fèi)用及支付方式6.1合同總金額：人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥3000000.00）6.2分階段付款比例：6.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的30%6.2.2進(jìn)度款：每完成一個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，支付已完成工作量對(duì)應(yīng)的工程款的50%6.2.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后，支付合同總金額的20%6.3付款時(shí)間及流程：詳見(jiàn)附件三6.4逾期付款違約責(zé)任：逾期付款每日按合同總金額的0.1%支付違約金7.人員配備及培訓(xùn)7.1項(xiàng)目經(jīng)理及工程師：受托方指派具備相應(yīng)資質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理及工程師負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理工作7.2施工人員要求：施工人員必須具備相關(guān)資質(zhì)，且經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，熟悉消防設(shè)施安裝及調(diào)試工藝7.3培訓(xùn)內(nèi)容及要求：詳見(jiàn)附件四8.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1受托方負(fù)責(zé)施工期間的安全管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全8.1.2委托方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作，配合受托方進(jìn)行安全管理8.1.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保人員安全8.2環(huán)境保護(hù)措施8.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)采取有效措施，防止環(huán)境污染8.2.2建立環(huán)境保護(hù)責(zé)任制，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行處罰8.2.3施工結(jié)束后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀8.3事故處理及應(yīng)急預(yù)案8.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大8.3.2及時(shí)報(bào)告相關(guān)政府部門，并配合事故調(diào)查8.3.3制定應(yīng)急預(yù)案，定期進(jìn)行演練9.合同變更及解除9.1變更條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.1.2因雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容9.2變更流程9.2.1雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容9.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力9.3合同解除條件9.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同9.4解除流程9.4.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方9.4.2雙方應(yīng)在接到解除通知后15日內(nèi)簽訂解除協(xié)議10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.1.1未按合同約定履行義務(wù)的行為10.1.2未按合同約定支付款項(xiàng)的行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失10.2.2違約金按合同約定支付10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1違約金按每日合同總金額的0.1%計(jì)算10.3.2實(shí)際損失超過(guò)違約金的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1市仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)11.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到申請(qǐng)后60日內(nèi)作出裁決12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同解除條件12.3.1一方嚴(yán)重違約12.3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同13.附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1附件清單13.1.1附件一：消防設(shè)施設(shè)備清單13.1.2附件二：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程13.1.3附件三：付款時(shí)間及流程13.1.4附件四：培訓(xùn)內(nèi)容及要求13.2補(bǔ)充協(xié)議簽署13.2.1雙方可就合同內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力14.合同其他約定14.1合同解釋14.1.1合同內(nèi)容如有歧義，按有利于保護(hù)弱勢(shì)方的原則解釋14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同份數(shù)及保管14.3.1合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份14.3.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與合同履行、監(jiān)督、咨詢或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率，保證工程質(zhì)量，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入方式16.1監(jiān)理單位：受托方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對(duì)消防設(shè)施工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。16.2審計(jì)機(jī)構(gòu)：合同履行過(guò)程中，委托方有權(quán)委托審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)工程款項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用的合規(guī)性。16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：在項(xiàng)目完成后，委托方有權(quán)委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，確保其符合設(shè)計(jì)要求。16.4咨詢公司：合同履行過(guò)程中，如需專業(yè)咨詢，雙方可共同委托咨詢公司提供專業(yè)意見(jiàn)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。17.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)約定的責(zé)任限額。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.2權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。18.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.3利益：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲得約定的報(bào)酬。19.第三方介入流程19.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的支持。19.3第三方介入過(guò)程中，如需調(diào)整職責(zé)范圍或變更協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。21.第三方介入爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。22.第三方介入終止22.1第三方介入終止的條件：22.1.1合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格22.1.2第三方職責(zé)已完成22.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，并支付剩余費(fèi)用。23.第三方介入保密23.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：消防設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明消防設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等。說(shuō)明：附件一作為合同附件，用于明確消防設(shè)施設(shè)備的種類和數(shù)量，為后續(xù)的安裝、驗(yàn)收和保修提供依據(jù)。2.附件二：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程詳細(xì)要求：明確消防設(shè)施安裝的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)備安裝位置、高度、間距、連接方式等。說(shuō)明：附件二作為合同附件，用于規(guī)范消防設(shè)施安裝的質(zhì)量驗(yàn)收流程，確保消防設(shè)施安裝質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：付款時(shí)間及流程詳細(xì)要求：明確各階段付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額及支付方式。說(shuō)明：附件三作為合同附件，用于規(guī)范合同款項(xiàng)的支付流程，保障雙方的權(quán)益。4.附件四：培訓(xùn)內(nèi)容及要求詳細(xì)要求：列明施工人員培訓(xùn)的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)及考核標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：附件四作為合同附件，用于確保施工人員具備必要的專業(yè)知識(shí)和技能，提高施工質(zhì)量。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。說(shuō)明：附件五作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的流程，確保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：列明施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)措施和環(huán)境保護(hù)措施。說(shuō)明：附件六作為合同附件，用于規(guī)范施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理和環(huán)境保護(hù)，確保施工安全。7.附件七：事故處理及應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：明確事故處理流程、應(yīng)急響應(yīng)措施及責(zé)任分工。說(shuō)明：附件七作為合同附件，用于規(guī)范事故處理和應(yīng)急響應(yīng)，降低事故風(fēng)險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按合同約定時(shí)間完成消防設(shè)施安裝及調(diào)試工作。1.2消防設(shè)施安裝質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。1.3未按合同約定支付款項(xiàng)。1.4未經(jīng)雙方同意，擅自變更合同內(nèi)容。1.5未能履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。1.6施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故，未及時(shí)采取有效措施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。2.2違約金按每日合同總金額的0.1%計(jì)算。2.3實(shí)際損失超過(guò)違約金的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。3.示例說(shuō)明：3.1若受托方未按合同約定時(shí)間完成消防設(shè)施安裝及調(diào)試工作，應(yīng)向委托方支付違約金，并賠償由此造成的損失。3.2若消防設(shè)施安裝質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，受托方應(yīng)無(wú)條件返工，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3若委托方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向受托方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目委托消防設(shè)施合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模3.委托事項(xiàng)3.1消防設(shè)施安裝工程3.2消防設(shè)施維修保養(yǎng)3.3消防設(shè)施檢測(cè)3.4消防設(shè)施應(yīng)急預(yù)案4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同續(xù)簽5.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1消防設(shè)施安裝工程5.2消防設(shè)施維修保養(yǎng)5.3消防設(shè)施檢測(cè)5.4消防設(shè)施應(yīng)急預(yù)案6.服務(wù)費(fèi)用6.1基本服務(wù)費(fèi)用6.2附加服務(wù)費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式6.4費(fèi)用支付時(shí)間7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證期限7.3質(zhì)量保證措施8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定14.1合同簽訂地點(diǎn)14.2合同簽訂日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：消防設(shè)施工程有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方：乙方：1.3注冊(cè)地址甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目性質(zhì)住宅及商業(yè)綜合體2.4項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e約萬(wàn)平方米3.委托事項(xiàng)3.1消防設(shè)施安裝工程甲方委托乙方進(jìn)行地產(chǎn)項(xiàng)目的消防設(shè)施安裝工程，包括但不限于消防水池、消防泵房、消防管網(wǎng)、消防栓、噴淋系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等。3.2消防設(shè)施維修保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)地產(chǎn)項(xiàng)目的消防設(shè)施維修保養(yǎng)工作，確保消防設(shè)施處于良好運(yùn)行狀態(tài)。3.3消防設(shè)施檢測(cè)乙方負(fù)責(zé)定期對(duì)地產(chǎn)項(xiàng)目的消防設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.4消防設(shè)施應(yīng)急預(yù)案乙方協(xié)助甲方制定并完善地產(chǎn)項(xiàng)目的消防設(shè)施應(yīng)急預(yù)案，確保在緊急情況下能夠迅速有效地進(jìn)行處置。4.合同期限4.1合同起始日期2024年1月1日4.2合同終止日期2024年12月31日4.3合同續(xù)簽雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同到期前30日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。5.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1消防設(shè)施安裝工程乙方按照甲方要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消防設(shè)施安裝，確保安裝質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.2消防設(shè)施維修保養(yǎng)乙方對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3消防設(shè)施檢測(cè)乙方按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合要求。5.4消防設(shè)施應(yīng)急預(yù)案乙方協(xié)助甲方制定應(yīng)急預(yù)案，并進(jìn)行必要的演練。6.服務(wù)費(fèi)用6.1基本服務(wù)費(fèi)用消防設(shè)施安裝工程費(fèi)用：萬(wàn)元消防設(shè)施維修保養(yǎng)費(fèi)用：萬(wàn)元/年消防設(shè)施檢測(cè)費(fèi)用：萬(wàn)元/年6.2附加服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定。6.3費(fèi)用支付方式甲方按季度支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體支付日期及金額由雙方另行協(xié)商確定。6.4費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的10日前支付上季度服務(wù)費(fèi)用。7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保消防設(shè)施的安全可靠。7.2質(zhì)量保證期限消防設(shè)施安裝工程的質(zhì)量保證期限為自驗(yàn)收合格之日起一年。7.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保服務(wù)質(zhì)量。如因乙方原因?qū)е孪涝O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償維修或更換。8.保密條款8.1保密信息范圍雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得的技術(shù)、商業(yè)秘密、客戶信息等，均屬于保密信息。8.2保密期限本合同項(xiàng)下保密信息自合同簽訂之日起，至合同終止后五年止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約行為任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約金的計(jì)算方式為：按未履行義務(wù)部分的合同總價(jià)的一定比例計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分和未履行部分的費(fèi)用。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。13.合同附件13.1合同附件清單附件一：消防設(shè)施安裝工程詳細(xì)清單附件二：消防設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃附件三：消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告附件四：消防設(shè)施應(yīng)急預(yù)案13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，作為本合同的組成部分。14.其他約定14.1合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。14.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。14.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供輔助服務(wù)或?qū)I(yè)咨詢的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任范圍第三方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或咨詢負(fù)責(zé)。15.3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議或服務(wù)合同約定執(zhí)行，但不得超過(guò)合同總價(jià)的%。15.3.3第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)16.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。（2）第三方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷，對(duì)甲乙雙方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。16.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.3