2024年度房地產(chǎn)項目委托消防設(shè)施合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項目委托消防設(shè)施合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同金額1.5合同履行地點2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目概況3.委托事項3.1消防設(shè)施安裝3.2消防設(shè)施檢測3.3消防設(shè)施維護保養(yǎng)3.4消防設(shè)施應(yīng)急演練4.合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1委托方權(quán)利4.2委托方義務(wù)4.3承包方權(quán)利4.4承包方義務(wù)5.工程進度與質(zhì)量要求5.1工程進度計劃5.2質(zhì)量標準5.3質(zhì)量驗收6.付款方式與進度6.1付款方式6.2付款進度6.3付款期限7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1項目設(shè)計文件11.2消防設(shè)施安裝圖紙11.3檢測報告11.4維護保養(yǎng)計劃12.合同其他約定12.1保密條款12.2法律適用12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期14.合同附件清單14.1附件1：項目設(shè)計文件14.2附件2：消防設(shè)施安裝圖紙14.3附件3：檢測報告14.4附件4：維護保養(yǎng)計劃第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱本合同雙方當事人為：（1）委托方：___________（2）承包方：___________1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同金額本合同總金額為人民幣____元整。1.5合同履行地點本合同履行地點為：___________2.項目概述2.1項目名稱本合同項目名稱為：___________2.2項目地點本合同項目地點位于：___________2.3項目規(guī)模本合同項目規(guī)模為：___________2.4項目概況本合同項目概況如下：___________3.委托事項3.1消防設(shè)施安裝承包方負責本合同項目消防設(shè)施的安裝工作，包括但不限于：___________3.2消防設(shè)施檢測承包方負責本合同項目消防設(shè)施的檢測工作，確保其符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。3.3消防設(shè)施維護保養(yǎng)承包方負責本合同項目消防設(shè)施的定期維護保養(yǎng)工作，確保其正常運行。3.4消防設(shè)施應(yīng)急演練承包方負責組織本合同項目消防設(shè)施的應(yīng)急演練，提高消防設(shè)施的使用效果。4.合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1委托方權(quán)利（1）監(jiān)督承包方履行合同義務(wù)；（2）要求承包方按合同約定提供相關(guān)資料；（3）對承包方違反合同的行為提出整改要求。4.2委托方義務(wù)（1）按合同約定支付合同價款；（2）提供項目所需的相關(guān)資料；（3）配合承包方進行項目施工。4.3承包方權(quán)利（1）按合同約定完成消防設(shè)施安裝、檢測、維護保養(yǎng)和應(yīng)急演練等工作；（2）要求委托方按合同約定提供相關(guān)資料；（3）對委托方違反合同的行為提出整改要求。4.4承包方義務(wù)（1）按合同約定完成消防設(shè)施安裝、檢測、維護保養(yǎng)和應(yīng)急演練等工作；（2）確保消防設(shè)施符合國家相關(guān)標準和規(guī)范；（3）按合同約定進行工程進度和質(zhì)量控制。5.工程進度與質(zhì)量要求5.1工程進度計劃本合同項目工程進度計劃如下：___________5.2質(zhì)量標準本合同項目消防設(shè)施的質(zhì)量標準應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。5.3質(zhì)量驗收本合同項目消防設(shè)施的質(zhì)量驗收由委托方組織，承包方應(yīng)積極配合。6.付款方式與進度6.1付款方式本合同項目的付款方式為：___________6.2付款進度本合同項目的付款進度如下：___________6.3付款期限本合同項目的付款期限為：___________8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；（2）合同簽訂地的人民法院。9.違約責任9.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方未按合同約定提供相關(guān)資料；（3）一方未按合同約定支付合同價款；（4）一方未按合同約定完成消防設(shè)施安裝、檢測、維護保養(yǎng)和應(yīng)急演練等工作。9.2違約責任（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）承擔因違約行為產(chǎn)生的全部費用；（3）根據(jù)合同約定支付違約金。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未改正；（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方均履行完畢合同約定的義務(wù)；（3）合同被依法宣布無效或被撤銷。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同的任何變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.合同附件12.1附件1：項目設(shè)計文件附件1為本合同項目的設(shè)計文件，包括但不限于：___________12.2附件2：消防設(shè)施安裝圖紙附件2為本合同項目的消防設(shè)施安裝圖紙，包括但不限于：___________12.3附件3：檢測報告附件3為本合同項目消防設(shè)施的檢測報告，包括但不限于：___________12.4附件4：維護保養(yǎng)計劃附件4為本合同項目的消防設(shè)施維護保養(yǎng)計劃，包括但不限于：___________13.合同其他約定13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同簽署人（1）委托方代表：___________（2）承包方代表：___________14.2合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中，第三方是指除合同雙方當事人外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）作為中介方促成合同簽訂；（2）作為監(jiān)理方監(jiān)督合同履行；（3）作為檢測機構(gòu)進行消防設(shè)施檢測；（4）作為咨詢機構(gòu)提供專業(yè)意見。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行職責或違反合同約定而應(yīng)承擔的最高賠償責任。16.2責任限額設(shè)定（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；（2）第三方在合同履行中的風險程度；（3）合同金額的一定比例。16.3責任限額條款本合同中，第三方責任限額條款如下：第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責任限額為合同總金額的_____%。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（2）要求合同雙方提供必要的資料和信息；（3）對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。17.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量和效果；（3）對合同履行過程中的信息保密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與委托方的劃分第三方在合同履行過程中，應(yīng)獨立于委托方，不得泄露委托方的商業(yè)秘密，不得與委托方存在利益沖突。18.2第三方與承包方的劃分第三方在合同履行過程中，應(yīng)獨立于承包方，不得泄露承包方的商業(yè)秘密，不得與承包方存在利益沖突。18.3第三方與合同雙方的共同責任當?shù)谌皆诼男新氊熯^程中出現(xiàn)問題時，合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定共同承擔責任，第三方責任限額內(nèi)的損失由第三方承擔，超出責任限額的部分由合同雙方按比例分擔。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入前的協(xié)商合同雙方在引入第三方介入前，應(yīng)就第三方介入事宜進行充分協(xié)商，并達成一致意見。19.2第三方介入后的合同調(diào)整第三方介入后，合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，對合同進行相應(yīng)的調(diào)整，確保合同條款的完整性和有效性。19.3第三方介入費用的承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，除合同另有約定外，由合同雙方按照實際發(fā)生費用分攤。19.4第三方介入效果的評估合同雙方應(yīng)定期對第三方介入的效果進行評估，如有必要，可對第三方進行考核或更換。19.5第三方介入的終止如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)嚴重違約或無法繼續(xù)履行職責，合同雙方有權(quán)終止其介入，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：項目設(shè)計文件要求：包含項目整體設(shè)計、消防設(shè)施設(shè)計、電氣設(shè)計等相關(guān)圖紙和說明文件。說明：設(shè)計文件需符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，并經(jīng)相關(guān)部門審核批準。2.附件2：消防設(shè)施安裝圖紙要求：詳細標注消防設(shè)施的型號、規(guī)格、安裝位置和方式。說明：安裝圖紙需與項目設(shè)計文件一致，并經(jīng)承包方確認無誤。3.附件3：檢測報告要求：包含消防設(shè)施檢測的日期、地點、檢測方法、檢測結(jié)果等。說明：檢測報告應(yīng)由具有資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具，并加蓋檢測機構(gòu)公章。4.附件4：維護保養(yǎng)計劃要求：詳細列出消防設(shè)施維護保養(yǎng)的內(nèi)容、周期、責任人等。說明：維護保養(yǎng)計劃應(yīng)結(jié)合消防設(shè)施的使用情況和特點制定，確保消防設(shè)施的正常運行。5.附件5：合同簽訂證明要求：包含合同雙方簽字蓋章的合同文本。說明：合同簽訂證明是合同生效的依據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。6.附件6：付款憑證要求：包含合同雙方支付和收到的款項憑證。說明：付款憑證是合同履行的重要證據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。7.附件7：工程進度報告要求：詳細記錄工程進度、已完成工作量、存在問題等。說明：工程進度報告是監(jiān)督工程進度的重要文件，雙方應(yīng)定期提交。8.附件8：爭議解決文件要求：包含爭議雙方協(xié)商或訴訟的相關(guān)文件。說明：爭議解決文件是解決合同爭議的重要依據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：一方未按合同約定履行消防設(shè)施安裝、檢測、維護保養(yǎng)和應(yīng)急演練等義務(wù)。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失，并支付違約金。示例：承包方未按合同約定完成消防設(shè)施安裝，導致工程延期，委托方有權(quán)要求承包方賠償因延期產(chǎn)生的損失，并支付違約金。2.違約行為：一方未按合同約定提供相關(guān)資料和信息。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：委托方未按合同約定提供項目設(shè)計文件，導致承包方無法正常施工，委托方應(yīng)賠償承包方因此遭受的損失。3.違約行為：一方未按合同約定支付合同價款。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，支付合同價款，并支付違約金。示例：委托方未按合同約定支付工程進度款，承包方有權(quán)暫停施工，并要求委托方支付欠款及違約金。4.違約行為：一方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容或相關(guān)資料。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償因此造成的損失，并支付違約金。示例：第三方在合同履行過程中泄露委托方的商業(yè)秘密，委托方有權(quán)要求第三方賠償損失，并支付違約金。5.違約行為：一方違反合同約定，導致合同無法履行。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償因此造成的損失，并支付違約金。示例：承包方在施工過程中嚴重違反合同約定，導致工程無法繼續(xù)進行，委托方有權(quán)要求承包方承擔違約責任，賠償損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目委托消防設(shè)施合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方名稱1.2委托方地址1.3委托方聯(lián)系人1.4受托方名稱1.5受托方地址1.6受托方聯(lián)系人2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.消防設(shè)施范圍及內(nèi)容3.1消防設(shè)施類型3.2消防設(shè)施設(shè)備清單3.3消防設(shè)施安裝要求4.工程進度及節(jié)點4.1項目總體進度安排4.2關(guān)鍵節(jié)點時間表4.3進度調(diào)整及變更流程5.工程質(zhì)量要求5.1設(shè)備質(zhì)量標準5.2施工質(zhì)量標準5.3質(zhì)量驗收標準及流程6.工程費用及支付方式6.1合同總金額6.2分階段付款比例6.3付款時間及流程6.4逾期付款違約責任7.人員配備及培訓7.1項目經(jīng)理及工程師7.2施工人員要求7.3培訓內(nèi)容及要求8.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)責任8.2環(huán)境保護措施8.3事故處理及應(yīng)急預案9.合同變更及解除9.1變更條件9.2變更流程9.3合同解除條件9.4解除流程10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.附件及補充協(xié)議13.1附件清單13.2補充協(xié)議簽署14.合同其他約定14.1合同解釋14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2委托方地址：市區(qū)路號1.3委托方聯(lián)系人：1.4委托方聯(lián)系電話：1381.5受托方名稱：消防設(shè)施工程有限公司1.6受托方地址：市區(qū)路號1.7受托方聯(lián)系人：1.8受托方聯(lián)系電話：13956782.項目概述2.1項目名稱：小區(qū)2.2項目地點：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：總建筑面積約100萬平方米2.4項目類型：住宅及商業(yè)綜合體3.消防設(shè)施范圍及內(nèi)容3.1消防設(shè)施類型：火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)3.2消防設(shè)施設(shè)備清單：詳見附件一3.3消防設(shè)施安裝要求：嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)標準執(zhí)行，確保消防設(shè)施安裝質(zhì)量4.工程進度及節(jié)點4.1項目總體進度安排：自合同簽訂之日起，預計12個月內(nèi)完成消防設(shè)施安裝及調(diào)試工作4.2關(guān)鍵節(jié)點時間表：4.2.1設(shè)備采購及驗收：合同簽訂后3個月內(nèi)完成4.2.2施工進場：合同簽訂后4個月內(nèi)完成4.2.3工程驗收：合同簽訂后10個月內(nèi)完成4.3進度調(diào)整及變更流程：如因客觀原因?qū)е鹿こ踢M度調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議5.工程質(zhì)量要求5.1設(shè)備質(zhì)量標準：設(shè)備必須符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，并取得相應(yīng)產(chǎn)品合格證5.2施工質(zhì)量標準：嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)標準執(zhí)行，確保消防設(shè)施安裝質(zhì)量達到一級標準5.3質(zhì)量驗收標準及流程：詳見附件二6.工程費用及支付方式6.1合同總金額：人民幣叁佰萬元整（￥3000000.00）6.2分階段付款比例：6.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總金額的30%6.2.2進度款：每完成一個關(guān)鍵節(jié)點，支付已完成工作量對應(yīng)的工程款的50%6.2.3結(jié)算款：工程驗收合格后，支付合同總金額的20%6.3付款時間及流程：詳見附件三6.4逾期付款違約責任：逾期付款每日按合同總金額的0.1%支付違約金7.人員配備及培訓7.1項目經(jīng)理及工程師：受托方指派具備相應(yīng)資質(zhì)的項目經(jīng)理及工程師負責項目管理工作7.2施工人員要求：施工人員必須具備相關(guān)資質(zhì)，且經(jīng)過專業(yè)培訓，熟悉消防設(shè)施安裝及調(diào)試工藝7.3培訓內(nèi)容及要求：詳見附件四8.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)責任8.1.1受托方負責施工期間的安全管理，確保施工現(xiàn)場安全8.1.2委托方負責施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，配合受托方進行安全管理8.1.3雙方應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保人員安全8.2環(huán)境保護措施8.2.1施工現(xiàn)場應(yīng)采取有效措施，防止環(huán)境污染8.2.2建立環(huán)境保護責任制，對違規(guī)行為進行處罰8.2.3施工結(jié)束后，及時清理施工現(xiàn)場，恢復原狀8.3事故處理及應(yīng)急預案8.3.1發(fā)生安全事故時，雙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴大8.3.2及時報告相關(guān)政府部門，并配合事故調(diào)查8.3.3制定應(yīng)急預案，定期進行演練9.合同變更及解除9.1變更條件9.1.1因不可抗力導致合同無法履行9.1.2因雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容9.2變更流程9.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容9.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力9.3合同解除條件9.3.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同9.3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同9.4解除流程9.4.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方9.4.2雙方應(yīng)在接到解除通知后15日內(nèi)簽訂解除協(xié)議10.違約責任10.1違約行為定義10.1.1未按合同約定履行義務(wù)的行為10.1.2未按合同約定支付款項的行為10.2違約責任承擔10.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方損失10.2.2違約金按合同約定支付10.3違約賠償標準10.3.1違約金按每日合同總金額的0.1%計算10.3.2實際損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償實際損失11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1市仲裁委員會11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請11.3.2仲裁機構(gòu)應(yīng)在接到申請后60日內(nèi)作出裁決12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工程完工并驗收合格12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同解除條件12.3.1一方嚴重違約12.3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同13.附件及補充協(xié)議13.1附件清單13.1.1附件一：消防設(shè)施設(shè)備清單13.1.2附件二：質(zhì)量驗收標準及流程13.1.3附件三：付款時間及流程13.1.4附件四：培訓內(nèi)容及要求13.2補充協(xié)議簽署13.2.1雙方可就合同內(nèi)容達成補充協(xié)議，補充協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力14.合同其他約定14.1合同解釋14.1.1合同內(nèi)容如有歧義，按有利于保護弱勢方的原則解釋14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同份數(shù)及保管14.3.1合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份14.3.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與合同履行、監(jiān)督、咨詢或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢公司等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率，保證工程質(zhì)量，確保合同目的的實現(xiàn)。16.第三方介入方式16.1監(jiān)理單位：受托方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對消防設(shè)施工程進行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量和進度。16.2審計機構(gòu)：合同履行過程中，委托方有權(quán)委托審計機構(gòu)對工程款項進行審計，確保資金使用的合規(guī)性。16.3評估機構(gòu)：在項目完成后，委托方有權(quán)委托評估機構(gòu)對消防設(shè)施進行評估，確保其符合設(shè)計要求。16.4咨詢公司：合同履行過程中，如需專業(yè)咨詢，雙方可共同委托咨詢公司提供專業(yè)意見。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。17.2責任承擔：第三方在履行職責過程中，如因過錯導致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不超過約定的責任限額。18.第三方責權(quán)利劃分18.1責任：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責，對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責。18.2權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責。18.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。18.3利益：第三方在履行職責過程中，有權(quán)獲得約定的報酬。19.第三方介入流程19.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達成一致，并簽訂書面協(xié)議。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責，并提供必要的支持。19.3第三方介入過程中，如需調(diào)整職責范圍或變更協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方介入費用20.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2第三方介入費用包括但不限于第三方服務(wù)費、差旅費、資料費等。21.第三方介入爭議解決21.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。22.第三方介入終止22.1第三方介入終止的條件：22.1.1合同約定的工程完工并驗收合格22.1.2第三方職責已完成22.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，并支付剩余費用。23.第三方介入保密23.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：列明消防設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等。說明：附件一作為合同附件，用于明確消防設(shè)施設(shè)備的種類和數(shù)量，為后續(xù)的安裝、驗收和保修提供依據(jù)。2.附件二：質(zhì)量驗收標準及流程詳細要求：明確消防設(shè)施安裝的質(zhì)量驗收標準，包括設(shè)備安裝位置、高度、間距、連接方式等。說明：附件二作為合同附件，用于規(guī)范消防設(shè)施安裝的質(zhì)量驗收流程，確保消防設(shè)施安裝質(zhì)量達到國家標準。3.附件三：付款時間及流程詳細要求：明確各階段付款的時間節(jié)點、金額及支付方式。說明：附件三作為合同附件，用于規(guī)范合同款項的支付流程，保障雙方的權(quán)益。4.附件四：培訓內(nèi)容及要求詳細要求：列明施工人員培訓的內(nèi)容、時間、地點及考核標準。說明：附件四作為合同附件，用于確保施工人員具備必要的專業(yè)知識和技能，提高施工質(zhì)量。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的職責、權(quán)利、義務(wù)及費用等。說明：附件五作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的流程，確保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護措施詳細要求：列明施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)措施和環(huán)境保護措施。說明：附件六作為合同附件，用于規(guī)范施工現(xiàn)場的安全管理和環(huán)境保護，確保施工安全。7.附件七：事故處理及應(yīng)急預案詳細要求：明確事故處理流程、應(yīng)急響應(yīng)措施及責任分工。說明：附件七作為合同附件，用于規(guī)范事故處理和應(yīng)急響應(yīng)，降低事故風險。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按合同約定時間完成消防設(shè)施安裝及調(diào)試工作。1.2消防設(shè)施安裝質(zhì)量不符合國家標準。1.3未按合同約定支付款項。1.4未經(jīng)雙方同意，擅自變更合同內(nèi)容。1.5未能履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。1.6施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，未及時采取有效措施。2.責任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方損失。2.2違約金按每日合同總金額的0.1%計算。2.3實際損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償實際損失。3.示例說明：3.1若受托方未按合同約定時間完成消防設(shè)施安裝及調(diào)試工作，應(yīng)向委托方支付違約金，并賠償由此造成的損失。3.2若消防設(shè)施安裝質(zhì)量不符合國家標準，受托方應(yīng)無條件返工，直至達到標準，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.3若委托方未按合同約定支付款項，應(yīng)向受托方支付違約金，并承擔由此造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目委托消防設(shè)施合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人姓名1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模3.委托事項3.1消防設(shè)施安裝工程3.2消防設(shè)施維修保養(yǎng)3.3消防設(shè)施檢測3.4消防設(shè)施應(yīng)急預案4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同續(xù)簽5.服務(wù)內(nèi)容與標準5.1消防設(shè)施安裝工程5.2消防設(shè)施維修保養(yǎng)5.3消防設(shè)施檢測5.4消防設(shè)施應(yīng)急預案6.服務(wù)費用6.1基本服務(wù)費用6.2附加服務(wù)費用6.3費用支付方式6.4費用支付時間7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1服務(wù)質(zhì)量標準7.2質(zhì)量保證期限7.3質(zhì)量保證措施8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定14.1合同簽訂地點14.2合同簽訂日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：消防設(shè)施工程有限公司1.2法定代表人或負責人姓名甲方：乙方：1.3注冊地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱地產(chǎn)項目2.2項目地址市區(qū)路號2.3項目性質(zhì)住宅及商業(yè)綜合體2.4項目規(guī)?？偨ㄖ娣e約萬平方米3.委托事項3.1消防設(shè)施安裝工程甲方委托乙方進行地產(chǎn)項目的消防設(shè)施安裝工程，包括但不限于消防水池、消防泵房、消防管網(wǎng)、消防栓、噴淋系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等。3.2消防設(shè)施維修保養(yǎng)乙方負責地產(chǎn)項目的消防設(shè)施維修保養(yǎng)工作，確保消防設(shè)施處于良好運行狀態(tài)。3.3消防設(shè)施檢測乙方負責定期對地產(chǎn)項目的消防設(shè)施進行檢測，確保其符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。3.4消防設(shè)施應(yīng)急預案乙方協(xié)助甲方制定并完善地產(chǎn)項目的消防設(shè)施應(yīng)急預案，確保在緊急情況下能夠迅速有效地進行處置。4.合同期限4.1合同起始日期2024年1月1日4.2合同終止日期2024年12月31日4.3合同續(xù)簽雙方可根據(jù)實際情況，在合同到期前30日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。5.服務(wù)內(nèi)容與標準5.1消防設(shè)施安裝工程乙方按照甲方要求和國家相關(guān)標準進行消防設(shè)施安裝，確保安裝質(zhì)量符合國家標準。5.2消防設(shè)施維修保養(yǎng)乙方對消防設(shè)施進行定期檢查、保養(yǎng)，確保消防設(shè)施的正常運行。5.3消防設(shè)施檢測乙方按照國家相關(guān)標準對消防設(shè)施進行檢測，確保其符合要求。5.4消防設(shè)施應(yīng)急預案乙方協(xié)助甲方制定應(yīng)急預案，并進行必要的演練。6.服務(wù)費用6.1基本服務(wù)費用消防設(shè)施安裝工程費用：萬元消防設(shè)施維修保養(yǎng)費用：萬元/年消防設(shè)施檢測費用：萬元/年6.2附加服務(wù)費用根據(jù)實際情況，雙方另行協(xié)商確定。6.3費用支付方式甲方按季度支付乙方服務(wù)費用，具體支付日期及金額由雙方另行協(xié)商確定。6.4費用支付時間甲方應(yīng)在每個季度第一個月的10日前支付上季度服務(wù)費用。7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1服務(wù)質(zhì)量標準乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，確保消防設(shè)施的安全可靠。7.2質(zhì)量保證期限消防設(shè)施安裝工程的質(zhì)量保證期限為自驗收合格之日起一年。7.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保服務(wù)質(zhì)量。如因乙方原因?qū)е孪涝O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責無償維修或更換。8.保密條款8.1保密信息范圍雙方在本合同履行過程中所獲得的技術(shù)、商業(yè)秘密、客戶信息等，均屬于保密信息。8.2保密期限本合同項下保密信息自合同簽訂之日起，至合同終止后五年止。8.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任9.1違約行為任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約金的計算方式為：按未履行義務(wù)部分的合同總價的一定比例計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分和未履行部分的費用。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。13.合同附件13.1合同附件清單附件一：消防設(shè)施安裝工程詳細清單附件二：消防設(shè)施維修保養(yǎng)計劃附件三：消防設(shè)施檢測報告附件四：消防設(shè)施應(yīng)急預案13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，作為本合同的組成部分。14.其他約定14.1合同簽訂地點本合同簽訂地點為市區(qū)路號。14.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。14.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供輔助服務(wù)或?qū)I(yè)咨詢的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理公司、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、設(shè)計單位、施工單位等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.3第三方責任15.3.1第三方責任范圍第三方在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務(wù)或咨詢負責。15.3.2第三方責任限額第三方對本合同項下的責任限額，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議或服務(wù)合同約定執(zhí)行，但不得超過合同總價的%。15.3.3第三方責任承擔第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤康牟荒軐崿F(xiàn)或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。16.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)16.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。（2）第三方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷，對甲乙雙方的服務(wù)提出意見和建議。16.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，履行相應(yīng)的職責。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.3