買房合同填寫

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME買房合同填寫本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（買方）信息1.2乙方（賣方）信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況2.6房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.7房產(chǎn)配套設(shè)施3.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3首付款比例3.4首付款支付方式3.5首付款支付時(shí)間3.6銀行貸款及還款方式3.7貸款申請(qǐng)時(shí)間3.8貸款審批時(shí)間3.9還款時(shí)間及金額4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)4.3房產(chǎn)交付條件4.4房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.5驗(yàn)收程序4.6驗(yàn)收時(shí)間4.7驗(yàn)收結(jié)果處理5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間5.2過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)5.3過戶手續(xù)所需材料5.4過戶費(fèi)用承擔(dān)5.5過戶費(fèi)用支付方式5.6過戶費(fèi)用支付時(shí)間6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記申請(qǐng)時(shí)間6.2登記申請(qǐng)地點(diǎn)6.3登記所需材料6.4登記費(fèi)用承擔(dān)6.5登記費(fèi)用支付方式6.6登記費(fèi)用支付時(shí)間7.房產(chǎn)稅費(fèi)7.1稅費(fèi)種類及金額7.2稅費(fèi)支付時(shí)間7.3稅費(fèi)支付方式7.4稅費(fèi)承擔(dān)方8.房產(chǎn)交付后責(zé)任8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任9.房產(chǎn)質(zhì)量及維修9.1房產(chǎn)質(zhì)量保證9.2質(zhì)量問題處理9.3維修責(zé)任9.4維修費(fèi)用承擔(dān)10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任10.3違約金10.4違約金支付方式10.5違約金支付時(shí)間11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（買方）信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方（賣方）信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系電話：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方電子郵箱：___________乙方電子郵箱：___________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在城市：___________房產(chǎn)所在區(qū)域：___________房產(chǎn)具體地址：___________2.2房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)類型：___________房產(chǎn)用途：___________2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：___________平方米房產(chǎn)使用面積：___________平方米2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)層數(shù)：___________層房產(chǎn)戶型：___________室___________廳___________衛(wèi)2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況房產(chǎn)所有權(quán)人：___________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________2.6房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________2.7房產(chǎn)配套設(shè)施配套設(shè)施一：___________配套設(shè)施二：___________配套設(shè)施三：___________3.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價(jià)格房產(chǎn)成交價(jià)格：___________元整3.2付款方式及時(shí)間首付比例：___________%首付金額：___________元首付款支付時(shí)間：___________后續(xù)款項(xiàng)支付時(shí)間：___________3.3首付款支付方式首付款支付方式：___________3.4首付款支付時(shí)間首付款支付時(shí)間：___________3.5銀行貸款及還款方式貸款金額：___________元貸款利率：___________還款方式：___________3.6貸款申請(qǐng)時(shí)間貸款申請(qǐng)時(shí)間：___________3.7貸款審批時(shí)間貸款審批時(shí)間：___________3.8還款時(shí)間及金額還款時(shí)間：___________還款金額：___________元4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：___________4.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)房產(chǎn)交付地點(diǎn)：___________4.3房產(chǎn)交付條件交付條件：___________4.4房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________4.5驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：___________4.6驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間：___________4.7驗(yàn)收結(jié)果處理驗(yàn)收結(jié)果處理：___________5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間過戶手續(xù)辦理時(shí)間：___________5.2過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：___________5.3過戶手續(xù)所需材料過戶手續(xù)所需材料：___________5.4過戶費(fèi)用承擔(dān)過戶費(fèi)用承擔(dān)：___________5.5過戶費(fèi)用支付方式過戶費(fèi)用支付方式：___________5.6過戶費(fèi)用支付時(shí)間過戶費(fèi)用支付時(shí)間：___________6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記申請(qǐng)時(shí)間登記申請(qǐng)時(shí)間：___________6.2登記申請(qǐng)地點(diǎn)登記申請(qǐng)地點(diǎn)：___________6.3登記所需材料登記所需材料：___________6.4登記費(fèi)用承擔(dān)登記費(fèi)用承擔(dān)：___________6.5登記費(fèi)用支付方式登記費(fèi)用支付方式：___________6.6登記費(fèi)用支付時(shí)間登記費(fèi)用支付時(shí)間：___________8.房產(chǎn)稅費(fèi)8.1稅費(fèi)種類及金額稅費(fèi)種類：___________稅費(fèi)金額：___________元8.2稅費(fèi)支付時(shí)間稅費(fèi)支付時(shí)間：___________8.3稅費(fèi)支付方式稅費(fèi)支付方式：___________8.4稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)承擔(dān)方：___________9.房產(chǎn)交付后責(zé)任9.1甲方責(zé)任甲方在房產(chǎn)交付后負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與管理，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。9.2乙方責(zé)任乙方在房產(chǎn)交付后保證房屋的合法權(quán)益，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。10.房產(chǎn)質(zhì)量及維修10.1房產(chǎn)質(zhì)量保證乙方保證所售房產(chǎn)在交付時(shí)符合國(guó)家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。10.2質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)在___________日內(nèi)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向相關(guān)政府部門投訴。10.3維修責(zé)任房屋交付后，因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)維修，直至問題解決。10.4維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由造成問題的一方承擔(dān)。11.合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重影響合同目的實(shí)現(xiàn)；（2）一方被宣告破產(chǎn)或喪失履行合同能力；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金違約金的計(jì)算方式：___________11.4違約金支付方式違約金支付方式：___________11.5違約金支付時(shí)間違約金支付時(shí)間：___________12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向___________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：___________12.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起___________日內(nèi)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定和雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括：___________14.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見附件清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入情形（1）房產(chǎn)交易過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）房產(chǎn)過戶、產(chǎn)權(quán)登記過程中需要第三方協(xié)助；（3）房產(chǎn)質(zhì)量檢測(cè)、維修過程中需要第三方參與；（4）合同履行過程中需要第三方提供擔(dān)保或保證。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本條款中的“責(zé)任限額”指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額約定（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)不合格或存在重大失誤，應(yīng)承擔(dān)不超過___________元的賠償責(zé)任。（2）第三方在協(xié)助房產(chǎn)過戶、產(chǎn)權(quán)登記過程中，如因自身原因?qū)е逻^戶或登記失敗，應(yīng)承擔(dān)不超過___________元的賠償責(zé)任。（3）第三方在參與房產(chǎn)質(zhì)量檢測(cè)、維修過程中，如因自身原因?qū)е戮S修質(zhì)量問題或延誤工期，應(yīng)承擔(dān)不超過___________元的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1責(zé)任承擔(dān)原則第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。17.2責(zé)任承擔(dān)方式第三方承擔(dān)賠償責(zé)任的方式包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償直接損失；（3）賠償間接損失；（4）賠償精神損害賠償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方關(guān)系甲方與第三方之間不存在直接的合同關(guān)系，但甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失。18.2乙方與第三方關(guān)系乙方與第三方之間不存在直接的合同關(guān)系，但乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失。18.3第三方與其他第三方關(guān)系第三方之間如存在合作關(guān)系，應(yīng)按照各自合作合同的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入后的額外條款19.1第三方資質(zhì)要求甲方或乙方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。19.2第三方工作進(jìn)度及報(bào)告第三方在履行合同過程中，應(yīng)按照約定的進(jìn)度向甲方或乙方提供工作進(jìn)展報(bào)告。19.3第三方保密義務(wù)第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。19.4第三方變更通知第三方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲方或乙方，并經(jīng)甲方或乙方同意后方可變更。19.5第三方責(zé)任追究甲方或乙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并追究其法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需清晰可見，包括證號(hào)、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、產(chǎn)權(quán)人等信息。說明：本附件作為房產(chǎn)權(quán)屬證明，用于證明房產(chǎn)的合法性和真實(shí)有效性。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，需包含房產(chǎn)的建筑面積、使用面積、結(jié)構(gòu)、層高等信息。說明：本附件用于證明房產(chǎn)的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)情況，為合同履行提供依據(jù)。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：本附件作為稅費(fèi)繳納的證明，用于證明合同履行過程中的稅費(fèi)支付情況。4.房產(chǎn)質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，需包含檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)結(jié)論等信息。說明：本附件用于證明房產(chǎn)質(zhì)量是否符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，為合同履行提供依據(jù)。5.房產(chǎn)維修記錄詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)維修記錄，需包含維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。說明：本附件用于證明房產(chǎn)維修情況，為合同履行提供依據(jù)。6.第三方機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，需包含評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等信息。說明：本附件用于證明房產(chǎn)價(jià)值，為合同履行提供依據(jù)。7.合同附件清單詳細(xì)要求：列出所有附件的名稱，并注明附件數(shù)量。說明：本附件清單用于明確合同附件的內(nèi)容和數(shù)量，便于合同履行和爭(zhēng)議解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為逾期付款金額的___________%。示例：若甲方逾期付款10萬元，則違約金為1000元。（2）未按時(shí)辦理過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)過戶手續(xù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為___________元。示例：若甲方逾期辦理過戶手續(xù)，則違約金為2000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為______