倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)位租賃合同（2024年版）

倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)位租賃合同（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方：[甲方全稱]

乙方：[乙方全稱]

鑒于甲方擁有[甲方倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施名稱]的倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)位，乙方需要租賃該倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)位用于[乙方租賃用途]，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方將其倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)位租賃給乙方使用，乙方支付租金，甲方提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。

二、合同背景：[具體說(shuō)明簽訂合同的背景，如：甲方擁有閑置倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)位，乙方需要租賃倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)位等]。

三、合同簽訂：經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。

主要條款內(nèi)容：

第一條倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)位租賃

1.1甲方同意將位于[具體地址]的倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)位（以下簡(jiǎn)稱“租賃庫(kù)位”）出租給乙方使用。

1.2租賃庫(kù)位的面積、位置、配套設(shè)施等詳情詳見附件一《倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)位租賃明細(xì)》。

1.3租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。

第二條服務(wù)內(nèi)容

2.1甲方應(yīng)保證租賃庫(kù)位的設(shè)施符合乙方使用需求，并提供必要的管理和維護(hù)服務(wù)。

2.2甲方應(yīng)保證租賃庫(kù)位的安全，包括但不限于防火、防盜等安全措施。

2.3甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。

第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3.1甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)應(yīng)保證貨物在倉(cāng)儲(chǔ)期間的安全、完整和完好。

3.2甲方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)境的溫度、濕度等符合貨物儲(chǔ)存要求。

3.3甲方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)位進(jìn)行清潔和消毒，保持倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)境整潔。

第四條價(jià)格支付

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

第五條保密條款

5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及租賃庫(kù)位的運(yùn)營(yíng)信息負(fù)有保密義務(wù)。

5.2除法律法規(guī)要求披露或雙方事先同意外，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付租金及滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

6.2如甲方未能按照合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

6.3如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同變更與解除

8.1本合同的任何變更或解除，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。

8.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件一：《倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)位租賃明細(xì)》

附件二：《倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方逾期支付租金的行為追究違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃庫(kù)位內(nèi)的貨物進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督，確保倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)境的安全和整潔。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身利益，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知乙方。

4.甲方有義務(wù)按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，確保貨物在倉(cāng)儲(chǔ)期間的安全。

5.甲方有義務(wù)定期對(duì)租賃庫(kù)位進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保持其設(shè)施的正常運(yùn)行。

6.甲方有義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供合法的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。

7.甲方有義務(wù)對(duì)乙方在租賃庫(kù)位內(nèi)的貨物信息保密，不得泄露給任何第三方。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃庫(kù)位，并有權(quán)要求甲方提供必要的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。

2.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)提出意見和建議，甲方應(yīng)予以重視并采取相應(yīng)措施。

3.乙方有權(quán)在租賃庫(kù)位內(nèi)存放自己的貨物，但應(yīng)確保貨物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并確保租金的及時(shí)足額支付。

5.乙方有義務(wù)在租賃庫(kù)位內(nèi)保持整潔，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。

6.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的管理規(guī)定，不得損害甲方和其他客戶的利益。

7.乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)將貨物搬離租賃庫(kù)位，如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。

8.乙方有義務(wù)對(duì)甲方在倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)中獲取的貨物信息保密，不得泄露給任何第三方。

合作方式：

1.雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，定期召開會(huì)議，討論合同履行情況及合作事宜。

2.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定支付租金。

3.雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃庫(kù)位的環(huán)境安全，確保貨物在倉(cāng)儲(chǔ)期間不受損害。

4.雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，在合同履行過(guò)程中，不得惡意損害對(duì)方利益。

5.如遇合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)制予以解決。

6.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，共同維護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)的正常秩序。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

第一條合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為[具體期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。

1.2本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

第二條合同變更

2.1本合同在有效期內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

第三條合同解除

3.1出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約；

（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)另一方同意；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用，處理相關(guān)事宜。

第四條合同終止

4.1合同期滿或解除后，本合同即終止。

4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，清理債權(quán)債務(wù)。

第五條爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條法律適用和管轄法院

6.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2本合同爭(zhēng)議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。

第七條合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得以任何理由拒絕履行或解除合同。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.附件一：《倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)位租賃明細(xì)》

-詳細(xì)列出租賃庫(kù)位的面積、位置、設(shè)施、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限等詳細(xì)信息。

2.附件二：《倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》

-明確甲方應(yīng)提供的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、操作流程等。

3.附件三：《貨物清單》

-詳細(xì)列出乙方存放于租賃庫(kù)位內(nèi)的貨物名稱、規(guī)格、數(shù)量、存放位置等。

4.附件四：《租賃庫(kù)位使用規(guī)則》

-規(guī)定乙方在使用租賃庫(kù)位時(shí)的行為規(guī)范、安全措施、環(huán)境保護(hù)等要求。

5.附件五：《保密協(xié)議》

-約定雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密事項(xiàng)的保密義務(wù)。

6.附件六：《爭(zhēng)議解決程序》

-明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等解決方式的程序。

7.附件七：《合同變更和解除協(xié)議》

-規(guī)定合同變更和解除的具體條件和程序。

8.附件八：《租賃庫(kù)位交接單》

-約定租賃庫(kù)位在租賃期間內(nèi)乙方接收、使用、歸還的具體程序和標(biāo)準(zhǔn)。

9.附件九：《租金支付憑證》

-作為乙方支付租金的憑證，包括支付日期、金額、支付方式等信息。

10.附件十：《其他相關(guān)文件》

-包括但不限于與合同履行相關(guān)的政府批文、許可證、資質(zhì)證明等。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

-甲方代表簽字：________________

-甲方單位蓋章：________________

-簽字蓋章日期：________________

2.乙方簽字、蓋章位置：

-乙方代表簽字：_____________