2024版房產(chǎn)買賣合同及配套設(shè)施租賃與移交協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)買賣合同及配套設(shè)施租賃與移交協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)買賣雙方信息1.2配套設(shè)施租賃雙方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.配套設(shè)施租賃價(jià)格及支付方式4.1配套設(shè)施租賃價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房產(chǎn)及配套設(shè)施移交5.1移交時(shí)間5.2移交方式5.3移交責(zé)任6.房產(chǎn)及配套設(shè)施使用6.1使用范圍6.2使用期限6.3使用規(guī)則7.房產(chǎn)及配套設(shè)施維護(hù)7.1維護(hù)責(zé)任7.2維護(hù)費(fèi)用7.3維護(hù)時(shí)間8.房產(chǎn)及配套設(shè)施維修8.1維修責(zé)任8.2維修費(fèi)用8.3維修時(shí)間9.產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)9.1產(chǎn)權(quán)登記9.2過戶手續(xù)9.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)買賣合同14.2附件二：配套設(shè)施租賃與移交協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)買賣雙方信息1.1.1甲方（賣方）名稱：________________________1.1.2甲方（賣方）地址：________________________1.1.3甲方（賣方）聯(lián)系人：______________________1.1.4甲方（賣方）聯(lián)系電話：____________________1.1.5乙方（買方）名稱：________________________1.1.6乙方（買方）地址：________________________1.1.7乙方（買方）聯(lián)系人：______________________1.1.8乙方（買方）聯(lián)系電話：____________________1.2配套設(shè)施租賃雙方信息1.2.1甲方（出租方）名稱：________________________1.2.2甲方（出租方）地址：________________________1.2.3甲方（出租方）聯(lián)系人：______________________1.2.4甲方（出租方）聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方（承租方）名稱：________________________1.2.6乙方（承租方）地址：________________________1.2.7乙方（承租方）聯(lián)系人：______________________1.2.8乙方（承租方）聯(lián)系電話：____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在區(qū)域：________________________2.1.2房產(chǎn)所在街道：________________________2.1.3房產(chǎn)所在門牌號(hào)：______________________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：________________________平方米2.2.2使用面積：________________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：________________________2.3.2建筑年代：________________________年2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)用途：________________________3.房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)買賣價(jià)格3.1.1買賣總價(jià)：________________________元人民幣3.2付款方式3.2.1首付款：________________________元人民幣3.2.2尾款支付方式：________________________3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：________________________3.3.2尾款支付時(shí)間：________________________4.配套設(shè)施租賃價(jià)格及支付方式4.1配套設(shè)施租賃價(jià)格4.1.1租賃總價(jià)：________________________元人民幣4.2付款方式4.2.1租金支付方式：________________________4.3付款時(shí)間4.3.1首月租金支付時(shí)間：________________________4.3.2每月租金支付時(shí)間：________________________5.房產(chǎn)及配套設(shè)施移交5.1移交時(shí)間5.1.1房產(chǎn)移交時(shí)間：________________________5.1.2配套設(shè)施移交時(shí)間：________________________5.2移交方式5.2.1房產(chǎn)移交方式：________________________5.2.2配套設(shè)施移交方式：________________________5.3移交責(zé)任5.3.1甲方責(zé)任：________________________5.3.2乙方責(zé)任：________________________6.房產(chǎn)及配套設(shè)施使用6.1使用范圍6.1.1房產(chǎn)使用范圍：________________________6.1.2配套設(shè)施使用范圍：________________________6.2使用期限6.2.1房產(chǎn)使用期限：________________________6.2.2配套設(shè)施使用期限：________________________6.3使用規(guī)則6.3.1房產(chǎn)使用規(guī)則：________________________6.3.2配套設(shè)施使用規(guī)則：________________________7.房產(chǎn)及配套設(shè)施維護(hù)7.1維護(hù)責(zé)任7.1.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：________________________7.1.2配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任：________________________7.2維護(hù)費(fèi)用7.2.1房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用：________________________7.2.2配套設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：________________________7.3維護(hù)時(shí)間7.3.1房產(chǎn)維護(hù)時(shí)間：________________________7.3.2配套設(shè)施維護(hù)時(shí)間：________________________8.房產(chǎn)及配套設(shè)施維修8.1維修責(zé)任8.1.1房產(chǎn)維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)內(nèi)部裝修及設(shè)施的維修。8.1.2配套設(shè)施維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)公共配套設(shè)施的維修，乙方負(fù)責(zé)個(gè)人使用的配套設(shè)施維修。8.2維修費(fèi)用8.2.1房產(chǎn)維修費(fèi)用：如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)。8.2.2配套設(shè)施維修費(fèi)用：公共配套設(shè)施的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，個(gè)人使用設(shè)施的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3維修時(shí)間8.3.1房產(chǎn)維修時(shí)間：甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。8.3.2配套設(shè)施維修時(shí)間：甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。9.產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)9.1產(chǎn)權(quán)登記9.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。9.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)辦理配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。9.2過戶手續(xù)9.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。9.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)辦理配套設(shè)施過戶手續(xù)。9.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用9.3.1房產(chǎn)過戶費(fèi)用：按照國家規(guī)定和實(shí)際情況，由乙方承擔(dān)。9.3.2配套設(shè)施過戶費(fèi)用：按照國家規(guī)定和實(shí)際情況，由乙方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記或過戶手續(xù)。10.1.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。10.1.3任何一方違反合同約定的使用、維護(hù)、維修義務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。10.2.2違約金金額：________________________元人民幣。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________________11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同，并按約定支付首付款。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的使用期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除條件12.3.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3其他約定事項(xiàng)三13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)買賣合同14.1.1房產(chǎn)買賣合同副本14.2附件二：配套設(shè)施租賃與移交協(xié)議14.2.1配套設(shè)施租賃與移交協(xié)議副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指除合同雙方外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指為了實(shí)現(xiàn)合同目的，由合同雙方共同邀請(qǐng)或委托第三方參與合同履行的活動(dòng)。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、合同審查、產(chǎn)權(quán)過戶、設(shè)施移交等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1合同雙方同意并簽署書面協(xié)議。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入的程序16.2.1合同雙方共同選定第三方。16.2.2第三方與合同雙方簽訂合作協(xié)議。16.2.3第三方按照合作協(xié)議開展相關(guān)工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定17.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)包括第三方因故意或重大過失給合同雙方造成的損失。17.2第三方責(zé)任限額的履行17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成合同雙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。17.2.2超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，限于其在合作協(xié)議中約定的范圍內(nèi)。18.1.2甲方對(duì)第三方的指導(dǎo)、監(jiān)督和協(xié)助義務(wù)，應(yīng)在合作協(xié)議中明確。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，限于其在合作協(xié)議中約定的范圍內(nèi)。18.2.2乙方對(duì)第三方的指導(dǎo)、監(jiān)督和協(xié)助義務(wù)，應(yīng)在合作協(xié)議中明確。18.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分18.3.1第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)在合作協(xié)議中明確。18.3.2如第三方之間存在爭(zhēng)議，由合同雙方共同協(xié)商解決。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更的適用19.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并通知第三方。19.1.2變更后的合同，仍適用本合同的其他條款。19.2合同變更的程序19.2.1合同雙方簽署變更協(xié)議。19.2.2變更協(xié)議經(jīng)合同雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，仍按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。20.1.2如合同雙方與第三方之間存在爭(zhēng)議，由合同雙方共同協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，仍按本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止的條件21.1.1第三方介入后，合同終止的條件仍按本合同約定的條件執(zhí)行。21.2合同終止的程序21.2.1合同雙方簽署合同終止協(xié)議。21.2.2終止協(xié)議經(jīng)合同雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)的基本信息、買賣價(jià)格、支付方式、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。說明：本附件為合同主體，是雙方買賣房產(chǎn)的法律依據(jù)。2.配套設(shè)施租賃與移交協(xié)議要求：詳細(xì)列明配套設(shè)施的租賃價(jià)格、支付方式、使用期限、維護(hù)責(zé)任等。說明：本附件為合同主體，是雙方租賃配套設(shè)施的法律依據(jù)。3.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、責(zé)任限額、工作范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：本附件為第三方介入的法律依據(jù)，明確第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、使用狀況等。5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明甲方對(duì)房產(chǎn)的合法權(quán)益。說明：本附件為房產(chǎn)買賣的必要文件。6.房產(chǎn)測(cè)繪圖要求：提供房產(chǎn)的測(cè)繪圖，清晰展示房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：本附件為房產(chǎn)買賣的必要文件。7.付款憑證要求：提供雙方付款的憑證，證明款項(xiàng)的實(shí)際支付情況。說明：本附件為雙方履行合同的重要證據(jù)。8.租賃設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明租賃設(shè)施的種類、數(shù)量、使用狀況等。說明：本附件為配套設(shè)施租賃的必要文件。9.維修記錄要求：記錄房產(chǎn)及配套設(shè)施的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明：本附件為維護(hù)責(zé)任的證明。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：本附件為爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記或過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.違約行為：任何一方違反合同約定的使用、維護(hù)、維修義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給合同雙方造成的損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，在責(zé)任限額內(nèi)向合同雙方支付賠償金。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元，并賠償因此造成的損失。若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元，并賠償因此造成的損失。若第三方在評(píng)估房產(chǎn)時(shí)故意提供虛假信息，導(dǎo)致合同雙方遭受損失，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)向合同雙方支付賠償金人民幣_(tái)___元。全文完。2024版房產(chǎn)買賣合同及配套設(shè)施租賃與移交協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)買賣雙方1.2配套設(shè)施租賃方1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)證照3.房產(chǎn)買賣價(jià)格3.1房產(chǎn)總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4首付款比例4.配套設(shè)施租賃4.1配套設(shè)施清單4.2租賃期限4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時(shí)間5.3保證金退還條件6.租賃房屋維修責(zé)任6.1業(yè)主維修責(zé)任6.2租賃方維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.租賃房屋使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3禁止行為8.租賃房屋移交與驗(yàn)收8.1移交時(shí)間8.2移交方式8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2配套設(shè)施清單14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)買賣雙方1.1.1出賣方：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、聯(lián)系方式、住所地址1.1.2買受方：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、聯(lián)系方式、住所地址1.2配套設(shè)施租賃方1.2.1租賃方：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、聯(lián)系方式、住所地址1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3.1簽訂時(shí)間：年月日1.3.2簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1省份：____省2.1.2城市：____市2.1.3區(qū)域：____區(qū)2.1.4街道：____街道2.1.5詳細(xì)地址：____路____號(hào)____單元____室2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：____平方米2.2.2使用面積：____平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1建筑類型：____層____座2.3.2房屋戶型：____室____廳____衛(wèi)2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.4.1房產(chǎn)證號(hào)：____號(hào)2.4.2所有權(quán)人：____（與出賣方信息一致）2.5房產(chǎn)證照2.5.1房產(chǎn)證復(fù)印件2.5.2土地證復(fù)印件3.房產(chǎn)買賣價(jià)格3.1房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）3.2付款方式3.2.1首付款：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）3.2.2尾款：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)3.3.2尾款支付時(shí)間：辦理過戶手續(xù)并取得房產(chǎn)證后____個(gè)工作日內(nèi)3.4首付款比例：____%4.配套設(shè)施租賃4.1配套設(shè)施清單4.1.1電梯：____部4.1.2停車場(chǎng)：____個(gè)4.1.3物業(yè)管理費(fèi)：____元/月4.2租賃期限：____年____月4.3租金支付方式4.3.1租金：人民幣_(tái)___元/月4.3.2支付方式：每月____日前支付4.4租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過____%5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）5.2保證金支付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)5.3保證金退還條件5.3.1租賃期滿，無違約行為，房屋設(shè)施無損壞5.3.2業(yè)主同意退還保證金6.租賃房屋維修責(zé)任6.1業(yè)主維修責(zé)任6.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)等重大設(shè)施維修6.1.2房屋公共部位、共用設(shè)施設(shè)備維修6.2租賃方維修責(zé)任6.2.1房屋內(nèi)部設(shè)施、裝飾及附屬設(shè)施維修6.2.2租賃方造成的房屋損壞維修6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1業(yè)主維修責(zé)任產(chǎn)生的費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)6.3.2租賃方維修責(zé)任產(chǎn)生的費(fèi)用由租賃方承擔(dān)8.租賃房屋移交與驗(yàn)收8.1移交時(shí)間：____年____月____日8.2移交方式8.2.1出賣方將房屋及配套設(shè)施移交給買受方8.2.2租賃方將房屋及配套設(shè)施移交給買受方8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1房屋及配套設(shè)施的物理狀況與合同描述相符8.3.2房屋內(nèi)部設(shè)施完好，無損壞8.3.3配套設(shè)施功能正常，無故障8.3.4房屋及配套設(shè)施的權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2出賣方未按約定交付房屋9.1.3買受方未按約定支付房款9.2違約責(zé)任9.2.1出賣方違約，應(yīng)雙倍返還已付房款9.2.2買受方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為房款的____%9.3違約金9.3.1違約金的計(jì)算方式：____元/日9.3.2違約金的支付時(shí)間：違約之日起____個(gè)工作日內(nèi)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭(zhēng)議無法協(xié)商解決的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)名稱：____仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2交付首付款11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿11.2.2合同解除11.3合同終止程序11.3.1雙方簽署終止合同協(xié)議11.3.2退還剩余款項(xiàng)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.1.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址12.3合同附件12.3.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.3.2配套設(shè)施清單12.3.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)13.3簽署人員13.3.1出賣方代表：姓名、職務(wù)、簽字13.3.2買受方代表：姓名、職務(wù)、簽字13.3.3租賃方代表：姓名、職務(wù)、簽字14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2配套設(shè)施清單14.3其他相關(guān)文件14.3.1付款憑證14.3.2交接清單14.3.3仲裁協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂過程中，除甲乙雙方外的任何提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入形式15.2.1中介方：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，提供信息、咨詢等服務(wù)。15.2.2評(píng)估方：對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.2.3擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。15.2.4咨詢方：提供法律、財(cái)務(wù)等方面的專業(yè)咨詢。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用16.1.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。16.1.1.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：____（如一次性支付、分期支付等）。16.1.2第三方責(zé)任限額16.1.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.1.2.2第三方責(zé)任限額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。16.1.3第三方保密義務(wù)16.1.3.1第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。16.2第三方與其他各方的劃分說明16.2.1第三方與甲方的劃分16.2.1.1第三方僅對(duì)甲方提供中介、咨詢等服務(wù)，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.2.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方服務(wù)不滿意，可要求第三方進(jìn)行整改或退還服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方與乙方的劃分16.2.2.1第三方僅對(duì)乙方提供中介、咨詢等服務(wù)，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.2.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方服務(wù)不滿意，可要求第三方進(jìn)行整改或退還服務(wù)費(fèi)用。16.2.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任16.2.3.1若第三方在合同履行過程中存在過錯(cuò)，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。16.2.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)確保自身行為符合法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用等因素綜合考慮。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.2.1第三方在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的違約責(zé)任。17.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括房產(chǎn)證封面、權(quán)利人信息頁、產(chǎn)權(quán)內(nèi)容頁等。說明：作為證明房產(chǎn)權(quán)屬的合法文件，用于核實(shí)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)信息。2.配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)所包含的配套設(shè)施，如電梯、停車場(chǎng)、物業(yè)管理費(fèi)等。說明：作為配套設(shè)施的詳細(xì)說明，用于明確租賃期間雙方的權(quán)利義務(wù)。3.付款憑證要求：提供支付首付款、尾款等款項(xiàng)的銀行匯款憑證或轉(zhuǎn)賬記錄。說明：作為付款的證明，用于核實(shí)付款時(shí)間、金額等信息。4.交接清單要求：詳細(xì)列明房屋及配套設(shè)施的移交情況，包括房屋設(shè)施狀況、損壞情況等。說明：作為房屋及配套設(shè)施移交的書面記錄，用于明確移交時(shí)的責(zé)任歸屬。5.仲裁協(xié)議（如有）要求：提供甲乙雙方簽署的仲裁協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說明：作為爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充條款，用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇仲裁方式解決。6.評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告。說明：作為房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的依據(jù)，用于確定房產(chǎn)買賣價(jià)格。7.咨詢意見書要求：提供第三方咨詢機(jī)構(gòu)出具的法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢意見書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)雙倍返還已付房款，并承擔(dān)違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為房款的____%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：評(píng)估報(bào)告或咨詢意見存在重大錯(cuò)誤責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方協(xié)商一致解除合同責(zé)任認(rèn)定：無違約責(zé)任，合同解除后，甲乙雙方按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同解除或部分解除。示例說明：1.若出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，買受方有權(quán)要求出賣方雙倍返還已付房款，并支付違約金。2.若買受方未按約定支付尾款，出賣方有權(quán)要求買受方支付違約金，違約金為房款的2%。3.若第三方評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致買受方支付了不合理的高價(jià)，買受方有權(quán)要求第三方賠償因此遭受的損失。全文完。2024版房產(chǎn)買賣合同及配套設(shè)施租賃與移交協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)設(shè)施及附屬物3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣總價(jià)3.2支付期限及方式3.3付款條件及違約責(zé)任4.合同簽訂及生效日期5.過戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過戶手續(xù)及費(fèi)用5.2稅費(fèi)承擔(dān)方式6.租賃與移交協(xié)議6.1租賃房屋及配套設(shè)施6.2租賃期限6.3租金及支付方式6.4租賃期間費(fèi)用承擔(dān)7.租賃設(shè)施移交清單7.1基礎(chǔ)設(shè)施7.2附屬設(shè)施7.3附屬設(shè)備8.租賃合同解除條件及違約責(zé)任9.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收9.1房產(chǎn)交付條件9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.3驗(yàn)收不合格的處理10.合同解除及終止條件11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同附件及補(bǔ)充條款13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：2.1.2房產(chǎn)具體地址：2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.3.1房產(chǎn)總面積：2.3.2房產(chǎn)戶型結(jié)構(gòu)：2.4房產(chǎn)設(shè)施及附屬物2.4.1房產(chǎn)設(shè)施清單：2.4.2附屬物清單：3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣總價(jià)3.1.1買賣總價(jià)金額：3.2支付期限及方式3.2.1首付款金額及支付時(shí)間：3.2.2尾款支付時(shí)間及方式：3.3付款條件及違約責(zé)任3.3.1付款條件：3.3.2違約責(zé)任：4.合同簽訂及生效日期4.1合同簽訂日期：4.2合同生效日期：5.過戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1.1過戶手續(xù)辦理責(zé)任：5.1.2過戶費(fèi)用承擔(dān)：5.2稅費(fèi)承擔(dān)方式5.2.1稅費(fèi)種類及金額：5.2.2稅費(fèi)承擔(dān)責(zé)任：6.租賃與移交協(xié)議6.1租賃房屋及配套設(shè)施6.1.1租賃房屋范圍：6.1.2配套設(shè)施范圍：6.2租賃期限6.2.1租賃起始日期：6.2.2租賃終止日期：6.3租金及支付方式6.3.1租金金額：6.3.2租金支付時(shí)間及方式：6.4租賃期間費(fèi)用承擔(dān)6.4.1費(fèi)用種類及金額：6.4.2費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任：7.租賃設(shè)施移交清單7.1基礎(chǔ)設(shè)施7.1.1基礎(chǔ)設(shè)施清單：7.1.2基礎(chǔ)設(shè)施狀況：7.2附屬設(shè)施7.2.1附屬設(shè)施清單：7.2.2附屬設(shè)施狀況：7.3附屬設(shè)備7.3.1附屬設(shè)備清單：7.3.2附屬設(shè)備狀況：8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同的條件：8.1.2乙方解除合同的條件：8.2合同終止條件8.2.1合同自然終止的條件：8.2.2合同因其他原因終止的條件：9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.1.1甲方違約責(zé)任：9.1.2乙方違約責(zé)任：9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1爭(zhēng)議解決途徑：9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1附件內(nèi)容10.1.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.1.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告10.1.3附件三：房屋交接清單10.2補(bǔ)充條款10.2.1補(bǔ)充條款一：關(guān)于房屋裝修的約定10.2.2補(bǔ)充條款二：關(guān)于物業(yè)服務(wù)費(fèi)的約定11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.1.1甲方簽署時(shí)間：11.1.2乙方簽署時(shí)間：11.2簽署地點(diǎn)11.2.1簽署地點(diǎn)：11.3簽署人員11.3.1甲方簽署人員：11.3.2乙方簽署人員：12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.1.1通知送達(dá)方式：12.1.2通知送達(dá)地址：12.2合同變更12.2.1合同變更程序：12.2.2合同變更效力：13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1合同生效條件：13.2合同終止條件13.2.1合同終止條件：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1合同一式幾份：14.2合同保管14.2.1合同保管責(zé)任：14.2.2合同保管地點(diǎn)：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的或需求，被甲乙雙方邀請(qǐng)或同意參與合同相關(guān)活動(dòng)的個(gè)人、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體。15.1.2第三方的類型15.1.31.中介機(jī)構(gòu)15.1.42.專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)15.1.53.法律顧問15.1.64.其他相關(guān)方15.2第三方介入的目的15.2.1協(xié)助合同履行15.2.2提供專業(yè)意見15.2.3解決合同履行中的爭(zhēng)議16.第三方介入的程序16.1第三方的選定16.1.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定。16.1.2第三方的選定應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽(yù)及與合同履行相關(guān)的資質(zhì)。16.2第三方的參與16.2.1第三方應(yīng)在合同履行過程中，按照甲乙雙方的要求和合同約定參與相關(guān)活動(dòng)。16.2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利17.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息。17.1.2在合同履行過程中提出專業(yè)意見。17.1.3要求甲乙雙方遵守合同約定。17.2第三方的義務(wù)17.2.1按照合同約定履行職責(zé)。17.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.3對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任17.3.1第三方在合同履行過程中因故意或重大過失導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.3.2第三方在合同履行過程中因不可抗力等原因?qū)е潞贤荒苈男谢蚵男胁环霞s定的，不承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18