2024年度房屋買賣合同：購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商之間關(guān)于公寓購(gòu)買的條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同：購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商之間關(guān)于公寓購(gòu)買的條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1購(gòu)房人基本信息1.2開(kāi)發(fā)商基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效時(shí)間5.房屋交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付手續(xù)6.房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量問(wèn)題處理7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間7.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)8.交房后的維修責(zé)任8.1開(kāi)發(fā)商維修責(zé)任8.2購(gòu)房人維修責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1購(gòu)房人違約責(zé)任10.2開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證12.3附件三：房屋質(zhì)量保證書13.其他約定13.1不可抗力13.2合同解釋14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1購(gòu)房人基本信息姓名：_________身份證號(hào)：_________聯(lián)系電話：_________住址：_________1.2開(kāi)發(fā)商基本信息公司名稱：_________法定代表人：_________注冊(cè)資本：_________注冊(cè)地址：_________聯(lián)系電話：_________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋戶型：_________室_________廳_________衛(wèi)2.4房屋用途：住宅3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)________元整3.2付款方式：首付款：人民幣_(tái)________元整，在合同簽訂之日支付；余款：人民幣_(tái)________元整，在房屋交付前支付完畢；3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：首付款支付時(shí)間：_________余款支付時(shí)間：_________4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂時(shí)間：_________4.2合同生效時(shí)間：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.房屋交付5.1交付時(shí)間：_________5.2交付條件：房屋主體結(jié)構(gòu)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格；房屋配套設(shè)施齊全，符合交付使用條件；5.3交付手續(xù)：購(gòu)房人攜帶身份證、合同等材料到開(kāi)發(fā)商指定的地點(diǎn)辦理交付手續(xù)；開(kāi)發(fā)商在交付房屋前應(yīng)提前通知購(gòu)房人。6.房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起_________年6.2質(zhì)量問(wèn)題處理：購(gòu)房人在質(zhì)量保證期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知開(kāi)發(fā)商；開(kāi)發(fā)商應(yīng)在接到通知之日起_________日內(nèi)進(jìn)行維修或更換；如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致購(gòu)房人無(wú)法正常使用，開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間：在房屋交付合格后，購(gòu)房人應(yīng)自收到交付通知之日起_________日內(nèi)，到房產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。8.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：購(gòu)房人提供身份證、合同、購(gòu)房發(fā)票、房屋驗(yàn)收合格證明等材料；開(kāi)發(fā)商協(xié)助購(gòu)房人辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并提交相關(guān)材料；房產(chǎn)管理部門在核實(shí)材料無(wú)誤后，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。9.交房后的維修責(zé)任9.1開(kāi)發(fā)商維修責(zé)任：在房屋交付后的質(zhì)量保證期內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p壞，開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修；質(zhì)量保證期滿后，開(kāi)發(fā)商不再承擔(dān)維修責(zé)任，購(gòu)房人應(yīng)自行負(fù)責(zé)維修。9.2購(gòu)房人維修責(zé)任：購(gòu)房人應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；因購(gòu)房人使用不當(dāng)或不當(dāng)維修導(dǎo)致的損壞，由購(gòu)房人自行承擔(dān)維修費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)特殊約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.違約責(zé)任11.1購(gòu)房人違約責(zé)任：如購(gòu)房人未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向開(kāi)發(fā)商支付_________%的違約金；如購(gòu)房人單方面解除合同，應(yīng)賠償開(kāi)發(fā)商_________元的違約金。11.2開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任：如開(kāi)發(fā)商未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向購(gòu)房人支付_________%的違約金；如開(kāi)發(fā)商提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.合同解除12.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方違約且違約方在接到解除通知后_________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；雙方應(yīng)在收到解除通知之日起_________日內(nèi)，就合同解除事宜達(dá)成協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證13.3附件三：房屋質(zhì)量保證書14.合同簽訂日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同所指第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、咨詢方等。第三方介入合同，應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)及本合同的約定。15.2第三方的責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)基于其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍確定。第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。15.3第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的必要性在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。第三方介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)及本合同的約定。16.2第三方的選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。第三方的選擇不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方的介入程序第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。第三方介入過(guò)程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，應(yīng)提前通知并取得雙方同意。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的最高賠償額。17.2責(zé)任限額的約定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行合同過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)和保障。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)和保障。18.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況，合理分擔(dān)損失。19.第三方的變更與退出19.1第三方的變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)。19.2第三方的退出第三方在合同履行過(guò)程中，如因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。退出后的工作交接，由甲乙雙方與退出方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格及支付方式、合同簽訂與生效、房屋交付、房屋質(zhì)量保證、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、交房后的維修責(zé)任、爭(zhēng)議解決、違約責(zé)任、合同解除等條款。附件說(shuō)明：本附件為房屋買賣合同的主要文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，并注明“與原件一致”字樣。附件說(shuō)明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，為房屋買賣合同的重要組成部分。3.附件三：房屋質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：開(kāi)發(fā)商出具房屋質(zhì)量保證書，明確質(zhì)量保證期限和質(zhì)量問(wèn)題處理方式。附件說(shuō)明：本附件用于證明房屋質(zhì)量保證，保障購(gòu)房人的合法權(quán)益。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：提供首付款和余款的銀行付款憑證或轉(zhuǎn)賬記錄。附件說(shuō)明：本附件用于證明購(gòu)房人已支付款項(xiàng)，是合同履行的重要證據(jù)。5.附件五：房屋交付驗(yàn)收單詳細(xì)要求：購(gòu)房人簽署房屋交付驗(yàn)收單，確認(rèn)房屋交付合格。附件說(shuō)明：本附件用于證明房屋已交付，是合同履行的重要證據(jù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中達(dá)成的協(xié)議。附件說(shuō)明：本附件用于證明雙方已解決爭(zhēng)議，是合同履行的重要證據(jù)。7.附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付的銀行付款憑證或轉(zhuǎn)賬記錄。附件說(shuō)明：本附件用于證明違約方已支付違約金，是合同履行的重要證據(jù)。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)。附件說(shuō)明：本附件用于證明第三方介入合同，是合同履行的重要證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：購(gòu)房人未按時(shí)支付款項(xiàng)；開(kāi)發(fā)商未按時(shí)交付房屋；開(kāi)發(fā)商提供的房屋不符合合同約定；第三方未履行合同約定的服務(wù)；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況確定；雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約責(zé)任問(wèn)題，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。3.示例說(shuō)明：購(gòu)房人未按時(shí)支付首付款，應(yīng)向開(kāi)發(fā)商支付首付款總額_________%的違約金；開(kāi)發(fā)商未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向購(gòu)房人支付房屋總價(jià)值_________%的違約金；開(kāi)發(fā)商提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任或賠償購(gòu)房人損失；第三方未履行合同約定的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失等。全文完。2024年度房屋買賣合同：購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商之間關(guān)于公寓購(gòu)買的條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1購(gòu)房人信息1.2開(kāi)發(fā)商信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)3.2支付比例3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式4.房屋交付時(shí)間4.1預(yù)計(jì)交付時(shí)間4.2實(shí)際交付時(shí)間4.3返還定金及違約責(zé)任5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2房產(chǎn)證登記5.3登記費(fèi)用及承擔(dān)方6.房屋質(zhì)量保證6.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保修期6.3質(zhì)量問(wèn)題處理7.房屋配套設(shè)施的維修與保養(yǎng)7.1配套設(shè)施維修責(zé)任7.2配套設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用8.交付條件及驗(yàn)收8.1交付條件8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收時(shí)間8.4驗(yàn)收不合格的處理9.違約責(zé)任9.1購(gòu)房人違約責(zé)任9.2開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算及支付10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止合同的手續(xù)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件變更14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1購(gòu)房人信息姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________1.2開(kāi)發(fā)商信息名稱：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋位置所在城市：________所在區(qū)域：________具體地址：________2.2房屋面積建筑面積：________平方米使用面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)建筑類型：________建筑年代：________2.4房屋配套設(shè)施配套設(shè)施一：________配套設(shè)施二：________配套設(shè)施三：________3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)人民幣_(tái)_______元整3.2支付比例首付款：________%分期付款：________%一次性付款：________%3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款支付時(shí)間：________分期付款支付時(shí)間：________尾款支付時(shí)間：________3.4付款方式銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金支付4.房屋交付時(shí)間4.1預(yù)計(jì)交付時(shí)間________年________月________日4.2實(shí)際交付時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定4.3返還定金及違約責(zé)任如開(kāi)發(fā)商未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向購(gòu)房人支付________%的違約金；如購(gòu)房人未按時(shí)支付房款，應(yīng)向開(kāi)發(fā)商支付________%的違約金。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)購(gòu)房人應(yīng)協(xié)助開(kāi)發(fā)商辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2房產(chǎn)證登記購(gòu)房人應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)，向房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證登記5.3登記費(fèi)用及承擔(dān)方登記費(fèi)用由________方承擔(dān)6.房屋質(zhì)量保證6.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)房屋質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求6.2質(zhì)量保修期房屋質(zhì)量保修期為_(kāi)_______年6.3質(zhì)量問(wèn)題處理如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商應(yīng)在________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由________方承擔(dān)8.交付條件及驗(yàn)收8.1交付條件1.房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻體、屋面、地面、門窗等主要部位無(wú)質(zhì)量問(wèn)題；2.水電氣等配套設(shè)施齊全，能夠正常使用；3.房屋內(nèi)無(wú)垃圾、雜物等影響正常使用的物品；4.開(kāi)發(fā)商提供房屋使用說(shuō)明書、質(zhì)量保證書等相關(guān)文件。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.外觀：房屋外觀應(yīng)整潔，無(wú)損壞；2.結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)穩(wěn)固，無(wú)裂縫、傾斜等現(xiàn)象；3.面積：房屋面積應(yīng)與合同約定相符；4.配套設(shè)施：配套設(shè)施應(yīng)齊全，符合合同約定；8.3驗(yàn)收時(shí)間購(gòu)房人應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)完成驗(yàn)收；8.4驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，購(gòu)房人應(yīng)立即通知開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商應(yīng)在________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1購(gòu)房人違約責(zé)任1.如購(gòu)房人未按時(shí)支付房款，應(yīng)向開(kāi)發(fā)商支付________%的違約金；2.如購(gòu)房人未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向開(kāi)發(fā)商支付________%的違約金；9.2開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任1.如開(kāi)發(fā)商未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向購(gòu)房人支付________%的違約金；2.如開(kāi)發(fā)商提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償損失；3.如開(kāi)發(fā)商未能按照合同約定提供配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約金的計(jì)算及支付違約金應(yīng)按照合同約定的比例計(jì)算，于違約事實(shí)發(fā)生之日起________日內(nèi)支付。10.合同解除與終止10.1合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；3.合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件1.房屋交付并辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；2.合同約定的其他終止條件。10.3解除或終止合同的手續(xù)合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方協(xié)商解決；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁；3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)________仲裁委員會(huì)或________人民法院。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同約定的房屋交付并辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，合同終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本合同附件包括房屋買賣合同、付款計(jì)劃、房屋使用說(shuō)明書等。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件變更合同附件的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.合同簽署及生效日期本合同一式________份，購(gòu)房人執(zhí)________份，開(kāi)發(fā)商執(zhí)________份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方或任何一方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)________元人民幣。15.2.2第三方責(zé)任界定1.第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)；2.第三方不得超出其資質(zhì)和能力范圍提供服務(wù)或協(xié)助；3.第三方的責(zé)任不因甲乙雙方之間的合同關(guān)系而免除。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件、資料和信息；2.第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，完成其服務(wù)或協(xié)助任務(wù)；3.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，調(diào)整服務(wù)或協(xié)助方案。16.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，盡職盡責(zé)地履行其服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中的重要事項(xiàng)。16.3第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系獨(dú)立于甲乙雙方之間的合同關(guān)系；2.第三方與甲乙雙方以外的其他方之間的關(guān)系，由第三方自行處理；3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲乙雙方以外的其他方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行解決，不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的必要性1.當(dāng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中需要專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可引入第三方；2.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方介入的條款。17.2第三方介入的程序1.雙方協(xié)商確定第三方；2.明確第三方在合同中的角色、職責(zé)和權(quán)利；3.簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；4.第三方介入合同履行過(guò)程。17.3第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)；2.第三方費(fèi)用的計(jì)算和支付方式由三方協(xié)議約定。17.4第三方介入的期限1.第三方介入的期限由三方協(xié)議約定；2.如需延長(zhǎng)第三方介入期限，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件1.合同履行完畢；2.第三方完成其服務(wù)或協(xié)助任務(wù)；3.雙方協(xié)商一致。18.2第三方介入的終止程序1.雙方協(xié)商確定終止第三方介入；2.簽訂終止協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；3.第三方退出合同履行過(guò)程。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)包括合同雙方基本信息、房屋基本情況、房屋價(jià)格及支付