2024平房房屋出租合同附帶特色旅游線路開發(fā)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房房屋出租合同附帶特色旅游線路開發(fā)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2出租房屋基本情況1.3出租期限及租金1.4租賃押金及支付方式1.5合同解除及違約責(zé)任2.出租房屋使用規(guī)定2.1使用范圍及用途2.2維護與保養(yǎng)2.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)2.4不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借3.特色旅游線路開發(fā)協(xié)議3.1線路開發(fā)原則3.2線路內(nèi)容與合作方式3.3合作期限及收益分配3.4線路維護與推廣3.5合作終止及違約責(zé)任4.租金及費用支付4.1租金支付方式及時間4.2水電費及其他費用支付4.3違約金及滯納金5.房屋維修與保險5.1房屋維修責(zé)任5.2保險范圍及費用承擔(dān)5.3緊急情況處理6.合同變更與解除6.1合同變更程序6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約金的計算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.其他約定9.1合同附件9.2合同生效及終止9.3合同文本效力10.合同簽署及生效10.1簽署時間及地點10.2合同生效條件10.3合同生效日期11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止程序11.3合同終止日期12.合同解除后事宜12.1房屋退還12.2費用結(jié)算12.3其他約定事宜13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2特色旅游線路開發(fā)協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署人信息14.1出租方信息14.2承租方信息14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱：________________________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________，住所地：________________________。1.1.2承租方：姓名/名稱：________________________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________，住所地：________________________。1.2出租房屋基本情況1.2.1房屋地址：________________________。1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________。1.2.3房屋面積：________________________平方米。1.2.4房屋裝修情況：________________________。1.3出租期限及租金1.3.1出租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3.2月租金：人民幣____元整。1.3.3租金支付方式：每月____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付。1.4租賃押金及支付方式1.4.1租金押金：人民幣____元整。1.4.2押金支付方式：簽訂合同時一次性支付。1.5合同解除及違約責(zé)任1.5.1合同解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。1.5.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.出租房屋使用規(guī)定2.1使用范圍及用途2.1.1房屋僅限于居住用途，不得用于商業(yè)活動。2.1.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自增設(shè)、拆除設(shè)施。2.2維護與保養(yǎng)2.2.1承租方應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的整潔、完好。2.2.2承租方在租賃期間，對房屋的維護與保養(yǎng)負責(zé)。2.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)2.3.1未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.4不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借2.4.1承租方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。3.特色旅游線路開發(fā)協(xié)議3.1線路開發(fā)原則3.1.1以市場需求為導(dǎo)向，突出地方特色。3.1.2線路開發(fā)應(yīng)遵循可持續(xù)發(fā)展原則。3.2線路內(nèi)容與合作方式3.2.1線路內(nèi)容包括但不限于：景點游覽、民俗體驗、特色美食等。3.2.2合作方式：雙方共同開發(fā)、共同運營。3.3合作期限及收益分配3.3.1合作期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.3.2收益分配：雙方按照約定比例分享線路開發(fā)收益。3.4線路維護與推廣3.4.1雙方共同負責(zé)線路維護與推廣工作。3.4.2推廣費用由雙方共同承擔(dān)。3.5合作終止及違約責(zé)任3.5.1合作終止條件：如一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)終止合作。3.5.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。4.租金及費用支付4.1租金支付方式及時間4.1.1租金支付方式：每月____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付。4.1.2支付時間：每月____日前。4.2水電費及其他費用支付4.2.1水電費由承租方支付，每月與租金一同支付。4.2.2其他費用：如物業(yè)管理費、垃圾處理費等，由承租方支付。4.3違約金及滯納金4.3.1違約金：如承租方未按時支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。4.3.2滯納金：如承租方未按時支付費用，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。5.房屋維修與保險5.1房屋維修責(zé)任5.1.1房屋在租賃期間的正常維修由出租方負責(zé)。5.1.2因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由承租方負責(zé)維修。5.2保險范圍及費用承擔(dān)5.2.1保險范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。5.2.2保險費用由雙方共同承擔(dān)。5.3緊急情況處理5.3.1發(fā)生緊急情況時，承租方應(yīng)立即通知出租方，并采取必要措施。5.3.2出租方在接到通知后，應(yīng)盡快處理緊急情況。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決期限8.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)進行協(xié)商。8.2.2如協(xié)商未果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。9.其他約定9.1合同附件9.1.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、特色旅游線路開發(fā)協(xié)議、房屋現(xiàn)狀照片等。9.2合同生效及終止9.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同自動終止。9.3合同文本效力9.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.合同簽署及生效10.1簽署時間及地點10.1.1本合同于____年__月__日簽署。10.1.2簽署地點：________________________。10.2合同生效條件10.2.1雙方簽字（或蓋章）后，本合同即刻生效。10.3合同生效日期10.3.1本合同自簽署之日起生效。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2如房屋遭受不可抗力導(dǎo)致無法居住，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同終止程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括房屋退還、費用結(jié)算等。11.3合同終止日期11.3.1合同解除后，本合同即終止。12.合同解除后事宜12.1房屋退還12.1.1合同解除后，承租方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并交還出租方。12.2費用結(jié)算12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，包括租金、押金、維修費用等。12.3其他約定事宜12.3.1合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。13.合同附件13.1房屋租賃合同13.1.1房屋租賃合同作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。13.2特色旅游線路開發(fā)協(xié)議13.2.1特色旅游線路開發(fā)協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。13.3其他相關(guān)文件13.3.1本合同約定的其他相關(guān)文件，包括但不限于房屋現(xiàn)狀照片、租金支付憑證等。14.合同簽署人信息14.1出租方信息14.1.1出租方：姓名/名稱：________________________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________，住所地：________________________。14.2承租方信息14.2.1承租方：姓名/名稱：________________________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________，住所地：________________________。14.3簽署日期14.3.1出租方（簽字/蓋章）：________________________14.3.2承租方（簽字/蓋章）：________________________14.3.3簽署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除合同雙方（甲方、乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。2.第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1為確保合同履行，雙方同意引入第三方進行中介、評估、擔(dān)保、監(jiān)理等服務(wù)。2.1.2法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。2.1.3雙方協(xié)商一致，認為引入第三方對合同履行有益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中具體規(guī)定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方提供的服務(wù)不符合約定標準的賠償。3.2.2第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方或乙方損失的賠償。3.2.3第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的賠償。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事項、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限。4.1.2雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.1.3第三方在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1按照服務(wù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。5.1.2在服務(wù)過程中，享有合法知情權(quán)和獨立判斷權(quán)。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2.2在服務(wù)過程中，確保保密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。5.2.3如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，各方的責(zé)任劃分如下：6.1.1甲方和乙方對合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。6.1.2第三方在服務(wù)過程中，對甲方和乙方提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.1.3第三方在服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。7.第三方服務(wù)協(xié)議的效力7.1第三方服務(wù)協(xié)議是本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。7.2第三方服務(wù)協(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致。8.2本合同變更后，應(yīng)作為第三方服務(wù)協(xié)議的附件。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至房屋所在地人民法院訴訟解決。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如需解除合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致。10.2合同解除后，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，完成剩余服務(wù)或退還已支付的服務(wù)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同1.1詳細要求：房屋租賃合同應(yīng)包括房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、押金金額、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。1.2附件說明：本合同附件一，為本合同的基礎(chǔ)文件，明確了雙方在租賃期間的權(quán)益和責(zé)任。2.特色旅游線路開發(fā)協(xié)議2.1詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括線路開發(fā)原則、線路內(nèi)容、合作期限、收益分配、線路維護與推廣、合作終止及違約責(zé)任等。2.2附件說明：本合同附件二，為本合同的重要組成部分，明確了雙方在特色旅游線路開發(fā)方面的合作內(nèi)容。3.房屋現(xiàn)狀照片3.1詳細要求：照片應(yīng)清晰展示房屋內(nèi)外部現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。3.2附件說明：本合同附件三，作為房屋現(xiàn)狀的憑證，用于證明合同簽訂時的房屋狀況。4.租金支付憑證4.1詳細要求：支付憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等信息。4.2附件說明：本合同附件四，用于證明租金已支付，作為雙方財務(wù)記錄的憑證。5.水電費及其他費用支付憑證5.1詳細要求：支付憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等信息。5.2附件說明：本合同附件五，用于證明水電費及其他費用已支付，作為雙方財務(wù)記錄的憑證。6.第三方服務(wù)協(xié)議6.1詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。6.2附件說明：本合同附件六，為本合同第三方介入的補充文件，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定1.1未按時支付租金責(zé)任認定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。示例說明：甲方未在約定日期支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣____元。1.2未按時繳納水電費及其他費用責(zé)任認定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。示例說明：甲方未在約定日期繳納水電費，應(yīng)支付違約金人民幣____元。2.乙方違約行為及責(zé)任認定2.1未按時交還房屋責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的____%。示例說明：乙方未在合同到期日交還房屋，應(yīng)支付違約金人民幣____元/日。2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用，并支付違約金，違約金為人民幣____元。示例說明：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用人民幣____元。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1服務(wù)不符合約定標準責(zé)任認定：第三方應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費用，并支付違約金，違約金為人民幣____元。示例說明：第三方提供的服務(wù)不符合約定標準，應(yīng)退還部分服務(wù)費用人民幣____元。3.2因自身原因造成甲方或乙方損失責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況進行認定。示例說明：第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方損失人民幣____元，應(yīng)進行賠償。全文完。2024平房房屋出租合同附帶特色旅游線路開發(fā)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.房屋使用及維護4.1房屋用途4.2房屋維護責(zé)任4.3房屋使用限制5.特色旅游線路開發(fā)協(xié)議5.1線路開發(fā)原則5.2線路開發(fā)內(nèi)容5.3線路開發(fā)責(zé)任6.旅游線路運營管理6.1運營管理責(zé)任6.2運營管理內(nèi)容6.3運營管理費用7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.合同簽訂及修改13.1合同簽訂時間13.2合同修改程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：________________出租方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人：________________承租方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：____________________2.2房屋面積房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施清單：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________3.2租金金額租金總額：____________________元3.3租金支付方式租金支付方式：____________________4.房屋使用及維護4.1房屋用途房屋用途：____________________4.2房屋維護責(zé)任出租方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修；承租方負責(zé)房屋的非主體結(jié)構(gòu)、非承重構(gòu)件及附屬設(shè)施的維修；4.3房屋使用限制未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。5.特色旅游線路開發(fā)協(xié)議5.1線路開發(fā)原則遵循可持續(xù)發(fā)展的原則，保護生態(tài)環(huán)境；注重旅游產(chǎn)品的獨特性和吸引力；5.2線路開發(fā)內(nèi)容開發(fā)特色旅游線路，包括景點介紹、行程安排、住宿餐飲等；5.3線路開發(fā)責(zé)任出租方負責(zé)提供房屋及土地使用權(quán)限；承租方負責(zé)線路的開發(fā)、推廣及運營。6.旅游線路運營管理6.1運營管理責(zé)任出租方負責(zé)房屋及配套設(shè)施的維護；承租方負責(zé)旅游線路的運營管理；6.2運營管理內(nèi)容制定運營管理制度；提供旅游線路相關(guān)服務(wù)；6.3運營管理費用運營管理費用由承租方承擔(dān)，具體費用另行協(xié)商。7.保密條款7.1保密信息定義本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息；7.2保密義務(wù)雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；7.3違約責(zé)任如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形若承租方未按約定支付租金，逾期超過15日；若出租方未按約定提供房屋，致使承租方無法正常使用；若任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息；8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為逾期金額的1.5%；若違約行為造成對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；若違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)退還已收租金并支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件租賃期限屆滿，合同自動解除；任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同解除；10.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；雙方應(yīng)協(xié)商確定合同解除后的善后事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.2合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因違約或其他原因?qū)е潞贤獬?2.其他約定事項12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律；12.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；12.3合同附件合同附件包括房屋基本情況表、租金支付明細表、旅游線路開發(fā)協(xié)議等。13.合同簽訂及修改13.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為____________________；13.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.合同附件清單14.1房屋基本情況表14.2租金支付明細表14.3旅游線路開發(fā)協(xié)議14.4其他相關(guān)附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評估方、咨詢方等，以及任何根據(jù)合同約定或雙方同意參與本合同履行的其他主體。15.2第三方介入情形1.房屋出租或旅游線路開發(fā)需要專業(yè)中介機構(gòu)提供服務(wù)；2.為保障甲乙雙方權(quán)益，引入擔(dān)保方提供擔(dān)保；3.需要第三方對房屋狀況、旅游線路進行評估或監(jiān)管；4.需要第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于提供的服務(wù)質(zhì)量、違約責(zé)任等，均應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行；3.因第三方在履行合同過程中，已盡合理注意義務(wù)，仍無法避免的情況。15.3.3責(zé)任劃分1.第三方在合同履行過程中的責(zé)任，僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容；2.甲乙雙方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定各自承擔(dān)；3.如第三方在履行合同過程中涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，第三方應(yīng)確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方介入?yún)f(xié)議1.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利義務(wù)；2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力；3.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不影響本合同的效力。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.甲方應(yīng)配合第三方履行合同約定的職責(zé)；3.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)配合第三方履行合同約定的職責(zé)；2.乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費用；3.乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。16.3第三方介入費用1.第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；2.第三方介入費用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；3.第三方介入費用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。17.明確第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；2.第三方責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、合同標的金額等因素；3.第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)遵循公平、合理原則。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋基本情況表詳細要求和說明：包含房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息；出租方需簽字確認房屋現(xiàn)狀；附件應(yīng)與合同一并提交。2.租金支付明細表詳細要求和說明：列明租金金額、支付方式、支付期限等；出租方和承租方需簽字確認；附件應(yīng)與合同一并提交。3.旅游線路開發(fā)協(xié)議詳細要求和說明：明確線路開發(fā)原則、內(nèi)容、責(zé)任等；出租方和承租方需簽字確認；附件應(yīng)與合同一并提交。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的情形、職責(zé)、責(zé)任限額等；甲乙雙方及第三方需簽字確認；附件應(yīng)與合同一并提交。5.房屋使用及維護記錄詳細要求和說明：記錄房屋使用過程中的維護保養(yǎng)情況；出租方和承租方需簽字確認；附件應(yīng)與合同一并提交。6.旅游線路運營管理記錄詳細要求和說明：記錄旅游線路運營過程中的各項管理措施；出租方和承租方需簽字確認；附件應(yīng)與合同一并提交。7.爭議解決記錄詳細要求和說明：記錄爭議解決的溝通、協(xié)商、調(diào)解等過程；甲乙雙方及第三方需簽字確認；附件應(yīng)與合同一并提交。8.合同修改協(xié)議詳細要求和說明：記錄合同修改的內(nèi)容、原因、時間等；甲乙雙方及第三方需簽字確認；附件應(yīng)與合同一并提交。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按約定支付租金違約責(zé)任認定標準：乙方逾期支付租金超過15日；乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的1.5%。示例說明：若乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但至每月16日仍未支付，則視為違約。2.出租方未按約定提供房屋違約責(zé)任認定標準：出租方未按約定時間提供房屋；出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還已收租金并支付違約金。示例說明：若合同約定出租方應(yīng)于2023年1月1日提供房屋，但至1月5日仍未提供，則視為違約。3.第三方未按約定履行職責(zé)違約責(zé)任認定標準：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)；第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按協(xié)議約定對房屋進行評估，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，則第三方應(yīng)賠償損失。4.甲乙雙方違反保密條款違約責(zé)任認定標準：任何一方泄露對方保密信息；違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。全文完。2024平房房屋出租合同附帶特色旅游線路開發(fā)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3滯納金及逾期支付處理5.房屋使用與管理5.1使用范圍5.2使用限制5.3房屋維護與維修5.4房屋安全管理6.特色旅游線路開發(fā)協(xié)議6.1線路開發(fā)目標6.2線路開發(fā)內(nèi)容6.3線路開發(fā)期限6.4線路開發(fā)費用6.5線路開發(fā)成果7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.其他約定10.1合同附件10.2合同生效10.3合同變更10.4合同解除11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2特色旅游線路開發(fā)協(xié)議12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃續(xù)約條款：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3滯納金及逾期支付處理：_______5.房屋使用與管理5.1使用范圍：_______5.2使用限制：_______5.3房屋維護與維修：_______5.4房屋安全管理：_______6.特色旅游線路開發(fā)協(xié)議6.1線路開發(fā)目標：_______6.2線路開發(fā)內(nèi)容：_______6.3線路開發(fā)期限：_______6.4線路開發(fā)費用：_______6.5線路開發(fā)成果：_______7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：_______7.2承租方違約責(zé)任：_______7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：_______8.3爭議解決費用：若雙方協(xié)商或訴訟產(chǎn)生費用，應(yīng)由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.合同解除9.1.1出租方原因：a)房屋存在重大安全隱患；b)房屋被征收或征用；9.1.2承租方原因：a)未按約定支付租金；b)未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c)損壞房屋設(shè)施或造成房屋貶值。9.2合同解除程序：一方提出解除合同時，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并附上解除合同的理由。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定辦理房屋退還及租金結(jié)算手續(xù)。10.其他約定10.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、特色旅游線路開發(fā)協(xié)議等。10.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同變更：對本合同的任何變更，必須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認。10.4合同解除：合同解除的程序和后果按照第九條的規(guī)定執(zhí)行。11.合同附件11.1房屋租賃合同：_______11.2特色旅游線路開發(fā)協(xié)議：_______12.合同簽署日期：_______13.合同簽署地點：_______14.合同份數(shù)：本合同一式_______份，出租方執(zhí)_______份，承租方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的范圍與方式2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)溝通、協(xié)助履行合同義務(wù)、提供擔(dān)保等。2.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介人，協(xié)助甲乙雙方達成合同；2.2.2擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保，確保合同義務(wù)的履行；2.2.3協(xié)調(diào)服務(wù)：第三方作為協(xié)調(diào)人，解決合同履行中的爭議。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方在合同中的責(zé)任和義務(wù)應(yīng)明確約定，包括但不限于：3.1.1第三方應(yīng)保證其提供的信息真實、準確、完整；3.1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行協(xié)助合同履行的義務(wù)；3.1.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，應(yīng)保證擔(dān)保的合法性和有效性；3.1.4第三方在提供協(xié)調(diào)服務(wù)時，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和合同金額進行約定，具體如下：4.1.1中介服務(wù)：第三方責(zé)任限額為合同金額的_______%；4.1.2擔(dān)保服務(wù)：第三方責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______%；4.1.3協(xié)調(diào)服務(wù)：第三方責(zé)任限額為合同金額的_______%。5.第三方介入時的額外條款5.1.1第三方介入的書面同意：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的書面同意條款，第三方介入前需取得甲乙雙方的書面同意；5.1.2第三方介入的義務(wù)履行：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，如未履行或履行不當(dāng)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.1.3第三方介入的費用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任；6.1.2第三方在合同中的責(zé)任和義務(wù)僅限于其介入合同關(guān)系中的職責(zé)范圍；6.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同