2024年企業(yè)間房地產(chǎn)開發(fā)項目貸款協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年企業(yè)間房地產(chǎn)開發(fā)項目貸款協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1貸款人信息2.2被貸款人信息3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.貸款利率與還款方式4.1貸款利率4.2還款方式5.貸款用途5.1貸款用途概述5.2貸款用途明細(xì)6.貸款發(fā)放與支付6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款支付方式7.貸款擔(dān)保7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保期限8.違約責(zé)任8.1貸款人違約責(zé)任8.2被貸款人違約責(zé)任9.利息與費(fèi)用9.1利息計算方式9.2費(fèi)用明細(xì)10.貸款回收與清償10.1貸款回收條件10.2貸款清償方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：貸款申請表14.2附件二：擔(dān)保合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中，“貸款人”指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或其授權(quán)機(jī)構(gòu)。（2）本合同中，“被貸款人”指從貸款人處獲取貸款的企業(yè)。（3）本合同中，“貸款”指貸款人根據(jù)本合同約定向被貸款人提供的資金。（4）本合同中，“貸款用途”指被貸款人使用貸款的具體項目或經(jīng)營活動。（5）本合同中，“貸款利率”指貸款人向被貸款人收取的利息比率。（6）本合同中，“還款方式”指被貸款人按約定的方式償還貸款本金和利息。（7）本合同中，“違約責(zé)任”指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)時應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋（1）本合同中，除非上下文另有要求，所有術(shù)語均按照其通常含義解釋。（2）本合同中，如對任何術(shù)語的解釋發(fā)生爭議，應(yīng)以貸款人解釋為準(zhǔn)。2.當(dāng)事人信息2.1貸款人信息（1）貸款人名稱：銀行股份有限公司（2）貸款人地址：市區(qū)街道號（3）貸款人法定代表人：（4）貸款人聯(lián)系電話：X2.2被貸款人信息（1）被貸款人名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）被貸款人地址：市區(qū)街道號（3）被貸款人法定代表人：（4）被貸款人聯(lián)系電話：X3.貸款金額與期限3.1貸款金額貸款金額為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。3.2貸款期限貸款期限自貸款發(fā)放之日起至2028年12月31日止，共計5年。4.貸款利率與還款方式4.1貸款利率本合同項下的貸款利率為年利率5.5%，按月計息。4.2還款方式被貸款人應(yīng)按月等額本息方式償還貸款本金及利息。5.貸款用途5.1貸款用途概述貸款用途為被貸款人開發(fā)房地產(chǎn)項目。5.2貸款用途明細(xì)（1）土地購置費(fèi)用（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用（3）建筑工程費(fèi)用（4）其他相關(guān)費(fèi)用6.貸款發(fā)放與支付6.1貸款發(fā)放條件（1）被貸款人需提供合法有效的身份證明、營業(yè)執(zhí)照等文件。（2）貸款人審核通過被貸款人的貸款申請。（3）貸款人發(fā)放貸款前，雙方應(yīng)簽訂本合同。6.2貸款支付方式貸款人應(yīng)將貸款資金支付至被貸款人指定的賬戶。8.違約責(zé)任8.1貸款人違約責(zé)任（1）貸款人未按約定時間發(fā)放貸款，應(yīng)向被貸款人支付違約金，違約金按逾期貸款金額的0.1%計算，自逾期之日起至實際還款日止。（2）貸款人未按約定提供貸款服務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2被貸款人違約責(zé)任（1）被貸款人未按約定用途使用貸款，應(yīng)立即停止使用并歸還貸款本金，并支付違約金，違約金按未使用貸款金額的0.5%計算，自使用之日起至歸還日止。（2）被貸款人未按約定時間償還貸款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按逾期貸款金額的1%計算，自逾期之日起至實際還款日止。（3）被貸款人如發(fā)生違約，貸款人有權(quán)提前收回全部貸款。9.利息與費(fèi)用9.1利息計算方式利息按月計息，按實際天數(shù)計算，每月利息于次月第一個工作日支付。9.2費(fèi)用明細(xì)（1）貸款服務(wù)費(fèi)：按貸款金額的0.1%一次性支付。（2）擔(dān)保費(fèi)：按擔(dān)保金額的0.5%一次性支付。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定支付。10.貸款回收與清償10.1貸款回收條件（1）貸款到期。（2）被貸款人發(fā)生違約。（3）貸款人有權(quán)提前收回貸款。10.2貸款清償方式被貸款人應(yīng)按合同約定的時間和方式清償貸款本金和利息。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效條件（1）雙方代表簽字蓋章。（2）貸款人審核通過被貸款人的貸款申請。（3）貸款人發(fā)放貸款。12.2合同終止條件（1）貸款到期并全部清償。（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.其他約定13.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。（2）本合同如有變更，應(yīng)以書面形式作出。13.2其他約定條款（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：貸款申請表14.2附件二：擔(dān)保合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義（1）本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定，提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)?；蜃稍兊确呛贤?dāng)事人。（2）第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方的職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其專業(yè)職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的相關(guān)事宜。16.第三方介入程序16.1第三方介入的同意（2）引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。16.2第三方的選擇（1）甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并對其資質(zhì)進(jìn)行審查。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠勝任其所承擔(dān)的職責(zé)。17.第三方的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任界定第三方的責(zé)任應(yīng)限于其專業(yè)職責(zé)范圍內(nèi)，對于超出其職責(zé)范圍的責(zé)任，由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.2責(zé)任限額（1）第三方因其專業(yè)職責(zé)范圍內(nèi)的過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方賠償責(zé)任不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同項下的責(zé)任，第三方不參與甲乙雙方的責(zé)任劃分。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2通知義務(wù)（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。（2）甲乙雙方在發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為時，應(yīng)及時通知第三方。20.第三方變更與退出20.1第三方變更（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可更換第三方。（2）更換第三方前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。20.2第三方退出（1）第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)時，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方選擇新的第三方。（2）第三方退出后，其已履行的職責(zé)由其指定的繼任者繼續(xù)履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表要求：表格應(yīng)包括申請人的基本信息、貸款金額、期限、用途等。申請表應(yīng)加蓋申請人公章或簽字。2.擔(dān)保合同要求：合同應(yīng)明確擔(dān)保人、被擔(dān)保人、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等。合同應(yīng)加蓋擔(dān)保人公章或簽字。3.評估報告要求：評估報告應(yīng)由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。報告應(yīng)包括被評估資產(chǎn)的價值、評估方法等。4.法律意見書要求：意見書應(yīng)由具備資質(zhì)的律師事務(wù)所出具。意見書應(yīng)包括合同條款的法律效力、風(fēng)險提示等。5.工程施工合同要求：合同應(yīng)包括施工范圍、工期、質(zhì)量要求、付款方式等。合同應(yīng)加蓋施工單位公章或簽字。6.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款日期、收款人等信息。付款憑證應(yīng)加蓋付款人公章或簽字。7.交工驗收報告要求：報告應(yīng)由具備資質(zhì)的驗收機(jī)構(gòu)出具。報告應(yīng)包括工程完成情況、質(zhì)量驗收結(jié)果等。8.其他相關(guān)文件包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.貸款人違約行為違約行為：未按約定時間發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)向被貸款人支付違約金，違約金按逾期貸款金額的0.1%計算，自逾期之日起至實際還款日止。2.被貸款人違約行為違約行為：未按約定用途使用貸款。責(zé)任認(rèn)定：被貸款人應(yīng)立即停止使用貸款并歸還貸款本金，支付違約金，違約金按未使用貸款金額的0.5%計算，自使用之日起至歸還日止。3.第三方違約行為違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。4.通用違約行為違約行為：任何一方未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：甲乙雙方簽訂貸款協(xié)議，約定貸款金額100萬元，期限5年。若貸款人未按約定時間發(fā)放貸款，則需向被貸款人支付違約金，違約金計算公式為：100萬元×0.1%×實際逾期天數(shù)。全文完。2024年企業(yè)間房地產(chǎn)開發(fā)項目貸款協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.貸款用途4.貸款發(fā)放條件4.1發(fā)放時間4.2發(fā)放方式4.3發(fā)放條件5.貸款還款5.1還款期限5.2還款方式5.3還款計劃6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金用途7.利息計算與支付7.1利息計算方式7.2利息支付時間7.3利息支付方式8.擔(dān)保方式8.1擔(dān)保方式概述8.2擔(dān)保物8.3擔(dān)保人9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出借方：[出借方全稱]1.1.2借款方：[借款方全稱]1.2雙方地址1.2.1出借方地址：[出借方詳細(xì)地址]1.2.2借款方地址：[借款方詳細(xì)地址]1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1出借方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]1.3.2借款方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]2.貸款基本信息2.1貸款金額2.1.1貸款總額：人民幣[貸款金額]元整（大寫：[大寫金額]）2.2貸款期限2.2.1貸款起始日期：[貸款起始日期]2.2.2貸款終止日期：[貸款終止日期]2.3貸款利率2.3.1貸款利率：[年利率]%2.4還款方式2.4.1按月等額本息還款2.4.2每月還款日：[還款日]3.貸款用途3.1貸款用途為：[具體用途描述，如：房地產(chǎn)開發(fā)項目資金周轉(zhuǎn)]4.貸款發(fā)放條件4.1發(fā)放時間：[貸款發(fā)放日期]4.2發(fā)放方式：[貸款發(fā)放方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬至借款方指定賬戶]4.3發(fā)放條件4.3.1借款方提供符合要求的貸款申請材料4.3.2雙方簽署本貸款協(xié)議4.3.3出借方完成內(nèi)部審批程序5.貸款還款5.1還款期限：[貸款期限]5.2還款方式：[還款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬至出借方指定賬戶]5.3還款計劃5.3.1每月還款金額：[每月還款金額]5.3.2還款計劃表：[還款計劃表附后]6.保證金6.1保證金金額：[保證金金額]6.2保證金繳納方式：[繳納方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬至出借方指定賬戶]6.3保證金用途：[保證金用途，如：作為貸款履約的擔(dān)保]7.利息計算與支付7.1利息計算方式：[利息計算方式，如：按月計息，每年計復(fù)利]7.2利息支付時間：[支付時間，如：每月還款日支付]7.3利息支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬至出借方指定賬戶]8.擔(dān)保方式8.1擔(dān)保方式概述8.1.1借款方同意提供抵押擔(dān)保8.1.2抵押物為：[抵押物描述，如：借款方名下某房產(chǎn)]8.2擔(dān)保物8.2.1擔(dān)保物名稱：[抵押物名稱]8.2.2擔(dān)保物地址：[抵押物詳細(xì)地址]8.2.3擔(dān)保物價值：[抵押物評估價值]8.3擔(dān)保人8.3.1擔(dān)保人名稱：[擔(dān)保人全稱]8.3.2擔(dān)保人地址：[擔(dān)保人詳細(xì)地址]8.3.3擔(dān)保人提供的擔(dān)保物：[擔(dān)保物描述]9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1借款方未按時還款9.1.2借款方未按約定用途使用貸款9.1.3借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實9.2違約責(zé)任9.2.1借款方應(yīng)支付逾期利息9.2.2借款方應(yīng)賠償出借方因此遭受的損失9.2.3出借方有權(quán)依法處置抵押物10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，提交[仲裁委員會名稱]仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1[仲裁委員會名稱]，地址：[仲裁委員會地址]11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同11.1.2出借方收到全部貸款金額11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方書面同意11.2.2變更內(nèi)容應(yīng)作為合同附件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通過書面形式送達(dá)12.1.2通過郵寄或快遞送達(dá)至對方地址12.2送達(dá)地址12.2.1出借方送達(dá)地址：[出借方詳細(xì)地址]12.2.2借款方送達(dá)地址：[借款方詳細(xì)地址]13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1借款方嚴(yán)重違約13.1.2出借方單方解除合同13.2合同終止條件13.2.1貸款全部償還完畢13.2.2合同約定的其他終止條件14.其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬14.2.1本合同產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有14.2.2未經(jīng)對方同意，不得擅自使用14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力14.4合同附件14.4.1[附件1]貸款合同14.4.2[附件2]抵押物清單14.4.3[附件3]還款計劃表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。15.3第三方類型15.3.1評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對抵押物進(jìn)行評估的機(jī)構(gòu)。15.3.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督項目建設(shè)的機(jī)構(gòu)。15.3.3中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易的中介服務(wù)提供者。15.3.4其他第三方：根據(jù)合同需要介入的其他機(jī)構(gòu)或個人。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)，按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。16.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為：人民幣[限額]元。16.2.2若第三方責(zé)任超過限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確地提供專業(yè)服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。18.第三方變更18.1第三方變更程序18.1.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。18.1.2第三方變更后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定自動失效。19.第三方與其他方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。19.1.2第三方應(yīng)確保其行為符合甲方的要求，不得損害甲方的利益。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。19.2.2第三方應(yīng)確保其行為符合乙方的要求，不得損害乙方的利益。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.3.1甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3.2若第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。20.第三方介入的合同條款20.1第三方介入的合同條款應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入的合同條款包括但不限于：第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付、責(zé)任限額等。21.第三方介入的合同履行21.1第三方介入的合同履行應(yīng)按照本合同和第三方介入合同的規(guī)定執(zhí)行。21.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同目的的實現(xiàn)。22.第三方介入的合同終止22.1第三方介入的合同終止，應(yīng)按照本合同和第三方介入合同的規(guī)定執(zhí)行。22.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：貸款合同說明：詳細(xì)規(guī)定貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保方式等條款。附件2：抵押物清單說明：詳細(xì)列出抵押物的名稱、地址、價值等信息。附件3：還款計劃表說明：列出每月還款金額、還款時間、還款方式等信息。附件4：第三方介入合同說明：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等條款。附件5：保密協(xié)議說明：約定雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)。附件6：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議說明：約定合同產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)的歸屬。附件7：合同變更協(xié)議說明：詳細(xì)規(guī)定合同變更的程序和內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款方未按時還款責(zé)任認(rèn)定：借款方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為：借款方未按約定用途使用貸款責(zé)任認(rèn)定：借款方應(yīng)停止使用貸款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為：借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實責(zé)任認(rèn)定：借款方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出借方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未按時提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：借款方A與出借方B簽訂貸款協(xié)議，借款金額為100萬元，期限為一年，利率為年化5%。借款方A未在約定還款日償還本金及利息，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，借款方A應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年企業(yè)間房地產(chǎn)開發(fā)項目貸款協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1貸款方信息2.2借款方信息2.3甲方信息2.4乙方信息3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.利息與費(fèi)用4.1利息計算4.2利息支付4.3費(fèi)用計算4.4費(fèi)用支付5.貸款用途5.1貸款用途范圍5.2貸款用途監(jiān)督6.信貸擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保金額6.3擔(dān)保期限7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：貸款協(xié)議附件12.2附件二：擔(dān)保協(xié)議附件12.3附件三：其他附件13.其他約定13.1通知方式13.2法律適用13.3合同修改14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年企業(yè)間房地產(chǎn)開發(fā)項目貸款協(xié)議》。1.1.2“貸款方”指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.3“借款方”指接受貸款的企業(yè)。1.1.4“甲方”指貸款方。1.1.5“乙方”指借款方。1.1.6“貸款”指甲方根據(jù)本合同向乙方提供的資金。1.1.7“貸款期限”指本合同約定的貸款起止日期。1.1.8“還款計劃”指乙方按照本合同約定的還款期限和方式制定的還款計劃。1.1.9“違約金”指乙方未按照本合同約定履行還款義務(wù)時，應(yīng)向甲方支付的罰金。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋如有沖突，以本合同中的解釋為準(zhǔn)。2.當(dāng)事人信息2.1貸款方信息2.1.1貸款方全稱：________________2.1.2貸款方住所：________________2.1.3貸款方法定代表人：________________2.2借款方信息2.2.1借款方全稱：________________2.2.2借款方住所：________________2.2.3借款方法定代表人：________________2.3甲方信息2.3.1甲方全稱：________________2.3.2甲方住所：________________2.3.3甲方法定代表人：________________2.4乙方信息2.4.1乙方全稱：________________2.4.2乙方住所：________________2.4.3乙方法定代表人：________________3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.1.1本合同約定的貸款金額為人民幣________________元整。3.2貸款期限3.2.1貸款期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。3.3還款方式3.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款期限和方式向甲方支付貸款本金及利息。4.利息與費(fèi)用4.1利息計算4.1.1本合同貸款利息按年利率________________%計算，按月計息，每月支付一次。4.2利息支付4.2.1乙方應(yīng)于每月的________________日支付當(dāng)月利息。4.3費(fèi)用計算4.3.1本合同約定的費(fèi)用包括但不限于管理費(fèi)、承諾費(fèi)、提前還款費(fèi)等。4.4費(fèi)用支付4.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式進(jìn)行費(fèi)用支付。5.貸款用途5.1貸款用途范圍5.1.1乙方使用本合同約定的貸款僅限于________________。5.2貸款用途監(jiān)督5.2.1甲方有權(quán)對乙方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督。6.信貸擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.1.1乙方應(yīng)提供________________作為本合同的擔(dān)保。6.2擔(dān)保金額6.2.1本合同擔(dān)保金額為人民幣________________元整。6.3擔(dān)保期限6.3.1本合同擔(dān)保期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1本合同項下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________________仲裁委員會仲裁解決。8.1.3仲裁應(yīng)按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為________________仲裁委員會。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起________________日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提出仲裁申請。8.3.2仲裁程序應(yīng)自仲裁機(jī)構(gòu)收到仲裁申請之日起________________日內(nèi)啟動。9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同自甲方將貸款款項劃撥至乙方賬戶之日起正式生效。9.2合同解除條件9.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，合同可經(jīng)雙方協(xié)商解除。9.3合同解除程序9.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起生效。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余貸款及費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時支付利息或本金。10.1.2乙方未按約定使用貸款。10.1.3乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.2.2甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并采取措施減輕損失。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，合同可經(jīng)雙方協(xié)商解除。12.合同附件12.1附件一：貸款協(xié)議附件12.1.1貸款合同12.1.2貸款用途說明書12.2附件二：擔(dān)保協(xié)議附件12.2.1擔(dān)保合同12.2.2擔(dān)保物清單12.3附件三：其他附件12.3.1乙方財務(wù)報表12.3.2項目可行性研究報告13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。13.2法律適用13.2.1本合同受中華人民共和國法律管轄。13.3合同修改13.3.1本合同的任何修改必須以書面形式并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自________________年________________月________________日雙方簽署之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同項下除甲方、乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1.1乙方需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.2.1.2甲方需要第三方對乙方進(jìn)行信用評估或擔(dān)保；15.2.1.3甲方或乙方需要第三方進(jìn)行項目評估、審計或法律服務(wù)等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同項下的責(zé)任應(yīng)當(dāng)限于其專業(yè)服務(wù)范圍，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和文件。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系應(yīng)明確劃分，第三方不得干涉甲方與乙方之間的合同權(quán)利義務(wù)。15.5.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額為本合同貸款金額的________________%。16.1.2如第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，超出責(zé)任限額部分，由第三方承擔(dān)無限責(zé)任。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行本合同項下義務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方在履行本合同項下義務(wù)過程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方變更17.1第三方變更17.1.1本合同項下，如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。17.2通知義務(wù)17.2.1第三方變更后，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)對