砌體建筑工程分包合同

砌體建筑工程分包合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同宗旨第二章工作范圍與工程量2.1工作范圍2.2工程量清單2.3工程變更第三章合同價格與支付3.1合同價格3.2價格調(diào)整3.3支付方式與時間第四章工期與進(jìn)度4.1施工期限4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3工期延誤第五章質(zhì)量與檢驗(yàn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2檢驗(yàn)程序5.3質(zhì)量爭議的處理第六章安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全防護(hù)措施6.3環(huán)保要求第七章技術(shù)支持與配合7.1技術(shù)文件提供7.2技術(shù)交底7.3施工配合第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議類型9.2協(xié)商解決9.3仲裁或訴訟第十章合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3解除或終止后的處理第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密責(zé)任第十二章合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同解除第十三章其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件第十四章附則14.1合同簽訂日期14.2合同的有效期14.3合同副本份數(shù)合同編號：_________第一章總則第一條款合同主體1.2甲乙雙方的聯(lián)系地址及聯(lián)系方式詳見附件一。第二條款合同簽訂依據(jù)2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成一致。第三條款合同宗旨3.1本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在砌體建筑工程分包過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，共同完成工程任務(wù)。第二章工作范圍與工程量第一條款工作范圍4.1乙方負(fù)責(zé)本合同約定的砌體建筑工程的施工，包括但不限于：墻體砌筑、門窗框安裝、屋面保溫層施工等。第二條款工程量清單5.1乙方向甲方提交工程量清單，甲方進(jìn)行審核確認(rèn)。工程量清單詳見附件二。第三條款工程變更6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的工程量進(jìn)行施工。如因設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。第三章合同價格與支付第一條款合同價格7.1本合同的合同價格為人民幣【】元（大寫：【】元整），詳見附件三。第二條款價格調(diào)整8.1合同價格調(diào)整的條件和辦法詳見附件四。第三條款支付方式與時間9.1甲方按照乙方實(shí)際完成的工程量，支付相應(yīng)的工程款。具體支付方式及時間詳見附件五。第四章工期與進(jìn)度第一條款施工期限10.1本工程的施工期限為【】天，自甲方開工令發(fā)出之日起計(jì)算。第二條款施工進(jìn)度計(jì)劃11.1乙方根據(jù)工程量和施工方案，編制施工進(jìn)度計(jì)劃，并報甲方備案。第三條款工期延誤12.1如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第五章質(zhì)量與檢驗(yàn)第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.1本工程的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。第二條款檢驗(yàn)程序14.1乙方應(yīng)按照施工方案和規(guī)范要求進(jìn)行施工，并接受甲方及有關(guān)部門的檢查、檢驗(yàn)。第三條款質(zhì)量爭議的處理15.1甲乙雙方對工程質(zhì)量有爭議的，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章安全生產(chǎn)與環(huán)保第一條款安全生產(chǎn)責(zé)任16.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作。第二條款安全防護(hù)措施17.1乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場的安全。第三條款環(huán)保要求18.1乙方應(yīng)遵守國家及地方的環(huán)保法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作。第八章違約責(zé)任第一條款違約行為19.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二條款違約責(zé)任20.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和甲方因此遭受的其他損失。第三條款違約賠償21.1違約方應(yīng)按照甲方因違約所遭受的實(shí)際損失向甲方支付賠償金。第九章爭議解決第一條款爭議類型22.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款協(xié)商解決23.1如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同的解除與終止第一條款合同解除的條件24.1在合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。第二條款合同終止的條件25.1本合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。第三條款解除或終止后的處理26.1合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事宜。第十一章其他條款第一條款不可抗力27.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第二條款法律適用28.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第三條款合同附件29.1本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十二章合同的生效、修改與解除第一條款合同生效條件30.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同修改31.1甲乙雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。第三條款合同解除32.1合同解除的條件和程序按照本合同第十章的規(guī)定執(zhí)行。第十三章附則第一條款合同簽訂日期33.1本合同簽訂日期為【】。第二條款合同的有效期34.1本合同有效期為【】。第三條款合同副本份數(shù)35.1本合同一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。第十四章附則第一條款合同方簽字36.1（甲方簽字）：_________（乙方簽字）：_________第二條款合同附件37.1附件一：聯(lián)系地址及聯(lián)系方式37.2附件二：工程量清單37.3附件三：合同價格37.4附件四：價格調(diào)整辦法37.5附件五：支付方式及時間37.6附件六：施工方案多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明附件一：甲方主導(dǎo)時的附加條款第一條款甲方指令變更36.1.1甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對乙方的施工方案進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)按照甲方的變更指令，及時調(diào)整施工方案，并報甲方備案。第二條款質(zhì)量控制36.1.2甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查，對檢查發(fā)現(xiàn)的問題及時進(jìn)行整改。第三條款工程進(jìn)度匯報36.1.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃順利進(jìn)行。第四條款材料供應(yīng)36.1.4甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料。乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用材料，確保工程質(zhì)量。第五條款安全事故處理36.1.5如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行處理。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明附件二：乙方主導(dǎo)時的附加條款第一條款施工方案提交36.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后【】天內(nèi)，向甲方提交施工方案，并按照甲方的要求進(jìn)行修改和完善。第二條款工程量申報36.2.2乙方應(yīng)按照實(shí)際完成的工程量，向甲方申報工程款。申報的工程量應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得虛報、漏報。第三條款施工人員管理36.2.3乙方應(yīng)加強(qiáng)對施工人員的管理，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，并遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定。第四條款工程質(zhì)量保證36.2.4乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條款工期延誤賠償36.2.5如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明附件三：第三方中介時的附加條款第一條款第三方中介職責(zé)36.3.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。第二條款第三方中介費(fèi)用36.3.2第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用及支付方式，雙方可協(xié)商確定。第三條款第三方中介的調(diào)解36.3.3如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。第四條款第三方中介的監(jiān)督36.3.4第三方中介有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利履行。第五條款第三方中介的保密義務(wù)36.3.5第三方中介應(yīng)對合同履行過程中獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：聯(lián)系地址及聯(lián)系方式2.附件二：工程量清單3.附件三：合同價格4.附件四：價格調(diào)整辦法5.附件五：支付方式及時間6.附件六：施工方案7.附件七：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與檢驗(yàn)程序8.附件八：安全生產(chǎn)與環(huán)保措施9.附件九：技術(shù)支持與施工配合10.附件十：違約金計(jì)算公式11.附件十一：爭議解決方式說明12.附件十二：合同解除與終止條件13.附件十三：不可抗力證明文件14.附件十四：合同附件說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款，視為違約。2.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。3.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。4.甲方未提供合同約定的材料，視為違約。5.乙方使用不符合合同約定的材料，視為違約。6.乙方未按照安全生產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行施工，視為違約。7.甲方未按照約定提供施工場地，視為違約。8.甲方未按照約定提供技術(shù)支持，視為違約。9.乙方未按照約定提交工程進(jìn)度報告，視為違約。10.乙方未按照約定處理安全事故，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.砌體建筑工程：指以砌體為主要受力結(jié)構(gòu)的建筑工程。2.分包合同：指總承包商將工程中的部分工作交給其他承包商完成的合同。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定延誤原因及補(bǔ)救措施，并協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。如涉及重大質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方重新施工。3.安全事故處理：乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行處理。如乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.材料供應(yīng)問題：甲方應(yīng)確保材料供應(yīng)，如甲