住建部居間合同范例

住建部居間合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意購買位于____________________的房屋，乙方作為中介機構(gòu)，為甲方提供居間服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、居間服務內(nèi)容

1.乙方負責為甲方尋找合適的房屋，并協(xié)助甲方與房屋出售方進行洽談。

2.乙方負責協(xié)助甲方辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請等。

3.乙方負責為甲方提供房屋買賣過程中的法律咨詢和風險評估。

二、居間服務費用

1.居間服務費用為房屋成交價的_____________%。

2.甲方應在房屋成交后____________日內(nèi)，向乙方支付居間服務費用。

三、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.居間服務過程中，乙方獲取的甲方個人信息，未經(jīng)甲方同意，不得用于其他商業(yè)用途。

四、違約責任

1.若甲方在房屋成交后未按約定支付居間服務費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_____________%。

2.若乙方未按約定履行居間服務義務，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的居間服務費用，并承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意購買位于____________________的房屋，乙方作為中介機構(gòu)，丙方作為房屋出售方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、居間服務內(nèi)容

1.乙方負責為甲方尋找合適的房屋，并協(xié)助甲方與丙方進行洽談。

2.乙方負責協(xié)助甲方辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請等。

3.丙方承諾房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、居間服務費用及支付

1.居間服務費用為房屋成交價的_____________%，由丙方支付給乙方。

2.丙方應在房屋成交后____________日內(nèi)，向乙方支付居間服務費用。

3.若因丙方原因?qū)е陆灰资?，丙方應向乙方支付違約金，違約金為_____________%。

三、丙方責任與義務

1.丙方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

2.丙方承諾房屋不存在任何抵押、查封等情況，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

3.丙方應在房屋成交前向甲方提供房屋權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供丙方的真實身份信息、房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方對丙方的房屋買賣資格進行核實，確保丙方具備房屋出售資格。

3.甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中提供專業(yè)、公正的服務，保障甲方權(quán)益。

五、乙方責任與義務

1.乙方應如實向甲方提供丙方的房屋信息，包括房屋權(quán)屬、房屋狀況等。

2.乙方應協(xié)助甲方與丙方進行洽談，并確保雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達成交易。

3.乙方應遵守法律法規(guī)，不得泄露甲方個人信息。

六、違約責任

1.若丙方在房屋成交后未按約定支付居間服務費用，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為_____________%。

2.若乙方未按約定履行居間服務義務，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的居間服務費用，并承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方身份證復印件

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保房屋交易的合法、安全。甲方為主導的目的和意義在于：

1.甲方作為交易主體，有權(quán)對房屋信息、交易流程進行全面了解和掌握。

2.甲方通過本協(xié)議，能夠更好地維護自身權(quán)益，降低交易風險。

3.甲方在交易過程中，能夠享受到專業(yè)、公正的服務，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意購買位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)，乙方作為房地產(chǎn)顧問，丙方作為地產(chǎn)開發(fā)商，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、咨詢服務內(nèi)容

1.乙方負責為甲方提供商業(yè)地產(chǎn)市場分析、投資風險評估、項目可行性研究等服務。

2.乙方協(xié)助甲方進行商業(yè)地產(chǎn)的選址、談判、合同起草等工作。

3.丙方承諾提供真實、準確的地產(chǎn)信息，并保證地產(chǎn)項目的合法合規(guī)。

二、咨詢服務費用及支付

1.咨詢服務費用為甲方支付給乙方的_____________%，總額為_____________元。

2.甲方應在簽訂本協(xié)議后____________日內(nèi)，向乙方支付咨詢服務費用。

3.若因甲方原因?qū)е路战K止，已支付的費用不予退還。

三、丙方責任與義務

1.丙方應向乙方提供完整的地產(chǎn)項目資料，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證、建筑工程許可證等。

2.丙方應確保地產(chǎn)項目的質(zhì)量，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

3.丙方應配合乙方的工作，及時提供必要的文件和信息。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供地產(chǎn)項目的真實信息，包括但不限于項目進度、配套設施、周邊環(huán)境等。

2.乙方有權(quán)要求丙方在項目開發(fā)過程中，按照約定的時間節(jié)點完成各項建設任務。

3.乙方有權(quán)要求丙方在項目交付前，提供完善的售后服務。

五、甲方責任與義務

1.甲方應按照約定的時間節(jié)點，向乙方支付咨詢服務費用。

2.甲方應配合乙方的調(diào)查工作，提供必要的資料和信息。

3.甲方應在乙方提供的服務范圍內(nèi)，做出合理決策。

六、違約責任

1.若甲方未按約定支付咨詢服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為_____________%。

2.若乙方未按約定提供專業(yè)、及時的服務，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部咨詢服務費用。

3.若丙方未按約定提供真實、準確的地產(chǎn)信息，導致甲方遭受損失，丙方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商業(yè)地產(chǎn)項目資料

2.甲方身份證復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方身份證復印件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義在于：

1.乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)顧問，有權(quán)確保自己的專業(yè)服務得到充分的認可和報酬。

2.乙方通過控制服務流程和費用，能夠維護自身的專業(yè)形象和商業(yè)利益。

3.乙方在合同中設定明