辦公室退租消防安全

辦公室退租消防安全合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃范圍和面積1.1本合同租賃的辦公室面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方只能在該辦公室內(nèi)進(jìn)行與__________（業(yè)務(wù)范圍）相關(guān)的活動(dòng)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同租賃期滿前__________個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)租，并書(shū)面通知乙方。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣（大寫(xiě)：__________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離該辦公室，并將該辦公室交還給甲方。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用。4.2甲方承擔(dān)租賃期間房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)公司的要求，做好消防安全工作，確保辦公場(chǎng)所的消防安全。第五條消防安全5.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家的消防安全法律法規(guī)，嚴(yán)格按照消防安全管理制度進(jìn)行管理。5.2乙方應(yīng)配備足夠的消防設(shè)施和器材，并保證其正常運(yùn)行。5.3乙方應(yīng)定期進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練，提高員工的消防安全意識(shí)和應(yīng)急能力。5.4乙方不得在辦公室內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害物品。5.5乙方不得擅自改變辦公室的消防設(shè)施和布局。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離該辦公室，乙方應(yīng)支付因此而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同主體文件2.租賃辦公室平面圖3.消防安全管理制度4.消防設(shè)施和器材清單5.消防安全培訓(xùn)和演練記錄6.租賃期間水、電、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用支付憑證7.租金支付憑證8.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定支付租金2.乙方未按照合同約定使用辦公室3.乙方未按照消防安全管理制度進(jìn)行管理4.乙方未按照合同約定遷離該辦公室5.乙方未按照合同約定支付公共費(fèi)用6.甲方未按照合同約定承擔(dān)維修費(fèi)用7.甲方未按照合同約定提供租賃辦公室三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.消防安全：指采取措施預(yù)防和減少火災(zāi)發(fā)生，保護(hù)人身和財(cái)產(chǎn)安全的狀態(tài)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按照合同約定支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：乙方未按照消防安全管理制度進(jìn)行管理。解決辦法：加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)，定期進(jìn)行檢查，確保消防安全。3.問(wèn)題：租賃期滿后，乙方未能按照約定遷離該辦公室。解決辦法：按照合同約定要求乙方遷離，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.問(wèn)題：甲方未按照合同約定承擔(dān)維修費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)履行維修義務(wù)，確保租賃物的正常使用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.辦公室租賃雙方為明確權(quán)利義務(wù)簽訂合同。2.租賃期間，乙方使用辦公室從事與業(yè)務(wù)范圍相關(guān)的活動(dòng)。3.租賃期滿后，乙方按