高層建筑腳手架分包合同注意事項(xiàng)

高層建筑腳手架分包合同注意事項(xiàng)合同目錄第一章總則1.1合同定義1.2合同主體1.3合同目的1.4合同原則第二章工作范圍與內(nèi)容2.1工作范圍2.2工作內(nèi)容2.3工作標(biāo)準(zhǔn)第三章合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時(shí)間第四章工期與進(jìn)度4.1工期要求4.2進(jìn)度計(jì)劃4.3工期延誤第五章技術(shù)與質(zhì)量要求5.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量檢查第六章安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求第七章合同的履行與變更7.1合同履行7.2合同變更第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章解除與終止10.1解除條件10.2終止條件第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二章合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件第十三章其他條款13.1不可抗力13.2法律法規(guī)13.3合同附件第十四章合同的簽署14.1簽署程序14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同定義本合同是指甲方作為業(yè)主或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，乙方作為腳手架分包商，就高層建筑腳手架的搭建、拆除及相關(guān)服務(wù)所達(dá)成的明確協(xié)議。1.2合同主體本合同甲方為高層建筑項(xiàng)目的業(yè)主或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的腳手架分包商。1.3合同目的本合同的目的是明確雙方在高層建筑腳手架分包項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，共同實(shí)現(xiàn)工程目標(biāo)。1.4合同原則雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，全面履行合同約定的各項(xiàng)條款。第二章工作范圍與內(nèi)容2.1工作范圍乙方負(fù)責(zé)高層建筑腳手架的搭建、拆除及相關(guān)工作的分包。2.2工作內(nèi)容2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程圖紙和施工要求，制定詳細(xì)的腳手架搭建方案。2.2.2乙方負(fù)責(zé)腳手架的搭建、拆除工作，并確保腳手架的安全穩(wěn)定。2.2.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成腳手架的分包工作。2.3工作標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范進(jìn)行腳手架的分包工作，確保工程質(zhì)量。第三章合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格本合同的價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元，包括但不限于腳手架搭建、拆除及相關(guān)工作的費(fèi)用。3.2價(jià)格調(diào)整合同價(jià)格在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致價(jià)格變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整。3.3支付方式甲方按照乙方實(shí)際完成的工作量，按約定的比例支付合同價(jià)款。3.4支付時(shí)間甲方應(yīng)在每月月底對(duì)乙方當(dāng)月完成的工作進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的10日內(nèi)支付當(dāng)月合同價(jià)款的80%。第四章工期與進(jìn)度4.1工期要求乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和工期要求，保證腳手架分包工程的順利實(shí)施。4.2進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。4.3工期延誤如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章技術(shù)與質(zhì)量要求5.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范進(jìn)行施工。5.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保腳手架工程的質(zhì)量和安全。5.3質(zhì)量檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。第六章安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理工作。6.2安全事故處理如乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。6.3環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作。第八章違約責(zé)任8.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定完成工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.2.2甲方未按約定支付價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十章解除與終止10.1解除條件一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。10.2終止條件合同約定的工程完成后，本合同自行終止。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。11.2保密期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至信息進(jìn)入公知領(lǐng)域。第十二章合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。12.3合同解除條件合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定的解除條件。第十三章其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。13.3合同附件本合同附件為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四章合同的簽署14.1簽署程序本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.2簽署日期本合同簽署日期為：____年____月____日。14.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：________________。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表簽字：______________代表簽字：______________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，指定乙方使用的腳手架材料品牌、型號(hào)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保施工質(zhì)量和安全。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和記錄。3.甲方調(diào)整權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，如有必要調(diào)整工程內(nèi)容、規(guī)?；蚬て?，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的調(diào)整要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.甲方提前終止權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，如有充分理由，可以提前終止合同。此時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求，立即停止施工，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方索賠權(quán)如乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或工期延誤等違約行為，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方技術(shù)指導(dǎo)乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程圖紙和施工要求，提供專(zhuān)業(yè)的腳手架搭建方案和技術(shù)指導(dǎo)。乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題負(fù)責(zé)，并確保施工安全。2.乙方施工質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保腳手架工程的質(zhì)量和安全。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方工期保障乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成腳手架分包工作。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.乙方材料采購(gòu)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，采購(gòu)符合合同約定的腳手架材料。如乙方采購(gòu)的材料不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲悉的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至信息進(jìn)入公知領(lǐng)域。如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行合同調(diào)解和協(xié)調(diào)職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。如雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，可按照合同約定的比例分擔(dān)中介費(fèi)用。3.第三方中介的決策權(quán)第三方中介的調(diào)解和協(xié)調(diào)決策具有約束力，甲方和乙方應(yīng)按照第三方中介的決策履行合同約定的義務(wù)。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲悉的甲方和乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至信息進(jìn)入公知領(lǐng)域。如第三方中介違反保密義務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方中介的更換如甲方和乙方對(duì)第三方中介的調(diào)解和協(xié)調(diào)結(jié)果不滿，雙方均有權(quán)提出更換中介的要求。更換中介應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程圖紙2.施工方案3.腳手架材料規(guī)格書(shū)4.安全技術(shù)規(guī)范5.乙方資質(zhì)證明文件6.第三方中介資質(zhì)證明文件7.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有往來(lái)函件與溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付價(jià)款未按約定提供施工條件提前終止合同2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工作施工質(zhì)量不符合約定工期延誤未按約定采購(gòu)材料3.第三方中介違約行為未公正、公平地履行調(diào)解和協(xié)調(diào)職責(zé)泄露甲方和乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金違約金是當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.工期延誤工期延誤是指合同約定的工程完成時(shí)間超過(guò)實(shí)際完成時(shí)間的情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.材料供應(yīng)問(wèn)題解決辦法：及時(shí)與供應(yīng)商溝通，確保材料供應(yīng)的及時(shí)性和質(zhì)量。2.施工安全問(wèn)題解決辦法：加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理，定期進(jìn)行安全培