2024版現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地施工租賃合作書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地施工租賃合作書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.場(chǎng)地租賃范圍3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期5.4逾期支付6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1承租方責(zé)任8.2出租方責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.場(chǎng)地移交9.1移交條件9.2移交程序9.3移交驗(yàn)收10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同生效與終止13.1合同生效日期13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他14.1適用法律14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)”指位于______的，集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科研、示范、推廣、休閑觀光等多功能于一體的綜合性園區(qū)。1.1.2“場(chǎng)地”指上述現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)，由出租方提供給承租方使用的具體區(qū)域。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至租賃終止日期的期間。1.1.4“租金”指承租方根據(jù)本合同約定，向出租方支付的使用場(chǎng)地費(fèi)用。1.1.5“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.1.1名稱：______2.1.2地址：______2.1.3聯(lián)系人：______2.1.4聯(lián)系電話：______2.2承租方信息2.2.1名稱：______2.2.2地址：______2.2.3聯(lián)系人：______2.2.4聯(lián)系電話：______3.場(chǎng)地租賃范圍3.1場(chǎng)地位置3.1.1場(chǎng)地位于______。3.1.2場(chǎng)地具體坐標(biāo)為：______。3.2場(chǎng)地面積3.2.1場(chǎng)地總面積為______平方米。3.3場(chǎng)地用途3.3.1場(chǎng)地主要用于______。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期為______。4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期為______。4.3租賃續(xù)約4.3.1雙方可在租賃期限屆滿前______個(gè)月內(nèi)向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)約合同。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額為______元人民幣。5.2支付方式5.2.1租金支付方式為______。5.3付款日期5.3.1每月______日為租金支付日。5.4逾期支付5.4.1逾期支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付______的滯納金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1在租賃期間，如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，租金可按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。6.2調(diào)整方式6.2.1租金調(diào)整按國(guó)家政策規(guī)定執(zhí)行，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3調(diào)整通知6.3.1出租方應(yīng)在租金調(diào)整前______日向承租方發(fā)出書面通知。7.場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用范圍7.1.1承租方僅可在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行______活動(dòng)。7.2使用限制7.2.1承租方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行______活動(dòng)。7.2.2承租方不得在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置任何障礙物，影響場(chǎng)地正常使用。7.3使用責(zé)任7.3.1承租方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地使用過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物進(jìn)行清理，保持場(chǎng)地整潔。8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1承租方責(zé)任8.1.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。8.1.2承租方在使用過(guò)程中，如對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先征得出租方的同意，并承擔(dān)相應(yīng)的改動(dòng)費(fèi)用。8.2出租方責(zé)任8.2.1出租方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在合同簽訂前進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。8.2.2出租方應(yīng)按照合同約定，對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修。8.3維修費(fèi)用8.3.1由于承租方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因?qū)е碌膱?chǎng)地設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3.2由于出租方原因?qū)е碌膱?chǎng)地設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.場(chǎng)地移交9.1移交條件9.1.1租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，場(chǎng)地應(yīng)按照合同約定進(jìn)行移交。9.2移交程序9.2.1租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行場(chǎng)地移交驗(yàn)收。9.2.2移交驗(yàn)收應(yīng)在租賃期限屆滿或合同解除后______日內(nèi)完成。9.3移交驗(yàn)收9.3.1移交驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查場(chǎng)地設(shè)施，確認(rèn)場(chǎng)地設(shè)施狀態(tài)良好。9.3.2移交驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署場(chǎng)地移交確認(rèn)書。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1承租方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付______的違約金。10.1.2承租方擅自改變場(chǎng)地用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地的，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付______的違約金。10.2.2出租方未履行場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約賠償10.3.1雙方因違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合，共同尋求解決方案。12.合同解除12.1解除條件12.1.1出租方或承租方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。12.3解除通知12.3.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效。13.合同生效與終止13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行場(chǎng)地移交。14.其他14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：場(chǎng)地平面圖、租賃合同、補(bǔ)充協(xié)議等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期14.4.1本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同當(dāng)事人以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)當(dāng)事人同意，參與本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方不包括本合同的甲方（出租方）和乙方（承租方）。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容，應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和書面協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：a)提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)；b)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；c)協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和書面協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。15.5.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。16.甲乙雙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。16.2乙方增加條款16.2.1乙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1“第三方責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定，具體數(shù)額由甲方和乙方協(xié)商確定。17.2.2若書面協(xié)議未約定第三方責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為______元人民幣。17.3第三方責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)按照書面協(xié)議約定的第三方責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲方或乙方損失的，甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況，要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的損失賠償。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系。18.1.2第三方應(yīng)按照本合同和書面協(xié)議，向甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系。18.2.2第三方應(yīng)按照本合同和書面協(xié)議，向乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。18.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分18.3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方與其他各方的關(guān)系劃分如下：a)第三方與甲方、乙方均為合同當(dāng)事人；b)第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以書面協(xié)議為準(zhǔn)；c)第三方與其他各方的關(guān)系，按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注場(chǎng)地位置、面積、邊界、建筑設(shè)施等。說(shuō)明：用于明確租賃場(chǎng)地的具體范圍和布局。2.租賃合同要求：詳細(xì)記載租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金、支付方式等。說(shuō)明：作為本合同的核心附件，具有法律效力。3.補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同中未明確規(guī)定的事項(xiàng)，進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明。說(shuō)明：用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體方式、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。5.場(chǎng)地移交確認(rèn)書要求：詳細(xì)記載場(chǎng)地移交的日期、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：用于證明場(chǎng)地已按照約定移交。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.違約金計(jì)算表要求：詳細(xì)列出各種違約行為對(duì)應(yīng)的違約金計(jì)算方法。說(shuō)明：用于明確違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。8.維修費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地設(shè)施維修的項(xiàng)目、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于明確維修費(fèi)用的承擔(dān)方和支付方式。9.保險(xiǎn)單要求：明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：用于保障合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。10.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件要求：提供與合同相關(guān)的法律法規(guī)和政策文件。說(shuō)明：用于指導(dǎo)合同履行過(guò)程中的行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付______的違約金。示例說(shuō)明：若租金每月1日支付，承租方于2日支付，則構(gòu)成逾期支付。2.未按時(shí)提供場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付______的違約金。示例說(shuō)明：出租方未按約定日期提供場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付______的違約金。3.擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)出租方同意，將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。4.未履行場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：出租方未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)施維修，造成承租方損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方介入過(guò)程中造成損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照書面協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方在介入過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。6.未按時(shí)完成場(chǎng)地移交責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付______的違約金。示例說(shuō)明：租賃期限屆滿或合同解除后，出租方未按時(shí)完成場(chǎng)地移交，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付______的違約金。全文完。2024版現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地施工租賃合作書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地面積3.2場(chǎng)地用途3.3場(chǎng)地位置3.4場(chǎng)地界限4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時(shí)間6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時(shí)間6.3保證金退還條件7.場(chǎng)地使用規(guī)則7.1場(chǎng)地使用范圍7.2場(chǎng)地使用限制7.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任8.修建與改造8.1修建與改造申請(qǐng)8.2修建與改造費(fèi)用8.3修建與改造審批9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同生效日期14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系地址]、[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系地址]、[乙方聯(lián)系電話]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[具體項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體項(xiàng)目地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[具體項(xiàng)目規(guī)模描述]2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容[具體項(xiàng)目?jī)?nèi)容描述]3.租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地面積[具體場(chǎng)地面積，如：10000平方米]3.2場(chǎng)地用途[具體場(chǎng)地用途，如：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植]3.3場(chǎng)地位置[具體場(chǎng)地位置描述，如：位于[具體位置]內(nèi)]3.4場(chǎng)地界限[具體場(chǎng)地界限描述，如：東至[參照物]，南至[參照物]，西至[參照物]，北至[參照物]]4.租賃期限4.1租賃起始日期[具體起始日期，如：2024年1月1日]4.2租賃終止日期[具體終止日期，如：2029年12月31日]4.3租賃期限變更[租賃期限變更的相關(guān)約定，如：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可作相應(yīng)調(diào)整]5.租金及支付方式5.1租金金額[具體租金金額，如：人民幣壹拾萬(wàn)元整/年]5.2租金支付方式[具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]5.3支付時(shí)間[具體支付時(shí)間，如：每季度前10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度租金]6.租賃保證金6.1保證金金額[具體保證金金額，如：人民幣伍萬(wàn)元整]6.2保證金繳納時(shí)間[具體繳納時(shí)間，如：簽訂合同時(shí)一次性繳納]6.3保證金退還條件[保證金退還的具體條件，如：合同履行完畢且無(wú)違約行為，保證金無(wú)息退還]7.場(chǎng)地使用規(guī)則7.1場(chǎng)地使用范圍[具體場(chǎng)地使用范圍描述，如：乙方僅限于在甲方提供的場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植活動(dòng)]7.2場(chǎng)地使用限制[具體使用限制描述，如：不得改變場(chǎng)地用途，不得搭建永久性建筑物]7.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任[具體維護(hù)責(zé)任描述，如：乙方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行合理使用與維護(hù)]8.修建與改造8.1修建與改造申請(qǐng)乙方如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行修建或改造，應(yīng)提前[具體時(shí)間，如：30天]向甲方提出書面申請(qǐng)，并詳細(xì)說(shuō)明修建或改造的原因、內(nèi)容、預(yù)算及預(yù)期效果。8.2修建與改造費(fèi)用修建或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的修建或改造方案進(jìn)行審查，并有權(quán)要求乙方對(duì)方案進(jìn)行調(diào)整。8.3修建與改造審批甲方在收到乙方申請(qǐng)后[具體時(shí)間，如：15個(gè)工作日內(nèi)]給予答復(fù)，如同意，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確修建或改造的具體條款。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按約定支付租金；乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則；乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)；甲方未按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約情形時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.合同解除與終止10.1合同解除條件合同到期；雙方協(xié)商一致；發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止條件合同終止后，雙方應(yīng)立即終止一切租賃活動(dòng)，并對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行清理。10.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并退還租賃保證金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減輕損失。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：場(chǎng)地使用圖；修建與改造方案；其他與本合同相關(guān)的文件。12.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同生效日期[具體生效日期，如：2024年1月1日]14.合同簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義1.中介方：指為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成本合同簽訂的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；2.專業(yè)機(jī)構(gòu)：指為甲乙雙方提供專業(yè)評(píng)估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)；3.合作方：指與本合同項(xiàng)目相關(guān)的，與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議的第三方；4.其他第三方：指除上述類型外，根據(jù)本合同需要介入的其他第三方。15.2第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.第三方介入應(yīng)符合本合同的宗旨和目的；3.第三方介入不得違反法律法規(guī)和公序良俗。15.3第三方職責(zé)1.中介方職責(zé)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判；提供合同相關(guān)的法律法規(guī)、市場(chǎng)行情等咨詢服務(wù)；協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)。2.專業(yè)機(jī)構(gòu)職責(zé)：提供專業(yè)評(píng)估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)；對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督；對(duì)項(xiàng)目變更提出建議和意見。3.合作方職責(zé)：按照合作協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)；與甲乙雙方共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施；參與項(xiàng)目收益分配。4.其他第三方職責(zé)：根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)。15.4第三方權(quán)利1.中介方權(quán)利：獲得中介服務(wù)費(fèi)用；在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)。2.專業(yè)機(jī)構(gòu)權(quán)利：獲得專業(yè)服務(wù)費(fèi)用；對(duì)項(xiàng)目提出合理化建議。3.合作方權(quán)利：按照合作協(xié)議享受相應(yīng)權(quán)利；參與項(xiàng)目收益分配。4.其他第三方權(quán)利：根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)權(quán)利。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定；2.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定；3.第三方在合同履行過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；4.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任界定如下：1.中介方責(zé)任：因中介方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)全部或部分責(zé)任；因中介方的一般過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.專業(yè)機(jī)構(gòu)責(zé)任：因?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，專業(yè)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)全部或部分責(zé)任；因?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)的一般過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，專業(yè)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.合作方責(zé)任：因合作方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，合作方應(yīng)承擔(dān)全部或部分責(zé)任；因合作方的一般過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，合作方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.其他第三方責(zé)任：根據(jù)合同約定，確定第三方責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：中介方責(zé)任限額為本合同中介服務(wù)費(fèi)用的[具體比例，如：50%]。2.專業(yè)機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：專業(yè)機(jī)構(gòu)責(zé)任限額為本合同專業(yè)服務(wù)費(fèi)用的[具體比例，如：50%]。3.合作方責(zé)任限額：合作方責(zé)任限額為本合同合作收益的[具體比例，如：50%]。4.其他第三方責(zé)任限額：根據(jù)合同約定，確定第三方責(zé)任限額。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)1.第三方責(zé)任承擔(dān)方式：第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。2.第三方責(zé)任承擔(dān)期限：第三方責(zé)任承擔(dān)期限為本合同履行期限結(jié)束后的[具體時(shí)間，如：2年]。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地使用圖詳細(xì)要求：提供清晰的場(chǎng)地平面圖，標(biāo)明場(chǎng)地界限、建筑物、道路等設(shè)施的位置。說(shuō)明：該圖作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體范圍和使用情況。2.修建與改造方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述修建或改造的具體內(nèi)容、預(yù)算、預(yù)期效果及施工計(jì)劃。說(shuō)明：該方案作為合同附件，用于雙方協(xié)商和審批修建或改造事宜。3.合同附件協(xié)議詳細(xì)要求：包括所有與本合同相關(guān)的協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、補(bǔ)充條款等。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于補(bǔ)充和細(xì)化合同內(nèi)容。4.甲方提供的服務(wù)清單詳細(xì)要求：列出甲方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間等。說(shuō)明：該清單作為合同附件，用于明確甲方應(yīng)承擔(dān)的服務(wù)義務(wù)。5.乙方提供的產(chǎn)品清單詳細(xì)要求：列出乙方應(yīng)提供的產(chǎn)品種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：該清單作為合同附件，用于明確乙方應(yīng)提供的產(chǎn)品要求。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括與第三方簽訂的所有合作協(xié)議內(nèi)容。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的程序、機(jī)構(gòu)、方式等。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則。乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)。甲方未按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)。第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)支付逾期支付的租金，并按日計(jì)收滯納金。乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。甲方未按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例1：若乙方逾期支付租金，應(yīng)支付每日千分之五的滯納金。示例2：若乙方在租賃場(chǎng)地上擅自搭建建筑物，應(yīng)拆除建筑物并恢復(fù)原狀，同時(shí)賠償甲方損失。示例3：若甲方未按約定提供場(chǎng)地，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024版現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地施工租賃合作書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2承租方3.租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整方式7.使用權(quán)限與限制7.1使用權(quán)限7.2使用限制8.維修與保養(yǎng)責(zé)任8.1租賃方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.場(chǎng)地移交與驗(yàn)收9.1移交條件9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗(yàn)收程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更程序12.4解除程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他條款14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同附件說(shuō)明第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“租賃場(chǎng)地”指租賃方擁有的位于______的、面積為______的場(chǎng)地。（2）“承租方”指與租賃方簽訂本合同的乙方。（3）“租賃期限”指本合同約定的開始日期至結(jié)束日期。（4）“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給租賃方的費(fèi)用。1.2解釋本合同中對(duì)術(shù)語(yǔ)的解釋應(yīng)遵循本合同的整體意思，如有歧義，以本合同為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1租賃方（1）名稱：______（2）法定代表人：______（3）住所：______（4）聯(lián)系方式：______2.2承租方（1）名稱：______（2）法定代表人：______（3）住所：______（4）聯(lián)系方式：______3.租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置：______3.2場(chǎng)地面積：______平方米3.3場(chǎng)地用途：______4.租賃期限4.1租賃開始日期：______4.2租賃結(jié)束日期：______5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣_(tái)_____元整。5.2支付方式：（1）承租方應(yīng)于每月______日前將租金支付至租賃方指定的賬戶。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時(shí)需注明款項(xiàng)用途及合同編號(hào)。5.3支付時(shí)間：（1）每月租金支付期限為______日。（2）逾期支付租金的，承租方應(yīng)按日支付______‰的滯納金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：如遇政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等因素導(dǎo)致租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。6.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為______年。6.3調(diào)整方式：租金調(diào)整后，雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。7.使用權(quán)限與限制7.1使用權(quán)限：（1）承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行______。（2）承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、租賃場(chǎng)地的相關(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。7.2使用限制：（1）承租方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。（2）承租方不得在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行與租賃用途不符的活動(dòng)。（3）承租方不得在租賃場(chǎng)地上擅自搭建、改造、破壞建筑物或設(shè)施。8.維修與保養(yǎng)責(zé)任8.1租賃方責(zé)任（1）租賃方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)。（2）租賃方應(yīng)定期檢查租賃場(chǎng)地的安全設(shè)施，確保其符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。8.2承租方責(zé)任（1）承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛護(hù)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，不得擅自損壞。（2）承租方應(yīng)按照租賃場(chǎng)地使用要求進(jìn)行日常維護(hù)，保持場(chǎng)地清潔。9.場(chǎng)地移交與驗(yàn)收9.1移交條件（1）租賃方應(yīng)在租賃期限開始前完成租賃場(chǎng)地的移交。（2）租賃場(chǎng)地應(yīng)滿足合同約定的使用條件。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）租賃場(chǎng)地應(yīng)無(wú)重大安全隱患。（2）租賃場(chǎng)地設(shè)施應(yīng)完好無(wú)損，符合合同約定。9.3驗(yàn)收程序（1）承租方應(yīng)在租賃期限開始前對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收不合格的，租賃方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行整改。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金。（2）承租方未按約定使用租賃場(chǎng)地。（3）租賃方未按約定提供租賃場(chǎng)地。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。（2）違約金按未履行部分的______%計(jì)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）如雙方協(xié)商不成，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。12.合同變更與解除12.1變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。（2）因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。12.2解除條件（1）一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3變更程序（1）變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章。（2）變更后的合同作為原合同的附件。13.合同生效與終止13.1生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）租賃期限開始，合同正式生效。13.2生效日期（1）本合同自______年______月______日起生效。13.3終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）合同解除。13.4終止日期（1）租賃期限屆滿的，合同自然終止。（2）合同解除的，合同終止日期為解除合同之日。14.其他條款14.1通知方式（1）本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址。（2）通知送達(dá)對(duì)方后即視為送達(dá)。14.2不可抗力（1）不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的情況。（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。14.3合同附件（1）本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、租金支付明細(xì)等。（2）附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。1.2第三方定義（1）中介方：指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)的第三方。（2）監(jiān)理方：指在本合同履行過(guò)程中，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收的第三方。（3）咨詢方：指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。（4）評(píng)估方：指在本合同履行過(guò)程中，對(duì)租賃場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施進(jìn)行評(píng)估的第三方。2.第三方介入的引入與程序2.1引入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，可引入第三方。（2）引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。2.2介入程序（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。（2）合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1職責(zé)（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行信息交流、協(xié)調(diào)溝通等。（2）監(jiān)理方：監(jiān)督施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量符合合同要求。（3）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決問(wèn)題。（4）評(píng)估方：對(duì)租賃場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。3.2權(quán)利（1）中介方：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（2）監(jiān)理方：有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）咨詢方：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成咨詢工作。（4）評(píng)估方：有權(quán)進(jìn)入租賃場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施進(jìn)行評(píng)估。3.3義務(wù)（1）中介方：負(fù)責(zé)信息傳遞、溝通協(xié)調(diào)等工作。（2）監(jiān)理方：確保工程質(zhì)量符合合同要求，及時(shí)報(bào)告問(wèn)題。（3）咨詢方：提供客觀、公正的咨詢意見。（4）評(píng)估方：客觀、公