2024年度土地抵押貸款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地抵押貸款合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人法定代表人信息1.3出借人信息1.4出借人法定代表人信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權屬證書3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率4.貸款發(fā)放及支付4.1貸款發(fā)放方式4.2貸款支付方式4.3貸款支付時間5.貸款還款5.1還款方式5.2還款期限5.3還款計劃5.4還款逾期處理6.土地抵押6.1抵押物描述6.2抵押物評估價值6.3抵押登記6.4抵押物處置7.保險7.1保險類型7.2保險金額7.3保險期限7.4保險費用8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約糾紛解決10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效后的權利義務13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定事項的變更14.合同附件14.1合同附件一：土地權屬證書復印件14.2合同附件二：抵押登記證明復印件14.3合同附件三：保險合同復印件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人名稱：__________1.1.2借款人住所：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5身份證號碼：__________1.2借款人法定代表人信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份證號碼：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________1.3出借人信息1.3.1出借人名稱：__________1.3.2出借人住所：__________1.3.3法定代表人：__________1.3.4聯(lián)系電話：__________1.3.5身份證號碼：__________1.4出借人法定代表人信息1.4.1姓名：__________1.4.2身份證號碼：__________1.4.3聯(lián)系電話：__________2.土地基本情況2.1土地位置：__________2.2土地面積：__________平方米2.3土地用途：__________2.4土地權屬證書：__________3.貸款金額及期限3.1貸款金額：人民幣__________元整3.2貸款期限：__________年3.3貸款利率：________%4.貸款發(fā)放及支付4.1貸款發(fā)放方式：__________4.2貸款支付方式：__________4.3貸款支付時間：__________5.貸款還款5.1還款方式：__________5.2還款期限：__________5.3還款計劃：__________5.4還款逾期處理：__________6.土地抵押6.1抵押物描述：__________6.2抵押物評估價值：人民幣__________元整6.3抵押登記：__________6.4抵押物處置：__________8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1借款人及出借人的財務信息、經(jīng)營狀況、商業(yè)計劃、技術秘密、客戶信息等；8.1.2本合同的內(nèi)容及其履行情況；8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的__________年；8.2.2在保密期限結束后，雙方仍應承擔對所知悉的保密信息的保密義務；8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任；8.3.2違約方應立即采取必要措施，防止保密信息的進一步泄露。9.違約責任9.1違約行為9.1.1一方未能履行本合同約定的義務；9.1.2一方違反本合同約定的保密義務；9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確；9.3違約糾紛解決9.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約糾紛；9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；10.2.2合同解除自通知到達對方之日起生效；10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應立即停止履行本合同的義務；10.3.2雙方應按照本合同的約定處理剩余貸款及土地抵押事宜。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院；11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同生效時間12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.3合同生效后的權利義務12.3.1本合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的義務。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；13.1.2本合同如有變更，應以書面形式進行；13.2其他約定事項的變更13.2.1本合同的任何變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1合同附件一：土地權屬證書復印件14.2合同附件二：抵押登記證明復印件14.3合同附件三：保險合同復印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供咨詢、評估、擔保、監(jiān)督等服務的獨立法人或其他組織；15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、股東、關聯(lián)方及其法定代表人、負責人。15.2第三方的責任限額15.2.1第三方對本合同項下的債務承擔有限責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方書面確認；15.2.2第三方責任限額包括但不限于：因提供錯誤咨詢、評估意見、擔保服務或監(jiān)督不力等原因給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失。15.3第三方的責權利15.3.1第三方有權根據(jù)本合同的約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；15.3.2第三方有權對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督，并提出意見和建議；15.3.3第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付其服務費用。15.4第三方的選擇與更換15.4.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并書面通知對方；15.4.2第三方更換需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并書面通知對方；15.4.3第三方更換不影響本合同的效力。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應積極配合第三方的工作，提供真實、完整的信息和文件；16.1.2甲方應按照第三方的要求，及時履行合同約定的義務；16.1.3甲方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應積極配合第三方的工作，提供真實、完整的信息和文件；16.2.2乙方應按照第三方的要求，及時履行合同約定的義務；16.2.3乙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方提供的服務僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的服務需經(jīng)甲方書面同意；17.1.2第三方對甲方的服務不構成甲方對第三方債務的直接清償。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對乙方提供的服務僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的服務需經(jīng)乙方書面同意；17.2.2第三方對乙方的服務不構成乙方對第三方債務的直接清償。17.3第三方與出借人的劃分17.3.1第三方對出借人提供的服務僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的服務需經(jīng)出借人書面同意；17.3.2第三方對出借人的服務不構成出借人對第三方債務的直接清償。17.4第三方與借款人的劃分17.4.1第三方對借款人提供的服務僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的服務需經(jīng)借款人書面同意；17.4.2第三方對借款人的服務不構成借款人對第三方債務的直接清償。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：土地權屬證書復印件要求：提供完整的土地權屬證書復印件，包括封面、登記信息頁、附圖等。說明：證明土地所有權或使用權合法有效，是合同履行的基礎。2.合同附件二：抵押登記證明復印件要求：提供抵押登記證明復印件，包括登記日期、抵押物描述、抵押權人等。說明：證明土地抵押權的設立，保障出借人的權益。3.合同附件三：保險合同復印件要求：提供保險合同復印件，包括保險金額、保險期限、保險范圍等。說明：證明抵押物已購買相應的保險，降低貸款風險。4.合同附件四：借款人財務報表要求：提供近期的財務報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：幫助出借人了解借款人的財務狀況，評估還款能力。5.合同附件五：借款人信用報告要求：提供借款人的信用報告，包括信用等級、信用歷史、逾期記錄等。說明：幫助出借人評估借款人的信用風險。6.合同附件六：第三方評估報告要求：提供第三方評估機構出具的評估報告，包括土地價值、市場行情等。說明：為貸款金額的確定提供依據(jù)。7.合同附件七：第三方擔保合同要求：提供第三方擔保合同，包括擔保金額、擔保期限、擔保責任等。說明：為貸款提供擔保，降低出借人的風險。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按合同約定按時償還貸款本金或利息。責任認定：借款人應支付逾期利息，并承擔相應的違約金。示例：借款人每月應償還貸款本金及利息人民幣10萬元，如逾期未還，則每日按貸款本金及利息的1‰支付違約金。2.違約行為：借款人未按合同約定使用貸款資金。責任認定：借款人應承擔違約責任，并賠償出借人因此遭受的損失。示例：借款人將貸款資金用于非約定用途，出借人有權要求借款人退還貸款本金及利息，并賠償因此造成的損失。3.違約行為：借款人未按合同約定提供真實、完整的信息和文件。責任認定：借款人應承擔違約責任，并賠償出借人因此遭受的損失。示例：借款人提供虛假的財務報表，出借人有權解除合同，并要求借款人賠償損失。4.違約行為：出借人未按合同約定提供貸款。責任認定：出借人應承擔違約責任，并支付借款人相應的違約金。示例：出借人未按合同約定提供貸款，借款人有權要求出借人支付違約金，并承擔其他違約責任。5.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方評估機構提供錯誤的評估報告，導致貸款金額過高，甲乙雙方有權要求第三方賠償損失。全文完。2024年度土地抵押貸款合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同當事人1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件2.土地抵押2.1抵押土地基本情況2.2抵押土地用途2.3抵押土地價值評估2.4抵押登記手續(xù)3.貸款事項3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5利息計算方式4.抵押物保管4.1抵押物保管責任4.2抵押物保管費用4.3抵押物保管期限5.抵押權行使5.1抵押權實現(xiàn)方式5.2抵押權行使條件5.3抵押權行使程序6.貸款本金與利息的支付6.1本金支付方式6.2利息支付方式6.3逾期利息計算7.違約責任7.1借款人違約責任7.2出借人違約責任7.3合同解除違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.法律適用10.1適用法律10.2爭議解決法律適用11.合同附件11.1土地使用權證書11.2抵押物評估報告11.3合同簽訂證明文件12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容12.3變更生效時間13.合同通知13.1通知方式13.2通知送達13.3通知時效14.合同解除與終止通知14.1解除與終止通知方式14.2解除與終止通知送達14.3解除與終止通知時效第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同當事人1.1.1出借人：甲方1.1.2借款人：乙方1.1.3抵押人：乙方1.2合同簽訂時間與地點1.2.1簽訂時間：2024年X月X日1.2.2簽訂地點：市區(qū)路號1.3合同生效條件1.3.1雙方當事人簽字或蓋章后生效1.3.2抵押物登記手續(xù)辦理完畢1.3.3合同約定的其他生效條件2.土地抵押2.1抵押土地基本情況2.1.1土地坐落：省市縣鎮(zhèn)村2.1.2土地面積：平方米2.1.3土地使用權類型：出讓2.1.4土地使用權年限：年至年2.2抵押土地用途2.2.1抵押土地僅用于抵押貸款，不得改變土地用途2.3抵押土地價值評估2.3.1抵押土地評估價值：人民幣萬元2.3.2評估機構：房地產(chǎn)評估有限公司2.3.3評估日期：2024年X月X日2.4抵押登記手續(xù)2.4.1乙方應在合同簽訂之日起X日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)2.4.2抵押登記費用由乙方承擔3.貸款事項3.1貸款金額3.1.1貸款金額：人民幣萬元3.2貸款期限3.2.1貸款期限：X年X個月3.3貸款利率3.3.1貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行3.3.2利率調(diào)整：如遇中國人民銀行調(diào)整貸款利率，按調(diào)整后的利率執(zhí)行3.4還款方式3.4.1還款方式：按月等額本息還款3.5利息計算方式3.5.1利息計算：按月計息，每月還款額中包含本金和利息4.抵押物保管4.1抵押物保管責任4.1.1抵押物保管責任由乙方承擔4.1.2乙方應確保抵押物安全，不得擅自改變抵押物現(xiàn)狀4.2抵押物保管費用4.2.1抵押物保管費用由乙方承擔4.2.2抵押物保管費用標準：人民幣元/月4.3抵押物保管期限4.3.1抵押物保管期限與貸款期限相同5.抵押權行使5.1抵押權實現(xiàn)方式5.1.1抵押權實現(xiàn)方式：以抵押物折價、拍賣或變賣所得價款優(yōu)先受償5.2抵押權行使條件5.2.1借款人未按約定償還貸款本金或利息5.2.2借款人違約，經(jīng)催告后仍不履行5.2.3合同約定的其他抵押權行使條件5.3抵押權行使程序5.3.1乙方應在借款人違約之日起X日內(nèi)向甲方提出抵押權行使申請5.3.2甲方應在收到抵押權行使申請之日起X日內(nèi)審查并決定是否行使抵押權6.貸款本金與利息的支付6.1本金支付方式6.1.1每月X日為還款日，借款人應按約定將當月應還本金支付至甲方指定賬戶6.2利息支付方式6.2.1每月X日為利息支付日，借款人應按約定將當月應還利息支付至甲方指定賬戶6.3逾期利息計算6.3.1逾期利息按中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率計收6.3.2逾期利息計算起始日為逾期還款的第一天8.違約責任8.1借款人違約責任8.1.1借款人未按約定償還貸款本金或利息的，應支付逾期利息，并承擔違約金。8.1.2借款人未按約定用途使用貸款的，應立即停止使用，并承擔違約責任。8.1.3借款人提供虛假材料的，應承擔相應的法律責任。8.2出借人違約責任8.2.1出借人未按約定提供貸款的，應承擔違約責任，并支付違約金。8.2.2出借人泄露借款人商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3合同解除違約責任8.3.1因借款人違約導致合同解除的，借款人應支付解除合同違約金。8.3.2因出借人違約導致合同解除的，出借人應承擔相應的違約責任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1借款人嚴重違約，經(jīng)催告后仍不改正的。9.1.2出借人因國家政策調(diào)整或其他不可抗力因素，無法繼續(xù)履行合同的。9.2合同終止條件9.2.1貸款本金及利息全部結清。9.2.2抵押權實現(xiàn)，抵押物處置完畢。9.3合同解除與終止程序9.3.1合同解除或終止前，雙方應書面通知對方。9.3.2合同解除或終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，清理債權債務關系。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決期限10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在X日內(nèi)協(xié)商解決。10.3.2協(xié)商不成的，任何一方可在X日內(nèi)向約定的爭議解決機構提出申請。11.法律適用11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決法律適用11.2.1爭議解決方式所適用的法律，應與合同適用的法律相同。12.合同附件12.1土地使用權證書12.1.1甲方應提供有效的土地使用權證書。12.2抵押物評估報告12.2.1乙方應提供抵押物評估報告。12.3合同簽訂證明文件12.3.1雙方應提供合同簽訂證明文件。13.合同變更13.1變更程序13.1.1合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2變更內(nèi)容13.2.1合同變更內(nèi)容應明確、具體。13.3變更生效時間13.3.1合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同通知14.1通知方式14.1.1通知應以書面形式作出，并送達對方。14.2通知送達14.2.1通知送達地址為合同約定的地址。14.3通知時效14.3.1通知送達后，即視為對方已收到通知。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的，由甲乙雙方同意介入合同關系的獨立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。16.第三方介入方式16.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的權利、義務和責任。16.2第三方介入的合同應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方權利和義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲得報酬或服務費用。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責任限額18.1.1第三方因故意或重大過失導致合同無法履行的，應承擔相應的賠償責任。18.1.2第三方的責任限額不得超過合同約定的金額。18.1.3第三方的責任限額計算方式應在本合同中明確規(guī)定。19.第三方介入的具體條款19.1介入目的19.1.1第三方介入的目的為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項事宜，包括但不限于貸款發(fā)放、抵押物評估、擔保服務等。19.2介入職責19.2.1.1對抵押物的價值進行評估。19.2.1.2協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)。19.2.1.3提供擔保服務。19.2.1.4協(xié)助解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。19.3第三方報酬19.3.1第三方的報酬應按合同約定支付，包括但不限于服務費用、評估費用、擔保費用等。19.3.2第三方的報酬支付方式和時間應在本合同中明確規(guī)定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方應向甲方提供合同約定的服務，甲方應按約定支付報酬。20.1.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲方的合法權益。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方應向乙方提供合同約定的服務，乙方應按約定支付報酬。20.2.2第三方在履行職責過程中，不得損害乙方的合法權益。20.3第三方與出借人的劃分20.3.1第三方應向出借人提供合同約定的服務，出借人應按約定支付報酬。20.3.2第三方在履行職責過程中，不得損害出借人的合法權益。21.第三方介入后的合同變更21.1當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對本合同進行變更，變更內(nèi)容應作為本合同的附件。21.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后的爭議解決，仍按本合同第10條“爭議解決”的相關規(guī)定執(zhí)行。22.2第三方介入后的爭議，如涉及第三方責任的，第三方應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證書要求：提供原件或經(jīng)公證的復印件，證明乙方對抵押土地享有合法的使用權。說明：土地使用權證書是抵押土地合法性的重要證明文件。2.抵押物評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告應包括抵押物的價值、評估方法等。說明：評估報告用于確定抵押物的價值，作為貸款發(fā)放的依據(jù)。3.合同簽訂證明文件要求：提供甲乙雙方簽訂合同的原件或經(jīng)公證的復印件。說明：合同簽訂證明文件是合同有效性的重要證據(jù)。4.第三方介入合同要求：第三方介入合同應明確第三方的權利、義務和責任，以及報酬支付方式。說明：第三方介入合同是明確第三方參與合同關系的重要文件。5.爭議解決協(xié)議要求：如有約定，提供爭議解決協(xié)議的原件或經(jīng)公證的復印件。說明：爭議解決協(xié)議是約定爭議解決方式的重要文件。6.通知送達證明要求：提供通知送達的證明文件，如快遞單、收條等。說明：通知送達證明是證明通知已送達對方的重要文件。7.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的原件或經(jīng)公證的復印件。說明：合同變更協(xié)議是變更合同內(nèi)容的有效文件。8.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證的原件或經(jīng)公證的復印件。說明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的重要文件。9.訴訟或仲裁裁決書要求：提供訴訟或仲裁裁決書的原件或經(jīng)公證的復印件。說明：訴訟或仲裁裁決書是解決爭議后的法律文書。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為借款人未按約定償還貸款本金或利息。借款人未按約定用途使用貸款。借款人提供虛假材料。出借人未按約定提供貸款。出借人泄露借款人商業(yè)秘密。第三方因故意或重大過失導致合同無法履行。2.責任認定標準違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。違約金的數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴重程度和造成的損失確定。3.示例說明示例一：借款人逾期還款，應支付逾期利息和違約金。示例二：出借人未按約定提供貸款，應向借款人支付違約金。示例三：第三方因故意提供虛假評估報告，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度土地抵押貸款合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4土地抵押貸款金額1.5土地抵押貸款期限1.6還款方式及期限1.7利息計算方式1.8抵押物信息1.9抵押物評估價值1.10抵押物登記手續(xù)1.11抵押權設立及登記1.12抵押權人及抵押人權利義務1.13抵押權優(yōu)先受償權1.14合同變更及解除1.15違約責任1.16爭議解決方式1.17合同附件1.18合同生效及其他第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]簽訂。1.3合同簽訂地點本合同在[具體地點]簽訂。1.4土地抵押貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣[貸款金額]的土地抵押貸款。1.5土地抵押貸款期限本貸款期限自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止，共計[貸款期限]年。1.6還款方式及期限[還款頻率]（如：每月、每季度、每年）[每次還款金額]（如：人民幣[金額]）1.7利息計算方式本貸款的利息按年利率[年利率]計算，利息按實際天數(shù)計算，于還款日與本金一并償還。1.8抵押物信息抵押物為甲方擁有的位于[抵押物所在地]的[抵押物類型]，具體面積為[抵押物面積]平方米，土地證號為[土地證號]。1.9抵押物評估價值抵押物的評估價值為[評估價值]元，由[評估機構]于[評估日期]出具評估報告。1.10抵押物登記手續(xù)甲方應于本合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)，并將登記證明提交乙方。1.11抵押權設立及登記本合同簽訂后，乙方應于[具體期限]內(nèi)辦理抵押權設立及登記手續(xù)，并將登記證明提交甲方。1.12抵押權人及抵押人權利義務1.12.1抵押權人權利在貸款未償還前，對抵押物的占有、使用、收益權。在甲方違約時，優(yōu)先受償權。1.12.2抵押人義務按時償還貸款本金及利息。保持抵押物完好，不得擅自處分抵押物。協(xié)助乙方辦理抵押權設立及登記手續(xù)。1.13抵押權優(yōu)先受償權在貸款未償還完畢前，乙方對抵押物的優(yōu)先受償權優(yōu)先于其他債權人。1.14合同變更及解除1.14.1合同變更本合同在履行過程中，如需變更，雙方應書面協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。1.14.2合同解除本合同在履行過程中，如一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。1.15違約責任1.15.1甲方違約責任如甲方未按約定償還貸款本金及利息，乙方有權采取法律手段追償，并要求甲方支付逾期利息及違約金。1.15.2乙方違約責任如乙方未按約定辦理抵押權設立及登記手續(xù)，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。1.16爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交[具體法院或仲裁機構]解決。1.17合同附件本合同附件包括：土地抵押登記證明評估報告還款計劃表1.18合同生效及其他本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.合同履行及監(jiān)督管理8.1合同履行甲方應按照本合同的約定，按時足額償還貸款本金及利息。8.2監(jiān)督管理乙方有權對甲方的貸款使用情況進行監(jiān)督檢查，甲方應予以配合。8.3財務報告甲方應在每個會計年度結束后[具體期限]內(nèi)，向乙方提交財務報告，以證明貸款的使用情況。9.保險及風險承擔9.1甲方責任保險甲方應為本合同項下的抵押物投保[具體險種]，并將保險單提交乙方。9.2風險承擔本合同項下的風險由雙方按約定的比例承擔。10.合同解除條件及程序10.1解除條件甲方未按約定償還貸款本金及利息；甲方違反合同約定的抵押物使用規(guī)定；雙方協(xié)商一致解除本合同。10.2解除程序一方要求解除本合同時，應提前[具體期限]書面通知對方，并說明解除原因。11.違約責任11.1違約金如一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.2損害賠償違約方還應賠償守約方因此遭受的損失。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式本合同項下的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交[具體法院或仲裁機構]解決。12.2爭議解決期限爭議提交[具體法院或仲裁機構]解決后，雙方應積極配合，力爭在[具體期限]內(nèi)解決爭議。13.合同生效及其他13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件土地抵押登記證明評估報告還款計劃表其他雙方認為有必要作為附件的文件。13.3合同變更本合同的任何變更，均應以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）。14.其他14.1法律適用本合同的解釋、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。14.2通知郵寄：[收件人地址]傳真：[傳真號碼]電子郵件：[電子郵件地址]14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、監(jiān)管機構等。15.2第三方介入范圍提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行本合同；進行抵押物評估；提供擔保；監(jiān)督和管理貸款使用；解決爭議；其他甲乙雙方約定的需要第三方介入的事項。16.第三方介入的協(xié)議及責任16.1第三方介入?yún)f(xié)議若本合同需要第三方介入，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。16.2第三方責任限額16.2.1責任范圍第三方的責任范圍應限于其在協(xié)議中約定的職責范圍內(nèi)，不包括因甲乙雙方違約或其他非第三方責任原因造成的損失。16.2.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，如未約定，則第三方對甲乙雙方的責任總額不得超過其注冊資本或實際承擔能力。17.第三方介入的流程及配合17.1第三方介入流程雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任；第三方按照協(xié)議約定履行職責；甲乙雙方及第三方按照協(xié)議約定配合履行各自義務。17.2第三方配合第三方應積極配合甲乙雙方履行合同，并在其職