2024年度宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與農(nóng)村土地綜合整治項目合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與農(nóng)村土地綜合整治項目合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同履行期限2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地權(quán)屬證明文件3.轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方名稱及資格證明3.2轉(zhuǎn)讓方擁有的宅基地使用權(quán)3.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)履行的義務(wù)3.4轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任4.受讓方權(quán)利義務(wù)4.1受讓方名稱及資格證明4.2受讓方獲得宅基地使用權(quán)4.3受讓方應(yīng)履行的義務(wù)4.4受讓方違約責(zé)任5.土地綜合整治項目5.1項目背景5.2項目目標(biāo)5.3項目內(nèi)容5.4項目實施計劃5.5項目資金來源6.項目實施與監(jiān)管6.1項目實施主體6.2項目實施流程6.3項目監(jiān)管機制6.4項目變更及調(diào)整7.項目驗收與交付7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3交付條件7.4交付手續(xù)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達證明12.合同附件12.1附件一：土地權(quán)屬證明文件12.2附件二：項目實施計劃12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表14.4簽署文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024年度宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與農(nóng)村土地綜合整治項目合同》。1.2合同雙方基本信息：1.2.1轉(zhuǎn)讓方：甲方，全稱為X，注冊地址為X，法定代表人為X。1.2.2受讓方：乙方，全稱為X，注冊地址為X，法定代表人為X。1.3合同簽訂日期：年月日。1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同履行期限：自合同生效之日起至年月日止。2.土地基本情況2.1土地位置：位于X省X市X縣X鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）X村，具體四至為：東至X，南至X，西至X，北至X。2.2土地面積：共計畝。2.3土地性質(zhì)：農(nóng)村宅基地。2.4土地權(quán)屬證明文件：甲方持有有效的《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》。3.轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方名稱及資格證明：甲方已提供有效的營業(yè)執(zhí)照和法定代表人身份證明。3.2轉(zhuǎn)讓方擁有的宅基地使用權(quán)：甲方擁有本合同約定的宅基地使用權(quán)，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)履行的義務(wù)：3.3.1甲方應(yīng)在本合同生效后個工作日內(nèi)，將宅基地使用權(quán)過戶至乙方名下。3.3.2甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)無任何法律糾紛。3.4轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：若甲方未按約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.受讓方權(quán)利義務(wù)4.1受讓方名稱及資格證明：乙方已提供有效的營業(yè)執(zhí)照和法定代表人身份證明。4.2受讓方獲得宅基地使用權(quán)：乙方在支付完畢轉(zhuǎn)讓價款后，可獲得本合同約定的宅基地使用權(quán)。4.3受讓方應(yīng)履行的義務(wù)：4.3.1乙方應(yīng)在本合同生效后個工作日內(nèi)，向甲方支付約定的轉(zhuǎn)讓價款。4.3.2乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于宅基地使用的相關(guān)規(guī)定，合理利用土地。4.4受讓方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.土地綜合整治項目5.1項目背景：為改善農(nóng)村人居環(huán)境，提高土地利用效率，甲方擬對涉案宅基地進行綜合整治。5.2項目目標(biāo)：通過綜合整治，實現(xiàn)宅基地的合理利用，提高土地利用效率，改善農(nóng)村人居環(huán)境。5.3項目內(nèi)容：包括但不限于房屋改造、基礎(chǔ)設(shè)施完善、環(huán)境整治等。5.4項目實施計劃：具體實施計劃詳見附件二。5.5項目資金來源：項目資金由甲方自籌，乙方不承擔(dān)項目資金來源的責(zé)任。6.項目實施與監(jiān)管6.1項目實施主體：甲方為項目實施主體，負(fù)責(zé)項目的組織實施。6.2項目實施流程：詳見附件二。6.3項目監(jiān)管機制：甲方將建立健全項目監(jiān)管機制，確保項目按計劃實施。6.4項目變更及調(diào)整：如需變更或調(diào)整項目，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.項目驗收與交付7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：項目驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。7.2驗收程序：項目驗收程序詳見附件二。7.3交付條件：項目達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方簽署驗收合格證明。7.4交付手續(xù)：甲方將向乙方交付項目相關(guān)文件和設(shè)施。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起個月內(nèi)，雙方應(yīng)盡力解決爭議。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)仍未糾正，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的履行期限屆滿，且合同目的實現(xiàn)。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3解除或終止后的處理：9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項下的義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后年。10.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.通知與送達11.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件等方式送達。11.2送達地址：雙方在合同中指定的送達地址。11.3送達證明：送達通知應(yīng)附有送達證明，以證明通知已送達對方。12.合同附件12.1附件一：土地權(quán)屬證明文件12.2附件二：項目實施計劃12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。13.2法律適用：本合同的解釋、履行、違約責(zé)任以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.3合同解釋：本合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.合同簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點：合同簽署地為雙方約定的地點。14.3簽署代表：本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。14.4簽署文件：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同的約定，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1.1中介方：為甲乙雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。2.1.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)意見、技術(shù)指導(dǎo)等服務(wù)的第三方。2.1.3監(jiān)理方：對項目實施過程進行監(jiān)督管理，確保項目質(zhì)量、進度、安全的第三方。2.1.4評估方：對項目進行評估，提供評估報告的第三方。3.第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.2甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方在約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，原則上不超過其收取的服務(wù)費用。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：5.1.1第三方對甲乙雙方負(fù)有忠實、勤勉、保密等義務(wù)。5.1.2甲乙雙方對第三方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方介入時的額外條款6.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.1.2第三方應(yīng)按時提交工作成果，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。6.1.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要措施。7.第三方介入時的合同變更7.1.1增加或減少第三方的服務(wù)內(nèi)容。7.1.2調(diào)整第三方的服務(wù)費用。7.1.3明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。8.第三方介入時的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同的爭議解決方式，向相關(guān)機構(gòu)提出解決申請。9.第三方介入時的合同終止9.1.1第三方違反合同約定，嚴(yán)重影響合同目的的實現(xiàn)。9.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。9.1.3甲乙雙方協(xié)商一致同意終止合同。10.第三方介入時的后續(xù)處理10.1第三方介入期間，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。10.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。10.3第三方介入期間，如產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明文件要求：提供甲方持有的《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》原件或復(fù)印件，證明甲方對涉案宅基地的合法權(quán)屬。2.附件二：項目實施計劃項目總體目標(biāo)項目具體實施步驟各階段時間節(jié)點預(yù)期成果質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)安全措施3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍、保密條款等，確保第三方服務(wù)符合合同要求。4.附件四：項目驗收報告要求：由第三方或甲乙雙方共同編制，詳細(xì)記錄項目驗收情況，包括項目完成情況、質(zhì)量評價、存在問題等。5.附件五：爭議解決文件要求：記錄雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，以及爭議解決的過程和結(jié)果。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：記錄雙方就合同內(nèi)容進行變更的協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如會議紀(jì)要、往來函件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定時間將宅基地使用權(quán)過戶至乙方名下。提供虛假的土地權(quán)屬證明文件。未按約定履行項目實施義務(wù)。1.2乙方違約行為：未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款。違反國家關(guān)于宅基地使用的相關(guān)規(guī)定。未按約定履行項目驗收義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時間過戶宅基地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付元違約金。甲方提供虛假證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時間支付價款的，應(yīng)向甲方支付元違約金。乙方違反國家規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：3.1示例一：甲方未按約定時間過戶宅基地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.2示例二：乙方違反國家關(guān)于宅基地使用的相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與農(nóng)村土地綜合整治項目合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義術(shù)語1.2解釋合同用語2.合同雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.項目背景3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模4.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓范圍4.2轉(zhuǎn)讓條件4.3轉(zhuǎn)讓費用4.4轉(zhuǎn)讓期限5.土地綜合整治項目5.1項目內(nèi)容5.2項目實施時間5.3項目投資5.4項目驗收標(biāo)準(zhǔn)6.權(quán)益與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)益與義務(wù)6.2受讓方權(quán)益與義務(wù)7.財務(wù)條款7.1轉(zhuǎn)讓費用支付方式7.2土地綜合整治項目投資支付方式7.3違約責(zé)任與賠償8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同附件11.1附件一：宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：土地綜合整治項目實施方案12.其他約定12.1合同變更與補充12.2合同解除與終止12.3合同生效日期13.合同份數(shù)與送達13.1合同份數(shù)13.2合同送達方式14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義術(shù)語1.1.1“宅基地使用權(quán)”是指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員依法享有的，在農(nóng)村集體土地上建造住宅的權(quán)利。1.1.2“農(nóng)村土地綜合整治項目”是指對農(nóng)村集體土地進行綜合整治，提高土地利用效率，改善農(nóng)村生態(tài)環(huán)境的項目。1.1.3“轉(zhuǎn)讓方”是指擁有宅基地使用權(quán)的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員。1.1.4“受讓方”是指受讓宅基地使用權(quán)的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員。1.2解釋合同用語1.2.1“本合同”是指本《2024年度宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與農(nóng)村土地綜合整治項目合同》。1.2.2“合同簽訂日”是指本合同雙方簽字蓋章的日期。2.合同雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.1.1姓名：____________________2.1.2身份證號碼：____________________2.1.3地址：____________________2.2受讓方基本信息2.2.1姓名：____________________2.2.2身份證號碼：____________________2.2.3地址：____________________3.項目背景3.1項目名稱：2024年度宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與農(nóng)村土地綜合整治項目3.2項目地點：____________________3.3項目規(guī)模：____________________4.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓范圍：____________________4.2轉(zhuǎn)讓條件：4.2.1轉(zhuǎn)讓方自愿將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.2.2受讓方具備農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員資格。4.3轉(zhuǎn)讓費用：____________________4.4轉(zhuǎn)讓期限：____________________5.土地綜合整治項目5.1項目內(nèi)容：____________________5.2項目實施時間：____________________5.3項目投資：____________________5.4項目驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.權(quán)益與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)益與義務(wù)6.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)真實、合法、有效。6.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)。6.2受讓方權(quán)益與義務(wù)6.2.1受讓方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓費用。6.2.2受讓方應(yīng)遵守國家有關(guān)宅基地使用的規(guī)定。7.財務(wù)條款7.1轉(zhuǎn)讓費用支付方式：____________________7.2土地綜合整治項目投資支付方式：____________________7.3違約責(zé)任與賠償：____________________8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)雙方代表簽字蓋章。8.1.2轉(zhuǎn)讓方將宅基地使用權(quán)過戶至受讓方名下。8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致，書面同意解除合同。8.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。8.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中所獲得的所有商業(yè)秘密、技術(shù)信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等。10.2保密期限10.2.1本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。11.合同附件11.1附件一：宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.1.1詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓范圍、條件、費用、期限等。11.2附件二：土地綜合整治項目實施方案11.2.1詳細(xì)說明項目內(nèi)容、實施時間、投資、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。12.其他約定12.1合同變更與補充12.1.1合同的任何變更或補充均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方代表簽字蓋章。12.2合同解除與終止12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項下的義務(wù)。12.3合同生效日期12.3.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)與送達13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2合同送達方式13.2.1本合同以直接送達、郵寄或傳真方式送達，送達日期以送達方確認(rèn)之日為準(zhǔn)。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由轉(zhuǎn)讓方和受讓方代表于______年______月______日簽署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由雙方在合同中另行約定，但不得超過合同總金額的______%。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方的權(quán)利包括：a.獲得合同履行過程中所需的信息資料；b.按照合同約定收取服務(wù)費用；c.在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。15.3.3第三方的義務(wù)包括：a.按時、按質(zhì)完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；b.對合同履行過程中獲得的信息保密；c.對甲乙雙方的行為進行公正評價，不得偏袒任何一方。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因和目的。a.第三方的名稱、性質(zhì)和職責(zé)；b.第三方介入的具體事項和范圍；c.第三方介入的期限和費用。16.2第三方介入的批準(zhǔn)16.2.1接到第三方介入申請后，甲乙雙方應(yīng)在______日內(nèi)進行審查，并書面答復(fù)對方是否同意第三方介入。16.2.2雙方同意第三方介入的，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在合同履行過程中，對甲方的責(zé)任僅限于其自身職責(zé)范圍內(nèi)，對甲方其他行為的責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。17.1.2第三方對甲方提供的信息和資料應(yīng)保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方在合同履行過程中，對乙方的責(zé)任僅限于其自身職責(zé)范圍內(nèi)，對乙方其他行為的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。17.2.2第三方對乙方提供的信息和資料應(yīng)保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的責(zé)任劃分應(yīng)依據(jù)合同約定和第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入的費用承擔(dān)18.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議承擔(dān)。18.2若合同未明確約定第三方介入費用，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。19.第三方介入的合同終止19.1第三方介入期間，若發(fā)生合同終止的情況，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定第三方介入的終止事宜。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓范圍、條件、費用、期限等。包含轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明文件、宅基地使用權(quán)證書等。2.附件二：土地綜合整治項目實施方案詳細(xì)說明項目內(nèi)容、實施時間、投資、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。包含項目設(shè)計圖紙、工程量清單、施工方案等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費用承擔(dān)。包含第三方的資質(zhì)證明文件、合同履行期限等。4.附件四：合同履行過程中的變更協(xié)議記錄合同履行過程中的任何變更，包括但不限于項目內(nèi)容、費用、期限等。包含變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。5.附件五：合同履行過程中的付款憑證記錄合同履行過程中的付款情況，包括但不限于轉(zhuǎn)讓費用、項目投資等。包含付款憑證、付款日期、付款金額等。6.附件六：合同履行過程中的驗收報告記錄項目驗收情況，包括但不限于項目完成情況、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。包含驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果等。7.附件七：合同履行過程中的爭議解決記錄記錄合同履行過程中發(fā)生的爭議，包括但不限于爭議內(nèi)容、解決方式等。包含爭議日期、爭議雙方、爭議解決結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按時完成宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)。受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用。第三方未按時完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。任何一方未履行合同約定的付款義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由合同約定或雙方協(xié)商確定。損失的賠償應(yīng)包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未按時完成宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向受讓方支付______%的違約金。若受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付______%的違約金。若第三方未按時完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)向甲乙雙方支付______%的違約金。若任何一方泄露合同履行過程中的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與農(nóng)村土地綜合整治項目合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1宅基地位置及面積2.2宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格2.3轉(zhuǎn)讓方式及程序3.土地綜合整治項目3.1項目地點及范圍3.2項目內(nèi)容及目標(biāo)3.3項目實施期限4.項目資金4.1資金來源4.2資金使用及監(jiān)管5.項目實施與管理5.1項目實施單位5.2項目管理職責(zé)5.3項目進度及驗收6.附屬設(shè)施及公共設(shè)施6.1附屬設(shè)施建設(shè)6.2公共設(shè)施建設(shè)及維護7.環(huán)境保護與生態(tài)建設(shè)7.1環(huán)境保護要求7.2生態(tài)建設(shè)措施8.法律責(zé)任8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：土地綜合整治項目實施方案12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知送達方式13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________1.1.2轉(zhuǎn)讓方住所：____________________1.1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：____________________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：____________________1.1.5轉(zhuǎn)讓方電子郵箱：____________________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：____________________1.2.2受讓方住所：____________________1.2.3受讓方法定代表人：____________________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：____________________1.2.5受讓方電子郵箱：____________________2.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1宅基地位置及面積2.1.1宅基地位于：____________________2.1.2宅基地面積：____________________平方米2.2宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格2.2.1宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款：人民幣____________________元整。2.3轉(zhuǎn)讓方式及程序2.3.1轉(zhuǎn)讓方式：雙方經(jīng)協(xié)商一致，采用____________________方式進行宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.3.2轉(zhuǎn)讓程序：（1）受讓方支付轉(zhuǎn)讓價款；（2）轉(zhuǎn)讓方將宅基地使用權(quán)過戶至受讓方名下；（3）雙方簽訂本合同。3.土地綜合整治項目3.1項目地點及范圍3.1.1項目地點：____________________3.2項目內(nèi)容及目標(biāo)3.2.1項目內(nèi)容：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。3.2.2項目目標(biāo)：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。3.3項目實施期限3.3.1項目實施期限：自合同簽訂之日起____________________年。4.項目資金4.1資金來源4.1.1項目資金來源：____________________4.2資金使用及監(jiān)管4.2.1資金使用：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。4.2.2資金監(jiān)管：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。5.項目實施與管理5.1項目實施單位5.1.1項目實施單位：____________________5.2項目管理職責(zé)5.2.1項目實施單位職責(zé)：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。5.3項目進度及驗收5.3.1項目進度：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。5.3.2項目驗收：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。6.附屬設(shè)施及公共設(shè)施6.1附屬設(shè)施建設(shè)6.1.1附屬設(shè)施建設(shè)內(nèi)容：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。6.2公共設(shè)施建設(shè)及維護6.2.1公共設(shè)施建設(shè)內(nèi)容：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。6.2.2公共設(shè)施維護：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。7.環(huán)境保護與生態(tài)建設(shè)7.1環(huán)境保護要求7.1.1環(huán)境保護要求：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。7.2生態(tài)建設(shè)措施7.2.1生態(tài)建設(shè)措施：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。8.法律責(zé)任8.1違約責(zé)任8.1.1若轉(zhuǎn)讓方未按約定時間完成宅基地使用權(quán)的過戶手續(xù)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。8.1.2若受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。8.1.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2爭議解決方式8.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓方所在地人民法院提起訴訟。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1本合同因下列原因終止：（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法或依合同約定終止的其他情形。10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.1.1合同的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.2合同解除條件10.2.1合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定或合同約定的條件。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照約定處理已履行部分。11.合同附件11.1附件一：宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.1.1本附件一為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：土地綜合整治項目實施方案11.2.1本附件二為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送達方式12.2.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為合同雙方在合同中指定的地址。13.合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為____________________年____________________月____________________日。14.合同份數(shù)及生效日期14.1本合同一式____________________份，轉(zhuǎn)讓方執(zhí)____________________份，受讓方執(zhí)____________________份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方、評估方等。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，提高項目實施效率，確保項目質(zhì)量。2.第三方介入的同意與選擇2.1合同雙方應(yīng)就第三方介入事項進行協(xié)商，并達成一致意見。2.2合同雙方有權(quán)選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)咨詢、監(jiān)理、施工等服務(wù)；3.1.2對項目實施過程進行監(jiān)督、檢查、驗收；3.1.3協(xié)助解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。3.2.1獲取項目相關(guān)信息；3.2.2要求合同雙方提供必要的協(xié)助；3.2.3在合同雙方違約時，依法維護自身合法權(quán)益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與合同雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的直接責(zé)任。4.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分如下：4.2.1第三方對自身提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；4.2.2合同雙方對項目實施過程中的決策承擔(dān)責(zé)任；4.2.3合同雙方對項目實施過程中的風(fēng)險承擔(dān)責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過第三方與合同雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額的確定方式如下：5