借款抵押合同樣板

借款抵押合同樣板合同目錄第一章總則1.1借款抵押合同的簽訂依據(jù)1.2借款抵押合同的定義及解釋1.3借款抵押合同的適用范圍第二章借款人信息2.1借款人的基本信息2.2借款人的借款用途2.3借款人的還款能力第三章抵押物信息3.1抵押物的描述3.2抵押物的權(quán)屬證明3.3抵押物的價(jià)值評(píng)估第四章借款金額與還款期限4.1借款金額4.2還款期限4.3還款方式第五章利率與費(fèi)用5.1借款利率5.2相關(guān)費(fèi)用第六章抵押權(quán)的設(shè)立與變更6.1抵押權(quán)的設(shè)立6.2抵押權(quán)的變更第七章抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)與消滅7.1抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件7.2抵押權(quán)的消滅條件第八章借款人的權(quán)利與義務(wù)8.1借款人的權(quán)利8.2借款人的義務(wù)第九章貸款人的權(quán)利與義務(wù)9.1貸款人的權(quán)利9.2貸款人的義務(wù)第十章合同的變更、解除與終止10.1合同的變更條件10.2合同的解除條件10.3合同的終止條件第十一章違約責(zé)任11.1借款人的違約行為11.2貸款人的違約行為11.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十二章?tīng)?zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決的方式12.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與法院第十三章合同的生效、修改與解除13.1合同的生效條件13.2合同的修改條件13.3合同的解除條件第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的適用法律14.3合同的簽訂日期與地點(diǎn)"合同編號(hào)借款抵押合同樣板"第一章總則1.1借款抵押合同的簽訂依據(jù)1.2借款抵押合同的定義及解釋1.3借款抵押合同的適用范圍第二章借款人信息2.1借款人的基本信息2.2借款人的借款用途2.3借款人的還款能力第三章抵押物信息3.1抵押物的描述3.2抵押物的權(quán)屬證明3.3抵押物的價(jià)值評(píng)估第四章借款金額與還款期限4.1借款金額4.2還款期限4.3還款方式第五章利率與費(fèi)用5.1借款利率5.2相關(guān)費(fèi)用第六章抵押權(quán)的設(shè)立與變更6.1抵押權(quán)的設(shè)立6.2抵押權(quán)的變更第七章抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)與消滅7.1抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件7.2抵押權(quán)的消滅條件第八章借款人的權(quán)利與義務(wù)8.1借款人的權(quán)利8.2借款人的義務(wù)第九章貸款人的權(quán)利與義務(wù)9.1貸款人的權(quán)利9.2貸款人的義務(wù)第十章合同的變更、解除與終止10.1合同的變更條件10.2合同的解除條件10.3合同的終止條件第十一章違約責(zé)任11.1借款人的違約行為11.2貸款人的違約行為11.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十二章?tīng)?zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決的方式12.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與法院第十三章合同的生效、修改與解除13.1合同的生效條件13.2合同的修改條件13.3合同的解除條件第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的適用法律14.3合同的簽訂日期與地點(diǎn)（合同方簽字區(qū)域）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：提前還款罰金甲方在合同約定的還款期限內(nèi)提前還款的，應(yīng)支付給乙方提前還款罰金，具體金額為提前還款金額的1%。附加條款二：違約金甲方若違反合同約定的還款義務(wù)，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金金額為未還款金額的1%乘以違約天數(shù)。附加條款三：抵押物保險(xiǎn)甲方應(yīng)按照乙方的要求，為抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方作為第一受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。附加條款四：甲方變更通知甲方如發(fā)生經(jīng)營(yíng)狀況重大變化、法定代表人變更等影響還款能力的情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方。附加條款五：乙方檢查權(quán)乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行檢查，以確保甲方具備還款能力。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：貸款利率調(diào)整如遇市場(chǎng)利率變動(dòng)，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率，但需提前一個(gè)月通知甲方。附加條款二：貸款續(xù)期合同到期后，如甲方需要續(xù)期，乙方有權(quán)根據(jù)甲方當(dāng)時(shí)的信用狀況決定是否同意續(xù)期，以及續(xù)期后的貸款條件。附加條款三：乙方提前還款權(quán)乙方在合同約定的還款期限內(nèi)提前還款的，甲方不得收取任何罰金或違約金。附加條款四：乙方解除合同權(quán)如甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)立即解除合同，并追究甲方的法律責(zé)任。附加條款五：乙方審計(jì)權(quán)乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，以確保甲方具備還款能力。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：中介費(fèi)用第三方中介在合同簽訂過(guò)程中提供的服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按照約定支付中介費(fèi)用。附加條款二：中介責(zé)任第三方中介在辦理合同事宜過(guò)程中，如出現(xiàn)失誤導(dǎo)致合同糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款三：中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露給第三方。附加條款四：中介退出條款如第三方中介在合同履行過(guò)程中退出，甲方和乙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜。附加條款五：中介更換甲方和乙方均有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)實(shí)際需要更換第三方中介。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.借款人基本信息證明文件2.抵押物權(quán)屬證明文件3.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告4.借款合同5.借款合同的補(bǔ)充協(xié)議6.抵押物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單據(jù)7.甲方經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況的審計(jì)報(bào)告8.第三方中介的服務(wù)協(xié)議和費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定時(shí)間還款或未還款的，認(rèn)定為違約行為。2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按合同約定提供貸款或提前解除合同的，認(rèn)定為違約行為。4.第三方中介未按合同約定提供服務(wù)或泄露甲方和乙方商業(yè)秘密的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指簽訂合同并向乙方申請(qǐng)借款的甲方。2.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款債務(wù)而提供的財(cái)產(chǎn)。3.違約金：指甲方或乙方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。4.抵押權(quán)：指乙方因借款合同而對(duì)甲方抵押物擁有的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方經(jīng)營(yíng)狀況變化影響還款能力。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃。2.問(wèn)題：市場(chǎng)利率變動(dòng)導(dǎo)致貸款成本變化。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整貸款利率，確保合同公平合理。3.問(wèn)題：抵押物價(jià)值下降影響乙方權(quán)益。4.問(wèn)題：第三