裝配式建筑計(jì)量與計(jì)價(jià)-裝配式建筑工程技術(shù)專24課件講解

裝配式建筑計(jì)量與計(jì)價(jià)裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫(kù)工程索賠主講人：朱溢楠《裝配式建筑計(jì)量與計(jì)價(jià)》任務(wù)9—合同價(jià)格調(diào)整裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫(kù)《裝配式建筑計(jì)量與計(jì)價(jià)》一、什么是工程索賠？工程索賠工程索賠？工程索賠事件主要包括法律法規(guī)與政策變化、不可抗力、提前竣工(趕工）、工期延誤等裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫(kù)《裝配式建筑計(jì)量與計(jì)價(jià)》二、因法律法規(guī)與政策變化事件導(dǎo)致的工程索賠，發(fā)承包雙方按下列原則分別承擔(dān)并調(diào)整合同價(jià)格：法律法規(guī)1招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前28天、非招標(biāo)工程以合同簽訂前28天為基準(zhǔn)日，其后因法律法規(guī)與政策發(fā)生變化引起工程造價(jià)增減變化的，發(fā)承包雙方按照省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)據(jù)此發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價(jià)格。工程索賠2因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，按上述第1款規(guī)定的調(diào)整時(shí)間，在工期延誤期間出現(xiàn)法律法規(guī)與政策變化的，合同價(jià)格調(diào)增的不予調(diào)整，合同價(jià)格調(diào)減的予以調(diào)整。裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫(kù)《裝配式建筑計(jì)量與計(jì)價(jià)》法律法規(guī)3因非承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，按上述第1款規(guī)定的調(diào)整時(shí)間，在工期延誤期間出現(xiàn)法律法規(guī)與政策變化的，合同價(jià)格調(diào)減的不予調(diào)整，合同價(jià)格調(diào)增的予以調(diào)整。工程索賠三條法規(guī)原則裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫(kù)《裝配式建筑計(jì)量與計(jì)價(jià)》三、因不可抗力事件導(dǎo)致的工程索賠，發(fā)承包雙方按下列原則分別承擔(dān)并調(diào)整合同價(jià)格和工期。不可抗力1永久工程、已運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)的材料的損壞，以及因工程損壞造成的第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔(dān)。2承包人施工設(shè)備的損壞由承包人承擔(dān)。3發(fā)包人和承包人承擔(dān)各自人員傷亡和財(cái)產(chǎn)的損失。工程索賠裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫(kù)《裝配式建筑計(jì)量與計(jì)價(jià)》不可抗力4因不可抗力影響承包人履行合同約定的義務(wù)，已經(jīng)引起或?qū)⒁鸸て谘诱`的，應(yīng)當(dāng)順延工期，由此導(dǎo)致承包人停工的費(fèi)用損失由發(fā)包人和承包人合理分擔(dān)，但停工期間必須支付的施工場(chǎng)地必要的人員工資由發(fā)包人承擔(dān)。工程索賠5因不可抗力引起或?qū)⒁鸸て谘诱`，發(fā)包人要求趕工的，由此增加的趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。6承包人在停工期間按照發(fā)包人要求照管、清理和修復(fù)工程的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。7其他情形按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫(kù)《裝配式建筑計(jì)量與計(jì)價(jià)》工程索賠七條不可抗力原則裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫(kù)《裝配式建筑計(jì)量與計(jì)價(jià)》四、因發(fā)承包一方原因?qū)е鹿て谘诱`，且在延長(zhǎng)的工期內(nèi)遭遇不可抗力的，不可抗力事件產(chǎn)生的損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。發(fā)承包雙方對(duì)工期延誤均有責(zé)任的，且在延長(zhǎng)的工期內(nèi)遭遇不可抗力的，按雙方過錯(cuò)比例另行協(xié)商承擔(dān)責(zé)任。合同工期內(nèi)會(huì)遭遇不可抗力的，按照不可抗力相關(guān)規(guī)定調(diào)整合同價(jià)格和工期。發(fā)包人承包人工程